Switch Real Estate Consultants

29/03/2022

Switch Real Estate Consultants koopt namens eBenefits monumentale gebouwen aan in Jeruzalemstraat 11 en 12 in historische hart van Gouda.

“Een tot de verbeelding sprekende ruimte waar werknemers en relaties met groot enthousiasme komen om in een bijna huiselijke omgeving tot optimale resultaten te komen”.

Dat was de - mede onder invloed van Corona - gewijzigde opdracht aan Switch bij het zoeken van de eBenefits’ nieuwe bedrijfshuisvesting.

Wij zijn bijzonder verheugd om te kunnen melden dat Switch zijn steentje heeft kunnen bijdragen aan deze missie.

Op de locatie van het voormalige Weeshuis in de historische binnenstad van Gouda tegenover de St. Janskerk werd aan de Jeruzalemstraat een monumentaal object, bestaande uit de omstreeks 1500 gebouwde Jeruzalemkapel en een voorheen als schoolmeesterswoning dienstdoend gebouw verworven van White House Development uit Gouda.
De naastgelegen percelen waren reeds door White House Development herontwikkeld tot het luxe hotel-restaurant Relais & Châteaux Weeshuis Gouda (“WSHS”) alsmede woningen.

Switch begeleidde het gehele traject van marktinventarisatie, pandselectie, prijs- en contractonderhandelingen en due diligence voor eBenefits. Verkoper werd bij deze kooptransactie geadviseerd door Abram Makelaars.

eBenefits is een innovatieve softwareontwikkelaar, leverancier van eigen softwareproducten en projecten voor de pensioen- en verzekeringsmarkt. Met ruime ervaring en diepgaande specialistische kennis communiceert, muteert en berekent eBenefits jaarlijks voor miljoenen polissen van deelnemers, voor duizenden werkgevers en tientallen pensioenbeheerders en verzekeraars. eBenefits maakt de complexe wereld van pensioenen en verzekeringen inzichtelijk en toegankelijk voor alle partijen in de keten.

21/03/2022

Switch Real Estate Consultants adviseert De Monchy International B.V. bij de huurverlenging in kantoorgebouw “De Brienenoord” gelegen aan Rivium 1e straat 105 op kantorenpark Rivium te Capelle aan den IJssel

De heronderhandelde huurovereenkomst omvat 555 m2 kantoorruimte gelegen op de 7e verdieping van kantoorgebouw “De Brienenoord” gelegen aan de Rivium 1e straat 105 te Capelle aan den IJssel. Switch Real Estate Consultants begeleidde huurder gedurende het traject van de huuronderhandelingen en contractvorming. Switch onderhandelde t.b.v. huurder een huurprijs met incentives uit die de huidige markt reflecteert. Ooms Makelaars uit Rotterdam begeleidde deze transactie namens de verhuurder.

De Monchy International startte 165 jaar geleden als Rotterdamse handelsmaatschappij en is inmiddels uitgegroeid tot een internationale distributeur en marktadviespartner gericht op de marktsegmenten: Coatings, Adhesives, Thermoplastics en Waxes. De Monchy International heeft kantoren in Nederland, Engeland en Duitsland en is vertegenwoordigd in heel Noordwest-Europa.

15/03/2022

Switch Real Estate Consultants verlengt in opdracht van Crawford & Company® Nederland het lopende huurcontract in Apeldoorn en adviseert bij uitbreiding van haar vestiging in Eindhoven

De bestaande huurovereenkomst aan de Bogaardslaan 14 in Apeldoorn werd voor een langjarige periode verlengd. Switch onderhandelde voor Crawford nieuwe, marktconforme voorwaarden uit. Het contract betreft circa 300 m2 kantoorruimte Verhuurder is een particuliere investeerder.

Mede als gevolg van de overname eind 2021 door Crawford van BosBoon Expertise Group heeft Crawford de door haar eerder via Switch aangehuurde kantoorruimte aan De Witbogt 2 in Eindhoven uitgebreid naar circa 535 m2. Bij het afsluiten van de nieuwe langjarige huurovereenkomst werd Crawford wederom bijgestaan door Switch. Het gebouw is in eigendom van Summa Vastgoed, een lange termijn vastgoedinvesteerder met een omvangrijke portfolio in Nederland en België.

Crawford & Company® (NYSE: CRD-A en CRD-B) is 's werelds grootste beursgenoteerde, onafhankelijke full service schade-expertisebureau. Opdrachtgevers van Crawford & Company® zijn makelaars, verzekeraars, overheidsinstanties, multinationals en captives.
Onder de geleverde diensten vallen onder andere: schadebehandeling, -expertise, specialistische en complexe schades, calamiteiten, brand/technische schades, varia/aansprakelijkheid/letsel, vastgoed, surveying diensten, accident and health, cyber, forensic accounting en regres.

15/07/2021

Switch Real Estate Consultants feliciteert Motion10 met haar contractverlenging in kantoorgebouw “De Rotterdam” en is verheugd een bijdrage te hebben kunnen leveren aan de totstandkoming van deze transactie.

Motion10 heeft haar lopende huurovereenkomst van ruim 1.150 m2 prestigieuze kantoorruimte op de 42e - en daarmee hoogste - verdieping in de East Tower van “De Rotterdam” verlengd. Motion10 werd evenals bij de keuze van het door Rem Koolhaas/OMA ontworpen gebouw “De Rotterdam” in 2015 ook gedurende dit traject wederom begeleid door Switch Real Estate Consultants. Zie voor “De Rotterdam”: https://lnkd.in/g7Eqk2c

ICT-dienstverlener Motion10 stelt organisaties in staat om door middel van IT-oplossingen succesvol te innoveren. Hierbij staan het organisatiedoel, de medewerker en de continue verandering centraal.
Motion10 heeft als Goldpartner met de hoogste certificering van Microsoft een intensieve relatie met Microsoft. Hieruit is een breed portfolio aan diensten is ontstaan. Microsoft is voor Motion10 en voor haar klanten een strategische partner in de automatisering.

Namens verhuurder werd deze transactie begeleid door l’Etoile Properties. Switch handelde namens Motion10 huurcondities uit die de huidige markt reflecteren

Gemaakt door/Made by: Animoz films(In opdracht van: L'Etoile Properties)De RotterdamRotterdam’s most iconic building | 150m tall | 3 interconnected towers | ...

25/05/2021

Switch Real Estate Consultants brengt voor SOBA Security Opleidingen B.V. een nieuwe huurovereenkomst tot stand in het in 2010 onder architectuur van Cees Dam geheel gerenoveerde kantoorgebouw “Rijnveste” gelegen aan Rijnzathe 8 op kantorenpark Oudenrijn te De Meern

Met de meest recente uitbreiding van kantoorruimte omvat het nieuwe huurcontract van SOBA thans in totaal 1.395 m² kantoorruimte aan Rijnzathe 8 in De Meern. Switch begeleidde SOBA zowel bij deze laatste als de eerdere huuronderhandelingen en contractvorming in Rijnveste. Ten behoeve van huurder onderhandelde Switch een huurprijs met incentives uit die de huidige markt reflecteert.

SOBA Security Opleidingen B.V. verzorgt al 30 jaar opleidingen op het gebied van brandveiligheid en inbraakbeveiliging.

07/04/2021

Switch Real Estate Consultants feliciteert SVZ met haar nieuwe hoofdkantoor in Breda

Het reeds in Breda gevestigde SVZ International heeft voor haar nieuwe hoofdkantoor gekozen voor kantoorgebouw Tetrade IV aan de Stadionstraat 40 in Breda. Namens SVZ huurde Switch circa 800 m2 representatieve kantoorruimte aan en werd een marktconform pakket aan huurvoorwaarden onderhandeld met onderverhuurder, BAM Services Nederland, die de overige circa 3.500 m2 huurt van eigenaar. Cushman & Wakefield trad op namens BAM Groep.

SVZ verwerkt al meer dan 150 jaar fruit en groenten tot sap, puree en concentraten ten behoeve van toonaangevende internationale drank- en voedingsmiddelenbedrijven. SVZ beheerst de hele agro supply-chain: van het moment van zaaien tot aan de levering van het eindproduct.
Vanwege de locatie van SVZ’s state-of-the-art fabrieken in Benelux, Spanje, Oost-Europa en de VS kan SVZ de oogst altijd snel verwerken en zo de goede natuurlijke eigenschappen van fruit en groente in het eindproduct bewaren.

SVZ is een dochteronderneming van Royal Cosun, een coöperatie met een wereldwijde omzet van 2,1 miljard euro. Tot het concern behoren tevens Aviko, Duynie, Sensus en Cosun Beet Company, voorheen bekend als Suiker Unie.

02/11/2020

Switch Real Estate Consultants huurt in opdracht van Crawford & Company® Nederland in Eindhoven nieuwe kantoorruimte aan

Na eerder dit jaar het nieuwe hoofdkantoor voor Crawford & Company® te hebben aangehuurd aan de Vlierbaan 20 in Capelle aan den IJssel, heeft Switch Crawford tevens begeleid bij de verplaatsing van haar huidige vestiging in Weert naar Eindhoven.

Per 1 december 2020 zal Crawford haar nieuwe kantoorruimte voorzien van een A-energielabel aan de Witbogt 2 in Eindhoven betrekken. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst werd door Switch Real Estate Consultants een gunstig pakket aan voorwaarden uitonderhandeld met verhuurder, Summa Vastgoed, een in Terneuzen gevestigde vastgoedbelegger, in deze geadviseerd door Cushman & Wakefield.

Crawford & Company® (NYSE: CRD-A en CRD-B) is 's werelds grootste beursgenoteerde, onafhankelijke full service schade-expertisebureau. Opdrachtgevers van Crawford & Company® zijn makelaars, verzekeraars, overheidsinstanties, multinationals en captives.
Onder de geleverde diensten vallen onder andere: schadebehandeling,-expertise, specialistische en complexe schades, calamiteiten, brand/technische schades, varia/aansprakelijkheid/letsel, vastgoed, surveying diensten, accident and health, cyber, forensic accounting en regres.

26/10/2020

Switch Real Estate Consultants brengt voor Sjöcrona van Stigt Advocaten huurverlenging tot stand met verhuurder van kantoorgebouw “Adriaan Volkerhuis” te Rotterdam

Sjöcrona van Stigt, al 25 jaar in de top van de Nederlandse (economische) strafrechtadvocatuur en tevens het grootste advocatenkantoor in Nederland dat uitsluitend strafzaken behandelt, heeft haar lopende huurcontract aan de Oostmaaslaan 71 in Rotterdam-Kralingen verlengd. De verlenging betreft circa 1.100 m2 hoogwaardige kantoorruimte in het Adriaan Volkerhuis, waar Sjöcrona van Stigt vanaf 2009 kantoor houdt. Sjöcrona van Stigt is tevens gevestigd in Den Haag.

Switch trad op als adviseur van Sjöcrona van Stigt en onderhandelde met verhuurder, Aroundtown, huurcondities uit die de huidige markt reflecteren.

18/08/2020

Switch Real Estate Consultants heeft als adviseur van ASVZ haar lopende huurcontract inzake ca. 2.900 m2 kantoorruimte aan de Baanhoek 188 in Sliedrecht opengebroken en een verlenging tot stand gebracht voor een nieuwe langjarige huurtermijn. Switch realiseerde voor ASVZ substantiële besparingen en de gewenste flexibiliteit binnen de verlengingsperiode. Verhuurder is een particuliere belegger.

ASVZ is een organisatie in de zorg- en dienstverlening voor iedereen met een verstandelijke beperking: jong en oud, licht en zwaar verstandelijk beperkt. Dat doet ASVZ al vanaf 1969. Voor al deze mensen biedt ASVZ diagnostiek, behandeling en begeleiding. ASVZ richt zich op wat mensen met een beperking wél kunnen en doet dat op allerlei vlakken: welzijn, wonen, dagbesteding, financiën en relaties.
Met 45 locaties bestrijkt het dienstverleningsgebied van ASVZ het Zuidwesten van Nederland.

20/07/2020

Switch Real Estate Consultants huurt voor Crawford & Company® Nederland nieuw hoofdkantoor aan in Capelle aan den IJssel

Het nu reeds in Capelle aan den IJssel gevestigde Crawford & Company® heeft voor haar nieuwe hoofdkantoor gekozen voor het te renoveren en verduurzamen gebouw “De Tweebaan” aan de Vlierbaan 20 in Capelle aan den IJssel. De overeenkomst omvat ruim 2.000 m2 kantoor. De bestaande samenwerking met Pameijer, (stichting met als doel ondersteunen van kwetsbare mensen met psychosociale, psychiatrische problemen of een (licht) verstandelijke beperking wordt binnen het nieuwe hoofdkantoor voortgezet.

Bij het afsluiten van de langjarige huurovereenkomst werd door Switch een gunstig pakket aan huurvoorwaarden onderhandeld met verhuurder, Time Equities Inc., een in New York gevestigde vastgoedbelegger, geadviseerd door De Mik Bedrijfshuisvesting.

Crawford & Company® (NYSE: CRD-A en CRD-B) is 's werelds grootste beursgenoteerde, onafhankelijke full service schade-expertisebureau. Opdrachtgevers van Crawford & Company® zijn makelaars, verzekeraars, overheidsinstanties, multinationals en captives.

29/06/2020

Switch Real Estate Consultants brengt voor SOBA Security Opleidingen B.V. een nieuwe huurovereenkomst tot stand in het 2010 onder architectuur van Cees Dam geheel gerenoveerde kantoorgebouw “Rijnveste” gelegen aan Rijnzathe 8 op kantorenpark Oudenrijn te De Meern

De huurovereenkomst omvat naast de 466 m² kantoorruimte welke SOBA al huurde een uitbreiding met 463 m² extra vloeroppervlakte waardoor er thans totaal 929 m² kantoorruimte gelegen op de vijfde verdieping door SOBA wordt gehuurd. Switch begeleidde huurder gedurende het traject van de huuronderhandelingen en contractvorming. Switch onderhandelde t.b.v. huurder een huurprijs met incentives uit die de huidige markt reflecteert.

SOBA Security Opleidingen B.V. verzorgt al 30 jaar opleidingen op het gebied van brandveiligheid en inbraakbeveiliging.

10/02/2020

Switch Real Estate Consultants verzorgt herhuisvesting voor VHIC in Rijswijk

De momenteel reeds in Rijswijk gevestigde consultant VHIC heeft voor haar nieuwe kantoor gekozen voor het prominente gebouw “De Rijswijkse Olifant” aan de Einsteinlaan 2-30 in Rijswijk. Bij het afsluiten van de langjarige huurovereenkomst werd door Switch Real Estate Consultants een gunstig pakket aan huurvoorwaarden onderhandeld met verhuurder, Time Equities Inc., een in New York gevestigde vastgoedbelegger, in deze geadviseerd door COG Makelaars.

Met 20 jaar ervaring in informatiebeheer en vijftig specialisten geeft VHIC een duidelijke visie, richtingsgevoel én veel reiservaring aan haar cliënten bij het begeleiden van de volgende stap in de vernieuwing van hun informatiemanagement.