15/04/2026
🔥 Local Comercial para Oficinas + Restaurante | Alta Exposición y Flujo Comercial
¡Oportunidad estratégica para empresarios e inversionistas!
Se alquila local comercial ideal para oficinas corporativas, restobar o negocio híbrido, ubicado a media cuadra de la Av. Venezuela, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, clave para maximizar visibilidad y rentabilidad (la ubicación es uno de los factores más determinantes en el éxito de un local comercial �).
Zonaprop
🔹 Características principales:
Área total: 120 m²
Distribución: 3 pisos independientes (40 m² cada uno)
Espacios versátiles para oficinas, atención al público o zonas lounge
Cocina implementada, ideal para restobar o negocio gastronómico
Excelente iluminación y distribución funcional
Alto flujo comercial constante
🔹 Potencial del inmueble: Este local permite desarrollar múltiples modelos de negocio:
Restobar (concepto híbrido entre restaurante y bar, altamente demandado en zonas urbanas �)
Wikipedia
Oficinas administrativas o coworking
Agencia, consultora o empresa de servicios
Negocio mixto: oficinas + área social / gastronómica
🔹 Ventajas competitivas:
Ubicación estratégica cerca de una de las avenidas más transitadas
Alta visibilidad para posicionamiento de marca
Ideal para captar clientes ejecutivos, jóvenes y público nocturno
Excelente proyección de rentabilidad
📍 Perfecto para quienes buscan un espacio comercial con flujo asegurado y alto potencial de crecimiento.