27/07/2026
🚨 ¡LA CORTE SUPREMA ACLARA! PAGAR IMPUESTO PREDIAL O TENER UN CERTIFICADO DE POSESIÓN NO TE CONVIERTE EN PROPIETARIO
📄 Casación N.° 40982-2022/Lambayeque
1️⃣ El impuesto predial no acredita el derecho a poseer: La Corte Suprema reafirma que las constancias de pago del impuesto predial solo demuestran un hecho material de ocupación, pero no constituyen un título jurídico que legitime la posesión frente al propietario inscrito.
2️⃣ El certificado de posesión tampoco basta: Este documento únicamente acredita que una persona ocupa un inmueble, pero no le otorga un derecho oponible al propietario registral ni impide que sea considerado ocupante precario.
3️⃣ El propietario inscrito tiene mejor derecho a la restitución: Si el ocupante no acredita un título válido que justifique su posesión, prevalece la titularidad registral del propietario, quien puede exigir el desalojo por ocupación precaria.
📥 Descarga la Casación completa aquí:
https://drive.google.com/file/d/1q2Df2yTFlQHc6l3P5heT9wwu3n1j2zkP/view?usp=drivesdk
💬 ¿Crees que pagar el impuesto predial o contar con un certificado de posesión debería ser suficiente para impedir un desalojo por ocupación precaria?
