29/06/2026
3..2..1.. START❗️❗️❗️
Ogłoszenie o naborze na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie
Na podstawie art. 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 662) Prezydent Miasta Chełm ogłasza nabór na użyczenie 26 lokali w hub’ie technologicznym - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie, zlokalizowanym w Chełmie
przy ul. Generała Gustawa Orlicz Dreszera 3, w terminie 30 czerwca - 10 lipca 2026 r.❗️
Nieruchomość, na której zlokalizowany jest hub technologiczny oznaczona jest w operacie ewidencji gruntów i budynków m. Chełm w obrębie 14 jako działki nr: 564, 565, 569/6 o łącznej powierzchni 2740 m2, zabudowanej budynkiem 4-kondygnacyjnym usługowo-biurowym, składającym się z lobby o powierzchni 117,60 m2, sali konferencyjnej I o powierzchni 116,40 m2, szatni o powierzchni
9,01 m2, pomieszczenia socjalnego o powierzchni 16,11 m2, sali konferencyjnej II o powierzchni 68,45 m2 oraz lokalami biurowymi.
I. Adresaci
Do naboru na użyczenie lokali mogą przystąpić następujące podmioty:
1) firmy prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii;
2) instytucje rządowe i pozarządowe prowadzące działalność o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.
II. Przedmiot użyczenia
26 lokali (nr: 4, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38) z dostępem do infrastruktury sieciowej umożliwiającej podłączenie własnych mediów typu Internet, telefon,
5 zestawów sprzętu komputerowego (zestaw komputerowy z oprogramowaniem Microsoft Office 2021, drukarka) i 5 zestawów mebli biurowych (biurko gabinetowe, fotel biurowy, szafa metalowa aktowa / regał z półkami).
Wykaz lokali przeznaczonych do użyczenia
Lp. Numer Kondygnacja Powierzchnia (m2)
1. Lokal biurowy 4 Parter 13,02
2. Lokal biurowy 6 Parter 11,59
3. Lokal biurowy 7 Parter 17,16
4. Lokal biurowy 11 I piętro 15,40
5. Lokal biurowy 12 I piętro 16,36
6. Lokal biurowy 13 I piętro 16,19
7. Lokal biurowy 14 I piętro 16,34
8. Lokal biurowy 16 I piętro 13,58
9. Lokal biurowy 17 I piętro 36,72
10. Lokal biurowy 19 I piętro 17,38
11. Lokal biurowy 20 I piętro 20,57
12. Lokal biurowy 21 I piętro 17,91
13. Lokal biurowy 22 I piętro 17,63
14. Lokal biurowy 23 I piętro 16,39
15. Lokal biurowy 24 I piętro 16,34
16. Lokal biurowy 26 I piętro 16,39
17. Lokal biurowy 29 II piętro 17,21
18. Lokal biurowy 30 II piętro 17,26
19. Lokal biurowy 31 II piętro 15,47
20. Lokal biurowy 32 II piętro 16,22
21. Lokal biurowy 33 II piętro 16,34
22. Lokal biurowy 34 II piętro 16,34
23. Lokal biurowy 35 II piętro 16,28
24. Lokal biurowy 36 II piętro 15,49
25. Lokal biurowy 37 II piętro 16,20
26. Lokal biurowy 38 II piętro 16,25
III. Przeznaczenie
Podmioty mogą wykorzystywać użyczone lokale wyłącznie z przeznaczeniem na działalność
o profilu technologicznym, między innymi w dziedzinach nowych technologii.
IV. Zasady naboru
1. Podmioty zainteresowane korzystaniem z hub’u składają wypełniony formularz zgłoszeniowy za pośrednictwem:
poczty elektronicznej na adres e-mail: [email protected] lub
skrytki UM Chełm na platformie EPUAP: /1ftwnv7267/skrytka lub
na adres eDORĘCZENIA: AE:PL-83990-94202-FTBUG-30
2. Termin składania formularzy upływa 10 lipca 2026 r. o godz. 2359.
3. Wzór formularza zgłoszeniowego stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie. Wzór formularza jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/.
4. Formularz zgłoszeniowy należy wypełnić w sposób przejrzysty i czytelny.
5. Do formularza należy dołączyć załączniki wymienione w jego treści.
6. Prezydent Miasta Chełm powoła komisję ds. naboru na użyczenie lokali w hub'ie, która rozpatrzy złożone formularze pod kątem formalnym według następujących kryteriów:
kolejność zgłoszeń,
zgodność profilu działalności na podstawie kodów PKD lub odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, innego rejestru lub ewidencji.
7. W przypadku udziału w naborze podmiotów spełniających kryteria wymienione w ust. 6, prowadzących działalność w Chełmie i poza Chełmem, pierwszeństwo w przydzieleniu lokalu/lokali mają podmioty z Chełma.
8. Wybór komisji jest ostateczny.
9. Informacja o wynikach naboru publikowana jest niezwłocznie w Biuletynie Informacji Publicznej https://umchelm.bip.lubelskie.pl/ oraz przekazywana podmiotowi.
10. Czas trwania użyczenia lokalu/lokali wynosi 12 miesięcy.
11. Procedurę kończy podpisanie umowy użyczenia.
12. Podmiot zobowiązuje się do przedstawienia Zespołowi ds. funkcjonowania hub’u propozycji rozwiązania technologicznego w dziedzinach powiązanych z zadaniami realizowanymi przez Miasto Chełm, wynikających z ustawy o samorządzie gminnym, w terminie do 5 miesięcy od dnia podpisania umowy użyczenia.
V. Opłaty
1. Użyczenie jest bezpłatne. Podmiot zobowiązany jest do uiszczania miesięcznie zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej według obowiązującej stawki za 1 m2, która pokrywa następujące koszty:
1) zużycia wody i odprowadzania ścieków;
2) energii cieplnej (centralne ogrzewanie i ciepła woda);
3) energii elektrycznej;
4) gospodarowania odpadami komunalnymi i dzierżawy kontenera;
5) środków higieny i czystości, innych udokumentowanych rachunkami poniesionych kosztów dotyczących utrzymania powierzchni wspólnych;
6) utrzymania porządku i czystości nieruchomości tj. za odśnieżanie dachu, odśnieżanie terenu, prace porządkowe części wspólnych, konserwacje i przeglądy urządzeń;
7) związane z eksploatowaniem sprzętu ogólnodostępnego.
2. Wysokość opłaty ryczałtowej określa zarządzenie Nr 949/26 Prezydenta Miasta Chełm z dnia 14 kwietnia 2026 r. w sprawie określenia wysokości zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej za 1 m² powierzchni użytkowej lokali usytuowanych w budynku położonym w Chełmie przy
ul. Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 3, na nieruchomości stanowiącej własność Miasta Chełm i wynosi 20,00 zł brutto.
VI. Informacje dodatkowe
Informacje dotyczące naboru na użyczenie lokali w hub’ie technologicznym można uzyskać w Wydziale Centrum Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Chełm, nr tel. 784 284 133, e-mail: [email protected]
link do Regulaminu hub’u technologicznego - Centrum Rozwoju Regionalnego w Chełmie:
https://umchelm.bip.lubelskie.pl/index.php?id=53&action=details&document_id=2323562&fbclid=IwY2xjawSwQmZleHRuA2FlbQIxMABicmlkETBYZ2pqa0hoeWFGRHhpbUY1c3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHng1jAiA2SUUwjfHPe4wQXn_nl1BFUmVNghIm4tFWedtVkDvCcdmtriy6bxI_aem_mylOGgXAowvmd4SnpiQvyg
