Rumah Mampu Milik di Perak

20/10/2021

10/05/2021

*🏡 SKY GARDEN,KLEBANG,IPOH*
📌LPPSA sahaja
📌Harga bermula dari RM268,880
📌Leasehold open title
📌Boleh markup sehingga RM50,000

*Gambar rumah:*
https://drive.google.com/folderview?id=1xdVOcJi4_3f64edby-Je3biEF46CEaPu

*Unit masih kosong:*
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1LWDm2WqhGWe5elJzJjXdfHbf0eBZa6uiVOowWTqg-1g/edit?usp=drivesdk

Boleh hubungi saya, *syibahartanah* untuk booking unit.

www.wasap.my/+60146447016/skygarden

07/02/2021

26/01/2021

TAMAN UNIVERSITI TAPAH PERAK (TERES SETINGKAT)🏡🏘

📍 BERHADAPAN UiTM TAPAH (300m)

🔷PEMAJU: TOTAL SMART RESOURCE SDN BHD

🔷 KEMUDAHAN
- 9KM Exit Plus Highway Tapah
- 8KM SK Dato Kelana
- 6KM Hospital Tapah
- 6KM Masjid Daerah Tapah
- 6KM Pasaraya TF Pekan Tapah
- 5KM Majlis Daerah Tapah
- 5KM Pekan Tapah
- 4KM Masjid Jamek Tapah Road
- 4KM Stesen Komuter Tapah Road
- 4KM Balai Polis Tapah Road
- 4KM Pejabat pos Tapah Road
- 3KM SK Pendita Za’ba
- 3KM SMK dan SJK (T)
- 2KM Pasar Awam Tapah Road
- 600M 99 Speedmart
- 500M klinik
- KL to TAMAN UNIVERSITI@UiTM TAPAH 150km (1 jam 45 min)
- PENANG to * TAMAN UNIVERSITI@UiTM TAPAH* 220km (2 jam 30 min)

🔊PEMBELIAN DIBAWAH SKIM ZERO DEPOSIT
🔹PERCUMA YURAN GUAMAN
🔹PERCUMA BOOKING
🔹TIADA YURAN PROSES
🔹100% PINJAMAN
🔹PERCUMA DEPOSIT
🔹BLACKLIST LAYAK MOHON

🔴 JENIS RUMAH :-
TERES SETINGKAT
3 BILIK 2 BILIK AIR

🔴 SIZE RUMAH :-
TANAH :- 20’ X 70’
BINAAN :- 1400sqft

💰HARGA BERMULA DARI
RM248,880.00

🔶BAYARAN BULANAN

• BERMULA SELEPAS KEMAJUAN SEHINGGA 95% ATAU
• PADA BULAN KE 25 DARI TARIKH SURAT SETUJU TERIMA PINJAMAN (tertakluk kepada mana yang terdahulu)

🔶 STATUS PROJEK :-
PROJEK DIJANGKA SIAP TAHUN 2021

🔶 STATUS TANAH :-
LEASEHOLD OPEN TITLE

08/12/2020

🔥G AJI BERSIH ANDA SERENDAH RM1, 900 (KERAJAAN)?

DAN TERINGIN NAK MILIKI RUMAH BANGLO EXCLUSIVE?

Wahhhh cantiknya Banglo ni. Rasa nak duduk lepas pencen, selesa dan tenang. Yang paling tak masuk akal bila tengok HARGA APARTMENT tapi dapat boleh BANGLO.

Yang paling bestnya, design sungguh dan Bidor ni terletak di tengah tengah antara KL dan Utara. Nak ke Cameron pon tak jauh.

PELUANG BAIK UNTUK MEMILIKI RUMAH INI. SEBAB:

🌀 FREE Deposit
🌀 FREE Booking
🌀 FREE Yuran Guaman
🌀 TOTAL JIMAT dekat RM50,000.
🌀 PERCUMA Bon Saham RM1, 000 untuk dimenangi.

Percaya tak?
Dah la RM50,000, dapat lagi beli banglo tanpa modal.
Untung ke untung sangat.

Nak saya bantu anda dapatkan rumah ni?

sahaja tidak perlu copy nomber phone
⬇ ⬇ ⬇ Syibahartanah
www.wasap.my/+60146447016/BIDOR

04/12/2020

🔥 *CASHBACK RM22K+* 🔥
🔥 *CASHBACK RM22K+* 🔥
🔥 *CASHBACK RM22K+* 🔥

💥HOT NEWS untuk BUYER😘
Siapa taknak kan bila kos pengurusan
💯 FREE 💯 FREE 💯 FREE
Goyang kaki je tahu² dah dapat sebijik 🏡
daaaaaaaaaaaaaaaan
*CASHBACK bernilai RM22K+*💵💵💵

Best ke best? 🤩🤩

Haaa projek mana tu ek? 🤔

PROJEK PERAK
📍 *SAKURA 4, Taman Universiti Seri Iskandar* 🥰

*KHAS untuk KAKITANGAN KERJAAN (loan LPPSA)*
*LEASEHOLD - OPEN TITLE*

Manfaat yang bakal diterima oleh buyer 🥳

👇🏻
*SKIM ZERO DEPOSIT PLUS+*
✅ FREE booking unit
✅ FREE kos yuran guaman
✅ FREE kos tukar hak milik
✅ FREE kos stem hasil

👇🏻
*KELEBIHAN SAKURA4*
📡 Akses internet berkelajuan tinggi (fibre optic)
🚗 Car Porch yang luas
🍃 Siling tinggi untuk pengudaraan
🍽️ Ruang makan privasi

👇🏻
*KEMUDAHAN BERDEKATAN*
👩🏻‍🎓Universiti Teknologi Petronas(UPSI)
👨🏻‍🎓Universiti Teknologi Mara(UiTM)
👩🏻‍🎓Kolej Professional Mara Seri Iskandar
🎒 SMK Seri Iskandar
🎒 SMKA Sultan Azlan Shah
🤰🏻Klinik Kesihatan Ibu & Anak Seri Iskandar
👮🏻‍♂️Ibu Pejabat Polis Daerah Perak
👷🏻‍♂️Perak District Engineer Office(JKR)
👩🏻‍🏫Pejabat Pelajaran Perak Tengah
🏢Majlis Daerah Perak Tengah
🛒 Econsave, Tesco, D Mall
🚌 Terminal Bas Seri Iskandar
🛣️West Coast Expressway
🛣️ Lebuhraya Ipoh-Lumut

*Harga bermula 👉🏻RM247,000👈🏻*

Syibahartanah 👇👇

http://www.wasap.my/+60146447016/Sakura4

27/08/2020

*PERHATIAN*‼️
*PERHATIAN*‼️
*PERHATIAN*‼️

PROJEK PERAK
📍 *SAKURA 4, Taman Universiti Seri Iskandar* 🥰

🔥BERITA BAIK untuk BUYER 🥳
Goyang kaki je tahu² dah dapat sebijik 🏠 serta
*CASHREBATE bernilai RM22K+*💸💸💸

😱😱😱🤩🤩🤩

*KHAS untuk KAKITANGAN KERAJAAN (loan LPPSA)*
*LEASEHOLD - OPEN TITLE*

Manfaat yang bakal diterima oleh buyer 🥳
👇🏻
*SKIM ZERO DEPOSIT PLUS+*
✅ FREE booking unit
✅ FREE kos yuran guaman
✅ FREE kos tukar hak milik
✅ FREE kos stem hasil

*KELEBIHAN SAKURA4*
📡 Akses internet berkelajuan tinggi (fibre optic)
🚗 Car Porch yang luas
🍃 Siling tinggi untuk pengudaraan
🍽️ Ruang makan privasi

*KEMUDAHAN BERDEKATAN*
👩🏻‍🎓Universiti Teknologi Petronas
👨🏻‍🎓Universiti Teknologi Mara
🎒 SMK Seri Iskandar
🎒 SMKA Sultan Azlan Shah
🤰🏻Klinik Kesihatan Ibu & Anak Seri Iskandar
👮🏻‍♂️Ibu Pejabat Polis Daerah Perak
🛒 Econsave, Tesco, D Mall
🚌 Terminal Bas Seri Iskandar
🛣️ Lebuhraya Ipoh-Lumut

*HARGA BERMULA*
*RM247,000*

boleh klik link dibawah untuk booking 😉
http://www.wasap.my/60146447016/sakura/syibahartanah

27/07/2020

24/07/2020

LPPSA ATAU BANK DULU?

( Baca sampai habis ilmu beli rumah)

Setiap orang ada pandangan masing2.

Bagi sy, ada pandangan tersendiri.

Nak beli pakai bank dulu ker atau LPPSA, ia subjektif.

Bergantung pada perancangan dan kelayakan anda sebagai penjawat awam.

"Tuan, rumah pertama saya nak beli pakai bank"

"LPPSA nak guna untuk rumah kedua"

Contoh kiraan pakai Bank:

gaji bersih anda tinggal RM 1500 setelah di ambil kira elaun elaun dan potongan di dalam dan luar payslip.

Potongan luar payslip seperti kereta, motosikal, personal loan, kredit card, eon dan lain2.

Rm 1500 dapat max loan anggaran RM 300K.

tapi anda lupa, bank juga turut akan menolak kos sara hidup anda.

Seperti, kos makan minum, petrol, tol, parking, perbelanjaan bulanan, harian, bil apieletrik, kos perbelanjaan anak2 dan lain2.

Kos ini bergantung pada bank.

Minimum mereka tolak RM 1000,
max RM 1500 ikut pada kawasan anda tinggal.

Kalau di bandar2 besar seperti di Selangor, Penang dan KL lagi tinggi lah bank akan tolak.

Jadi RM 1500 - RM 1000 = RM 500.

RM 500 max loan yang layak adalah anggaran RM 100k.

Mana ada rumah teres baru yang berharga RM100 tu?

Kalau ada bgthu sy dulu. Sy nak booking. Hehee.

Berbanding dengan anda gunakan LPPSA:

Sy amik purata gaji bersih anda RM 1000 sahaja setelah diambil kira semua potngan dalam pasylip dan alaun.

Dengan Rm 1000 max loan anda dengan LPPSA adalah RM 200k.

Layak sebiji teres 3 bilik bulanan bawah 999.

"Eh tinggi pulak, Tuan".

Sebab apa ya?

Sebab LPPSA tidak mengambil kira potongan luar pasylip dan kos sara hidup.

InshaAllah mesti layak dan lulus.

"Tuan, gaji bersih saya 2000 setelah tolak kos sara hidup dan hutang luar pasylip tapi still tak layak mohon pakai bank"

"boleh bagi salinan rekod CCRIS dan CTOS"

"Ohh, puan, maaf ya, salinan CCRIS menunjukkan puan bayar kete setiap 2 bulan sekali, itu dalam rekod ni wujud '1' '1'."

"nak lulus loan bank kene wujud '0', '0'.

Kosong bermaksud puan bayar on the time tiap2 bulan tanpa gagal"

"Dah puan, jangan pening kepala, pakai pinjaman LPPSA, In Shaa ALLAH terus lulus"

"TQ tuan".

Ingat pesan sy,

LAYAK belum tentu MAMPU.

Ikut pada poket masing2. Jgn ikut NAFSU.

Harap membantu anda semua

Credit : Coach Saddam