Zorgeloos Onder de zon

12/10/2026

Deze week zijn we in het mooie Altea aan de Costa Blanca, om contacten te onderhouden en nieuwe contacten te leggen.

07/10/2026

NIE, padrón, residencia en TIE. Als je een woning in Spanje koopt of ernaartoe verhuist, krijg je deze termen al snel om de oren.

Maar wat is wat en wat heb je nu werkelijk nodig?

De Spaanse droom ontwikkelt zich vaak geleidelijk: eerst een vakantie, dan huren of kopen en soms pas jaren later emigreren. Juist daarom is het belangrijk om bij iedere nieuwe stap opnieuw te controleren wat er geregeld moet worden.

In ons nieuwe kennisartikel zetten we overzichtelijk op een rij wat je nodig hebt wanneer je:

• een tweede woning in Spanje bezit
• regelmatig in Spanje verblijft
• langer dan drie maanden in Spanje woont
• vanuit Nederland naar Spanje emigreert
• geen EU-nationaliteit hebt

We proberen ook verwarring weg te nemen over de Spaanse grens van drie maanden, de Nederlandse grens van acht maanden en de fiscale grens van 183 dagen. Wat is wat en wanneer moet je waar rekening mee houden?

Lees het volledige artikel:

Wie een woning in Spanje koopt, er regelmatig verblijft of daadwerkelijk emigreert, krijgt al snel te maken met termen als NIE, padrón, residencia en TIE. V ...

06/10/2026

Volgende week ben ik aan de Costa Blanca – wie moet ik daar leren kennen?

Met Zorgeloos onder de Zon bouw ik aan een kennisplatform en netwerk van betrouwbare specialisten voor Nederlandse en Belgische eigenaren van een (tweede) woning in Spanje.
Volgende week ben ik in Altea en omgeving en heb ik donderdag nog ruimte voor een paar kennismakingsafspraken.
Ik kom graag in contact met goede lokale partijen: van makelaars, juristen en gestors tot aannemers, schoonmaakbedrijven, woningonderhoud, tuin- en zwembadservice, beveiliging en andere specialisten rondom wonen in Spanje.

Ken je iemand die ik absoluut zou moeten ontmoeten? Een persoonlijke aanbeveling is helemaal welkom.

Ben je zelf actief in deze regio en denk je dat jouw bedrijf bij ons netwerk past? Stuur me dan gerust een bericht.
https://zorgeloosonderdezon.nl/

01/10/2026

Kunnen krakers in Spanje echt niet meer worden uitgezet zodra zij 48 uur binnen zijn? En zorgt de ‘nieuwe kraakwet’ ervoor dat je jouw woning binnen 15 dagen terugkrijgt?

Over okupas bestaan veel verhalen, maar de werkelijkheid ligt genuanceerder.

Sinds april 2025 kunnen bepaalde strafzaken sneller worden behandeld. Dat is een belangrijke ontwikkeling, maar geen garantie op een snelle ontruiming in iedere situatie. Veel hangt af van het gebruik van de woning, het beschikbare bewijs en de juridische procedure.

In ons nieuwe artikel leggen we uit hoe het nu echt zit. Ook lees je wat je direct moet doen als je vermoedt dat je woning is gekraakt en hoe je het risico verkleint wanneer je niet permanent in Spanje woont.

Denk aan goede beveiliging, een bewoonde indruk, regelmatig onderhoud, controles ter plaatse en een actueel woondossier. Eigenlijk wat je in Nederland ook zou regelen, maar dan met iemand die kan handelen als jij niet in de buurt bent.

Lees het artikel:
https://zorgeloosonderdezon.nl/2026/10/kraakwet-spanje-okupas/

28/09/2026

Je hebt je droomhuis in Spanje gevonden. Het uitzicht is prachtig, de omgeving voelt goed en je ziet jezelf er al helemaal zitten.

Maar dan komt de vraag: durf je al te tekenen?

In Spanje geldt bij een reguliere woningaankoop geen algemene wettelijke bedenktijd van drie dagen, zoals in Nederland. Ook een reserveringsovereenkomst of contrato de arras kan je direct aan de gemaakte afspraken binden.

Laat daarom vóór ondertekening vastleggen of je het reserveringsbedrag terugkrijgt als er iets niet in orde blijkt te zijn met de woning, de documenten of de financiering.

Controleer bijvoorbeeld:

• of de verkoper bevoegd is om de woning te verkopen;
• of er hypotheken, beslagen of andere lasten op rusten;
• of aanbouwen, bijgebouwen en het zwembad correct zijn vergund;
• of er achterstallige bijdragen aan de comunidad zijn;
• of de werkelijke woning overeenkomt met het Registro en het Catastro.

Pas als deze zaken duidelijk zijn, kun je met een gerust gevoel ja zeggen tegen je woning in Spanje.

In ons nieuwe kennisartikel lees je welke negen controles belangrijk zijn voordat je tekent.
Lees het artikel hier: https://zorgeloosonderdezon.nl/2026/09/huis-gevonden-in-spanje/

Heb je al een woning op het oog? Wij helpen je graag bepalen welke controles en specialisten je nodig hebt.

23/09/2026

Eerst huren of meteen kopen als je naar Spanje emigreert?
Onze Erkende Partner Andalucía320 legt uit waarom eerst huren soms een verstandige keuze kan zijn. Zo leer je niet alleen de omgeving kennen, maar ontdek je ook of een plek écht bij je dagelijks leven past.

Een interessant artikel voor iedereen die plannen heeft richting Málaga en de Costa del Sol.

Ben je van plan om met het hele gezin naar Málaga te verhuizen? Ontdek waarom het vaak verstandiger is om eerst een woning te huren, en hoe persoonlijke begeleiding dit gemakkelijker maakt.

10/09/2026

🏡 Een droomhuis in Spanje… met een woonkamer die officieel een paardenstal blijkt. 🐴

Het overkwam een koper die onlangs haar verhaal deed in De Telegraaf.

Leuk leesvoer, maar minder grappig als het jouw huis is. 😉

Daarom zetten we 7 dingen op een rij die je beter controleert vóór je een huis in Spanje koopt.

En precies daarom selecteren we bij Zorgeloos onder de Zon betrouwbare partnerbedrijven: veelal Nederlandstalige makelaars en juristen van wie we de werkwijze zorgvuldig hebben gecontroleerd. Zo hoef jij niet helemaal zelf uit te zoeken bij wie je goed zit.

☀️ Droom gerust van dat huis onder de zon. Maar controleer eerst even wat je precies koopt.

👉 https://zorgeloosonderdezon.nl/2026/09/een-huis-kopen-in-spanje-controleer-eerst-of-de-woonkamer-geen-paardenstal-is/

09/06/2026

Deze week ben ik voor Zorgeloos onder de Zon aan de Costa del Sol om onze lokale samenwerkingen verder uit te bouwen en nieuwe contacten te leggen.

Vanmorgen begon de week goed met een gezellige afspraak met Mena S Molders, onze regelhulp in Málaga. Morgen staat Marbella op het programma, waar ik onder andere afspreek met Maria Dolores Van der Lugt, onze regelhulp in deze regio.

Donderdag volgen kennismakingen met verschillende lokale makelaars en vrijdag sluit ik de week af bij de Coffee Meetup van The Dutch Hub om kennis te maken met Nederlandstalige ondernemers aan de Costa del Sol.

Voor Zorgeloos onder de Zon draait alles om betrouwbare mensen ter plaatse. Mensen die de taal spreken, de regio kennen en snel kunnen schakelen wanneer dat nodig is. Daarom investeren we veel tijd in het versterken van ons netwerk en onze samenwerkingen.

Dat gaat hier bijzonder prettig, als ik eerlijk ben. Want tussen de afspraken door is er ook tijd om te genieten van alles wat deze prachtige kust te bieden heeft☀️🏖️. Als je anderen wilt helpen zorgeloos van Spanje te genieten, moet je zelf ook blijven ervaren wat het leven hier zo aantrekkelijk maakt.

Kortom: een week vol mooie ontmoetingen, nieuwe kansen, inspirerende gesprekken en natuurlijk een flinke dosis Spaanse zon.

Wordt vervolgd!

22/05/2026

Onder de Spaanse zon gaat het snel.

Een tuin die even wordt overgeslagen, kan in korte tijd volledig overgroeien.

Wat veel mensen niet weten, is dat u in veel gemeenten als eigenaar verplicht bent om uw perceel te onderhouden, niet alleen voor het oog, maar ook vanwege brandgevaar en mogelijke overlast.

Doet u dat niet, dan kan de gemeente ingrijpen en in sommige gevallen een boete opleggen.

Daarom houden wij het in de gaten en zorgen we dat het op tijd wordt aangepakt, zodat alles er netjes bij ligt en u niet voor verrassingen komt te staan.

👉 zorgeloosonderdezon.nl

Nederlandse regelhulp in Spanje. Wij regelen praktische zaken en helpen bij calamiteiten. Voor wonen, kopen, leven, verhuren of vertreken.

19/05/2026

Een goede eerste indruk maakt u maar één keer.

Daarom zorgen wij dat alles klaar is bij aankomst.
We ontvangen uw gasten en regelen wat nodig is.

Zodat zij zich welkom voelen
en u nergens naar hoeft om te kijken.

👉 zorgeloosonderdezon.nl