Perintis Centre

14/10/2024

Private Office for Rent with Fully Furnished nearby Toll Senawang

All in one for just RM800 (nego) per month.

- Air-conditioned for Private Office.
- Unlimited Internet access.
- Table and chair.
- Comfortable pantry room with HOT & COLD water.
- CCTV 24 hours.
- Security door access.
- FREE Parking Space.
- Located steps away from convenience store.
- Nearby TOLL SENAWANG.
- Included all Ultilities.

Deposit 1+1 only

Call us at 018-3881223 for info.

29/04/2024

23/04/2024

Hosting a meeting or training session?
Rent our versatile space!
Equipped with everything you need for a successful event.

Facilities Included:
- Unlimited Internet Access
- Table & chair
- Air-Conditioning
- Pantry room
- Whiteboard
- Basic writing materials

RM48 for half day (4 hours)
RM88 for full day (8 hours)

For viewing and more info, kindly call us at 018 388 1223

07/01/2024

Terima kasih Puan Aisyah kerana menginap di Homestay Cikgu.

linktr.ee/perintismy

26/12/2023

Terima kasih kerana booking Homestay Cikgu. 🤝

linktr.ee/perintismy

22/10/2023

Homestay Cikgu di Sri Pulai, Sikamat, Seremban, Negeri Sembilan untuk disewa
(Near Lekas Highway)

3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
- 3 Bilik Fully Aircond + Kipas Siling (Queen Bed)
- 2 Bilik Air (Water Heater)

- Muslim Only
- Ruang Tamu Luas Untuk Keluarga
- Astro Primary Pack
- Peti Sejuk
- Dapur Serta Alatan Memasak Disediakan

-> Tol Highway LEKAS
-> Kemudahan & Tarikan Lokasi Berdekatan Seperti Masjid, Kedai Makan Dan Kedai Runcit
-> Dewan KRS

Harga:
-> RM280 sahaja

- Deposit RM150
- Check In: 2PM
- Check Out: 12PM

Hubungi kami untuk maklumat yang lanjut:
☎️ 018 388 1223

07/10/2023

FOR SALE:

[FREEHOLD]
DOUBLE STOREY TERRACE-TAMAN PULAI IMPIAN SIKAMAT, SEREMBAN

⭐️ FREEHOLD

==============================
Asking Price : RM450,000
Monthly Repayment: RM1,900
==============================

PROPERTY DETAILS:
🟡 Listing Code: NN
🟡 Type: Double Storey Terrace
🟡 Level: -
🟡 Tenure: Freehold (Bumi)
🟡 Built up : -
🟡 Land Area: 22' X 75'
🟡 No. of Rooms : 4
🟡 No. of Baths : 3
🟡 Parking : 2
🟡 RENOVATION : Basic Unit

FACILITIES & AMENITIES:
- Masjid & Surau
- AEON MAL S2
- KPJ Specialist Hospital
- Primary & Secondary School
- Mydin, Giant & Kipmall Hypermarket

ACCESSIBILITY:
- PLUS Highway
- LEKAS Highway
- KILA & KLIA 2

=============================
Booking: 3.18%
Balance 6.82% upon signing SPA
Bank Loan & LPPSA
=============================

Berminat untuk info, set appointment dan viewing sila call atau whatapps:

📞 018 388 1223
📱 www.wasap.my/60183881223/Property

Listing open for COA:
https://t.me/PerintisProperty

Follow me: https://linktr.ee/perintiscentre

🧑‍💻 Bernie Amirul
Perintis Centre
Homefield Real Estate Sdn. Bhd.
🇲🇾 Ricco SD Group

06/10/2023

KETAHUI HAK ANDA SEBAGAI ISTERI

Jika suami MENINGGAL DUNIA
Apakah hak yang boleh diperolehi sebagai seorang isteri?

Isteri: Bahagian Faraid 1/8 daripada harta SUAMI

Jika lebih seorang isteri, bahagian faraid isteri 1/8 perlu dibahagikan mengikut bilangan isteri secara sama rata,
sekiranya seorang suami meninggalkan anak atau cucu.

Isteri juga berhak ke atas Harta Sepencarian yang telah diperolehi sepanjang tempoh perkahwinan bersama SUAMI.

Bagaimanakah anda sebagai seorang isteri dapat menuntut HARTA PUSAKA dan HARTA SEPENCARIAN daripada arwah suami?

Temui kami, as-Salihin Trustee Berhad, Pakar Perancang Harta Pusaka anda.

Baca Artikel: https://as-salihin.com/hukum-faraid-jika-suami-meninggal-dunia/

📞 018 388 1223
📱 www.wasap.my/60183881223/IslamicEstatePlanning

Follow me: https://linktr.ee/perintiscentre

🧑‍💻 Bernie Amirul
Perintis Centre

05/10/2023

𝗖𝗢𝗥𝗡𝗘𝗥 𝗟𝗢𝗧 𝗥𝗘𝗡𝗢𝗩𝗔𝗧𝗘𝗗

🏠 Single Storey Terrace
📍 Taman Tuanku Jaafar, Seremban, N. Sembilan

=================

ℹ️ DETAILS
* FREEHOLD open
* 3,562 sqft
* 4 bedrooms + (2 + 1 bathrooms)
* 1+1 living hall
* 1 loteng
* Dry & Wet Kitchen area
* Autogate system with aluminium gate

=================

📍AMENITIES
* SK Taman Tuanku Jaafar 1 & 2
* SMK Taman Tuanku Jaafar
* Masjid Taman Tuanku Jaafar
* KTM Sungai Gadut
* Petron Station
* Groceries Shop
* Plaza Toll Senawang

=================

📌 Asking Price: RM445k

=================

Call us for the details and any discussion

📞 018 388 1223
📱 www.wasap.my/60183881223/Property

Listing open for COA:
https://t.me/PerintisProperty

🧑‍💻 Bernie Amirul
Perintis Centre
Homefield Real Estate Sdn. Bhd.
🇲🇾 Ricco SD Group

25/09/2023

ELAK MAKSIMUM KELAYAKAN

Masih ramai yang bertanya tentang pengiraan DSR dan kelayakan rumah. Jom kita ulangkaji sama-sama.

Kalau boleh, nak beli rumah tu janganlah guna sampai maksimum kelayakan. Lagi-lagi kalau rumah tu anda nak buat duduk sendiri.

Contoh mudah kita ambil anda yang bergaji RM3,000, wife surirumah sepenuh masa. Pakai kereta Myvi bayar ansuran RM500 sebulan.

Katakan anda minat sangatkat satu bank ni. Dia punya maksimum Debt Service Ratio (DSR) yang dibenarkan adalah 60% daripada gaji anda.

RM3,000 x 60% = RM1,800. Senang kata, bank tu benarkan bayaran hutang bulanan anda dengan bank, maksimum RM1,800 saja.

RM500 dah pakai bayar Myvi tadi, jadi kita tolak siap-siaplah. Senang lepas ni fokus kira beli rumah p**a.

RM1,800 - RM500 = RM1,300.

Dengan RM1,300 anda boleh beli rumah dengan pembiayaan RM260,000 lebih kurang. Tenure selama 35 tahun dan bank profit sekitar 5.0% (contoh ler ni).

Kalau dah tau yang maksimum anda layak adalah RM260,000 elakkan beli rumah yang memerlukan pembiayaan sebanyak itu.

Carilah yang murah sikit lagi. Ala, cari yang perlu pembiayaan RM200,000 ke. Atau kalau dapat yang RM150,000 pun okay. S**a hati anda la kan, mana tau si wife tadi ada buat biz online ke kan.

Sebab utama, supaya bank lebih mudah nak luluskan. Ingat! Bukan semua bank benarkan maksimum DSR 60%. Yang 40% pun ada tau.

Lagi satu sebab adalah untuk kos sara hidup. Gaji RM3,000 tolak maksimum komitmen tetap RM1,800 baki dalam RM1,200 sahaja.

Dengan baki itulah anda guna untuk beli pampers anak, susu anak, bayar takaful lagi, isteri nak beranak lagi dan juga hal kecemasan.

Ini senarai belanja sebulan kalau anda nak juga teruskan niat untuk beli rumah dengan pembiayaan sebanyak RM260,000 tu.

Rumah: RM1,300
Kereta: RM500
Ibu Bapa: RM200
Tol: RM200
Petrol: RM300
Takaful: RM100
Bil-bil: RM100
Barang dapur: RM600
Barang anak: RM300
TOTAL: RM3,600

Lebihan gaji: - RM600

Ops! Negatif RM600 p**a. Nampaknya anda kenalah buat kerja part time. Atau kalau sebelum ni isteri tak bekerja, bolehlah belajar jual tudung ke, mengasuh anak orang ke.

Lagi bagus kalau dapat tambah pendapatan sampai RM1,600. Tadi tak cukup RM600, kan. Takpa, baki lagi RM1,000 anda masukkan dalam tabung haji sebagai simpanan kecemasan.

Kalau dah pakai kereta, ada anak p**ak tu, biasa memang kena sediakan simpanan kecemasan ni. Anda tak payah berangan nak buat personal loan p**ak. DSR dah maksimum.

Confirm tak lepas, haish!

Nak tahu cara apply rumah PR1MA boleh wasap Bernie Amirul

www.wasap.my/60183881223/NakJoin