Goll AdviesGroep BV

30/04/2017

Marcin en Justyna verkrijgen in mei hun eerste appartement. Veel woonplezier en van harte....!

Mooie keuken, mooie badkamer, heerlijk terras op het zuiden, eigen parkeerplaats.....wat wil je nog meer? In kleinschalig appartementen complex treft u dit zeer verzorgde 3 kamer appartement. Het appartement beschikt over 2 woonlagen, kent een goe

30/04/2017

Op 28 februari verkreeg Shawin, na een onderhandse bemiddeling, zijn appartement in Vlaardingen bij de notaris. Ook hem feliciteren wij uiteraard.

30/04/2017

Op 30 juni worden Ed en Laura eigenaar van deze rustig gelegen zeer ruime woning (waar ik zelf wel had willen kopen :-) ). Van alles voorzien en op de garage kan nog een kamer van 20m2 worden gebouwd. Van harte want ook hier moest wat water door de Rijn met verkoop huidige woning, afstemming financiering, etc...

Ruime, geschakelde twee-onder-één kapwoning voorzien van een woonkamer van maar liefst 42 m2, een verbouwde garage tot werk-/slaapkamer en 4 royale slaapkamers. Deze verzorgde woning is goed onderhouden en voorzien van een mooie, moderne keuken en sa

30/04/2017

Persoonlijke aankoopbegeleiding en -bemiddeling en voor onmogelijk gehouden (hypotheek)financiering(en) op juiste onderbouwing en daarmee toegestaan... U weet wie wij zijn! Niet alleen op aankoop maar ook voor doorstromers waarmee verkoop en aankoop in geld en in tijd op elkaar afgestemd dienen te worden. Ook bij oversluiten voor lagere lasten/ betere (toekomst)inrichting en bij relatiebreuk met over-/onderbedeling.

30/04/2017

Nadat Jeroen en Jessica het begin 2016 hadden opgegeven door verkeerd advies zijn we in sept aan de slag gegaan en zie hier sinds begin januari het resultaat waarmee uiteraard nog van harte gefeliciteerd voor deze twee hardwerkende ondernemers!

Op een onwaarschijnlijk mooie plek in Schiedam, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, vindt u deze vrijstaande 5 kamerwoning, gelegen op 260 m² eigen grond. De woning heeft een luxe wooncomfort met een zeer ruime woonkamer m

30/04/2017

Ook voor de 19 jarige, hardwerkende, pas 1,5 jaar ondernemer zijnde Dick zijn eerste (nieuwbouw)appartement bij Kijkduin kunnen financieren... De bouw is eind 2018 gereed maar wel al van harte gefeliciteerd!

ZuiderDuinen ZuiderDuinen, een bijzonder project op een unieke locatie. De verkoop was overweldigend, alle appartementen en penthouses zijn inmiddels verkocht. Er zijn nog 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de overdekte stallinggarage. Heeft u interesse in een parkeerplaats? Neem dan vrijblijvend cont...

30/04/2017

Hoe beter kon het jaar beginnen voor Michel en Simonette op 2 januari na 3 maanden van zeer stroeve onderhandelingen tussen juni en aug maar zie hier het resultaat waarmee gefeliciteerd!

Vrijheid, Rust en een Fantastisch uitzicht. Deze prachtige geschakelde woning met vrijstaande garage en schitterend aangelegde tuin is gelegen op een van de mooiste locaties van Barendrecht direct aan het park “Nieuweland”. In de nabijhe

30/04/2017

Dascha en Edwin morgen eigenaar van een ruime woning na jaren zoeken/eindelijk verkopen van hun appartement... Op de valreep toch kunnen regelen, gefeliciteerd!

U bent op zoek naar een betaalbare zeer ruime eengezinswoning welke is gelegen in de"bossen" buurt van de groene wijk Meerzicht dan moet u deze woning eens komen bekijken!! De woning is gelegen op een perceel van 177m² met een tuin op zuid/oosten me

30/04/2017

Ook Arie Harteveld van harte na verkrijging van zijn eerste huis!

HOEKWONING met grote aangebouwde garage en bijkeuken, nabij het centrum van Veenendaal. Het woonhuis is in 1920 gebouwd en staat op een perceel van 190 m2. Begane grond Entree/hal voorzien van trapopgang en toilet met toegang tot de woonkamer.

30/04/2017

Wij feliciteren Marcel en Marleen met de verkrijging van dit mooie optrekje!

Een klassiek landhuis in een modern jasje op een toplocatie! Op een markant punt aan de rand van dit gezellige dorp treft u een fraaie woonhuis met schitterende tuin! Landelijk wonen én dat op steenworp afstand van het bourgondische stadscentrum

04/03/2017

Volstrekt niet onbegrijpelijk vanuit onze ogen bezien waar ik u
een weergave geef wat er gebeurde vanaf begin 2014 waar de markt op reageerde, op welke wijze en waar dat toe geleid heeft tot aan vandaag. Voorts mijn inschatting voor het verloop in 2017 en 2018.

Vanaf begin 2014 zette de rente een dalende trend in waar naarmate de rente verder daalde er mijns inziens 4 dingen gebeurden:

1. Mensen die tussen 2007 en 2011 een woning kochtten met gemiddelde 10 jaar rentevaste precentages tussen 4,5 en 5,5% bekeken de mogelijkheid van lagere lasten door het oversluiten van hun hypotheek. Waar gaandeweg de tijd verstreek werd de marktrente lager waarmee het g*t tussen die rente en de contractrente groter en daardoor de boete hoger. Boetebrekeningen tussen € 15.000 en € 50.000 waren/ zijn heel gebruikelijk. Een andere woning kopen ondanks dat die duurder werden/zijn met een hogere schuld aangaan was /is in maandlasten goedkoper dan de hypotheek op de huidige woning die verkoop boetevrij mag worden afgelost.

2. Door de crisis konden tussen 2010 en 2013 afgestudeerden nagenoeg geen baan krijgen en daardoor het huis niet uit. Die opgebouwde 'voorraad' jongeren kreeg ook mogelijkheden (soms met starterslening erbij) doordat ze inmiddels wel een baan hadden verkregen maar ook nog financieringsmogelijkheid hadden door de lager wordende rente.

3. Tegelijkertijd besloot het kabinet dat om voor sociale huurwoning in aanmerking te komen het (gezins)inkomen maximaal € 33.000 bruto/jaar mocht zijn waar al veel stellen redelijk gemakkelijk boven zitten en die stellen de keuze hadden tot vrije sector huren voor € 800 tot € 1.200 (netto) per maand of kopen waarbij opgemerkt dat voor € 1.000 nettolast (indien op inkomen financierbaar) met gemak € 300.000 hypotheek kan worden aangegaan.

4. Verruimde (tijdelijke) schenkingsvrijstellingen oplopend tot € 100.000.

Deze zaken hebben ertoe geleid dat zelfs in relatief achtergestelde gebieden de (bestaande) woningvoorraad snel opraakte en ja hoe meer vraag en hoe kleiner het aanbod des te hoger de prijs. Dat daar langzaam een eind aan komt is een prima zaak, de bubble is inmiddels al wel weer groot genoeg geworden en knapt hopelijk niet in 2018.

Nederlandse consumenten hadden in februari voor de derde maand op rij minder vertrouwen in de woningmarkt. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator.

21/02/2017

Met de verkiezingen weer voor de deur is ook de hypotheekrenteaftrek wederom een terugkerend onderwerp van gesprek. Uiteraard volgen wij dit onderwerp ook al jaren en in tegenstelling tot de vele publicaties die hierover doorgaans worden gedaan zien ook wij positieve mogelijkheden in de punten die in dit artikel nu beschreven worden. Sterker nog, een hypotheek is in onze optiek al veel flexibeler in te richten dan vaak wordt gedaan. En wellicht dat "onze" ideeën nu eindelijk ook eens worden overgenomen door de politiek.

De Hypotheekshop vindt dat afschaffing van hypotheekrenteaftrek moet worden aangegrepen om hypotheken aan te passen: de hypotheek 2.0.