𝗝𝗙𝗠 𝗔𝗗𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗜𝗡𝗚 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗘

29/05/2026

𝙋𝘼𝙃𝘼𝙉𝘼𝙋 𝙊 𝙋𝘼𝘽𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙉𝙂 𝙇𝙐𝙋𝘼 𝘼𝙏 𝘽𝘼𝙃𝘼𝙔? 𝘿𝙈 𝙐𝙎 𝙉𝙊𝙒?
𝙋𝘼-𝙏𝙍𝘼𝙉𝙎𝙁𝙀𝙍 𝙏𝙄 𝙏𝙄𝙏𝙐𝙇𝙊 𝙏𝙄 𝘿𝘼𝙂𝘼? 𝘿𝙈 𝙐𝙎 𝙉𝙊𝙒 𝙊𝙍 𝘾𝘼𝙇𝙇 09267501515

11/05/2026

GOOD MORNING KA JFM EBIKES ❤❤❤ TARA LETS GO ❤

03/04/2026

🏠 Ano ang Kolorum na Real Estate Broker?

⚠️ SIMPLE EXPLANATION:
Ang kolorum na real estate broker ay isang taong:
👉 Nagbebenta o nagpaparenta ng property
👉 WALANG lisensya mula sa Professional Regulation Commission (PRC)

🚫 BAWAL ITO!
Sa ilalim ng Real Estate Service Act of the Philippines: ❌ Hindi pwedeng magbenta ng lupa o bahay ang walang lisensya
❌ Illegal ang kumita sa real estate transactions kung hindi rehistrado

🔍 PAANO MAKIKILALA?
✔️ Walang PRC ID
✔️ Walang PTR / accreditation
✔️ “Ahente lang po ako” pero walang broker
✔️ Madalas masyadong mura / minamadali ang deal

💣 DELIKADO ITO DAHIL:
⚠️ Pwede kang ma-scam
⚠️ Invalid o problema sa titulo
⚠️ Walang legal protection
✅ TAMANG GAWIN:
✔️ Humingi ng PRC License number
✔️ I-verify sa PRC
✔️ Makipag-transact lang sa licensed broker

🔥 POWER LINE :
“Sa real estate, hindi sapat ang tiwala—kailangan LEGIT!”

03/04/2026

🚫 Ano ang “Kolorum” na Business?

💡 Simpleng paliwanag:
👉 Ang KOLORUM na business ay
negosyo na walang legal na permit o hindi rehistrado sa gobyerno.

⚠️ Mga Halimbawa:
🛵 tricycle na walang prangkisa o permit
🏪 Tindahan na walang DTI / Mayor’s Permit
🚐 Transport service na walang LTFRB authority
❌ Bakit DELIKADO?
💸 Multa at penalties
🚫 Posibleng ipasara
⚖️ Legal na kaso
😟 Walang protection ang owner at customer

✅ Paano Maging LEGIT?
📄 Mag-register sa Department of Trade and Industry (DTI)
🏢 Kumuha ng Mayor’s Permit sa LGU
🧾 Magparehistro sa Bureau of Internal Revenue (BIR)
🚦 Para sa transport: permit mula sa Land Transportation Franchising and Regulatory Board (LTFRB)
🔥 BOTTOM LINE:
👉 “Kapag walang permit = KOLORUM = RISKY BUSINESS.”
👉 “Kapag rehistrado = LEGIT = MAS MATAGAL + MAS MALAKING KITA.”

03/04/2026

03/04/2026

🚀 MAY LUPA KA? LET’S TURN IT INTO INCOME!

Ikaw sa lupa 🏞️
Ako sa proseso, development & sales 📊

👉 Walang stress. Walang hassle.
👉 Hati tayo sa kita. 💰
From idle land ➜ income-generating project 🔥
💬 Comment “JV” or PM now — let’s build success together!

02/04/2026

Pagod ka na sa mahal na gasolina? 😓

Imagine mo:
❌ Araw-araw gastos ₱200+
✅ EBIKE = ₱20–₱40 lang ⚡

Pwede pang:
💼 Pang-delivery
🛵 Pang-hatid sundo
🏡 Pang-araw-araw

💯 May service. May support. Legit.

🔥 LIMITED UNITS AVAILABLE

💬 Comment “EBIKE” or PM NOW para sa presyo + installment!

📍 JFM EBIKE

02/04/2026

Gusto mo extra income gamit phone mo lang? 📱💰

Be a JFM EBIKE RESELLER 🚲⚡

✔️ Walang malaking puhunan
✔️ May commission bawat benta
✔️ May training + support

PM lang “RESELLER” para makasali 🔥