29/06/2023
Ondernemer, bouwingenieur en fervent zeiler Martijn de Liefde had een droom. Hij wilde het vervallen Fort Kudelstaart aan de Westeinderplassen waarvan de bouw in 1890 begon, in ere herstellen en een unieke hospitality functie geven in onze huidige maatschappij onder de naam Zeilfort Kudelstaart B.V.
Een ambitieus plan voor een modern hotel annex businesscenter met oog voor de historie en liefde voor de zeilsport kwam op tafel. Een onverwacht sterke tegenwind stak op. Zes jaar lang laveren tussen bezwaren, gerechtelijk gesteggel tot de Raad van State aan toe, en twee 'gesneuvelde' wethouders waren het gevolg.
Op een paar pennenstreken na lijkt nu eindelijk de weg vrij voor Zeilfort Kudelstaart waar wij het installatieadvies voor hebben geschreven. We zijn met Martijn de Liefde en zijn project in aanraking gekomen als lid van het Erfgoed Expert Team. Het is een prachtig plan met veel toekomstvisie. Bovendien verdient Fort Kudelstraat een actieve plek in onze samenleving, alleen al vanwege de historie.
Wat diende als een soort opslag voor de manschappen moet een multifunctioneel businesscenter met hotel, spa, restaurant, detailhandel en jachthaven worden. Ga daar maar aan staan. Bij een dergelijke project heb je te maken met allerlei beperkingen omdat het een eeuw oud monument is. Die beperkingen kom je ook tegen bij het ontwerp voor de klimaatinstallatie. Het is onze specialiteit om ons daardoor niet te laten hinderen. Bovendien staan wij helemaal achter het plan. Nu kun je dat gemakkelijk roepen, maar wij wilden dat ook laten zien. Daarom hebben wij onze nek uitgestoken. Het complete installatieadvies is geschreven op basis van no cure no pay. Als je als ondernemer in je plan gelooft, moet je een dergelijk risico durven nemen. Mocht het plan alsnog worden afgeschoten, hebben we een fikse tegenvaller. Absoluut, maar daar lijkt het daar niet op.
Uitverkiezing mooiste fort
Sterker nog, er loopt op dit moment een wedstrijd voor de uitverkiezing van het mooiste fort van Nederland. Zeilfort Kudelstaart is in deze uitverkiezing op basis van de nieuwe plannen, een serieuze kanshebber om die titel te pakken. Bij deze mijn oproep om te stemmen op Zeilfort Kudelstaart. https://mooistefort.nl/
Voor ons was het ontwerp van de klimaatinstallatie van dit project te vergelijken met een marathonwedstrijd, maar dan voor de bovenkamer. Er zijn bijvoorbeeld heel veel uren gaan zitten in de luchtventilatie van de enorme ondergrondse parkeerplaats. Ook het gegeven dat je de installatie voor een gebouw, dat nog goedgekeurd en gebouwd moet worden, van A tot Z moet doorrekenen, is nogal 'een complex dingetje'. Installatieadvies met een hoog abstractieniveau zullen we maar zeggen. Er zijn ontelbare vrije uren van mij in gaan zitten, maar ik ben blij met het eindresultaat. Zeilfort Kudelstaart wordt hoe dan ook het fort met de mooiste en beste klimaatinstallatie, let maar op.
