Wojciech Prałat

15/03/2025

20/02/2025

🔴 Nowa oferta domu parterowego 🔴

Zapraszam do zapoznania się :)

Może znasz kogoś kto szuka właśnie takiego miejsca na ziemi? 🧐

14/02/2025

🏠 „Pierwsze klucze” – nowy program wsparcia na zakup mieszkania! 🗝️

Rządowy program „Pierwsze klucze” ma pomóc osobom bez własnego mieszkania w jego zakupie na rynku wtórnym. Sprawdź, na czym polega pomoc i kto może z niej skorzystać!

🔹 Na czym polega wsparcie?
✔ Gwarancja BGK na brakujący wkład własny (do 20% wartości nieruchomości, max. 100 tys. zł)
✔ Dopłaty obniżające oprocentowanie kredytu, co zmniejszy wysokość miesięcznych rat

🔹 Kto może skorzystać?
✅ Osoby, które nigdy nie posiadały własnego mieszkania lub domu
✅ Spełniające kryteria dochodowe
✅ Kupujące mieszkanie z rynku wtórnego, które:

✔Ma min. 5 lat
✔Było w rękach sprzedającego przez min. 3 lata

🔹 Na co można przeznaczyć wsparcie?
🏡 Tylko rynek wtórny – brak wsparcia dla mieszkań od deweloperów i fliperów
📏 Limit cenowy: do 10 tys. zł/m², a w największych miastach (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław) 11 tys. zł/m²

📢 Dodatkowe 2,5 mld zł w 2025 roku trafią także na budowę mieszkań komunalnych i społecznych!

🔍 Masz już mieszkanie na oku? Co dalej?
1️⃣ Zweryfikuj, czy spełniasz warunki programu
2️⃣ Przygotuj dokumenty: zaświadczenia o dochodach, brak posiadania nieruchomości, informacje o wybranym mieszkaniu
3️⃣ Złóż wniosek w instytucji obsługującej program
4️⃣ Po pozytywnej decyzji – finalizuj zakup!

💬 Co myślisz o tym programie? Czy to realna pomoc dla kupujących? Daj znać w komentarzu! ⬇️

Więcej szczegółów: gov.pl

10/01/2025

Było o 2024, czas na ....

📉🏠 Co przyniesie rynek nieruchomości w 2025 roku?

Eksperci są zgodni, że najbliższe miesiące mogą być przełomowe:

➡️ Ceny mieszkań: W 2025 roku podaż nadal będzie przewyższać popyt, co może prowadzić do stabilizacji cen, a lokalnie nawet do spadków. Z drugiej strony ceny nowych mieszkań mogą wzrosnąć przez rosnące koszty budowy 🛠️.
➡️ Rynek najmu: Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen najmu, choć w umiarkowanym tempie, zgodnym z poziomem inflacji 📊.
➡️ Kredyty hipoteczne: Sytuacja na rynku kredytów pozostaje niepewna – brak nowych programów wsparcia, takich jak "Bezpieczny kredyt 2 proc.", może wpłynąć na spadek zainteresowania zakupami mieszkań na kredyt 💳.
➡️ Inwestycje: Rosnące stopy zwrotu z najmu przyciągają inwestorów, co może zrównoważyć spadek zainteresowania ze strony indywidualnych kupujących 🏘️.

2025 rok zapowiada się jako czas pełen wyzwań, ale także nowych możliwości – zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających swojego miejsca na rynku 🏡.

🤔 Jak Wy prognozujecie rozwój rynku nieruchomości? Czy to dobry moment na inwestycje, czy lepiej poczekać na dalsze zmiany? Dajcie znać w komentarzach! 💬

07/01/2025

📊 Rynek nieruchomości na 2024 – ochłodzenie w nastrojach!

Wartość **Indeksu Nastrojów Pośredników (INPON)** spadła do **51,96 pkt**. Co to oznacza? INPON to wskaźnik, który mierzy nastroje na rynku nieruchomości – poziom aktywności, optymizmu i potencjału sprzedażowego. Powstaje na podstawie opinii pośredników z całej Polski, zebranych przez portal .pl

🛑 Dlaczego nastroje spadły?

➡️ Niepewność wokół programu "naStart" wstrzymuje decyzje kupujących i sprzedających.
➡️ Sprzedający nie chcą obniżać cen, a kupujący liczą na spadki lub obawiają się wzrostów cen po wprowadzeniu wsparcia.
➡️ Większa podaż nieruchomości wywiera presję na obniżkę cen, szczególnie na rynku wtórnym.
➡️ Inflacja i wysokie stopy procentowe wciąż ograniczają dostęp do kredytów hipotecznych.

🏡 Co dalej z rynkiem?
W obliczu tych zmian rynek przechodzi trudny okres, ale rosnąca liczba ofert może oznaczać większe możliwości negocjacyjne dla kupujących.

💡 Więcej szczegółów znajdziesz w linku w komentarzu.

11/11/2024

09/10/2024

✨ Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Wieniawa, Leszno! ✨

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 74 m², idealnego dla rodziny, z balkonem i piwnicą. Znajduje się ono w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, na Osiedlu Wieniawa w Lesznie.

🏠 Kluczowe atuty:

4 pokoje – przestronny salon i 3 sypialnie
Osobna, funkcjonalna kuchnia
Balkon z widokiem na tereny zielone 🌳
Piwnica oraz możliwość dokupienia garażu na osiedlu 🚗

🔑 Cena: 439 tys. zł

Świetna lokalizacja – blisko sklepów, szkół, przedszkoli i placu zabaw. Idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju i komfortu.

📩 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś!

Park Home
Agnieszka Fita
Nieruchomości Ewelina Kaczmarek
Nieruchomości Julia Noga
Agnieszka Górska Nieruchomości
Kamil Kaźmierczak Nieruchomości
Julia Brocka