Nieuwbouw Advies

09/05/2023

Afgelopen maand een koper van een woning in het project Kreekrijk Assendelft geadviseerd bij het meerwerk. Ondanks dat de woning grotendeels prefab gebouwd wordt met beperkte opties zijn er in overleg toch nog wat aanpassingen gedaan.

23/01/2023

Iedere nieuwbouwwoning wordt opgeleverd met een badkamer. Deze is vaak eenvoudig uitgevoerd zoals aangegeven in de technische omschrijving.

Via de aannemer zelf of de projectleverancier zul je uitgenodigd worden om eventueel meerwerk of minderwerk voor de badkamer te bespreken. Denk hierbij aan opties als het plaatsen van een ligbad of muurtje in plaats van een glazen douchewand, en ook de tegels en een douchedrain zullen ter sprake komen.

Er zijn veel opties mogelijk en het voordeel is dat er niet meer geklust hoeft te worden na de oplevering, maar niet alles zal mogelijk zijn. Daarom zijn de badkamer en het toilet de ruimtes waarbij het vaakst voor minderwerk wordt gekozen; het casco opleveren van de badkamer en/of toilet.

Vaak krijg je hier niet veel terug qua geld, maar je heb dan wel de vrijheid om de badkamer geheel naar wens in te delen. De beste keuze hangt af van je eigen wensen. Hulp nodig? Kijk op de website www.nieuwbouw-advies.nl voor de mogelijkheden.

16/01/2023

Elektra meerwerk opties bij nieuwbouw zijn onder andere de stopcontacten, lichtpunten, schakelaars en loze leidingen.

Het elektra meerwerk is vaak na de ruwbouwopties een van de kopersopties die de aannemer snel wil weten. Belangrijk is om hier goed over na te denken en rekening te houden met de indeling van de nieuwbouwwoning.

Op die manier kunnen de stopcontacten, lichtpunten en schakelaars meteen op de juiste positie geplaatst worden en zijn freeswerkzaamheden achteraf niet nodig. Vergeet ook de loze leidingen niet voor de TV, het internet en andere apparatuur.

Ook zonnepanelen zijn onderdeel van het elektra meerwerk. Standaard heeft een nieuwbouwwoning vaak een aantal zonnepanelen en is er ruimte voor uitbreiding. Is het verstandig om dit meteen te doen, of te wachten?

Kom je er niet uit en heb je hulp nodig? Kijk op de website www.nieuwbouw-advies.nl voor de mogelijkheden.

13/01/2023

Ruwbouwopties, wat zijn dat eigenlijk? Dat zijn de grootste en meest ingrijpende opties die invloed hebben op de fundering en constructie aan zowel de binnenkant als de buitenkant van de woning.

De meest bekende (en vaak ook duurste) ruwbouwopties zijn een uitbouw en dakkapel. Maar ook opties als een dakraam, schuifpui en indelingen in de woning zoals het samenvoegen op splitsen van ruimtes vallen onder ruwbouw.

Soms staan bepaalde opties voor het loodgieterswerk en de verwarming er ook tussen. Denk hierbij aan opties voor de warmtepomp, boiler of het buffervat. Dit komt omdat hier soms in de ruwbouwfase al rekening gehouden mee dient te worden.

Kom je er niet uit en heb je hulp nodig? Kijk op de website www.nieuwbouw-advies.nl voor de mogelijkheden.

Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht! Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst duurt het gemiddeld nog 1 tot 1,5 jaar voordat je de sleutel krijgt. Maar dat betekent niet dat je in de tussentijd stil kunt zitten. Van de bouwer/aannemer zul je al snel een uitnodiging krijgen v...

11/01/2023

Gefeliciteerd, een nieuwbouwwoning gekocht! En nu volgen het meerwerk en de koperopties. Ik ga je daar bij helpen.

Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst duurt het gemiddeld nog 1 tot 1,5 jaar voordat je de sleutel krijgt. Maar dat betekent niet dat je in de tussentijd stil kunt zitten. Van de bouwer/aannemer zul je al snel een uitnodiging krijgen van de kopersbegeleiding voor een afspraak en een overzicht met sluitingsdata van het meerwerk.

In korte tijd zul je veel beslissingen moeten nemen voor het huis waar je de komende jaren gaat wonen, en ik help je om ervoor te zorgen dat je de juiste keuzes maakt! Gewoon, bij je thuis of op locatie. Ik doe dat op basis van eigen ervaringen als koper van nieuwbouwwoningen.

Kijk op www.nieuwbouw-advies.nl voor een overzicht van de mogelijkheden.