Zorgeloos Onder de zon

22/05/2026

Onder de Spaanse zon gaat het snel.

Een tuin die even wordt overgeslagen, kan in korte tijd volledig overgroeien.

Wat veel mensen niet weten, is dat u in veel gemeenten als eigenaar verplicht bent om uw perceel te onderhouden, niet alleen voor het oog, maar ook vanwege brandgevaar en mogelijke overlast.

Doet u dat niet, dan kan de gemeente ingrijpen en in sommige gevallen een boete opleggen.

Daarom houden wij het in de gaten en zorgen we dat het op tijd wordt aangepakt, zodat alles er netjes bij ligt en u niet voor verrassingen komt te staan.

👉 zorgeloosonderdezon.nl

Nederlandse regelhulp in Spanje. Wij regelen praktische zaken en helpen bij calamiteiten. Voor wonen, kopen, leven, verhuren of vertreken.

19/05/2026

Een goede eerste indruk maakt u maar één keer.

Daarom zorgen wij dat alles klaar is bij aankomst.
We ontvangen uw gasten en regelen wat nodig is.

Zodat zij zich welkom voelen
en u nergens naar hoeft om te kijken.

👉 zorgeloosonderdezon.nl

13/05/2026

𝗔𝗹𝘀 𝗻𝗶𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱 𝗸𝗶𝗷𝗸𝘁, 𝘄𝗼𝗿𝗱𝘁 𝗵𝗲𝘁 𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿.

Een kleine lekkage lijkt onschuldig,
maar moet op tijd worden aangepakt om schade te voorkomen.

Daarom houden wij een oogje in het zeil.
We signaleren op tijd en zorgen dat er wordt ingegrepen.

Zodat uw woning gewoon in orde blijft.

👉 zorgeloosonderdezon.nl

05/05/2026

Soms is één telefoontje genoeg.

Alleen moet het wel even gebeuren.
En dat is lastig als u er niet bent.

Wij pakken het op.
We schakelen lokaal en zorgen dat het geregeld wordt.

Gewoon iemand die het even doet.
👉 zorgeloosonderdezon.nl

30/04/2026

Een woning in Spanje kopen of regelen lijkt overzichtelijk...
tot je er middenin zit.

Papierwerk, afspraken, lokale regels, het stapelt zich snel op.

Dan is het fijn als er iemand is die het overzicht houdt.
Die schakelt.
En die zorgt dat alles gewoon goed geregeld wordt.

Zodat u met vertrouwen verder kunt.

👉 zorgeloosonderdezon.nl

21/04/2026

Soms zit het verschil in iets kleins.

Een telefoontje dat nét niet wordt gedaan.
Een vraag die blijft liggen.
Een afspraak die niet helemaal duidelijk is.

En voor je het weet… wordt iets kleins toch een gedoe.

Wij zitten hier.
We spreken de taal.
En we regelen het gewoon even.

Dat geeft rust.
En precies dat is de bedoeling van een huis in Spanje.

https://zorgeloosonderdezon.nl/

03/03/2026

𝗔𝗻𝘁𝗶𝗸𝗿𝗮𝗮𝗸𝘄𝗲𝘁 𝗶𝗻 𝗦𝗽𝗮𝗻𝗷𝗲: 𝘄𝗮𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗿𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝘁𝘄𝗲𝗲𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴?
Illegale woningbezetting (okupas) blijft een onderwerp dat veel vragen oproept bij mensen met een (tweede) huis in Spanje. De Spaanse overheid heeft de wetgeving aangescherpt om sneller te kunnen optreden, maar dat betekent niet dat alle risico’s verdwenen zijn.

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸 𝗼𝗺 𝘁𝗲 𝘄𝗲𝘁𝗲𝗻?
• Bij snelle ontdekking van illegale bezetting kan de politie soms binnen korte tijd ingrijpen
• De nieuwe regels helpen vooral als je er direct bij bent
• Woningen die langere tijd leeg staan, blijven kwetsbaar
• Situaties met schijnhuur of onduidelijke contracten vallen vaak buiten de snelle procedures

De wet is dus een stap vooruit, maar geen garantie dat problemen vanzelf worden opgelost.

Juist voor tweede-huiseigenaren geldt:
goede preventie, regelmatige controle en iemand ter plaatse die kan schakelen maken het verschil.

In dit artikel wordt helder uitgelegd hoe de antikraakwet werkt en waar je als eigenaar rekening mee moet houden:
👉 https://www.healthplanspain.com/blog/expat-tips/2207-anti-squatter-law-spain.html

Bij 𝗭𝗼𝗿𝗴𝗲𝗹𝗼𝗼𝘀 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗭𝗼𝗻 krijgen we hier regelmatig vragen over. Liever vooraf duidelijkheid dan achteraf stress ☀️
Heb je vragen over jouw situatie of woning in Spanje? Stel ze gerust.

01/03/2026

𝗦𝗽𝗮𝗮𝗻𝘀𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗡𝗲𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮𝗻𝗱𝘀𝗲 𝘂𝗶𝘁𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻: 𝘃𝗼𝗼𝗿𝗸𝗼𝗺 𝘃𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻
In De Telegraaf van dit weekend stond een uitgebreid artikel over Nederlanders in Spanje die in conflict zijn geraakt met de Spaanse belastingdienst (Hacienda). De verhalen zijn stevig: naheffingen, boetes en jarenlang procederen.

Wat opvalt: het gaat vrijwel altijd om mensen die (semi) permanent in Spanje verblijven en daar fiscaal als inwoner worden gezien.

De kern van het probleem? Onvoldoende duidelijkheid over de fiscale status en over hoe Nederlandse uitkeringen in Spanje worden behandeld.

𝗛𝗲𝘁 𝗱𝗿𝗮𝗮𝗶𝘁 𝗼𝗺 𝗷𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗽𝗹𝗮𝗮𝘁𝘀
Spanje hanteert een duidelijke hoofdregel: verblijf je meer dan 𝟭𝟴𝟯 𝗱𝗮𝗴𝗲𝗻 𝗽𝗲𝗿 𝗷𝗮𝗮𝗿 in Spanje, dan kan je als fiscaal resident worden aangemerkt. En als je resident bent, ben je in Spanje belastingplichtig over je wereldinkomen.

Dat betekent dat ook Nederlandse pensioenen en uitkeringen daar in beeld komen.

Veel mensen denken dat hun inschrijving in Nederland doorslaggevend is. Maar in de praktijk kijkt Spanje vooral naar de feiten: waar verblijf je daadwerkelijk het grootste deel van het jaar? Waar ligt je economische en sociale leven? De inschrijving alleen is niet beslissend.

𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗳𝗶𝗲𝗸 𝗮𝗮𝗻𝗱𝗮𝗰𝗵𝘁𝘀𝗽𝘂𝗻𝘁: 𝗪𝗔𝗢, 𝗪𝗜𝗔 𝗲𝗻 𝗜𝗩𝗔
In het artikel in De Telegraaf wordt ook duidelijk hoe complex het kan worden rond arbeidsongeschiktheidsuitkeringen. Niet elke WAO-, WIA- of IVA-uitkering wordt automatisch gelijk behandeld in Spanje.

In sommige situaties moet een Nederlandse uitkering formeel worden omgezet of erkend via de Spaanse instantie INSS (Instituto Nacional de la Seguridad Social). Gebeurt dat niet, of gebeurt dat niet op de juiste manier, dan kan de Spaanse fiscus de uitkering anders kwalificeren dan je verwacht.

𝗛𝗼𝘂𝗱 𝗱𝗲 𝟭𝟴𝟯 𝗱𝗮𝗴𝗲𝗻 𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿𝗽 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝘁𝗲𝗻
Zit je rond de grens van 183 dagen per jaar in Spanje? Dan is het verstandig om dit nauwkeurig bij te houden.

Denk aan: Reisdata, vluchtgegevens, overnachtingen, verblijf in Nederland

Zeker wanneer je een woning in Spanje hebt en langere periodes verblijft, is het belangrijk om niet “op gevoel” te werken. De fiscale werkelijkheid wordt bepaald door feiten, niet door intenties.

𝗪𝗮𝘁 𝗸𝘂𝗻 𝗷𝗲 𝘇𝗲𝗹𝗳 𝗱𝗼𝗲𝗻?
Een paar praktische tips:

1. Wees alert op je status
Maak een bewuste keuze: ben je fiscaal inwoner van Nederland of van Spanje? Laat dit toetsen door een deskundige.

2. Schakel tijdig een goede fiscale adviseur in
Als je (semi) permanent in Spanje verblijft, is professioneel advies een noodzaak. Zeker als je een uitkering ontvangt.

3. Doe tijdig aangifte
In Spanje zijn termijnen kort. Te laat reageren op brieven van Hacienda kan snel leiden tot boetes.

𝗪𝗮𝘁 𝗸𝗮𝗻 𝗭𝗼𝗿𝗴𝗲𝗹𝗼𝗼𝘀 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗭𝗼𝗻 𝗵𝗶𝗲𝗿𝗶𝗻 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝗲𝗻?

☀️ Wij kunnen een goede, erkende partner aanbevelen voor gespecialiseerd fiscaal advies.

☀️ Met je meedenken over een solide keuze voor jouw status in Spanje.

☀️ Helpen monitoren hoeveel dagen je per jaar in Spanje verblijft

☀️ Signaleren wanneer het verstandig is om actie te ondernemen

Dus, als je (semi) permanent in Spanje verblijft, is het verstandig om dit goed te regelen.

Twijfel je over je situatie? Dan is het beter om daar nu helderheid over te krijgen dan wanneer er een aanslag op de mat ligt.
Lees het artikel in De Telegraaf: https://www.telegraaf.nl/financieel/geld/nederlandse-pensionados-zwaar-in-problemen-door-genadeloze-spaanse-fiscus-roofzucht-van-belastinginspecteurs-kent-geen-grenzen/137711032.html

26/02/2026

𝗪𝗮𝘁 𝘀𝗽𝗲𝗲𝗹𝘁 𝗲𝗿 𝗶𝗻 𝗕𝗲𝗻𝗶𝗱𝗼𝗿𝗺 𝗲𝗻 𝘄𝗮𝗮𝗿𝗼𝗺 𝗹𝗮𝗮𝘁 𝗱𝗶𝘁 𝗴𝗼𝗲𝗱 𝘇𝗶𝗲𝗻 𝗵𝗼𝗲 𝗹𝗼𝗸𝗮𝗮𝗹 𝗦𝗽𝗮𝗻𝗷𝗲 𝘄𝗲𝗿𝗸𝘁

Recent kwam Benidorm in het nieuws vanwege een grote schadeclaim uit het verleden, waardoor de gemeente financiële steun van de overheid heeft aangevraagd.

Belangrijk om te weten:
• dit betekent niet dat de stad “omvalt”
• woningen en eigendom staan niet ter discussie
• het dagelijks leven gaat gewoon door

Wat dit wél laat zien, is hoe lokale besluiten en juridische procedures in Spanje soms jaren later pas effect hebben. En dat gemeentelijke situaties sterk kunnen verschillen, zelfs binnen dezelfde regio.

Voor huiseigenaren in Spanje is dit een goede reminder:
• regelgeving en beleid zijn lokaal
• financiële gezondheid van een gemeente speelt mee
• wat vandaag een detail lijkt, kan later impact hebben

Niet om onrust te veroorzaken, maar om te laten zien hoe belangrijk het is om verder te kijken dan alleen de woning zelf.
Bij Zorgeloos onder de Zon kijken we daarom altijd naar het totale plaatje: woning, regio, regels én lokale realiteit. Zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Heb je vragen over jouw regio of gemeente in Spanje? Stel ze gerust ☀️

23/02/2026

𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝘄𝗼𝗼𝗻𝘄𝗲𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝘁𝗮𝗹𝗼𝗻𝗶𝗲̈: 𝗱𝗶𝘁 𝗺𝗼𝗲𝘁 𝗷𝗲 𝘄𝗲𝘁𝗲𝗻 𝗮𝗹𝘀 (𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗶𝗴) 𝗵𝘂𝗶𝘀𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗮𝗿
In Catalonië is per 2025 nieuwe wetgeving ingevoerd die grote gevolgen heeft voor verhuur van woningen. Het gaat niet alleen om vakantieverhuur, maar óók om tijdelijke verhuur en verhuur per kamer.

Wat verandert er?
• Tijdelijke verhuur wordt strenger beoordeeld
• Kamerverhuur mag niet meer opleveren dan verhuur van de hele woning
• In zogenoemde “stressgebieden” gelden huurbeperkingen
• Gemeenten krijgen meer zeggenschap
• Onjuiste contracten kunnen achteraf worden afgekeurd

Veel mensen denken, “Dat speelt alleen in grote steden”
of “Dat zie ik later wel”, maar dit soort regels laten zien hoe snel het speelveld verandert en hoe belangrijk het is om vooraf te weten wat in jouw regio wel en niet mag.

𝗗𝗶𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝗱𝗮𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗲𝗻 𝗼𝗻𝗺𝗼𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝘄𝗼𝗿𝗱𝘁.
Wel dat aannames risico’s met zich meebrengen, zeker als je niet permanent in Spanje woont.

Bij Zorgeloos onder de Zon volgen we dit soort ontwikkelingen nauwgezet en kijken we altijd naar de praktische gevolgen voor huiseigenaren. Zodat je niet achteraf voor verrassingen komt te staan, maar vooraf realistische keuzes kunt maken.

Heb je een woning in Spanje (of plannen om er één te kopen) en vraag je je af wat de regels in jouw regio betekenen? Stel je vraag gerust ☀️