Wat zijn de openingstijden?

Maandag 08:30 - 17:00 Dinsdag 08:30 - 17:00 Woensdag 08:30 - 16:00 Donderdag 08:30 - 17:00 Vrijdag 08:30 - 13:00

Vastgoeddokter

Startpagina
Nederland
Zaandam
Vastgoeddokter

Het bouwkundig ingenieursbureau op gebied van duurzaam vastgoedadvies en projectmanagement.

10/08/2026

𝗩𝘃𝗘 𝗠𝗮𝗿𝗰𝗮𝗻𝘁𝗶𝗹𝗮𝗮𝗻 𝗸𝗶𝗲𝘀𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁!🏠 🌱

Goede besluiten beginnen met een goede onderbouwing én de tijd om verschillende mogelijkheden zorgvuldig te overwegen.

In 2024 kwam VvE Marcantilaan via Falcon VvE Management BV bij ons terecht voor het opstellen van een nieuw MJOP. Daaruit bleek dat de VvE de komende jaren voor een aantal flinke uitdagingen stond. Onder andere het dak, de gevels en het schilderwerk vroegen om aanzienlijke investeringen.

Eind 2025 benaderde het bestuur ons vervolgens om het planmatig onderhoud uit het MJOP verder uit te werken. Na diverse aanvullende onderzoeken, uitgevoerd samen met onze partners, maakten wij een directiebegroting. Daaruit bleek dat uitvoering van het oorspronkelijke onderhoudsplan tegen de actuele marktprijzen niet binnen het beschikbare budget van de VvE paste.

Samen met het bestuur hebben we daarom gekeken naar een andere koers: niet alleen noodzakelijk onderhoud uitvoeren, maar tegelijkertijd investeren in de toekomst en verduurzaming.

We hebben verschillende scenario’s uitgewerkt, doorgerekend en tijdens een informatiebijeenkomst aan de eigenaren gepresenteerd. Daarbij is ook de samenwerking met groot-eigenaar Ymere meegenomen.

Afgelopen maand heeft de ALV vervolgens een duidelijke keuze gemaakt. Unaniem is gekozen voor het scenario waarbij de VvE de volgende maatregelen gaat uitvoeren:
✅ Vervangen van het dak, inclusief isolatie
✅ Vervangen van de gevelkozijnen door kozijnen met TripleHR-glas
✅ Volledige gevelrenovatie
✅ Optioneel: mechanische ventilatie met CO₂-sturing

Op basis van dit besluit gaan wij de VvE de komende maanden verder begeleiden richting én tijdens de uitvoering. Na de bouwvak, in september, starten we met de aanbesteding.

Weer een mooi voorbeeld van totale ontzorging van deugdelijk advies tot een feilloze uitvoering!

09/07/2026

𝗢𝗻𝘇𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗵𝗮𝗮𝗹 𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿 𝗼𝗻𝘀 𝘄𝗲𝗿𝗸.

Bij Vastgoeddokter begeleiden we opdrachtgevers dagelijks bij de voorbereiding, verduurzaming en uitvoering van vastgoedprojecten. Van VvE's en woningcorporaties tot maatschappelijk en commercieel vastgoed: ieder project vraagt om een doordachte aanpak.

Om daar een beter beeld van te geven, hebben we een nieuwe projectpagina op onze website gelanceerd. De pagina is nog volop in ontwikkeling, maar laat nu al zien hoe wij projecten aanpakken: van analyse en advies tot proces- en uitvoeringsbegeleiding. De komende periode vullen we deze verder aan met nieuwe praktijkvoorbeelden, zodat u steeds meer inzicht krijgt in onze werkwijze en de resultaten die we samen met onze opdrachtgevers realiseren.

Neem gerust alvast een kijkje en ontdek hoe wij werken aan duurzaam, toekomstbestendig vastgoed.

https://vastgoeddokter.com/projecten/

04/07/2026

🌞𝗘𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘀𝗹𝗮𝗮𝗴𝗱𝗲 𝗸𝘄𝗮𝗿𝘁𝗮𝗮𝗹𝗮𝗳𝘀𝗹𝘂𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴!🌞

Gisteravond hebben we samen met het team het kwartaal afgesloten onder het genot van een heerlijke barbecue. 🌞🔥

Het was een mooi moment om vooral te genieten van elkaars gezelschap buiten de dagelijkse werkzaamheden om. Op naar een succesvol nieuw kwartaal! 🚀

16/06/2026

🏢 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗮𝗱𝘃𝗶𝘀𝗲𝘂𝗿 𝗴𝗲𝘇𝗼𝗰𝗵𝘁 | 𝗭𝗮𝗮𝗻𝗱𝗮𝗺 | 𝟯𝟮-𝟯𝟲 𝘂𝘂𝗿

Wil jij vastgoed verduurzamen én zien hoe jouw adviezen werkelijkheid worden?

Bij Vastgoeddokter help je woningcorporaties, VvE’s en vastgoedeigenaren met slimme en haalbare oplossingen voor onderhoud, verduurzaming en energiebesparing. Je werkt aan maatwerkadviezen, (D)MJOP’s, financiële haalbaarheidsanalyses en verduurzamingsscenario’s. Daarbij ben je niet alleen adviseur, maar ook sparringpartner voor bewoners en verenigingen.

✅ Werken aan uitdagende vastgoedprojecten
✅ Veel vrijheid, verantwoordelijkheid en ruimte voor ontwikkeling
✅ Onderdeel van een betrokken familiebedrijf met korte lijnen
✅ Samenwerken met gedreven professionals die vastgoed écht beter willen maken

Ben jij bouwkundig onderlegd, heb je ervaring met onderhoudsplannen en krijg je energie van verduurzamingsvraagstukken? Dan maken we graag kennis met je.

📩 Solliciteer direct via: https://vastgoeddokter.com/vastgoedadviseur/

09/06/2026

𝗢𝗻𝗱𝗲𝗿𝘇𝗼𝗲𝗸𝗲𝗻, 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘇𝗼𝗲𝗸𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗻𝗼𝗴 𝗲𝗲𝗻𝘀 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘇𝗼𝗲𝗸𝗲𝗻...

Dit is wat wij binnen een bouwteam doen tijdens de voorbereidingsfase van grote verduurzamings- en renovatieprojecten. De kracht van een bouwteam zit in het gezamenlijk voorbereiden en uitvoeren van onderzoeken, met als doel om tijdens de uitvoering onvoorziene omstandigheden zoveel mogelijk te beperken.

Recent voerden wij in het Stadshart van Amstelveen een uitgebreid onderzoek uit naar de gevelconstructie van een woontoren. Door onzekerheden vooraf inzichtelijk te maken, kan de aannemer een concrete en realistische begroting opstellen die aansluit bij de daadwerkelijke projectopgave.

Omdat het hier een hoge toren betrof, was een hoogwerker met een werkhoogte van 70 meter noodzakelijk om de gevel rondom zorgvuldig te inspecteren. Een extra uitdaging vormde het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Het Stadshart van Amstelveen kent een complexe en drukke verkeerssituatie en daarnaast moesten de onderzoekswerkzaamheden worden afgestemd met de werkzaamheden aan de A9, waarvoor aanvullende vergunningseisen golden.

Ook dit soort vraagstukken nemen wij onze opdrachtgevers uit handen. Want een goede voorbereiding en grondig onderzoek is het halve werk!

12/05/2026

I.v.m. Hemelvaartsdag is ons kantoor donderdag 14 en vrijdag 15 mei gesloten.

Het team van de Vastgoeddokter staat maandag 18 mei weer voor u klaar!

30/04/2026

𝗨𝗶𝘁𝘃𝗼𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗩𝘃𝗘 𝗡𝗮𝗴𝗲𝗹𝗷𝗼𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗩𝘃𝗘 𝗕𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿 (𝟭𝟯𝟬 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻) 𝗶𝗻 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲 𝗴𝗮𝗻𝗴!

De uitvoering van het verduurzamingsproject bij VvE Nageljongen en VvE Boorder is inmiddels enkele maanden onderweg en verloopt voorspoedig. In samenwerking met aannemer ToekomstGroep worden momenteel de vloeren in alle woningen geïsoleerd, kozijnen vervangen en mechanische ventilatie aangebracht. Zo zorgen we ervoor dat bewoners er komende winter weer comfortabel en energiezuinig bij zitten.

Ook voor ons is elk project een leerproces. Sinds begin dit jaar werken wij daarom samen met e-form app om onze bouwbegeleiding nog efficiënter en gestructureerder in te richten. Samen hebben we een digitaal bouwdagboek ontwikkeld waarmee we wekelijks de voortgang, bijzonderheden en aandachtspunten vastleggen en rapporteren richting de opdrachtgever.

Daarnaast organiseren we de opleveringen samen met alle betrokken partners via deze digitale omgeving. Dit zorgt voor meer overzicht, betere samenwerking en directe inzichtelijkheid voor alle partijen.

Een mooie stap vooruit in digitalisering van bouwbegeleiding, met merkbaar voordeel voor zowel ons team als onze partners.

21/04/2026

𝗩𝘃𝗘 𝗧𝘂𝗹𝗽𝗲𝗻𝘁𝘂𝗶𝗻 𝗱𝗼𝗲𝘁 𝗵𝗲𝘁 𝗻𝗲𝘁 𝗶𝗲𝘁𝘀 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀!

Bij complexe verduurzamings- en renovatieprojecten is vertrouwen binnen het projectteam cruciaal. Dat ontstaat niet vanzelf, maar organiseer je bewust.

Voor de VvE Tulpentuin (91 woningen) in Voorburg hebben we daar samen met het bestuur en VT2000 VvE Beheer vanaf het begin op ingezet. Goede procesbegeleiding werkt immers alleen wanneer betrokkenen elkaar écht kennen en begrijpen.

Na een zorgvuldig aanbestedingstraject is Bouwbedrijf Van der Ende geselecteerd als bouwteampartner. De werkzaamheden omvatten:
✅ Vervanging van kozijnen
✅ Vloerisolatie
✅ Mechanische ventilatie
✅ Vervanging van balustraden

In plaats van een standaard kick-off kozen we voor een verbindende start: een exclusief diner op locatie, bereid door het bestuur zelf. In deze informele setting leerden alle partijen elkaar kennen en werden verwachtingen gedeeld.

Tijdens de avond is ook de bouwteamovereenkomst ondertekend, de start van een samenwerking gebaseerd op vertrouwen en gedeelde verantwoordelijkheid.

De uitvoering staat gepland voor begin 2027. De basis is gelegd en dat maakt het verschil voor wat nog komt.

02/04/2026

𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲 𝗮𝗳𝘀𝗹𝘂𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗮𝗻 𝗤𝟭 𝟮𝟬𝟮𝟲! 🎳

Het eerste kwartaal van 2026 zit erop! Terwijl velen uitkijken naar de Paasdagen, hebben wij bij de Vastgoeddokter dit moment aangegrepen om samen terug te blikken, resultaten te evalueren en vooruit te kijken naar de kansen die voor ons liggen.

Tijdens onze kwartaalmeeting hebben we niet alleen besproken wat goed ging, maar juist ook waar we ons verder kunnen verbeteren. Bij ons staat één ding altijd voorop: kwaliteit. In alles wat we doen, blijven we kritisch, scherp en gericht op het leveren van de beste resultaten voor onze klanten.

We sloten het kwartaal af met een gezellige en sportieve teamactiviteit op de bowlingbaan, onder het genot van een hapje en een drankje. Een mooie manier om successen te vieren en het teamgevoel te versterken.

Wij wensen iedereen alvast fijne Paasdagen! 🐣

Adres

Westzijde 422
Zaandam
1506GM

Openingstijden

Maandag	08:30 - 17:00
Dinsdag	08:30 - 17:00
Woensdag	08:30 - 16:00
Donderdag	08:30 - 17:00
Vrijdag	08:30 - 13:00

Website

http://vastgoeddokter.com/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Vastgoeddokter nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.