Eason Jee - Industrial Factory & Land Consultant

25/03/2026

🏭 Klang Valley Industrial Park
🔒 Gated & Guarded | 🌱 ESG GreenRE

📍 Strategic Location（核心卖点）

✈️ KLIA Cargo：< 10km
✈️ KLIA Airport：< 15km
🏙 KL City (KLCC)：56km
🚢 Port Klang：68km

👉 真正连接 Airport + Port 的工业区

🛣 Multi Highway Connectivity

🛣 B48（Direct to KLIA / Sepang）
🛣 Nilai–Labu–Enstek：< 1km
🛣 Proposed B48 Link：< 1km
🛣 Nilai–KLIA Highway：13km
🛣 KLIA Expressway：18km
🛣 North-South Highway：21km
🛣 ELITE Highway：25km

👉 多条 Highway 包围，运输更快更省成本

🏢 Factory Options

🔹 Cluster Factory
60' × 100' | RM1.97mil
60' × 120' | RM2.3mil

🔹 Semi-D Factory
75' × 140' | RM3.13mil

🌱 Buy Land & Build
💰 From RM79/sqft

✨ 项目优势
🏡 Freehold
🏙 Mature Area
📑 Free SPA Legal Fee
⚖️ Free Loan Legal Fee
📜 FREE MOT（重点🔥）

📲 Serious buyer only
👉 WhatsApp for location & layout

不是普通工厂。

👉 KLIA 10km 内
👉 多条 Highway 包围
👉 Freehold + ESG 工业园
👉 FREE MOT（直接省一大笔）

✔️ 自用升级
✔️ 或买来出租

现在很多 SME 老板已经在看这个地点。

👉 要不要先看 location + layout？

📲 017-6889946

18/03/2026

LAST 3 UNITS ONLY ⚠️
Factory Ready @ Selangor

Detached Factory + ESG Environment + Full Setup

🏭 Land: 69,870 sqft
🏭 Built Up: 46,007 sqft
📏 Height: 40ft
⚡️ Power: up to 1,000 amp
🏗 Floor Loading: 2 tonne

✔️ Factory Ready
✔️ 2 in 2 out access (no congestion)
✔️ Near WCE Highway
✔️ Workers Hostel Available
✔️ Next to ESG GreenRE Industrial Park

💰 Monthly: RM99K
🔥 0 Downpayment Available

Factory Ready Detached Unit
Last 3 Units Only ⚠️

69,870 sqft land
46,007 sqft built up
40ft height | 1,000 amp | 2 tonne

0 Downpayment
Monthly RM99K

Near WCE Highway
CLQ | Freehold | ESG Environment

11/03/2026

🏭 正在找工厂的老板，这篇你一定要看
如果你现在的情况是👇
🔹 厂真的不够用
🔹 要扩产 / 开分行
🔹 开始重视 企业形象
🔹 一定要 不淹水
🔹 又想 0 头期 + Free MOT
👉 那你真的要看看这个「马上拿钥匙」的工厂。

📲 欢迎老板私讯 / 预约看厂
Eason Jee｜厂房医生
📞 017-688 9946
👉 https://wa.link/7w6nl5

🔑 不是普通工厂，是给“认真做生意”的老板
✔️ 全部 1.5 层设计
✔️ 空间大、Production Area 够用
✔️ 外观 豪华・大气・有门面
✔️ 不是淹水区
✔️ 马上交钥匙，不用等几年
⚠️ 先说清楚：

这个不是买菜，适合有计划、有规模的老板。

🚛 地点优势（很多老板一听就点头）
📍 飞机场附近（KLIA / Sepang）
🚧 高速交汇点：
MEX + ELITE + NKVE + SKVE

👉 能进：
KL 市区
Klang 工业区
全国南北物流线
做 Frozen Food / Logistics / Warehouse / Manufacturing / E-commerce / Hardware 都很顺。

🌱 为什么大公司会选这里？
💚 ESG + GreenRE 认证
💰 有利申请 190% Loan
📉 扣税 70%–100%（5–10 年）
🏠 员工宿舍配套
👷‍♂️ 招员工服务
🤝 生意对接支援

👉 很多买到这里的，都是：
开分行、扩厂、准备上市、对接外资的公司。
🏗️ 4 种款式，按你规模选
🏭 Cluster Semi-D
79' × 98' ｜RM2.5mil 起
🏭 Semi-D
77' × 187' ｜RM4.4mil 起
🏭 Detached Factory
159' × 197' ｜RM10mil 起
🏗️ 买地起厂
158' × 277' ｜RM88 psf 起
👉 投资 / 自用都可，ROI 约 6%

🤝 老板安心做生意，复杂的交给我们
✔️ 0 头期
✔️ Free MOT（免律师费）
✔️ 生意对接
✔️ 出租 / 买卖支援
✔️ 招员工服务
👉 你只管做生意，后面的我们帮你搞定
省时间，也省钱。

⚠️ 再讲一次（很重要）
这只是其中一个选择。
我手上还有 很多不同工业项目，会按你的需求来配。

📞 这种厂，一定要预约时间谈清楚。
📲 欢迎老板私讯 / 预约看厂
Eason Jee｜厂房医生
📞 017-688 9946
👉 https://wa.link/7w6nl5

0 Downpayment | Free MOT

11/03/2026

*Jenjarom Industrial Park*

*1.5 Semi Detached Type A*
80'×252'
*Land Size : 20,160sqft*
*T.built Up :12,510sqft*
Ground floor : 10,212sqft(54.75'×186.51')
1st floor : 2,299.38sqft(54.75'×41.99')
Floor loading : 3 tonne
Power Supply : 400amp
Height : 40ft

*Loan Amount :Rm5,504,400.25*
*(Rm440/psf)*
*Monthly only: Rm29k*

✅ Freehold
✅ Financing up to 190%
✅ Completion Q3 2027
✅ Free loan Legal Fee
✅ Free Spa Legal Fee

07/03/2026

Klang Industrial Park

Type KB3(GreenRE)
*3-Storey Semi-D Factory*

Total Size: 85'x202'
*Land Area: 17,170 sqft*
*T.Built Up: 13,500sqft*
GF Built up : 7,500(60'×125')
1F Built up : 3,000sqft(60'×50')
2F Built up : 3,000sqft(60'×50')
Height: 30ft
Power supply: 200amp
F.Loading: 2 ton

*Start from RM 6,7mil*
*(Rm500/Psf)*
*Monthly only =RM35k*

✅ Free MOT
✅ Class A
✅ Freehold
✅ Free Solar
✅ CLQ (520床位）
✅ Financing 190%
✅ Free SPA & Loan legal fee
✅ Near to ECRL & Wce highway

Eason Jee
017-6889946

07/03/2026

🏭 Jenjarom Banting Industrial Park
Factory Ready with CCC

🏗 Developed by PNB
🌱 ESG Certified Industrial Park

🏭 Type D01 / D02
1.5 Storey Detached Factory

📐 *Land: 76,999 sqft*
🏗 *T.Built-Up: 45,966 sqft*
🏭 Production: 34,964 sqft
🏢 Office: 7,545 sqft

📏 Height: 40 ft
🏋 Floor Loading: 2 tonnes
⚡ Power: 600 – 1000 Amp

📍 5 mins to WCE Highway

💰 Price: RM19,670,000
🏦 Monthly: ~RM102K

✨ Package
✅ 190% Financing
✅ 0 Downpayment
✅ Free SPA & Loan Legal Fee
✅ Freehold
✅ CLQ Available

📞 Eason Jee
017-688 9946

06/03/2026

🔥 很多老板生意做到一定规模，都会遇到一个问题：

❌ 租的 factory 不够用
❌ 房东一直涨租
❌ Container 出入不方便
❌ 员工住宿不好安排

所以很多老板开始考虑 拥有自己的工厂。

🏭 Klang Industrial Park Factory

非常适合
📦 Warehouse
🏭 Manufacturing
🚛 Logistics

📍 地点优势

🚢 靠近 Port Klang 港口
🏙 靠近 城市
🛣 直连 WCE Highway
⬆️⬇️ 南下北上都方便

物流 / 出货效率更高。

🏭 实用型 Factory 设计

✔️ Production Area 大
✔️ 可以放机器 / Storage / Pallet
✔️ 2进2出道路
✔️ Container 进出方便
✔️ Parking 位很多
✔️ 防火系统完善

🌊 不是淹水区

🌱 ESG Green Industrial Park

☀️ Free Solar Panels
🔋 Free EV Charging

帮助企业 降低电费 + ESG 环保形象

💰 老板最关心的

✔️ 0 Downpayment
✔️ Free SPA
✔️ Free MOT
✔️ CLQ 员工宿舍
✔️ Full Infrastructure

员工也不愁没地方住。

🏭 Factory 选择很多

🔹 Detached Factory
🔹 Semi-D Factory
🔹 Cluster Semi-D
🔹 Link Factory

也可以
📐 买地起厂（Land Size 不限制）

适合
✔️ Light Industry
✔️ Medium Industry
✔️ Heavy Industry

📊 过去我们已经帮助超过 300 位老板拥有自己的工厂。

很多老板原本是 租厂，
后来都决定 买厂自己做。

📲 如果你正在找 Factory / Industrial Land

可以 留言 / PM / WhatsApp

我可以
✔️ 帮你分析需求
✔️ 安排看厂
✔️ 带你看整个工业园环境

很多老板都是 看了现场就决定。

适合 Warehouse / Manufacturing / Logistics 的实用型工厂。

📍 靠近 Port Klang 港口
🛣 连接 WCE Highway
⬆️⬇️ 南下北上交通方便

✔️ Freehold 工业园
✔️ 0 Downpayment
✔️ 190% Financing
✔️ CLQ 员工宿舍
✔️ Solar Panel + EV Charging

🏭 Production Area 大
🚛 Container 进出方便
🅿️ Parking 位充足
🌊 不是淹水区

适合 自用或投资出租。

📲 PM / WhatsApp 安排看厂

07/02/2026