15/12/2025
NOTATKA ZE SPOTKANIA "ODLICZAMY" — 15 grudnia 2025
Temat: „Obowiązkowe mediacje w sprawach budowlanych — zmiana paradygmatu czy iluzja reformy?”
Organizator: Polska Izba Mediatorów / Agora Mediacji
Główni prowadzący: Jerzy Śliwa; goście: Grażyna Lange, Sabina Lorek, Marcin Rybak i inni.
Spotkanie otworzyło 75-dniowy cykl przygotowań do wejścia w życie przepisów o obligatoryjnych mediacjach skierowanych na sprawy budowlane (start: 01.03.2026).
Dyskusja skupiła się na praktycznych ryzykach umów o roboty budowlane, roli sądów i konieczności budowania standardów dla mediatorów oraz współpracy mediator–pełnomocnik.
Uczestnicy zaplanowali serię poniedziałkowych Sejmików i sobotnich warsztatów Masterclass (szczegóły harmonogramu i linki do zapisów w komunikacie).
Najważniejsze wnioski
1. Umowy o roboty budowlane generują najwięcej sporów — głównie z powodu niejednoznacznego zakresu robót, terminów i rosnących kosztów; mediacja stanie się pierwszym miejscem rozstrzygania wielu z tych kwestii.
2. Obligatoryjność to nie to samo co przymus stron — obowiązek skierowania do mediacji spoczywa na sądzie; sedno to przygotowanie procedur i standardów, aby mediacje były rzetelne i użyteczne.
3. Potrzeba standardów i selekcji mediatorów — zidentyfikowano lukę: wielu mediatorów zapisanych przy sądach nie ma udokumentowanego dorobku; konieczne są kryteria jakości.
4. Współpraca mediator–pełnomocnik = klucz — krótkie, ustalone zasady współdziałania przed mediacją oszczędzają czas i pieniądze (np. 15-minutowa odprawa przed sesją).
5. Rynek potrzebuje narzędzi praktycznych: checklisty, wzory klauzul mediacyjnych, procedury skierowania i „gotowe” zapisy do kontraktów budowlanych.
„Najdroższe konflikty to te, którym można było zapobiec na etapie rozmowy.” — cytat użyty na spotkaniu (Henry Ford).
„Każda zawierana umowa ma w sobie od razu na samym początku rys błędu.” — Jerzy Śliwa.
„Mediacje były dobrowolne — teraz mamy do czynienia z próbą zmiany kultury.” — Grażyna Lange.
Rekomendacje praktyczne (dla prawników i mediatorów)
1. Wprowadź w kancelarii/centrum mediacji checklistę „Przed mediacją” (dokumenty kluczowe, terminy, uprawnienia, lista ekspertów). (Priorytet: natychmiast).
2. Ustal standardy komunikacji mediator–pełnomocnik: 10–15 min briefing przed sesją, zasady wymiany dokumentów, ustalony kanał awaryjny. (Priorytet: tydzień).
3. Wzmacniaj kompetencje mediatorów budowlanych: moduły „czytanie umowy” i „język techniczny dla mediatorów” w szkoleniach. (Priorytet: do programu szkoleniowego).
4. Twórz wzory klauzul mediacyjnych i umów o mediację — jasne zapisy dotyczące poufności, terminu, kosztów i dokumentacji. (Priorytet: 2 tyg.).
5. Promuj warsztaty praktyczne (case-study, redakcja ugód „linijka po linijce”) — wymierna przydatność dla kancelarii.
Obligatoryjne mediacje w sprawach budowlanych https://www.facebook.com/mediacjebudowlane
Program "Odliczamy" to cykl poniedziałkowych nieodpłatnych Sejmików Mediatorów na platformie zoom (18:00-20:00) i sobotnich (10:00-13:00) płatnych warsztatów masterclass nt obligatoryjnych mediacji w sprawach budowlanych, które ustawodawca wprowadza od do 1 marca 2026 roku.
dołącz do nas: mediatorzy i pełnomocnicy w sprawach budowlanych - https://www.facebook.com/groups/budowniczy
🙋 zgłoś udział: https://forms.gle/quE5fqCNTS39gnnCA
Zapraszamy na 224 Szkołę Mediacji Masterclass 👀 oraz na staż dla absolwentów szkoleń bazowych
- trzy sesje - 60 godzin kwalifikowanego kształcenia, które da Ci samodzielność w pracy mediatora!
27-28.XII.2025 roku, 3-4, 10-11 stycznia 2026 roku - 👉 zajrzyj do nas koniecznie
🏆 rękojmia światowych standardów
👉 najlepszy podręcznik mediacyjny
🏅 kompetencje i gwarancje jakości ZSK
🎖️ uprawnienia Ministra Sprawiedliwości i Polskiego Rejestru "Kompas Zaufania"
🤝 zachęta do współpracy w ramach Polskiej Izby Mediatorów
Zamiast 3.200 PLN - masz wyjątkowe promo: 2.400 PLN (z okazji Kampanii "Pogódźmy się na Święta") (możliwe miesięczne raty)
📢 Pytaj o co chcesz 🙋 zadzwoń lub napisz: 📞 609 66 48 48 ✍️ [email protected]
👀 https://www.facebook.com/mediacjemasterclass
organizatorzy (w imieniu Polskiej Izby Mediatorów i Akademii ADR) - Stowarzyszenie Mediatorów Gospodarczych
wpłaty: PKO BP 16 1020 4900 0000 8202 3525 8442
💭 od nas uczyli się lepsi
✍️ zgłoś udział 👉 https://forms.gle/wzXpgPrPFGq7ZwCfA
🟪📺 gospodarka biznes 📡 https://www.facebook.com/mediatorwgospodarce 👉 https://www.facebook.com/swiatkonflikty
👉 https://www.facebook.com/groups/przedsiebiorczosc
🎥📽️ BCC https://youtu.be/T_eQVGJdRDg
🔶 Stowarzyszenie Mediatorów Gospodarczych https://www.facebook.com/mediatorgospodarczy
💰 Szkoła Mediacji Gospodarczych https://www.facebook.com/smgospodarczych
🤝 Krajowe Centrum Arbitrażu i Mediacji https://www.facebook.com/krajowecam
🤝 Dolnośląskie Centrum Arbitrażu i Mediacji https://www.facebook.com/camwroclaw 👥 dołącz do nas: https://www.facebook.com/groups/CAMWroclaw
🤝 Podkarpackie Centrum Arbitrażu i Mediacji https://www.facebook.com/camrzeszow 👥 dołącz do nas: https://www.facebook.com/groups/CAMRzeszow
🤝 Centrum Mediacji Gospodarczych https://www.facebook.com/cmgsmg/
🎞️ Telewizja 🛤️ "Stacja Mediacja" https://www.facebook.com/tvsmgospodarka
🎓 "od nas uczyli się lepsi" https://www.facebook.com/akademiamediatorow
💚 "lepiej z każdym dniem" https://www.facebook.com/groups/lepiejzkazdymdniem
📞 723 111 638 lub 609 664 848 📧 [email protected]
🟪📆️🔁 dziś: https://www.facebook.com/photo/?fbid=122200539026574885&set=a.122094160124574885
🟪📆️🗺️ Ryski Iski https://www.facebook.com/reel/885424970575886
Centrum Mediacji Gospodarczych