Kuppens Ruimtelijk Advies

22/02/2026

💧 Standstill voor beregening mogelijk vanaf 2027 in heel Brabant – wat betekent dit voor uw bedrijf?

Binnen het beïnvloedingsgebied van Natura 2000 geldt nu al een standstill-principe:
geen nieuwe beregeningsputten meer.

Volgens het Koersdocument van de Provincie Noord-Brabant kan dit vanaf 1 januari 2027 voor heel Noord-Brabant gaan gelden.

Voor agrarische ondernemers die afhankelijk zijn van grondwater is dit hét moment om te onderzoeken:
▪️Wat zijn mijn huidige rechten?
▪️Is mijn bedrijf toekomstbestendig qua water?
▪️Moet ik nu strategische keuzes maken?

Beregening wordt steeds minder vanzelfsprekend en steeds meer een ondernemersvraagstuk.

Kuppens Ruimtelijk Advies ondersteunt bij:
🔎 Inzicht in uw waterpositie
📑 Strategisch advies
💧 Opstellen van meldingen en bedrijfswaterplannen

Wilt u weten waar uw bedrijf staat richting 2027?

Wij denken graag met u mee!

06-46100674 / [email protected]

11/02/2026

🎓 Gastcollege Avans Hogeschool

Vanmorgen mocht ik namens Kuppens Ruimtelijk Advies een gastcollege verzorgen voor de opleiding Built Environment aan Avans Hogeschool, binnen het vak ruimtelijke ontwikkeling.

Het onderwerp: het principeverzoek, een belangrijk en strategisch instrument binnen de ruimtelijke praktijk.

Omdat de studenten voor hun tentamen zelf een principeverzoek gaan opstellen, hebben we ingezoomd op doel, strategie en onderbouwing: hoe presenteer je een plan zó dat je de kans op een positieve grondhouding zo groot mogelijk maakt?

Aan de hand van praktijkvoorbeelden heb ik laten zien hoe beleid, belangen en haalbaarheid samenkomen in een zorgvuldig opgebouwd verzoek. Mooi om te merken hoe kritisch en betrokken de studenten waren en hoeveel scherpe vragen er werden gesteld.

Extra leuk om dit te mogen doen op uitnodiging van mijn oud-collega Rosa Daamen, dank voor de uitnodiging!

Altijd waardevol om praktijkervaring te delen met de professionals van morgen!

23/01/2026

🐄Van VAB-locatie naar nieuwe toekomst 🏡

In het buitengebied staan veel voormalige agrarische bedrijfslocaties (VAB’s) leeg of ze worden niet meer benut als agrarische bedrijfslocatie. Zonde, want deze plekken bieden juist kansen.

Denk aan herontwikkeling naar:
✔️ een kleinschalige bedrijfsfunctie
✔️ een woonfunctie
✔️ wonen met een bedrijf aan huis
✔️ of een andere functie die past bij de omgeving en het beleid

Maar… elke VAB-locatie is maatwerk. Provinciaal en gemeentelijk beleid, landschappelijke inpassing, milieuregels en haalbaarheid spelen allemaal een rol.

💡 Kuppens Ruimtelijk Advies helpt bij:
• het verkennen van kansrijke functies
• het afstemmen met gemeente en provincie
• het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing
• het begeleiden van de procedure van idee tot besluit

Heb jij een VAB-locatie en vraag je je af wat er mogelijk is?

📩 Neem gerust contact op, ik denk graag met je mee!

📞 06-46100674 / [email protected]

22/12/2025

✨ Fijne feestdagen! ✨

Aan het einde van dit jaar kijk ik met trots en dankbaarheid terug op het eerste jaar van Kuppens Ruimtelijk Advies. Bedankt voor het vertrouwen, de fijne samenwerkingen en de mooie projecten. Op naar een nieuw jaar vol mooie plannen en samenwerkingen! Ik wens jullie allemaal fijne feestdagen en een goed nieuw jaar! ✨🎄

Britt Kuppens

05/12/2025

⚠️ Let op: wijzigingen voor agrarische beregening in Brabant in aantocht 💧🌱

De provincie Noord-Brabant en de Brabantse waterschappen werken aan nieuw beleid voor grondwater en beregening. De eerste signalen zijn duidelijk:

➡️ De eisen worden waarschijnlijk strenger
➡️ Met name het melden van beregeningsputten in meldingsplichtige gebieden kan in de toekomst minder eenvoudig worden dan nu.

Waar het realiseren van een nieuwe beregeningsput, in het meldingsplichtige gebied, momenteel vaak nog relatief eenvoudig is met een melding en een bedrijfswaterplan, is de vraag: hoe lang nog?

Daarnaast hebben al meerdere agrariërs een brief van het waterschap ontvangen met het verzoek om extra informatie over het grondwatergebruik:
✔️ Hoeveel water wordt er onttrokken?
✔️ Waarvoor wordt dit water gebruikt?

Dit alles in het kader van een toekomstbestendig grondwaterbeleid.

Heb jij te maken met (agrarische) beregening? Dan is dit hét moment om vooruit te kijken.

📩 Vragen of sparren over jouw situatie?
Mail gerust: [email protected]

20/11/2025

Mantelzorgwoning plaatsen? Dit kan in sommige gevallen vergunningsvrij! 🏡

Steeds meer families kiezen voor een mantelzorgwoning: een rustige plek op het eigen erf waar een naaste kan wonen met de zorg en ondersteuning die nodig is.

Goed om te weten: een mantelzorgwoning kan in sommige situaties vergunningsvrij worden geplaatst, mits er sprake is van een zorgbehoefte die wordt aangetoond met een zorgverklaring. Toch lopen veel mensen vast bij de vraag wat precies kan en mag, zeker in het buitengebied.

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies helpen we je graag met:
✔️ Check of vergunningsvrij bouwen bij jouw situatie past
✔️ Ruimtelijke beoordeling én onderbouwing
✔️ Advies over (tijdelijke) plaatsing en wat er gebeurt na beëindiging van de mantelzorgsituatie
✔️ Afstemming met gemeente bij twijfel

Wil je weten of jouw plan mogelijk is?
👉 Neem contact op via www.kuppensruimtelijkadvies.nl

Samen maken we zorgwoningen mogelijk, zonder verrassingen!

24/09/2025

🏡 Een woning in een cultuurhistorisch waardevolle schuur in het buitengebied: kan dat?

De vraag naar woningen in het buitengebied neemt toe. Een prachtig idee, maar niet vanzelfsprekend. In het buitengebied mogen over het algemeen géén extra woningen worden toegevoegd.

Er is echter onder andere één belangrijke uitzondering:
👉 In gebouwen met cultuurhistorische of beeldbepalende waarden kan dit soms wél, mits de ontwikkeling bijdraagt aan herstel of verbetering van deze waarden.

Waar moet je verder op letten?
🔹 Behoud van karakteristieke elementen ~ Denk aan gevelindeling, dakvorm en materiaalgebruik.
🔹 Inpassing in beleid ~ Past je plan binnen het omgevingsplan en de (provinciale) regels?
🔹 Onderbouwing van de meerwaarde ~ Laat zien dat de verbouwing het erfgoed versterkt en bijdraagt aan ruimtelijke kwaliteit.

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies begeleiden we initiatiefnemers bij het indienen van een principeverzoek, het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing en de afstemming met gemeente of provincie. Zo vergroten we de kans op een succesvolle ontwikkeling.

💡 Overweeg jij een woning in een historische schuur? Neem vrijblijvend contact met ons op.

🌐 www.kuppensruimtelijkadvies.nl

13/08/2025

📍 Bij ons draait het om persoonlijk contact

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies vinden we dat ruimtelijke ontwikkelingen en vergunningen geen ingewikkelde puzzel hoeven te zijn. De wereld van omgevingsplannen, functiewijzigingen en wet- en regelgeving rondom ruimtelijke ontwikkelingen kan best complex zijn, maar wij leggen het je uit in een duidelijke en begrijpelijke taal.

Of je nu wilt weten of jouw idee past binnen het omgevingsplan, of hulp zoekt bij het aanvragen van een vergunning of het doorlopen van een planologische procedure, wij denken met je mee, van eerste idee tot eindresultaat.

💬 We beginnen altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo leren we jou en je plannen kennen, en kun jij kijken of wij de juiste partner voor jouw traject zijn.

Samen maken we jouw plannen haalbaar én helder.

🔗 Meer weten? Kijk op www.kuppensruimtelijkadvies.nl

01/08/2025

💧 Heb jij nog een beregeningsvergunning die je niet meer gebruikt?

Dan is het goed om te weten:
• Nieuwe vergunningen worden niet meer afgegeven
• Bestaande vergunningen zijn geld waard
• Je kunt jouw vergunning verkopen of overdragen

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies help ik agrariërs bij het verkopen, verplaatsen of overnemen van beregeningsvergunningen in Brabant, in overleg met het waterschap en juridisch goed geregeld.

📌 Binnenkort verschijnt hierover een uitgebreide blog op mijn website.

🔍 Wil je nu al weten wat jouw mogelijkheden zijn? Neem gerust contact op!

✉️ [email protected]
🌐 www.kuppensruimtelijkadvies.nl

25/07/2025

🔄 Van Boerderij naar Bedrijf? Wij regelen het! 🏗️🌾

Heb je een agrarische bedrijfslocatie die je wil herontwikkelen naar bedrijfsmatig gebruik?
Bij Kuppens Ruimtelijk Advies begeleiden we je stap voor stap door het traject van functiewijziging. Geen standaardverhaal, maar een maatwerkplan dat past bij jouw locatie én ambities.

✅ Ruimtelijke onderbouwing
✅ Contact met gemeente en provincie
✅ Heldere communicatie & korte lijnen

👉 Benieuwd wat er mogelijk is op jouw perceel? Neem vrijblijvend contact met ons op via www.kuppensruimtelijkadvies.nl of stuur ons een DM!

07/07/2025

🔍 Laatste kans om een zienswijze in te dienen: Ontwerp Nationaal Programma Ruimte voor Defensie (NPRD)

Het ministerie van Defensie heeft het ontwerp van het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie (NPRD) en het bijbehorende planMER ter inzage gelegd. Hierin worden onder andere nieuwe laagvlieggebieden aangewezen voor militaire helikopters, veelal in het landelijke gebied, ook binnen de gemeente Alphen-Chaam en Baarle-Nassau.

📍 Dit kan forse gevolgen hebben voor agrarische ondernemers én omwonenden:
- Geluidsoverlast en stress bij vee (diergezondheid en dierenwelzijn)
- Belemmeringen voor bedrijfsuitbreidingen of functieverandering
- Effecten op stikstofruimte en vergunningverlening
- Risico's voor akkerbouwgewassen (zoals knikschade bij mais)
- Aantasting van het woon- en leefklimaat door laag overvliegende helikopters
- Minder rust en stilte in het buitengebied

📝 Een zienswijze indienen kan nog tot en met 9 juli 2025.

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies ondersteunen wij agrarische ondernemers én bewoners bij het opstellen van een onderbouwde zienswijze. Wij brengen de risico’s helder in kaart, leggen de koppeling met wet- en regelgeving (zoals Wet dieren, de Omgevingswet en stikstofregels) en maken uw belangen inzichtelijk.

📬 Wordt uw omgeving ook aangeduid als laagvlieggebied in het ontwerp-NPRD? Neem dan snel contact met ons op. Samen zorgen we dat uw stem gehoord wordt.

👉 www.kuppensruimtelijkadvies.nl
📧 [email protected]

Wij begrijpen dat ruimtelijke vraagstukken complex kunnen zijn, maar ook kansen bieden voor innovatieve oplossingen.

21/06/2025

🏘️ Wonen binnen de kernen? Wij denken mee!

Bij Kuppens Ruimtelijk Advies kijken we verder dan alleen nieuwbouw aan de randen van steden en dorpen.

Ook het toevoegen van woningen binnen het bestaande stedelijk gebied, bijvoorbeeld in een achtertuin, op een braakliggend terrein of door herontwikkeling van bestaande gebouwen, vraagt om slimme ruimtelijke keuzes.

Wij helpen projectontwikkelaars én particulieren met helder advies over:
📍 Omgevingsplan en regelgeving
🏗️ Ruimtelijke kwaliteit en inpassing
🤝 Participatie en vergunningtrajecten

💡 Heb je plannen om binnen de kern woning(en) toe te voegen? Neem contact met ons op, wij denken graag met je mee!