https://www.facebook.com/337416092983998/

Bouwadvies Van der Eng

Name: Bouwadvies Van der Eng
Address: Heerhugowaard, 1706AC, NL
Telephone: 0625416053

Startpagina
Nederland
Heerhugowaard
Bouwadvies Van der Eng

Verzorging en begeleiding van uw bouwaanvraag door de gemeentelijke 'bouwprocedures'. Bouwtekening of schetsplan maken.

Bezwaar maken tegen verleende bouwvergunning uit de omgeving. weigering vergunning of opkomen tegen in procedure te nemen (ontwerp)bestemmingsplan. Bouwtechnische, bouwjuridische en aanverwante privaatrechtelijke kennis. Presentatie/cursus Wabo gerelateerde onderwerpen. Al meer dan 15 jaar ervaring bij en met gemeenten. Vanwege de dienstbetrekking met gemeente Heerhugowaard kunnen wij geen opdrachten binnen deze gemeente aannemen.

22/04/2013

Heerlijk werken zonder reistijd; het resultaat mag er zijn!

24/03/2013

Per 1 maart betere isolatie van aanbouw, dakkapel vereist.

Als je plannen hebt voor een aanbouw of dakkapel kon je tot 1 maart volstaan met dezelfde isolatie als die van de woning. Na deze datum moet de isolatiewaarde minimaal 3,5 m2K/W bedragen. Dat komt overeen met ca 12cm steenwol. Goed voor het milieu...;-)

04/03/2013

Vergunningsvrij...of toch niet?

Vaak krijg ik de vraag wat vergunningsvrij gebouwd mag worden. Simpelweg doorverwijzen naar de wettekst kan maar doe ik liever niet. De ervaring leert dat je dan toch verstrikt kan raken in de vele regeltjes, voorwaarden of bijzonderheden. Op zich is dat al vreemd want het zou immers eenvoudiger worden volgens het Rijk.

Het omgevingsloket en de folders van de overheid verduidelijken veel maar kunnen natuurlijk geen antwoord geven op alle gevallen. Meer dan eens heb ik meegemaakt dat een aanvankelijk gedacht ‘vergunningsvrij bouwwerk’ toch vergunningsplichtig blijkt te zijn. Dat kan leiden tot vervelende situaties. Vooral als het bouwwerk er al staat….

En niet alleen burgers hebben moeite met de vergunningsvrije regelgeving. Ook deskundigen vallen in ‘Vergunningenland’ over elkaar heen en begrijpen het soms zelf ook niet meer. Zelfs rechterlijke uitspraken worden in twijfel getrokken of onjuist geïnterpreteerd! Er zijn helaas nog geen signalen dat de overheid hier iets mee gaat doen.

Neem bij twijfel altijd contact op met de gemeente. Zij zijn ervoor om de juiste informatie te verstrekken. Ook Bouwadvies Van der Eng werkt al 15 jaar bij en met gemeenten en kan je op weg helpen. Ongeacht of er nu wel of geen vergunning nodig is. En het eerste advies is altijd kosteloos ;-).

O ja, vergunningsvrij is niet regelvrij. Een bouwwerk moet gewoon voldoen aan bijvoorbeeld de constructieve voorschriften uit het Bouwbesluit. En vergeet niet de buren te informeren…

21/02/2013

Een dakkapel hoog in het dakvlak wordt vaak geweigerd, behalve voor dit project ;-)

08/02/2013

Van bouwtekening,via vergunning naar extra woonruimte.

18/01/2013

Deze week een presentatie gegeven over de koppelingen tussen de
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de Wet geluidhinder. Om wat voorbeelden te noemen:
-wat zijn de hindernissen bij het bouwen van een kinderdagverblijf bij een spoorweg,
- het vergroten van vleeskuikenbedrijf buiten het bouwvlak in het landelijk gebied of
- een dakopbouw op je woning bij een drukke verkeersweg.

29/05/2012

Wist je dat...

Het plaatsen van een vlaggenmast tot 6 meter zonder vergunning in je voortuin kan. Dat is in een periode met eindexamens en het EK voetbal toch handig om te weten...

29/05/2012

Maaiveld mag niet worden opgehoogd om vergunningsvrij te bouwen:

Een vergunningsvrij bouwwerk zoals een berging mag maximaal 3 meter hoog zijn waarbij gemeten wordt vanaf het maaiveld. Het is dus niet toegestaan om de tuin ter plaatse van de berging te verhogen. Het meetnivo blijft het oorspronkelijke maaiveld.
Dit kan wel eens lastig zijn als het maaiveld ter plaatse van een sloot is verhoogd om een mooie vlakke tuin te krijgen. Een vergunningsvrije berging zal dan een stuk minder hoog kunnen worden.
En: als de sloot openbaar is (en dat zijn de meeste) moeten vergunningsvrije bouwwerken tevens minimaal één meter vanaf de sloot geplaatst worden!

Adres

Heerhugowaard
1706AC

Telefoon

0625416053

Website

facebook.com

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Bouwadvies Van der Eng nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.