Szukamy kredytu

17/05/2026

co najbardziej psuje zdolność kredytową? 🤔

4. miejsce zaskakuje większość osób 😅

i to właśnie przez ten jeden szczegół wiele osób dostaje niższą kwotę kredytu, niż się spodziewa

14/05/2026

Coraz częściej bankowość robi rzeczy, które jeszcze kilka lat temu brzmiały jak „kiedyś to będzie możliwe”

I właśnie o tym jest nowa kampania ING

Kredyt hipoteczny można dziś ogarnąć w pełni z poziomu aplikacji Moje ING. Od złożenia wniosku, przez kontakt z ekspertem na wideo, aż po podpisanie umowy bez wizyty w oddziale

Bank mocno gra tu jedną myślą
że proces, który kojarzył się z papierologią, stresem i bieganiem po instytucjach, można dziś przejść dużo spokojniej i bardziej cyfrowo

Co ważne, nie chodzi tylko o „gadżet w aplikacji”
to pełna ścieżka kredytowa przeniesiona do telefonu, z możliwością kontaktu z doradcą na każdym etapie

I teraz ważny kontekst z perspektywy klienta

dla jednych to ogromna wygoda i oszczędność czasu
dla innych nadal kluczowe będzie spotkanie twarzą w twarz i klasyczna rozmowa w banku

Bo mimo technologii, kredyt hipoteczny nadal zostaje jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu

Dlatego ING w tej kampanii próbuje oswoić temat i pokazać, że „hipoteka online” nie oznacza, że zostajesz z tym sam

Jeśli ktoś myśli o kredycie w najbliższym czasie, to takie rozwiązania mogą realnie zmienić sposób, w jaki wygląda cały proces

A jeśli chcesz sprawdzić, czy w Twojej sytuacji da się przejść przez kredyt spokojnie i bez chaosu, to warto to po prostu policzyć i przeanalizować zanim podejmiesz decyzję

11/05/2026

Coraz częściej słyszę jedno pytanie
„Co się teraz bardziej opłaca… wynajem czy kredyt?”

I powiem Ci szczerze, odpowiedź nie jest już taka oczywista jak kilka lat temu.

Bo jeszcze niedawno większość osób zakładała, że wynajem to „bezpieczna opcja na przeczekanie”. Dziś sytuacja wygląda inaczej. W wielu miastach rata kredytu potrafi być niższa niż czynsz za wynajem podobnego mieszkania. I to zmienia sposób myślenia o własnym M.

Z drugiej strony kredyt to nadal nie jest decyzja „na szybko”. To zobowiązanie na lata, które musi pasować do Twojego życia, pracy i planów. Nie chodzi tylko o to, ile płacisz co miesiąc, ale też o stabilność, poczucie bezpieczeństwa i to, gdzie chcesz być za kilka lat.

I tu jest najważniejszy punkt, o którym mało kto mówi wprost
nie ma jednej dobrej odpowiedzi dla wszystkich

Są osoby, dla których wynajem daje elastyczność i spokój
Są też takie, dla których własne mieszkanie zaczyna się po prostu bardziej spinać finansowo niż ciągłe płacenie komuś czynszu

Dlatego zanim ktokolwiek podejmie decyzję „kredyt albo wynajem”, warto usiąść i policzyć to pod siebie. Nie pod internet, nie pod znajomych, tylko pod własną sytuację

Jeśli chcesz sprawdzić, co bardziej się opłaca w Twoim przypadku i czy w ogóle masz zdolność na mieszkanie, możesz po prostu odezwać się na konsultację. Bez zobowiązań, na spokojnie przeanalizujemy Twoją sytuację i zobaczysz czarno na białym, jakie masz opcje

Bo w kredytach najgorsze decyzje biorą się z domysłów, a nie z liczb

30/04/2026

wynajmujesz mieszkanie?

to możliwe, że właśnie spłacasz czyjś kredyt… 🤔

i budujesz czyjąś przyszłość zamiast swojej

pytanie tylko — czy to Twój wybór, czy brak świadomości?

28/04/2026

Najgorszy moment na kredyt? To może Cię zaskoczyć.

Wiele osób czeka na „idealny moment” — niższe stopy procentowe, lepsze oferty, spadek cen mieszkań. Problem w tym, że taki moment… prawie nigdy nie istnieje.

Rynek działa jak system naczyń połączonych. Kiedy stopy procentowe spadają, rośnie zdolność kredytowa, a razem z nią popyt — i bardzo często także ceny nieruchomości. Z kolei gdy stopy rosną, ceny potrafią się zatrzymać lub lekko skorygować, ale jednocześnie spada zdolność i dostępność finansowania. Rynek zawsze coś daje, ale też coś zabiera.

Dlatego najgorszy moment na kredyt to nie ten „rynkowy”. To moment, w którym działasz pod presją, nie masz dobrze policzonego budżetu, bierzesz zobowiązanie na granicy swoich możliwości i liczysz, że „jakoś to będzie”.

Najlepszy moment wygląda zupełnie inaczej. To sytuacja, w której masz przemyślaną strategię, znasz swoje liczby, wiesz, na co realnie Cię stać i masz plan na różne scenariusze.

Bo kredyt hipoteczny to nie sprint ani szybka okazja. To decyzja, która zostaje z Tobą na lata — i warto podejść do niej na spokojnie.

24/04/2026

Czy warto brać maksymalną zdolność kredytową?

Krótka odpowiedź: nie zawsze.

Bank może powiedzieć: „Możesz dostać 1 200 000 zł” — i na pierwszy rzut oka brzmi to świetnie. Tylko że w tym miejscu wiele osób wpada w pułapkę. Bank patrzy na liczby i modele ryzyka, a Ty będziesz z tą decyzją żyć przez kolejne 20–30 lat.

Maksymalna zdolność to zazwyczaj wyższa rata, mniejszy margines bezpieczeństwa i większa wrażliwość na zmiany stóp procentowych. To też mniej swobody w codziennym budżecie — mniej miejsca na nieprzewidziane wydatki, zmiany pracy czy po prostu spokojne życie.

Dlatego często zadaję klientom jedno pytanie: czy ta rata będzie komfortowa nie tylko dziś, ale też za 2–3 lata?

W praktyce bardzo często okazuje się, że lepszym wyborem jest trochę niższy kredyt — nawet kosztem mniejszej nieruchomości — ale z dużo większym poczuciem bezpieczeństwa. Z drugiej strony są sytuacje, w których wykorzystanie maksymalnej zdolności ma sens, np. gdy ktoś ma duży potencjał wzrostu dochodów i świadomie podejmuje taką decyzję.

Nie ma jednej dobrej odpowiedzi dla wszystkich. Jest za to dobrze dopasowana strategia.

A Ty jak do tego podchodzisz — bierzesz maksimum czy zostawiasz sobie finansowy luz?

21/04/2026

myślisz, że 800+ zawsze zwiększa zdolność kredytową?

no właśnie… nie zawsze 😅

bank może to policzyć inaczej, niż się spodziewasz

16/04/2026

Po setkach rozmów widzę powtarzający się schemat 👇

Klienci przychodzą przekonani, że wiedzą sporo…
A potem pojawia się kilka „zderzeń z rzeczywistością”.

Najczęstsze zaskoczenia:

💰 „Zarabiam dobrze, więc dostanę kredyt”
➡️ Dochód to nie wszystko. Liczy się jego forma, stabilność i historia.

📉 „Nie mam kredytów, więc mam świetną zdolność”
➡️ Brak historii kredytowej też bywa problemem.

🏦 „W każdym banku dostanę tyle samo”
➡️ Różnice potrafią być ogromne (nawet kilkaset tys. zł).

📑 „To tylko formalność”
➡️ Proces kredytowy to strategia, nie formularz.

💸 „Mam wkład własny, więc jestem gotowy”
➡️ Dochodzą koszty dodatkowe: notariusz, podatki, opłaty, wyceny.

⏳ „Decyzja będzie szybko”
➡️ Czas zależy od banku, sytuacji i… jakości przygotowania wniosku.

💡 I najważniejsze:
Klienci są zaskoczeni, jak dużo można poprawić… jeszcze przed złożeniem wniosku.

A Ciebie co najbardziej zaskoczyło (albo obawiasz się, że zaskoczy)?

13/04/2026

Podpisanie aktu notarialnego to moment, który kończy cały proces zakupu nieruchomości… ale jednocześnie zaczyna jego najważniejszy etap ⚠️

To właśnie w tym dokumencie zapisane są wszystkie kluczowe kwestie: Twoje prawa, obowiązki, sposób zapłaty, terminy i zabezpieczenia. Jeden nieprecyzyjny zapis może mieć realne skutki finansowe na lata.

Obejrzyj odcinek i dowiedz się jak przygotować się do aktu notarialnego!

Podpisanie aktu notarialnego to moment, który kończy cały proces zakupu nieruchomości… ale jednocześnie zaczyna jego najważniejszy etap ⚠️To właśnie w tym do...

09/04/2026

Dlaczego zdolność kredytowa różni się w bankach?

To jedno z największych zaskoczeń moich klientów. Są przecież tym samym klientem, przedstawiają te same dochody, nie zmienia się też ich sytuacja życiowa.

A decyzje banków?
Różnica nawet kilkuset tysięcy złotych.

Dlaczego tak się dzieje?

Każdy bank liczy zdolność kredytową… po swojemu.

📊 Co ma znaczenie?
✔️ sposób liczenia kosztów życia
✔️ podejście do umów (np. działalność, premie, zlecenia)
✔️ akceptacja dochodów (nie każdy bank uzna wszystko)
✔️ scoring i wewnętrzna polityka ryzyka
✔️ aktualna strategia banku (tak – to też robi różnicę)

Dlatego właśnie nie zaczynam pracy od „jednego banku”, tylko od strategii.

👉 Bo dobrze dobrany bank = większe możliwości
👉 Źle dobrany = niepotrzebna odmowa

Pytanie do Ciebie:
Sprawdzałeś kiedyś zdolność w więcej niż jednym banku?