Perfect Bouwbewust

Startpagina
Nederland
Gemert
Perfect Bouwbewust

Perfect Bouwbewust geeft advies op gebied van het energieverbruik bij nieuwbouw- en bestaande woningen. De nadruk op Passief wonen en Nul op de meter.

Perfect Bouwbewust geeft een onafhankelijk duurzaam advies in de verbetering van het energieverbruik ! Zowel bij nieuwbouw als bestaande woon- en overige verblijfsomgevingen. Het maatwerkadvies heeft als doel om de woon- of verblijfsomgevingen in een duurzame oplossing te voorzien én het energieverbruik terug te brengen naar een zeer energiezuinige oplossing. Met de nadruk op Passief Wonen of N

ul op de Meter

Op basis van duurzame en energiezuinige uitgangspunten ondersteunen wij woningcorporaties, architecten, zelfbouwers, projectontwikkelaars, zorginstellingen, Verenigingen van Eigenaren, overheden en bouwbedrijven in hun bouwplannen en projecten.

30/05/2018

Wie zorgt voor de kosten van het Energielabel ?

In het wetsvoorstel vanuit RVO is het verplicht om een Energielabel op te maken voor kantoren met een minimum eis om label C te krijgen voor 2023.

De kosten van een gebouw bestaan voor een groot gedeelte uit de kosten van energie. Het is dan ook belangrijk voor de gebruikers van het gebouw dat er informatie is die aangeeft hoe “energiezuinig” het is.

Dit heeft dan weer impact van de exploitatiekosten. Door een Energielabel op te maken wordt deze informatie zichtbaar gemaakt.

De juridische eigenaar van het object heeft de verantwoording om dit Energielabel aan te vragen en ook voor de kosten op te draaien.

20/05/2018

Even oude methodes moeten toepassen om oppervlaktes en volumes te berekenen . Twee Pelikaan hallen met segment daken. Destijds in de jaren 70 gebouwd met maar liefst 1 cm isolatie ...

16/05/2018

Energielabel monumentale panden niet verplicht.

Sinds 2015 is de verplichting om bij een transactie als verhuur of verkoop van een pand een Energielabel te hebben. Met uitzondering voor panden die een status hebben als gemeentelijke-, rijks- of provinciale monumenten.

Dat betekent dat eigenaren van monumentale panden geen of tijdelijk Energielabel hoeven aan te vragen.

Een Energielabel is wel verplicht voor panden die deel uit maken van een beschermd stads- of dorpsaanzicht en die geen monumentenstatus hebben.

De adviezen die gelden bij Energielabels kunnen niet direct toegepast worden op monumenten. Er wordt kan nml geen rekening gehouden met oude bouwtechnieken en de toen geldende vergunningen.

Er is wel een mogelijkheid om een op maat gesneden Energie advies te maken. Dit zal veel rendement opleveren.

19/04/2018

Energielabels flauwekul of niet ?
Met regelmaat krijg ik tijdens de opnames van zakelijk onroerend goed de vraag watnu het nut is van een Energielabel.

Wel nu:
Het Energielabel kan een gunstig effect hebben voor de verkoop of de verhuur van het kantoorpand
Een beter Energielabel (Het Groene label) versnelt de verkoop of verhuur van het kantoorpand.
Het Energielabel geeft aan hoe een kantoor energiezuiniger gemaakt kan worden
Een potentiële koper of huurder hebben direct een indruk of een kantoorpand zuinig of niet zuinig is.

26/03/2018

Heeft iedere onroerend goed transactie een Energielabel nodig ?

Regelmatig wordt ik geconfronteerd met transacties waar het kantoor, winkel of hele winkelcentrums op het punt staan om gesloopt te worden. Binnen de overheid worden deze Energielabels geregistreerd en opgeslagen.

Ook bij eigenaren van deze objecten wordt opgelegd om daar een Energielabel voor aan te vragen.

Deze zogenaamde “Ghost Energielabels” moeten ook na 10 jaar weer opnieuw aangevraagd worden vanwege de vervaldatum…

19/03/2018

Waarom Energielabel voor kantoren

- Het Energielabel kan een gunstig effect hebben voor de verkoop of de verhuur van het kantoorpand

- Een beter Energielabel als A B of C (Het Groene label) versnelt de verkoop of verhuur van het kantoorpand.

- Het Energielabel geeft aan hoe een kantoor energiezuiniger gemaakt kan worden

- Een potentiële koper of huurder hebben direct een indruk of een kantoorpand zuinig of niet zuinig is.

www.energielabelbinneneenweek.nl

14/03/2018

Toekomstige renovatie
De berekening voor een toekomstige renovatie is nu klaar voor een pand uit 1978
Het doel was om “zo snel mogelijk” het gebouw te verduurzamen.
Uit het EPA-U advies bleek dat er een Energielabel D kwam.
Advies met aantoonbare offertes
- 80% nieuwe Led verlichting
- Vernieuwing van de balansventilatie en warmteterugwinning en debietregeling
(warmte wordt teruggewonnen uit afgevoerde lucht)
Resultaat; Energielabel A
Het bedrijf is verder gegaan dan de verplichting om minimaal Energielabel C te hebben.

08/03/2018

Horeca en Duurzame Energie

Ook de Horeca is een zeer interessante doelgroep om een te kijken naar het energiezuinig aspect.

In deze branche wordt vaak niet naar het verbruik van verlichting en apparatuur (waaronder koeling, verwarming etc.) gekeken.

Ondanks dat Horeca toch vaak in wat oudere of historische panden zitten kan er toch het een en ander gedaan worden om een beter Energielabel te verkrijgen. Dus minder energie te verbruiken !

Denk aan een verbetering/vernieuwing op apparatuur, aandacht op de wijze van verwarming, verbetering /vernieuwing van verlichting.

www.energielabelbinneneenweek.nl

04/03/2018

Besef duurzaamheid in de bouw.

In de woningbouw is het jammer dat er nog steeds niet genoeg rekening gehouden wordt met het voorkomen van warmteverlies…

Nog steeds wordt er in de spouw tussen de belendende panden helemaal niet of niet genoeg geïsoleerd vanwege verschillende oorzaken.

Je ziet dus duidelijk op het voorbeeld dat er nogal wat warmte verloren gaat bij dit soort constructies.

23/02/2018

Toplocatie of kwaliteit kantoorpand

In gesprek met makelaars en kantooreigenaren kom ik regelmatig de twijfel tegen of een verouderd kantoor wel interessant is voor een snellere verkoop op een toplocatie.

Ja dus !

Het blijkt vaak zo te zijn dat een pand destijds op een toplocatie is geplaatst rondom de stad of vlakbij een perfecte infrastructuur maar nu is verouderd.

Vergeten is dat het pand ook een “duurzame” injectie had moeten krijgen.
Onder andere een verbeterde thermische schil (Dus isolatie en/of glas vervanging). Daarnaast de installatie optimaliseren.
Omdat de kantorenmarkt aardig in de lift zit, moet daar nu versneld naar gekeken worden om een verouderd kantoor een uplift te geven naar een verbeterd Energielabel.

Vanaf 2023 minimaal verplicht om label C te hebben !

www.energielabelbinneneenweek.nl

19/02/2018

De installatie en de kantoormedewerker

Meerdere malen kom ik op locaties waar een “volwassen” installatie staat te ronken.
Een kantoor is volledig uitgevoerd met een LBK (Lucht Behandeling), koeling en een of meerdere CV ketels .
Het geeft een mogelijkheid om via lucht en/of water een compleet kantoor van een comfortabele temperatuur te voorzien.
Echter valt op dat vaak een groot gedeelte van de kantoren vaak niet voor een groot percentage bezet zijn.
De energie die nodig is om alle ruimtes te koelen/verwarmen is behoorlijk. Daar wordt niet tot nauwelijks aandacht aan geschonken betreft het energie management binnen de kantoren !

www.energielabelbinneneenweek.nl

ook voor maatwerk

17/02/2018

Van TL naar LED

Naar aanleiding van mijn maatwerkadvies heeft een eigenaar van een kantoorpand met label D alle 18 en 36 watt verlichting vervangen voor 40 watt LED verlichting. Ik heb geen advies gegeven mbt het merk verlichting.
In combinatie met gebouwautomatisering is er extra aandacht besteed aan de duurzaamheid.
Na 10 minuten gaat de verlichting automatisch naar 80% sterkte indien er geen activiteiten zijn.
Bij vertrek gaat alles in de nachtstand. Dat scheelt een hoop !
Aantal m2 wat verlicht is betreft 3500 m2.
De activiteiten binnen het bedrijf zijn 16 uur/etmaal.

O ja! Het pand heeft het Energielabel B gekregen !!

www.energielabelbinneneenweek.nl

Adres

Scheiweg 26
Gemert
5421XL

Website

http://www.perfectbouwbegeleiding.nl/over-perfect/perfect-bouwbewust

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Perfect Bouwbewust nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.