Asociacion de Vivienda los Ceibos Chiclayo

19/05/2024

Buenos dias FAMILIA y amigos….he creado un CANAL de YOUTUBE, donde compartiré mis viajes y experiencias, como CONDUCTOR DE TRAILER EN USA, espero les guste, no solo seran viajes, tambien lo relacionado a COMO LLEGAR A SER UN “PROFESSIONAL DRIVER IN USA!!!!”……un saludo a todos

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05/12/2021

Lista de propietarios de las 4 etapas de LOS CEIBOS, proporcionada por INMOBILIARIA LOS OLIVOS.

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06/04/2021

Por ello, solicitamos a cada uno de LOS PROPIETARIOS ASOCIADOS, apoyen lo que su DIRECTIVA está haciendo, realicen sus APORTES hasta la FECHA solicitados. Lo que AHORA estamos haciendo, SERA UN BENEFICIO FUTURO OARA TODOS. Los que han APORTADO, MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA, LOS QUE AUN NO LO HAYAN REALIZADO, UNANSE A ESTE INICIO DE TRABAJOS CON SUS APORTES. NECESITAMOS DE TODOS. VAMOS A EMPEZAR CON LA CUARTA ETAPA, ESPEREMOS QUE ESTO SEA EL INICIO DE CKNSTRUCCIONES DE CASAS EN ESTA ETAPA IV. En las. ETAPAS II, III y I ya hay Construccion. Los de la ETAPE I, también, comiencen a construir, LOS CEIBOS cambiará, si NOSOTROS ponemos NUESTRO ESFUERZO
DIRECTIVA ASVICEIBOS

06/04/2021

Señores buenas noches. Empezamos a recibir los informes de la empresas contratadas. La primera en entregar su estudio es la que se encargó del ESTUDIO Y UBICACIÓN DE RECURSO HÍDRICO (AGUA), en los TERRENOS de LOS CEIBOS. Adjunto está el INFORME TÉCNICO en formato DIGITAL, para que los que gusten puedan imprimirlo. Este estudio concluye lo siguiente:
1. En las cuatro etapas de LOS CEIBOS, se ubicaron 18 puntos probables para perforación de los POZOS. Estos puntos se enumeran como SEV-01, SEV-02......hasta SEV-18(SEV=SONDAJE ELECTRICO VERTICAL)
2. De estos 18 SEVs, la empresa que realizó el estudio, recomienda 4 puntos, como los que tienen mayor recurso HÍDRICO. Estos son:
a. SEV-10 ETAPA III
b. SEV-08 ETAPA II
c. SEV-16 ETAPA IV
d SEV-18 ETAPA IV

3. La DIRECTIVA, solicita a la empresa ejecutora del estudio, se nos indique los DOS MEJORES PUNTOS A CONSIDERAR PARA LA PERFORACIÓN DE LOS POZOS. Se nos recomienda los siguientes:
a. SEV-10 ETAPA III
b. SEV-16 ETAPA IV

4. Estos pozos abastecerán las siguientes áreas:
SEV-10, ETAPAS II, III y I
SEV-16 ETAPA IV

Del mismo estudio se concluye, que los posibles puntos en la ETAPA I, no proveen buena calidad de agua. Por ello, no hay punto recomendado en esta ETAPA I.

*COMO CONCLUSIÓN, SE INICIARÁ LA PERFORACIÓN DEL PRIMER POZO, EN LA ETAPA IV(SEV-16, UBICADO EN EL PARQUE CENTRAL DE ESTA ETAPA, identificado como MZ Q, de esta ETAPA). Después, se continúa con la perforación del pozo SEV-10, que estará ubicado en la el parque identificado como MZ N, de la ETAPA III

24/02/2021

24/02/2021

*POR ELLO, SEÑORES VECINOS, LA ÚNICA DIRECTIVA, QUE TODOS NOSOTROS, CONFORMAMOS EN NOVIEMBRE DEL 2019, ES ASVICEIBOS, reconocida y con una DIRECTIVA inscrita en RRPP, que cumpliríamos nuestra función por el periodo encomendado, y HAREMOS NUESTRO TRABAJO de la mejor forma y con el mayor esfuerzo en beneficio de LOS CEIBOS*
*MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN*
*FERNANDO BEJARANO*
*PRESIDENTE ASVICEIBOS*
*Ficha electrónica 11355973*

24/02/2021

*La DIRECTIVA ASVICEIBOS, es un ente COLEGIADO con el mejor animo de UNIR ESFUERZOS Y DESEOS DE DESARROLLO, no DESUNIÓN y mucho menos conflictos entre VECINOS. Pero no nos parece, QUE SE MAL INFORME O UTILICE FALSAS INFORMACIONES CON EL AFAN DE ATRAER LA ATENCIÓN DE LOS VECINOS. Ayer una vecina me llama y me indica que recibió la llamada de un señor de apellido Aguilar (uno de los cuatro integrantes de este comité) convocandola a una reunión para infórmale de SUPUESTOS CONFLICTOS CON LOS AGRICULTORES , propietarios de chacras, en los límites de LOS CEIBOS. Pregunto, A QUE CONFLICTOS SE REFIERE?, ELLOS SON DUEÑOS DE SUS PARCELAS, NOSOTROS DE NUESTROS TERRENOS, Son varios años de una convivencia tranquila. Se generan estás falsas informaciones, con el afán de unirlos a sus ideas, que se desconocen, cuáles son realmente.*

24/02/2021

*En estos últimos días, he recibido llamadas y leído en los grupos, de personas consultando por una SEUDO REUNIÓN, convocada por UNA SUPUESTA DIRECTIVA DE RESIDENTES, conformada por estos VECINOS que hasta el momento, están mostrando UNA ABSOLUTA FALTA DE PALABRA A COMPROMISOS ASUMIDOS como adultos, faltando a la verdad y mal INFORMANDO a los vecinos que ellos están contactando, con una supuesta DIRECTIVA DE RESIDENTES, que a mí criterio, UNA VEZ REALIZADO EL PROYECTO PARA EL CUAL FUE CREADO, se desactiva y se deja que ASVICEIBOS, como asociación de todas las etapas, continúe con el PROYECTO MAYOR, que es ELECTRIFICACIÓN INTEGRAL Y OTRAS OBRAS DE TODAS LAS ETAPAS.*

24/02/2021

*Cuatro, de los cinco integrantes de este COMITÉ, desconocen la DEUDA ASUMIDA ANTE EL Dr. GARY ALARCÓN y simplemente, deciden no pagarla. Ante ello, la , sra Marleny León Briceño, presidenta de este comité, exige a sus integrantes el pago y estos integrantes, en lugar de cumplir su palabra, le quitan su confianza y retiran de su posición de PRESIDENTA DEL COMITÉ*.
*Esta acción, deplorable, genera una carta del Dr. Gary Alarcón, dirigida al comité, donde, de una manera muy política, manifiesta su disconformidad con la decisión tomada, y afecta a los OFRECIMIENTOS y COMPROMISOS que LA INMOBILIARIA tenía con nosotros: APOYAR LAS INICIATIVAS DE ASVICEIBOS EN PRO DESARROLLO DE LOS CEIBOS*. *Como lo dice en la carta, por culpa de una mala acción, PERDEMOS TODOS, EL APOYO DE LA EMPRESA PRIVADA PARA INICIAR NUESTRO DESARROLLO*.
*ADJUNTO CARTA*

24/02/2021

*Por diferentes, razones, esos proyectos iniciales, no se llegaron a realizar y luego llegó LA PANDEMIA, que paralizó por completo al mundo y lógicamente, LOS PLANES DE ASVICEIBOS. Pero hoy, estamos aquí, ya con proyectos a ejecutarse y con VECINOS ansiosos y con DESEOS de iniciar el DESARROLLO DE LOS CEIBOS. Eso, a la DIRECTIVA, nos reconforta, ya que vemos que NUESTRO TRABAJO NO ESTA SIENDO EN VANO*. *Pero a todo trabajo POSITIVO, siempre hay una oposición y es aquí donde los temas necesitan aclaración.* *Por todos nosotros ya es conocido que en las etapas II y III, ya se cuenta con energía eléctrica. Este proyecto se inicia después que mi persona, con fecha 11/11/2020, me comunico con el Dr. Gary, manifestándole que uno de los vecinos residentes en LOS CEIBOS, había sufrido el robo de sus pertenencias. Esto ocurre ese día domingo 11/11/2020 (el vecino afectado me llama para informarme este perjuicio a su familia, y que debemos hacer algo para que ellos tengan seguridad en LOS CEIBOS ya que no hay luz ni nada).*
*Al conversar yo, con el Dr. Gary, le manifiesto nuestra preocupación por la inseguridad de nuestros vecinos y que requeríamos el apoyo de la INMOBILIARIA LOS OLIVOS en solucionar esta carencia. El dr Gary Alarcón, me indica que al día siguiente enviaría personal de la inmobiliaria para ver el tema y la forma de apoyar al vecino afectado, por esta perdida de bienes, sufrida. Es así, que los residentes, 5 familias, forman el COMITÉ DE RESIDENTES PRO ELECTRIFICACIÓN LOS CEIBOS, cuyo objetivo PRIORITARIO, fue el tendido de esta línea primaria de energía, que hoy en día, abastece de de luz a sus hogares. Este proyecto, se lleva a cabo con APORTE ECONÓMICO DEL Dr. GARY ALARCON y Dr. ELIO UGAZ (84% del total invertido) y las 5 familias (16% del total invertido). En ese lapso, otro VECINO ya estaba en plena Construcción de su vivienda y la línea trazada, estaba lejana a su domicilio. Por ello, la sra Marleny LEÓN BRICEÑO, presidenta de este comité, solicita al Dr. Gary Alarcón, la compra de un poste adicional, con toda su instalación y cable de energía, para así dotar de energía a esta nueva casa. Y así se hizo, con el compromiso, por parte del comité y sus integrantes, de devolver el monto invertido, a su término, al Dr. Gary Alarcón. Es aquí donde empiezan los problemas y lo que hoy deseo poner a su conocimiento.*

24/02/2021

*Es así, que la DIRECTIVA inicia su labores como tal, teniendo como prioridad UNO, la realización del PROYECTO DE ENERGÍA ELECTRICA. En la primera asamblea convocada, se llegó al acuerdo DE DESARROLLAR UN PROYECTO INTEGRAL DE ELECTRIFICACIÓN EN LAS CUATRO ETAPAS, comenzando nuestro trabajo al día siguiente de esta asamblea, visitando en días posteriores, las oficinas de ELECTRONORTE y también de EPSEL, con la finalidad que ellos, nos orienten en los pasos que debemos SEGUIR PARA PODER CONTAR CON ESOS SERVICIOS*. *Es así, como nos enteramos lo siguiente:*
*- LOS TERRENOS DE LOS CEIBOS NO ESTÁ EN LA CONSECION DE ELECTRONORTE, por ello, ESTA EMPRESA NO PUEDE EJECUTAR OBRA ALGUNA EN LOS CEIBOS. Se nos indicó, que LA INMOBILIARIA vendedora de los terrenos o los PROPIETARIOS, deben ejecutar sus obras de ELECTRIFICACIÓN , hacer sus respectivos EXPEDIENTES DE RED PRIMARIA y SECUNDARIA, y que una vez que lleguemos a una población mínima del 40% de todas las viviendas (todas las etapas), recién podríamos INICIAR los trámites necesarios, subsanar observaciones de expedientes, y que una vez pasemos todos esos filtros, ENSA, podría asumir como suya LAS OBRAS AVANZADAS y continuar con lo faltante para que LOS CEIBOS sea parte de su RED DE ATENCIÓN*

24/02/2021

*Allí, escuchamos, por primera vez, LA POSIBILIDAD DE EJECUTAR EL PROYECTO DE UNA LÍNEA TRONCAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA, que pase, por las ETAPAS II y III. Este proyecto, tenía un costo aproximado de 70000 soles, la inmobiliaria aportaría una cantidad significativa de este monto, y la diferencia debería ser asumida por NOSOTROS, LOS PROPIETARIOS*. *Recuerdo, que los propietarios de la II y III ETAPA, estaban de acuerdo, pero propietarios de la I y IV ETAPA, se opusieron a esta, idea, como es lógico, YA QUE APORTARÍAN DINERO, y este PROYECTO NO PASARÍA POR SUS TERRENOS. Ello, tenía mucha lógica. Los participantes empezaron a tener participación de palabra, hasta que mi persona, Fernando Bejarano, hice uso de la misma. Esta, participación mía, me llevo A ESTAR ESCRIBIENDO ESTAS LINEAS, COMO PRIMER PRESIDENTE de la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS OLIVOS-CHICLAYO, asociación que desde ese día NACIÓ y cuya misión es: HACER DE LOS CEIBOS, EN TODAS SUS ETAPAS, UNA URBANIZACIÓN MODELO DE AUTOGESTIÓN, EN CHICLAYO, CUYO DESARROLLO COMO URBE, SE REALICE DE MANERA ORDENADA Y BAJO EXPEDIENTES TÉCNICOS, QUE PERMITAN EN UN FUTURO CERCANO, EJECUTAR LOS TRABAJOS QUE HAGAN DE ELLA, UNA URBANIZACIÓN CON TODOS SUS SERVICIOS DE SANEAMIENTO Y ENTORNO DE VIVIENDA, DANDO BIENESTAR A SUS VECINOS.*
*Ese día, 10 de noviembre del 2019, se elige la primera JUNTA DIRECTIVA, cuyos cargos son asumidos VOLUNTARIAMENTE uno a uno, entre los cuales, uno de los cargos fue asumido por la sra Marleny León Briceño, en el cargo de fiscal, al que después renunciaría, para ASUMIR LA PRESIDENCIA DEL COMITÉ DE RESIDENTES PRO ELECTRIFICACIÓN, tema que trataré más adelante*. *El primer trabajo de esta DIRECTIVA, en la que USTEDES me dieron la responsabilidad de presidir como PRESIDENTE, fue LA REALIZACIÓN DE LOS ESTATUTOS QUE DIERAN ORDEN A SU EXISTENCIA y que está se formalice LEGALMENTE. Es allí, donde se define el primer APORTE de S/10, que muchos de nosotros hemos depositado ya sea en efectivo o con DEPÓSITO en las cuentas que manejamos, dinero que serviría para los gastos administrativos y otros a llevar a cabo en la CONSTITUCIÓN DE ASVICEIBOS*. *Adjunto CONSTITUCIÓN DE ASVICEIBOS*