Marcin Hus REMAX Home Professional

31/08/2026

24/08/2026

⛰️ Zawoja – 6 działek z widokiem na Babią Górę, gotowych pod inwestycję

Gotowy projekt inwestycyjny, gdzie ktoś już odwalił za Ciebie całą papierkową robotę📋

🌅 Widok, którego nie da się kupić gdzie indziej – działki położone na południowym stoku, twarzą w twarz z Babią Górą, Królową Beskidów. Wschody słońca nad szczytami widziane z własnego tarasu to coś, czego żaden folder reklamowy nie odda.

✅ Wszystko już gotowe – prawomocne pozwolenie na budowę 6 domów jednorodzinnych, kompletna dokumentacja geologiczna, teren wyplantowany i wyrównany, wykonane półki budowlane. Budowę można zacząć praktycznie od razu, bez czekania miesiącami na urzędy.

⚡ Media na miejscu – prąd doprowadzony, własna studnia głębinowa. Żadnych niespodzianek na etapie przyłączy.

🏘️ Przemyślana koncepcja osiedla – 6 niezależnych domów po ok. 125 m², każdy z tarasem i dwoma miejscami postojowymi, połączonych wewnętrzną drogą. Całość ogrodzona, z zachowaną harmonijną architekturą – to ma być osiedle, a nie przypadkowy zlepek budynków.

🌲 Sąsiedztwo, które robi różnicę – bezpośrednie graniczenie z lasem, brak zabudowy zasłaniającej widoki, a wokół ludzie, którzy wybrali to miejsce świadomie – spokojni, życzliwi sąsiedzi, dla których cisza i widok na góry są tak samo ważne jak dla Twoich klientów.

🥾 W zasięgu ręki – całoroczne wyciągi, szlaki piesze i rowerowe, wodospad na Mosornym Potoku, regionalne karczmy i smażalnie pstrąga. Zawoja żyje przez cały rok, nie tylko sezonowo.

💰 2 199 000 PLN brutto (z VAT) do negocjacji
📄 Możliwość wystawienia faktury VAT – oferta dla inwestorów i firm.

Takich lokalizacji z gotową dokumentacją nie znajduje się codziennie – zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu.

Marcin Hus RE/MAX Home Professional
📞 +48 728 399 284
✉️ [email protected]

21/08/2026

🏙️ Kochanowskiego, – klimatyczne mieszkanie w oficynie, 7 minut od Rynku

To miejsce, które łączy dwie rzeczy, których zwykle się nie dostaje razem: pulsujące miasto za drzwiami i ciszę, kiedy je zamykasz.

🏛️ Lokalizacja, o jakiej marzy większość – 7 minut piechotą do Rynku, kilka kroków za Teatrem Rialto, kilka minut spacerem do Dworca Głównego i Galerii Katowickiej. Restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska – wszystko na wyciągnięcie ręki.

🤫 A jednak cisza – znajduje się w oficynie zadbanej przedwojennej kamienicy, więc miejski zgiełk zostaje za oknem. Wracasz z centrum, zamykasz drzwi i jesteś u siebie.

🧱 Charakter, którego nie da się podrobić – oryginalna cegła na ścianie w salonie, wysokie sufity, klimat ponad stuletniej kamienicy. To miejsce ma duszę.

📈 Konkretna – lokalizacja robi tu całą robotę: szacowana stopa zwrotu przy najmie długoterminowym ok. 7,5% rocznie, a przy najmie krótkoterminowym potencjalnie ponad 10%. W tej okolicy najemcy i turyści nie muszą się długo szukać.

🛠️ 51 m², 2 pokoje, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, I piętro.

Opłaty do wspólnoty tylko 285 PLN miesięcznie.

💰 Cena 420,000 PLN do negocjacji.

🤝 Kupujący nie płaci prowizji.

Takich miejsc już się nie buduje – zostały tylko te, które ktoś kiedyś zbudował dobrze. Umówmy prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.

📞 Marcin Hus, RE/MAX Home Professional: +48 728 399 284

20/08/2026

20/08/2026

🏡 DOM POD LASEM – , Osiedle Gaj 🌿

To nie jest kolejny "na sprzedaż" wyklepany z szablonu – to konkretna okazja dla kogoś, kto ma dość miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygody.

🌲 na wyciągnięcie ręki – 150 metrów i jesteś wśród drzew. Ścieżki biegowe, trasy rowerowe, jesienią – grzybobranie prosto zza płotu, a zimą – biegówki. Nie trzeba nigdzie jechać, wystarczy wyjść z bramy.

🏘️ Spokojna, rozwijająca się okolica – dookoła powstaje nowe budownictwo, sąsiedztwo się odmładza, ludzie budują tu domy z myślą o rodzinie na lata. To osiedle, które żyje.

⛏️ Bez szkód górniczych – teren stabilny, bez niespodzianek, które w tej części Małopolski potrafią być bolesną lekcją dla niejednego kupującego.

🚗 Świetna komunikacja – węzeł A4 zaledwie 10 km stąd, 50 km, 40 km. Codzienny dojazd do pracy bez nerwów, a jednocześnie wieczorem wracasz w ciszę i zieleń.

🛠️ Sam dom to 265 m² po gruntownym remoncie (2020) – nowy dach, nowe okna, nowa instalacja, energooszczędne ocieplenie. Układ pozwala na dwa niezależne mieszkania – dla wielopokoleniowej rodziny albo pod wynajem. Działka 947 m², w całości ogrodzona, z altaną w ogrodzie na rodzinne grille.

💰 Cena 999 999 zł do negocjacji.

🤝 Kupujący nie płaci prowizji.

Jeśli szukacie miejsca, które łączy ciszę natury z rozsądnym dojazdem do dużych miast – warto je zobaczyć na żywo.

📞 Marcin Hus, RE/MAX Home Professional
+48 728 399 284
[email protected]

16/08/2026

🏠 Czy młodych ludzi będzie w końcu stać na własne mieszkanie?

Jako agent nieruchomości widzę, jak dużym wyzwaniem jest dziś zakup pierwszego mieszkania.

Wysokie ceny, koszt kredytu, wymagany wkład własny i ograniczona ofertę mieszkań w rozsądnym budżecie sprawiają, że dla wielu młodych osób własne M staje się coraz trudniejsze do osiągnięcia.

🇪🇺 UE chce to zmienić poprzez Europejską Inicjatywę na rzecz Przystępnych Cenowo Mieszkań.

Co planuje?

🏘️ budowę i rozwój mieszkań społecznych oraz przystępnych cenowo

🏚️ remonty pustostanów i istniejących budynków, zamiast pozostawiania ich niewykorzystanych

💡 termomodernizację mieszkań, która ma obniżać rachunki za energię

🎓 tańsze mieszkania i akademiki dla studentów

🏗️ reformy ułatwiające budowę mieszkań i zwiększające inwestycje w sektorze mieszkaniowym

💶 preferencyjne finansowanie dla projektów związanych z dostępnym cenowo mieszkaniem

Cel? Żeby mieszkanie było podstawą bezpiecznego życia, a nie barierą w edukacji, pracy i usamodzielnieniu się.

Jak oceniacie kierunek działań UE? Czy to może realnie poprawić sytuację na polskim rynku mieszkaniowy? 🇵🇱

Mission: Move out from your parents
Plan: The European Affordable Housing Initiative

We’re working to make buying a place to live in your 20s more realistic. 🏡

Some of the EU’s plans:

🏚️ Make more existing buildings suitable for housing
💡 Improve housing conditions, including energy performance
💰 Improve market conditions through changes in taxation
🪙 Offer long-term loans with favourable interest rates

And there’s more: https://link.europa.eu/8Rhkdx

The lack of affordable housing will no longer be a barrier to young people’s economic security.

What housing challenges are you facing?

13/08/2026

🌲 Zwolnij tempo i wróć do natury. Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie? 🏡

Dom z bala w Zawoi, u podnóża Babiej Góry – całoroczny azyl w sercu Beskidów.

🔥 Kominek w salonie, drewniana konstrukcja i widok na góry z ganku
🏊 Basen z pompą ciepła, balia i klimatyczne palenisko w ogrodzie
☀️ Fotowoltaika 10 kW i pełna niezależność energetyczna
🛏️ 3 sypialnie, 115 m² przestrzeni gotowej do zamieszkania od zaraz

Miejsce, gdzie cisza, las i góry są na wyciągnięcie ręki – a jednocześnie blisko szlaków, tras rowerowych i stoków narciarskich.

💰 2 199 000 zł do negocjacji
✅ Zero prowizji po stronie Kupującego

☎️ +48 728 399 284

11/08/2026

✅ SPRZEDANE!

Nie ukrywam – to nie była łatwa nieruchomość do sprzedaży 😅 Rodzaj przeznaczenia działki (MW-U, tereny zabudowy wielorodzinnej lub usługowej) i wymagające otoczenie sprawiały, że trzeba było znaleźć naprawdę dopasowanego nabywcę.

🤝 Udało się połączyć właściciela działki z deweloperem – i dzięki tej transakcji obie strony wyszły na tym bardzo dobrze. Sytuacja win-win: sprzedający uzyskał zakładaną, satysfakcjonującą cenę, a deweloper zyskał możliwość realizacji ciekawej inwestycji w tym miejscu.

To pokazuje, że nawet nieruchomości uchodzące za "trudne" znajdują swojego właściwego nabywcę – wystarczy odpowiednie podejście i cierpliwość w dopasowaniu stron transakcji 🔑

Dziękuję za zaufanie! 🤝

10/08/2026

🏡 Są miejsca, do których przyjeżdżasz i od razu czujesz, że można tu zwolnić. Zawoja jest właśnie jednym z nich.

Jeśli marzysz o całorocznym domu z dala od zgiełku, z widokiem na Babią Górę i blisko natury, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Na sprzedaż dom z bala o powierzchni 115 m², usytuowany na widokowej działce o powierzchni 1353 m² 🌄

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających domu do życia przez cały rok, jak i dla tych, którzy myślą o rezydencji wakacyjnej lub inwestycji pod wynajem turystyczny premium.

🔑 Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Fotowoltaika 10 kW, ogrzewanie elektryczne, kominek, klimatyzacja, monitoring i alarm – wszystko już działa.

To miejsce, do którego chce się wracać o każdej porze roku. Basen zewnętrzny z pompą ciepła, balia ogrodowa, klimatyczne palenisko i ganek z widokiem na Babią Górę – a wokół góry, lasy, cisza i przestrzeń, blisko szlaków pieszych, tras rowerowych i stoków narciarskich 🏔️🌲

💰 2 199 000 zł do negocjacji.

⭐ Kupujący nie płaci prowizji – otrzymujesz profesjonalną obsługę i wsparcie na każdym etapie zakupu bez dodatkowych kosztów.

Jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć lub umówić się na prezentację, napisz do mnie lub zadzwoń. Chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.

☎️ +48 728 399 284