Piotr Błotko - ekspert kredytowy mFinanse

25/09/2026

Czy konto w innym banku wpływa na decyzję kredytową?

Nie – posiadanie konta w innym banku nie blokuje możliwości uzyskania kredytu. 💳 Warto jednak wiedzieć, że klienci „wewnętrzni” często mogą liczyć na korzystniejsze warunki lub prostszą procedurę.
Dlatego zawsze analizuję nie tylko ofertę, ale również to, gdzie klient ma już jakąś historię bankową. Czasem drobny szczegół może realnie wpłynąć na końcowe warunki kredytu.

Jeśli chcesz sprawdzić, jak to wygląda w Twoim przypadku zapraszam do kontaktu. 🙂
https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

18/09/2026

Już w ten weekend będę w Gliwicach ! Jeśli planujecie wpaść koniecznie dajcie znać 🙌😁

Weź udział w 21. Targach Budowlanych EXPOBUD w Gliwicach 2026. Nowoczesne technologie, materiały, wyposażenie, eksperci i inspiracje dla budowy.

17/09/2026

Nie czekaj umów się na konsultacje już dziś !
Link w komentarzu 🙌🥳

Pośrednik kredytowy z ofertami wielu banków 👨‍💼

08/09/2026

Jak co roku widzimy się na Targach budownictwa w Bielsku Białej ! Więcej informacji wkrótce

Do zobaczenia! 👋

31/08/2026

Jakie koszty okołokredytowe często zaskakują klientów?

Najczęściej klienci zwracają uwagę przede wszystkim na wysokość raty, a dopiero później odkrywają, że z kredytem wiąże się również szereg dodatkowych kosztów. Do najczęściej spotykanych należą:
💸 prowizja za udzielenie kredytu,
💸 koszty notarialne, w tym opłaty za wpisy do księgi wieczystej,
💸 opłaty za wycenę nieruchomości,
💸 koszty ubezpieczenia (czasem wymagane, czasem promocyjne),
💸 koszty wcześniejszej spłaty kredytu w określonych okresach.

Dodatkowo warto zwrócić uwagę na warunki obowiązujące po uruchomieniu kredytu. Jeżeli kredyt został udzielony na preferencyjnych warunkach, bank może podwyższyć marżę, gdy klient przestanie spełniać określone wymagania (np. przestanie otrzymywać wpływy na konto lub korzystać z danego produktu bankowego).
Dlatego zawsze omawiam z klientem pełny koszt kredytu: nie tylko to, ile wyniesie miesięczna rata, ale przede wszystkim, ile w rzeczywistości będzie kosztować cały kredyt oraz gdzie mogą pojawić się dodatkowe koszty i potencjalne pułapki.

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.

https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

Zapraszam na spotkanie!

29/08/2026

Nieruchomość z obciążaniami a kredyt hipoteczny?

Tu zasada jest prosta: bank lubi czystą sytuację prawną i przewidywalne obciążenia. ⚠️
Większość banków akceptuje obciążenie w postaci hipoteki bankowej (np. gdy sprzedający ma kredyt i zostanie spłacony przy transakcji). Ważne jest również, w jaki sposób obciążenie zostało wpisane w księdze wieczystej i czy da się je wykreślić w odpowiednim momencie. 📖
Dlatego zanim klient wpłaci zadatek, zawsze zachęcam: sprawdźmy księgę wieczystą i zaplanujmy cały proces „krok po kroku”, aby bank nie zatrzymał procesu na ostatnim etapie.

Chcesz sprawdzić, w których bankach masz największe szanse na pozytywną decyzję? Skontaktuj się ze mną i umów się na bezpłatną konsultację kredytową.

Zapraszam na spotkanie!

https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

27/08/2026

Czy stan techniczny mieszkania wpływa na decyzję kredytową?

Tak – i to znacznie częściej, niż wielu klientom się wydaje. Liczy się nie tylko standard lokalu, ale również sposób jego wyceny. Część instytucji akceptuje wyłącznie operaty sporządzone przez własnych rzeczoznawców, podczas gdy inne dopuszczają wyceny zewnętrzne, które mogą się między sobą istotnie różnić.
Dlatego jeszcze przed złożeniem wniosku dokładnie analizuję nieruchomość. 🏠 Dzięki temu można wcześniej wykryć potencjalne ryzyka i uniknąć nieprzyjemnych zaskoczeń na etapie decyzji kredytowej.

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.

https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

Zapraszam na spotkanie!

25/08/2026

Czy świadczenia socjalne mają znaczenie przy ocenie zdolności?

Świadczenia socjalne mogą mieć wpływ na ocenę zdolności kredytowej, jednak banki podchodzą do nich w różny sposób.
W praktyce część instytucji uwzględnia je jako dodatkowe wsparcie domowego budżetu, natomiast inne traktują je jako pełnoprawne źródło dochodu. Wiele zależy od rodzaju świadczenia, jego regularność, jak długo przysługuje i czy wpływa systematycznie na konto.

Jeśli chcesz, mogę sprawdzić, w których bankach takie świadczenia realnie poprawiają zdolność, a które mają do nich bardziej zachowawcze podejście. 🙂 Umów się na bezpłatną konsultację, chętnie sprawdzę dostępne możliwości i pomogę wybrać najlepsze rozwiązanie.

Zapraszam na spotkanie!

https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

29/07/2026

Jak długo zapytania kredytowe są widoczne w historii?

Zapytania kredytowe są widoczne w BIK i banki zwracają na nie uwagę, ale interpretują je różnie.
Znaczenie ma jednak nie tylko ich liczba, ale przede wszystkim częstotliwość.
Pojedyncze zapytania zazwyczaj nie stanowią problemu. Natomiast wiele pytań złożonych w krótkim czasie może sugerować, że klient intensywnie poszukuje finansowania. Dla części banków może być to sygnał zwiększonego ryzyka.
Dlatego warto dobrze zaplanować cały proces ubiegania się o kredyt. Zamiast składać wnioski do wielu banków równocześnie, lepiej najpierw ocenić swoje szanse na uzyskanie finasowania, co może przełożyć się na lepsze warunki kredytu.

Warto doprecyzować, że od 1 lipca br. BIK wdrożył ono nowe podejście, w którym zapytania kredytowe niezakończone udzieleniem kredytu są usuwane i nie są uwzględniane przy wyliczaniu scoringu.

Chcesz sprawdzić, w których bankach masz największe szanse na pozytywną decyzję? Skontaktuj się ze mną i umów się na bezpłatną konsultację kredytową.

Zapraszam na spotkanie!

https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

27/07/2026

Co analizuje bank oprócz historii w BIK?

Wiele osób uważa, że bank patrzy wyłącznie na historię w BIK. To jednak tylko jeden z elementów całej analizy.🔍
W praktyce weryfikowane są też inne bazy, m.in. dotyczące zastrzeżonych dokumentów, a także wewnętrzne systemy banków. Zdarza się, że klient ma nienaganną historię w BIK, a mimo to pojawia się trudności z uzyskaniem kredytu, właśnie z powodu informacji znajdujących się w innych bazach lub wewnętrznych procedurach banku.
Dlatego przygotowanie do złożenia wniosku kredytowego to znacznie więcej niż tylko sprawdzenie punktów w raporcie BIK. Jeśli chcesz wiedzieć, jak realnie wygląda Twoja sytuacja i pomogę Ci to spokojnie przeanalizować. 🤝

Skorzystaj z mojego kalendarza i umów się na bezpłatną konsultację kredytową lub zadzwoń 668-901-184.

Zapraszam na spotkanie!