Goudkuil Bouwmanagement

25/09/2026

𝐄𝐫𝐯𝐚𝐫𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫, 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞𝐯𝐨𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐨𝐟 𝐮𝐢𝐭𝐯𝐨𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐮𝐰 𝐨𝐟 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐞𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐞𝐤, 𝐦𝐚𝐚𝐫 𝐤𝐥𝐚𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐭 𝐨𝐧𝐫𝐞𝐠𝐞𝐥𝐦𝐚𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐭𝐢𝐣𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐜𝐫𝐞𝐚𝐭𝐢𝐞? 𝐃𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐛 𝐣𝐞 𝐧𝐨𝐠 𝐞𝐱𝐚𝐜𝐭 éé𝐧 𝐰𝐞𝐞𝐤 𝐨𝐦 𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐠𝐞𝐫𝐞𝐧. Volgende week sluit de reactietermijn van onze vacature voor een ervaren Projectmanager.

We houden van doorpakken en korte lijnen. Wat we minder chique vinden, is het actief wegplukken van mensen bij onze concullega’s. Daarom hopen we dat je zelf de stap zet als je toe bent aan een nuchtere, groeiende club waar je echt het verschil maakt.

𝐖𝐚𝐚𝐫𝐨𝐦 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐬𝐭𝐚𝐩𝐩𝐞𝐧 𝐧𝐚𝐚𝐫 𝐆𝐨𝐮𝐝𝐤𝐮𝐢𝐥 𝐁𝐨𝐮𝐰𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭?

👉 Mooie projecten, korte lijnen: Je stuurt complexe nieuwbouw-, verbouw- en renovatieprojecten strak aan. Zonder eindeloze vergadersessies.

👉 Impact als mentor: Onze jonge, leergierige projectleiders zoeken een senior sparringpartner en coach om het vak nóg beter te leren.

👉 De sfeer: We werken hard aan kwaliteit, maar sluiten de dag of week net zo graag af met een borrel, op de padelbaan of met een goed teamuitje.

Spreekt dit jou aan? Reageer dan snel; over een week sluiten we de procedure.

𝐊𝐨𝐩 𝐤𝐨𝐟𝐟𝐢𝐞 𝐝𝐫𝐢𝐧𝐤𝐞𝐧?
👉 De link naar de volledige vacature staat in de eerste reactie hieronder.
💬 Geen zin in een formele brief? Stuur een direct bericht naar Ludo Goudkuil voor een informele kennismaking. Stuur een DM, bel 06 - 15 00 12 20 of mail naar [email protected]

18/09/2026

Voor Rijnhart Wonen hebben we onlangs de energielabels van 150 woningen opgenomen en geregistreerd na verschillende verduurzamings- en renovatieprojecten in Leiderdorp, Zoeterwoude en Voorschoten.

Bij dit soort grote projecten is de administratieve afhandeling vaak een flinke klus voor een woningcorporatie. Onze aanpak is simpel: we zorgen dat alle data en rapportages direct uniform en volgens de juiste systematiek worden opgeleverd.

Dat betekent voor de opdrachtgever:
- Data die direct klopt en aansluit op de eigen systemen.
- Geen onnodig extra controlewerk achteraf.
- Duidelijkheid over de voortgang van de verduurzaming.

Of het nu gaat om isolatieprojecten of houten flexwoningen; wij zorgen dat het bouwkundige sluitstuk gewoon goed en volgens afspraak wordt geregeld. Mooi om op deze manier bij te dragen aan het energiezuiniger maken van de regio.

Het hele nieuwsbericht lezen? Je vindt het hier: https://www.gripopbouwen.nu/sluitstuk-verduurzaming-rijnhart-door-goudkuil-bouwmanagement/

11/09/2026

🚀 𝐊𝐥𝐚𝐚𝐫 𝐨𝐦 𝐚𝐥𝐬 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫 é𝐜𝐡𝐭 𝐦𝐞𝐞 𝐭𝐞 𝐛𝐨𝐮𝐰𝐞𝐧 𝐚𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐞𝐤𝐨𝐦𝐬𝐭 𝐯𝐚𝐧 𝐨𝐧𝐬 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮?
Bij Goudkuil Bouwmanagement in Hazerswoude-Rijndijk willen we samen stappen zetten en verder groeien. Daar hebben we extra expertise voor nodig. We zoeken een Projectmanager die zelfstandig mooie projecten stuurt en als mentor een waardevolle bijdrage levert aan de ontwikkeling van onze jonge collega's. Samen met de rest van het team bouw je zo mee aan onze gezamenlijke ambities.

Wat je daarvoor terugkrijgt? Een recht-door-zee cultuur, een salaris tot € 6.000,- bruto en een gezellig, sportief team.

𝐕𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐭𝐚 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐝𝐮𝐫𝐞:
Zorg dat je reactie uiterlijk 2 𝐨𝐤𝐭𝐨𝐛𝐞𝐫 binnen is. Op donderdag 8 oktober houden we namelijk de eerste gesprekken.

👉Alle details vind je hier: https://www.gripopbouwen.nu/vacature/projectmanager-afdeling-projectmanagement/

21/07/2026

De zomervakantie: de telefoons staan even stil, de mailbox blijft leeg en je hebt eindelijk tijd voor échte ontspanning. 🏖️

Maar stiekem is het ook de tijd dat je gaat nadenken. Ben je nog écht blij met je baan? Of knaagt er iets en ben je toe aan een nieuwe bouwkundige uitdaging in een team waar hard werken en veel plezier maken hand in hand gaan?

Wij zoeken we een Projectmanager voor de afdeling Projectmanagement. Iemand die zelfstandig grote projecten stuurt én het leuk vindt om als mentor zijn of haar praktijkkennis over te dragen op onze jongere projectleiders.

Wat krijg je daarvoor terug? Een heel gezellig en hecht team in Hazerswoude-Rijndijk, een auto van de zaak en een goede balans tussen werk en privé. En ja, we borrelen en padellen ook regelmatig na werktijd!

Bekijk de vacature tijdens je vakantie en kom na de zomer gezellig een kop koffie drinken om sfeer te proeven. ☕

https://www.gripopbouwen.nu/vacature/projectmanager-afdeling-projectmanagement/?v1

Ben jij een ervaren projectmanager en toe aan een nieuwe uitdaging? Bij Goudkuil Bouwmanagement stuur je zelfstandig complexe nieuwbouw- en renovatieprojecten aan de kant van de opdrachtgever én coach je als mentor een projectleider on the job. Je komt terecht in een hecht, nuchter en gezellig team...

17/07/2026

De hitte van de afgelopen maanden liet er geen twijfel over bestaan: veel schoolgebouwen zijn nog niet klaar voor het veranderende klimaat. Een goed binnenklimaat met voldoende ventilatie is essentieel voor de prestaties van leerlingen en leraren.

Terwijl de kinderen genieten van de zomervakantie, zitten schoolbesturen niet stil. De overheid verplicht scholen om versneld te verduurzamen en te voldoen aan de 'Frisse Scholen'-eisen. Maar hoe pak je dat aan zonder je budget te overschrijden?

Wij maken de transitie overzichtelijk en betaalbaar met onafhankelijk maatwerkadvies. We onderzoeken hoe we het gebouw energiezuiniger én koeler krijgen, en hoe we slim gebruik kunnen maken van subsidies (zoals de DUMAVA).

Benieuwd naar onze aanpak in de regio (zoals bij SBO de Vlieger in Leiden en PCSV Gevers Deynoot in Voorschoten)? Lees het hele artikel en ontdek hoe we samen zorgen voor een frisse start na de vakantie: https://www.gripopbouwen.nu/project/strategische-verduurzaming-van-schoolgebouwen-via-maatwerkadvies/

Schoolbesturen en gemeenten staan voor een flinke opgave: onderwijsvastgoed moet versneld verduurzamen. Van de energiebesparingsplicht tot de strenge EPBD-richtlijnen; de regels zijn complex. Bij Goudkuil Bouwmanagement helpen we scholen grip te krijgen op deze transitie. Met onafhankelijk maatwerka...

18/06/2026

Het wordt tropisch warm de komende dagen! Gelukkig kan Zwembad De Hazelaar in Hazerswoude-Dorp met een gerust hart iedereen verwelkomen die verkoeling zoekt. We hebben namelijk vorige maand samen met de aannemer het nieuwe, duurzame hoofdgebouw opgeleverd. Met onder meer een nieuwe keuken en twee nieuwe, verwarmde binnendouches kunnen alle bezoekers weer gastvrij ontvangen worden.

Er is in dit project nadrukkelijk ingezet op duurzaamheid: bij de bouw van het hoofdgebouw zijn zoveel mogelijk bestaande materialen hergebruikt. Daarnaast zijn er warmtepompen en zonnepanelen geïnstalleerd en is het zwembad van het gas afgekoppeld. Dat is een mooie stap voorwaarts richting een duurzame en toekomstbestendige exploitatie. De bestaande kleedkamers hebben ook een metamorfose gekregen: de boeidelen zijn vernieuwd en alles is voorzien van een nieuwe verflaag.

We hebben op verzoek van Gemeente Alphen aan den Rijn een technische omschrijving gemaakt en het bouwkundig toezicht verzorgd op de realisatie. We hebben in afstemming met de aannemer voor gezorgd dat het proces veilig verlopen is en conform afspraak en geldende wet- en regelgeving is opgeleverd. Meer weten over dit project: https://www.gripopbouwen.nu/project/bouwkundig-toezicht-nieuwbouw-zwembad-de-hazelaar/

We wensen het bestuur, de vrijwilligers en de gebruikers van het zwembad heel veel (zwem)plezier in hun nieuwe, duurzame huisvesting!

Zwembad De Hazelaar in Hazerswoude-Dorp wordt gerenoveerd en duurzaam gemaakt. Het hoofdgebouw, dat 63 jaar oud is, wordt in september 2025 gesloopt en vervangen door een nieuw gebouw. Gemeente Alphen aan den Rijn heeft ons gevraagd om een technische omschrijving te maken en bouwkundig toezicht te h...

11/06/2026

KLANTCASE I De grootschalige renovatie en verduurzaming van een prominent overheidsgebouw in Den Haag bevindt zich in de absolute eindfase. Het project, dat eind vorig jaar startte, wordt direct na de komende bouwvakvakantie opgeleverd aan de opdrachtgever. Op dit moment leggen de twee aannemers onder toeziend oog van ons directievoering- en toezichtteam de laatste hand aan de interieurupgrade.

Met het bereiken van deze laatste mijlpaal ondergaat het pand uit 1985 een complete metamorfose. Waar de focus de afgelopen maanden lag op het herstel van de buitengevel en het aanbrengen van de nieuwe, moderne grijze look, verplaatsen de werkzaamheden zich nu volledig naar de binnenkant van het complex.

𝐄𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢ë𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐢𝐧𝐝𝐬𝐩𝐫𝐢𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫
In deze laatste fase worden de plafonds en de vloerbedekking definitief vernieuwd. Ook de installatie van de nieuwe, energiezuinige verlichting inclusief slimme besturing - conform de Erkende Maatregelenlijst (EML) -nadert haar voltooiing. Naast deze technische upgrades zorgt een frisse laag saus- en schilderwerk op de wanden en kozijnen voor een representatieve werkomgeving die weer jaren meekan.

𝐌𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭 𝐨𝐩 𝐛𝐞𝐳𝐨𝐞𝐤𝐞𝐫𝐬
Het operationeel houden van het gebouw was tijdens dit project de grootste uitdaging. Dankzij een strakke fasering bleef de overlast voor de medewerkers minimaal. Nu de werkzaamheden op de begane grond zijn afgerond, is de tijdelijke buitenunit voor de bezoekersontvangst inmiddels succesvol ontmanteld en is de centrale ontvangsthal weer volledig in gebruik genomen.

𝐒𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐤𝐞𝐭𝐞𝐧𝐬𝐚𝐦𝐞𝐧𝐰𝐞𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠
De nauwe samenwerking met de twee aannemers, waarbij één partij de coördinerende rol op de bouwplaats op zich nam, heeft geleid tot een strakke planning. Als directievoerder hebben wij namens de publieke instantie de kwaliteit, planning en budgetten scherp bewaakt. Met de oplevering direct na de bouwvak in zicht, kijken we alvast terug op een succesvol en vakkundig uitgevoerd renovatieproject.

Voor een overheidsinstantie in Den Haag verzorgen wij de directievoering en het toezicht op het gevelherstel en een grootschalige interieurupgrade. Het gebouw stamt uit 1985 en is twintig jaar geleden uitgebreid met twee extra verdiepingen. De renovatiewerkzaamheden zijn gestart in het vierde kwarta...

09/06/2026

Let op: Solliciteren op onze vacature voor een nieuwe afdelingsmanager Vastgoedbeheer kan nog tot aanstaande vrijdag. Dus gaat jouw hart sneller kloppen van vastgoedbeheer? Wil je jouw kennis inzetten om - samen met ons team - vastgoed toekomstbestendig te maken én te houden? En ben je op zoek naar een functie waarin je een team gaat aansturen, maar ook nog zelf 'met je poten in de klei staat'? Reageer dan snel op onze vacature: https://www.gripopbouwen.nu/vacature/vacature-afdelingsmanager-vastgoedbeheer-mt-lid/

P.S. Het is lastig om het werk in een afbeelding te vangen, maar wat we wel goed kunnen laten zien is het leuke team waarin je komt te werken. 👇 En dat is toch ook een belangrijk onderdeel van je werkplezier!

Ben jij enthousiast over vastgoedbeheer en op zoek naar een functie waarin je een team aanstuurt en praktisch aan de slag gaat? Als Afdelingsmanager Vastgoedbeheer bij Goudkuil Bouwmanagement krijg je de kans om je expertise te ontwikkelen en een managementrol te vervullen. Lijkt dit je wel wat? Bek...

29/05/2026

WOUT MET PENSIOEN I Afgelopen week ‘vierden’ we met een heerlijke bbq dat Wout met pensioen gaat. Wout zit nog vol met plannen, dus we gunnen hem na 50 (!) jaar arbeid een heel plezierig pensioen toe.

Maar met Wout vertrekt ook iemand die de verpersoonlijking is van onze kernwaarden: vakmanschap, plezier, respect en recht door zee. Hij heeft enorm veel praktische kennis en een nuchtere kijk op zaken. Recht is recht en krom is krom. Hij begeleidde met eindeloos geduld onze stagiaires en jonge collega’s. Hij mopperde wel eens op al die theoretisch geschoolde studenten, omdat die in hun opleiding maar bar weinig praktijkkennis meekrijgen. Dat hiaat vulde Wout met veel plezier bij ons met zijn kennis op.

Wout was duidelijk in zijn adviezen en meningen, maar bracht het altijd met respect. Behalve als dat respect niet wederzijds bleek, dan was het gauw klaar. Maar ook daar was hij dan heel duidelijk in, want bij Wout is het ‘what you see is what you get’

Meer lezen: https://www.gripopbouwen.nu/wout-met-pensioen/

𝘗.𝘚. 𝘋𝘦𝘯𝘬 𝘫𝘦 𝘯𝘢 𝘩𝘦𝘵 𝘭𝘦𝘻𝘦𝘯 𝘷𝘢𝘯 𝘥𝘪𝘵 𝘣𝘦𝘳𝘪𝘤𝘩𝘵 𝘯𝘰𝘶 '𝘐𝘬 𝘩𝘦𝘣 𝘰𝘰𝘬 𝘷𝘦𝘦𝘭 𝘱𝘳𝘢𝘬𝘵𝘪𝘴𝘤𝘩𝘦 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘣𝘰𝘶𝘸 𝘦𝘯 𝘥𝘪𝘦 𝘳𝘰𝘭 𝘷𝘢𝘯 𝘞𝘰𝘶𝘵 𝘬𝘭𝘪𝘯𝘬𝘵 𝘸𝘦𝘭 𝘨𝘰𝘦𝘥'? 𝘌𝘳 𝘴𝘵𝘢𝘢𝘯 𝘯𝘰𝘨 𝘦𝘦𝘯 𝘱𝘢𝘢𝘳 𝘴𝘤𝘩𝘰𝘦𝘯𝘦𝘯 𝘰𝘮 𝘵𝘦 𝘷𝘶𝘭𝘭𝘦𝘯 😉

Afgelopen week 'vierden' we met een heerlijke bbq dat Wout met pensioen gaat. Wout zit nog vol met plannen, dus we gunnen hem na 50(!) jaar arbeid een heel plezierig pensioen toe. Maar met Wout vertrekt ook iemand die de verpersoonlijking is van onze kernwaarden: vakmanschap, plezier, respect en rec...