25/12/2017
Bouw Adviesbureau Buizer wenst iedereen fijne feestdagen en een goed 2018!
Hieronder de jaarlijkse nieuwsbrief
NIEUWSBRIEF 2017-2018
Geachte relatie,
Het is weer december 2017 en dus is het tijd om de pijlen op 2018 te richten en vooruit te kijken.
Om te beginnen wensen wij u het beste voor 2018 toe, zowel privé als zakelijk.
Wij vertrouwen weer op een succesvol en goed jaar en dat wensen wij ook u van harte toe.
2017
Het jaar 2017 was wederom een druk jaar. Zowel in de nieuwbouw met opleveringskeuringen, als in de bestaande bouw met aankoopkeuringen, verbouwingsadviezen en bouwbegeleiding merken wij dat de vraag naar onze diensten gestaag groeit. Daarnaast nam ook de vraag naar onderzoek bij bouwgeschillen behoorlijk toe. Dit jaar werden wij onder andere ook ingeschakeld bij verschillende geschillen, beoordelingen van bedrijfspanden en wisten ook beleggers ons weer prima te vinden. Op het gebied van onderhoud, MJOP, nam de vraag naar onze diensten af.
Waardering
Uit de reacties van klanten en van relaties maken wij op dat ons werk, onze aanpak en snelheid zeer gewaardeerd wordt. Voor het eerst dit jaar vier keer een 10 op rij als reactie, dat doet ons goed. Andere reacties zijn ook overwegend zeer positief en lovend.
Dank aan iedereen die de moeite neemt even te reageren.
Tarieven
De tarieven voor het komende jaar zijn geactualiseerd en waar nodig aangepast. Een actuele tarievenlijst mailen wij u op verzoek graag toe.
Cursussen en bedrijfsbezoeken
In 2017 hebben wij verschillende belangrijke cursussen gevolgt om onze kennis up-to-date te houden. Zo hebben wij cursussen op het gebied van asbestherkenning, isolatie & vocht & bouwknopen, vochtbeheersing, het Bouwbesluit en nul-op-de-meter gevolgt. De opgedane kennis zetten wij uiteraard meteen in tijdens ons werk. Daarnaast vragen wij geregeld bedrijven om ons te informeren over producten van hen.
Zo hebben we dit jaar extra informatie gekregen over (na)isolatie, bouwfolies en kunststof panelen. Kortom wij proberen steeds onze kennis in uw voordeel actueel te houden.
Aantrekkende economie
De economie zit weer in de lift, mensen willen en kunnen weer geld uitgeven aan een nieuwe woning of een verbouwing. Wij merken dit doordat wij het steeds drukker hebben in vrijwel alle gebieden van onze diensten. Daarnaast merken wij het ook doordat de wachttijd voor offertes en verbouwingen van aannemers verder oploopt. Veel aannemers, schilders etc. hebben het erg druk, waardoor het soms langer kan duren voordat er gestart kan worden met een klus.
Energiebesparing
Sinds september van 2017 zijn wij energiebesparingsadviseur bij de gemeente Ede. Huiseigenaren kunnen bij de gemeente Ede een gratis energiebesparingsadvies aanvragen. Wij komen dan thuis om te kijken waar en hoe men het beste energie kan besparen. In het kader hiervan hebben wij extra
Zie ommezijde voor vervolg
kennis opgedaan over nul-op-de-meter woningen, warmtepompsystemen en bijvoorbeeld (na)isolatie technieken. Onze dienstverlening op dit terrein is natuurlijk ook voor anderen beschikbaar die niet in de gemeente Ede wonen.
Inmiddels zijn veel woning eigenaren er van doordrongen dat we iets moeten doen aan energiebesparing. In 2050 wil de rijks-overheid dat woningen in Nederland zoveel mogelijk energieneutraal zijn. Voor veel bestaande woningen is het praktisch heel lastig om energieneutraal te worden. Wij kijken dan binnen de mogelijkheden van de woning en het beschikbare budget naar een zo een duurzaam en een zo laag mogelijk energieverbruik en adviseren u graag bij het nemen van deze beslissingen. Niets doen is geen optie.
Manon van de Haar-Buizer
Manon heeft inmiddels haar studie HBO Bouwkunde afgerond en heeft in 2017 verschillende werkzaamheden en opleveringskeuringen zelfstandig uitgevoerd. Tot april 2018 is zij met zwangerschapsverlof en daarna zal zij komend jaar bouwkeuringen gaan uitvoeren. Ook staat de telefoon naar haar doorgeschakeld en beantwoord zij alle mails als Gerard afwezig is. Hierdoor is BAB bijna alle dagen van het jaar bereikbaar.
Kluswebsites
Onze dienstverlening op het gebied van bouwschades, bouwgeschillen en andere bouwproblemen neemt al jaren gestaag toe. Verzekeraars, advocaten, de rechtbank, aannemers en particulieren weten ons daarbij steeds beter te vinden. Wat ons het afgelopen jaar opviel was dat bij veel geschillen bedrijven betrokken zijn die via één van de bekende kluswebsites te selecteren zijn.
Dat de ene aannemer niet de andere is blijkt wel uit het volgende.
Bij een huis waren de nieuwe draaikiepramen domweg verkeerd om geplaatst, de ramen kiepten en draaiden naar buiten in plaats van naar binnen. Daarnaast zijn er vaak klachten over het tegelwerk van de nieuwe keuken, badkamer of het toilet. Ook de rekening en het meerwerk is vaak een klachten-bron. Zo zie je maar weer, dat goedkoop soms duurkoop is en dat men verder moet kijken dan alleen de prijs. Wij adviseren om in iedergeval een gerenomeerd bouwbedrijf in te schakelen en niet te veel te letten op prijs. Vraag ook altijd om een offerte en referenties en leg de opdracht en alle afspraken netjes schriftelijk vast. Mocht er onverhoopt toch iets mis gaan, dan is BAB u graag van dienst. Wij zien dat particulieren toenemend gebruik maken van deze kluswebsites en zoeken op die manier naar de goedkoopste aannemer, loodgieter of schilder. Het afgelopen jaar zijn wij als ingeschakelde deskundige betrokken geweest bij tientallen gevallen waarbij het helaas regelmatig gigantisch fout is gegaan met zo’n kluswebsite aannemer.
Stichting Bouwkeurmeesters
Bouw Adviesbureau Buizer is al jaren lid van Stichting Bouwkeurmeesters. De doelstelling van de stichting is kennis uitwisseling, naar elkaar kunnen doorverwijzen en van elkaar kunnen leren.
In 2017 zijn er meerdere studiebijeenkomsten geweest en voor komend jaar staan er weer specifieke onderwerpen op het programma, zoals ventilatie, scheuren in gebouwen e.d.
Probleem van het jaar
Een klant geeft opdracht zijn woning grondig op te knappen, offerte € 72.000, bouwtijd 8 weken, betalingen 30% bij opdracht, 20% voor aanvang en 8 wekelijkse termijnen van € 4.500.
Na 7 weken wordt de klant toch wat onrustig en heeft het gevoel dat er alleen nog maar gesloopt is en dat hij al 90% heeft betaald. Uit een kort onderzoek bleek dat inderdaad het geval, na de aannemer daarop te hebben aangesproken ging deze failliet, weg ca. € 60.000, wat een drama voor deze klant die geheel te goeder trouw handelde.
Onafhankelijkheid
BAB is volstrekt onafhankelijk in haar werk, soms zijn wij partijdeskundige als wij worden ingeschakeld door één partij of onafhankelijk deskundige als wij worden ingeschakeld door beide partijen. In ons werk zijn en blijven wij echter volstrekt onafhankelijk.
Wij danken u voor uw aandacht en wij zijn u in 2018 graag weer van dienst.
Gerard Buizer Manon van de Haar-Buizer
