De aankoopadviseur van uw woning

De aankoopadviseur van uw woning Ik adviseer u bij het aankopen van een woning nieuw maar zeer zeker woningen ouder dan 10 jaar. Waarom dan geen makelaar!!! Waarom dan wel!!!

Met mijn jarenlange ervaring als Aannemer geef ik advies over de verbouw kosten speciaal als U wil verduurzamen Het begeleiden van Uw aankoop van de woning door mij als aankoop adviseur. zou U zeggen lees mijn site of maak een afspraak vrijblijvend. U kunt alles zelf doen bij het aankopen van een woning zoals;
-wensen in kaart brengen
-woningen zoeken
-Buurten verkennen
-afspraken maken
-Bezichtin

gen
-waarde inschatting
-Mogelijk kosten voor onderhoud inschatten
-verbouwings mogelijkheden en inschatten van de kosten
-Onderhandelingen
-Oplevering
-Financiering regelen

Bij makelaars kan je deze diensten afnemen maar de meeste makelaars willen verkopen en zijn daardoor minder bezig met de partij die wil kopen en hun wensen en eisen. Ik als aankoop adviseur ben dat wel bezig met uw aankoop tevens heeft mijn jarenlange ervaring als bouwdeskundige een extra waarde bij de aankoop van uw woning. Ik zie als deskundige de zaken die niet genoemd worden door de makelaar of gezien worden door alle betrokken partijen. Tevens kan ik een zeer goede inschatting geven van de kosten voor veranderingen verbouwingen en of renovaties aan de woning. Tevens kunt u gebruik maken van mijn kennis als energetisch renovatie aannemer en Passiefbouwer. Mits u de bovengenoemde kennis heeft en koelbloedig bent en met gestrekt been durft in te komen dan heeft u geen aankoop adviseur of makelaar nodig. Ik neem de zaken die hierboven genoemd zijn uit handen welke ik hieronder zal benoemen
-Wensen vastleggen
-woningen mee helpen zoeken
-Buurt verkennen
-Gemeente raadplegen op div. zaken
-Bezichtiging mee begeleiden
-kosten bepalen voor wijzigingen woning
-waarde bepaling ( taxateur evt inschakelen)
-Bouwkundig rapportage maken
-Energetisch advies voor de woning
-onderhandelingen
-afspraken maken en alles vastleggen

Ik ben dus u spiegel bij de aankoop en begeleid u tijdens dit traject en tevens zorg ik dat de verkopende makelaar gedwongen wordt om u een zo maatschappelijk verantwoorde prijs te accepteren voor de woning welke wij samen formuleren

25/08/2024

Je hebt waarschijnlijk gehoord over het verbazingwekkende vermogen van bomen om steden af te koelen.

Het proces daarachter heet Evapotranspiratie en wordt prachtig tentoongesteld in de onderstaande video.

Evapotranspiratie kan worden opgesplitst in twee delen:

Verdamping: Water uit de grond wordt door de wortels van de boom opgenomen en naar de bladeren getransporteerd. Een deel van dit water verdampt rechtstreeks van het oppervlak van de bladeren in de atmosfeer.

Transpiratie: Water dat door de wortels wordt opgenomen, beweegt ook door de boom naar de bladeren, waar het via kleine poriën die huidmondjes worden genoemd als waterdamp naar buiten komt.

Omdat water uit de bladeren verdampt, absorbeert het warmte uit de omringende lucht, waardoor een verkoelend effect ontstaat. Dit proces is vergelijkbaar met hoe zweten het menselijk lichaam afkoelt.

Het verkoelende effect van evapotranspiratie kan aanzienlijk zijn.

Een volwassen boom kan tot 400 liter water per dag verdampen, wat een koeling kan bieden die gelijk is aan meerdere airconditioners die dezelfde periode draaien.

Daarnaast zorgen bomen natuurlijk ook voor schaduw en de wortels van bomen creëren kanalen in de bodem, waardoor de structuur verbetert en het water beter kan infiltreren.

Dit bevordert de aanvulling van het grondwater en vermindert de afvloeiing van het oppervlak.

Samenvattend, als je in stadsbeheer zit, plant dan meer bomen. 🌳

21/06/2024

TRASHION: we kopen maar en kopen maar!

Volgens een recent rapport van het Milieuprogramma van de Verenigde Naties (UNEP) is de wereldwijde mode-industrie verantwoordelijk voor 8-10% van de wereldwijde uitstoot van broeikasgassen, meer dan alle internationale vluchten en zeescheepvaart samen.

Een van de belangrijkste bronnen van deze milieu-impact is de verwijdering van ongewenste kleding. Met name synthetische materialen zijn een probleem, die vragen naar schatting 342 miljoen vaten olie per jaar om te produceren.

Europeanen gooien 2 miljoen ton textiel per jaar weg. 70% van de gedoneerde kleding wordt naar Afrika verscheept voor doorverkoop op de lokale markten (bron Eurostat, Oxfam).

We kopen meer kleding dan ooit. Eén miljard kledingstukken belanden jaarlijks bij het afval. We kopen gemiddeld 46 nieuwe kledingstukken per jaar. We hebben 173 kledingstukken in de kast, waarvan 50 ongedragen. Daarnaast doen we ook nog eens 40 kledingstukken per jaar weg.

De mooiste kledingstukken blijven in Nederland, de mindere gaan naar Oost-Europa. En de echte afdankertjes belanden in Afrika.
Kenia importeert meer dan 140.000 ton gebruikte kleding per jaar (bron Usaid). Door de dalende kwaliteit moet soms wel 50% van de gebruikte kleding worden weggegooid. Door het gebrek aan goed afvalbeheer belandt het op stortplaatsen, vaak aan de rand van de wegen en rivieren. Uiteindelijk belandt het in de riolering of oceanen.

Ghana blijkt ook een gigantische verzamelplaats voor onze afgedankte kleding.

De grootste tweedehands kledingmarkt van West-Afrika is de Kantmanto-markt in Accra, Ghana. Hier komen wekelijks 20 miljoen afgedankte kledingstukken aan, afkomstig van westerse landen. Onderzoek wees uit dat 40% daarvan de markt verlaat als afval. Onbruikbare kledingstukken komen via riolen in zee terecht, spoelen weer aan en raken bedolven onder het zand.
Een ander deel wordt gedumpt op illegale vuilnisbelten in de buurt. Waste-pickers zoeken er naar de allerlaatste bruikbare kleren, werkend in giftige brandlucht. Veel van de kleren worden namelijk in de open lucht verbrand om er maar vanaf te komen.

Gemaakt tegen lage lonen in China of Bangladesh (vaak via slavernij), verkocht in westerse landen, nauwelijks gedragen en snel afgedankt. Fast fashion is in veel opzichten rampzalig voor het milieu. Kledingstukken worden steeds goedkoper en slechter van kwaliteit. Ze zijn overwegend gemaakt van synthetische materialen, zoals polyester, en kunnen vrijwel nooit meer gerecycled worden tot nieuwe kleding.

Kleren en schoenen worden massaal online gekocht, uitgeprobeerd en weer teruggestuurd om vervolgens niet meer te worden aangeboden. Collecties volgen elkaar steeds sneller op. Alleen al in Nederland worden naar schatting 1 miljard kledingstukken per jaar weggegooid.

We zijn van fashion naar fast fashion naar trashion gegaan, hoe stoppen we dit?

28/05/2024
Enerphit is kwaliteit voor jou renovatie wij doen het
18/11/2023

Enerphit is kwaliteit voor jou renovatie wij doen het

Wat zou de wereld of jou huis er toch beter gezonder uitzien als je de juiste vragen stelt of prestatie verklaring vraagt wat een ander voor je doet Zouden…

11/11/2023

Hoi Het is klaar 🔵 Het is officieel. Getekend om 10:33. Het was zelfs op tv.
Facebook begint deze zomer met factureren. Als je dit op je muur kopieert, wordt je icoon blauw en is je Facebook vrij voor je. Gelieve dit bericht door te geven; anders wordt uw pictogram verwijderd.
P.S.:
Die van mij is echt blauw geworden. Vergeet niet dat morgen de nieuwe Facebook regel begint (alias... nieuwe naam, META) waar ze uw foto's kunnen gebruiken. Vergeet de deadline niet het is vandaag!!!
Ik sta Facebook of andere entiteiten die verbonden zijn met Facebook niet toe om mijn foto's, informatie, berichten of berichten te gebruiken uit het verleden en in de toekomst.
Met deze verklaring meld ik Facebook dat het strikt verboden is om op basis van dit profiel en/of de inhoud ervan te onthullen, te kopiëren, te verspreiden of andere maatregelen tegen mij te nemen. Schending van de privacy kan door de wet worden bestraft.
OPMERKING: Facebook is nu een publieke entiteit. Alle leden moeten zo'n nota publiceren.
Als je wilt, kun je deze versie kopiëren en plakken. Als je niet ten minste één keer een verklaring publiceert, staat dit stilzwijgend toe dat je foto's gebruikt en de informatie in profiel- en statusupdates.
NIET DELEN
Kopiëren en plakken.
Dit is hoe je dit doet:
Houd je vinger ergens in dit bericht ingedrukt en "kopiëren" zal verschijnen. Klik op "kopiëren". Ga vervolgens naar je pagina, maak een nieuw bericht en plaats je vinger ergens in het lege veld. "Plakken" zal verschijnen en klik op Plakken.
Het zal het systeem omzeilen....
Wie niets doet stemt in.
En ik geef geen toestemming!! Laat dat even duidelijk wezen!!!

Nooit kunnen bedenken dat ik het eerste huis zou bouwen voor mijn kleinzoon
10/08/2018

Nooit kunnen bedenken dat ik het eerste huis zou bouwen voor mijn kleinzoon

Te koop zelfbouwpakket 17500,-Gemonteerd excl fundering 21000,-
04/06/2018

Te koop zelfbouwpakket 17500,-
Gemonteerd excl fundering 21000,-

Vakantie villa 250000,-
02/04/2018

Vakantie villa 250000,-

Complete bouw van een Zweedse woning verzorgd door DBVM
01/01/2018

Complete bouw van een Zweedse woning verzorgd door DBVM

Adres

Rijen
5122CK

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer De aankoopadviseur van uw woning nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Delen