Pomorski Tax Legal Finance

05/05/2025

🎉 Gratulacje dla Mec. Marty Zalewskiej!

Z ogromną radością informujemy, że nasza aplikantka Marta Zalewska pomyślnie zdała egzamin adwokacki! 👩‍⚖️

To ogromny sukces, na który Marta pracowała z determinacją, pasją i profesjonalizmem. Cieszymy się, że możemy towarzyszyć jej w tej ważnej chwili zawodowej i nie mamy wątpliwości, że jako adwokat będzie wielkim wsparciem dla klientów i zespołu.

Brawo, Mecenas! 💪

18/04/2025

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu przede wszystkim spokojnego, ciepłego czasu spędzonego z bliskimi – z dala od codziennego pośpiechu i spraw do załatwienia.

Niech te święta będą okazją do odpoczynku, złapania oddechu i naładowania baterii na kolejne wyzwania.

A wiosna – niech doda energii, lekkości i świeżego spojrzenia.

Wesołych Świąt życzy
Kancelaria Pomorski Tax Legal Finance

27/03/2025

Zapraszamy!

🔒 Fundacja rodzinna w nieruchomościach – czy warto? Sprawdź dziś o 20:00!

Budujesz? Flipujesz?
A może chcesz zabezpieczyć swój majątek i planujesz budowę rodzinnego imperium nieruchomości?

Nie przegap dzisiejszego webinaru o 20:00:
👉 „Fundacja rodzinna w branży nieruchomości”
🎙️ Prowadzi: Michał Pomorski

✅ Co to jest fundacja rodzinna i jak działa
✅ Plusy i minusy w kontekście najmu, flipów i deweloperki
✅ Formalności i procedury
✅ Realne case studies
✅ Sesja pytań i odpowiedzi na żywo

To praktyczna wiedza, która może odmienić sposób, w jaki myślisz o inwestowaniu.

📍 Kliknij i dołącz bezpłatnie: 🔗 https://fb.me/e/30Kn4nsuu
Fundacja rodzinna w branży nieruchomości | WEBINAR | Michał Pomorski

Do zobaczenia dziś o 20:00! 🔥

25/03/2025

W najbliższy czwartek o 20:00 poprowadzę bezpłatny webinar na temat fundacji rodzinnej w branży nieruchomości.

To świetna okazja, żeby poznać korzyści, jakie ta struktura może przynieść Twojemu biznesowi, a także dowiedzieć się, jak skutecznie ją wdrożyć. Poruszymy takie tematy jak:
✅ Czym jest fundacja rodzinna i jakie daje korzyści.
✅ Jak fundacja rodzinna może działać w kontekście inwestycji nieruchomościowych, wynajmu czy działań deweloperskich i fliperskich.
✅ Jakie formalności i procedury są związane z jej założeniem.
✅ Praktyczne przykłady zastosowania fundacji rodzinnej w biznesie nieruchomości.

Po webinarze będzie czas na pytania i odpowiedzi, czyli okazja, aby lepiej zabezpieczyć swój majątek i zoptymalizować sposób prowadzenia działalności.

Zapisz się TUTAJ ➡️ https://fb.me/e/4tl5FIknJ
Fundacja rodzinna w branży nieruchomości | WEBINAR | Michał Pomorski

Ale to nie wszystko

Jeśli chcesz zgłębić temat podatków w działalności deweloperskiej i fliperskiej, serdecznie zapraszam również na moje autorskie warsztaty Podatki w działalności deweloperskiej i fliperskiej, które odbędą się 11-12 kwietnia w Warszawie

Podczas tych dwóch dni omówimy szczegółowo:
📌 Planowanie podatkowe – jak wybrać najlepszą formę działalności, jak wykorzystać strukturę holdingową czy fundację rodzinną.
📌 Reorganizacja istniejącej działalności – jak przejść z innego typu biznesu do inwestycji w nieruchomości, optymalizując podatki.
📌 Pułapki VAT – jak uniknąć kosztownych błędów przy transakcjach i sprzedaży nieruchomości.
📌 Bezpieczne finansowanie działalności – jakie są dostępne źródła finansowania i jak je najlepiej wykorzystać.
📌 Sukcesja w firmach rodzinnych – jak przygotować firmę do przekazania i jak wykorzystać fundację rodzinną do zapewnienia sukcesji.

Warsztaty są dedykowane zarówno dla osób, które dopiero zaczynają w branży nieruchomości, jak i dla bardziej doświadczonych inwestorów. To praktyczna wiedza, która pozwoli Ci lepiej zarządzać biznesem, optymalizować podatki i uniknąć kosztownych błędów.

Zarezerwuj miejsce już teraz i dołącz do nas w kwietniu!
Dołącz do nas 🔗 https://estateo.eu/produkt/podatki-w-dzialalnosci-deweloperskiej-i-fliperskiej/

24/03/2025

W miniony weekend miałem przyjemność wystąpić podczas 2. Otwartej Konferencji Branży Nieruchomości, organizowanej przez Stowarzyszenie Mieszkanicznik. To był owocny czas pełen inspirujących rozmów, interesujących pytań i cennych spostrzeżeń.

Dziękuję wszystkim uczestnikom za zaangażowanie i wymianę doświadczeń.

Gratuluję także zwycięzcy licytacji Warsztatów Podatkowych – do zobaczenia 11 i 12 kwietnia!

Wiem również, że nie wszyscy zdążyli zeskanować kody QR z informacjami o Warsztatach Podatkowych, dlatego dla ułatwienia udostępniam link do zapisów na kolejną edycję:
👉 https://estateo.eu/produkt/podatki-w-dzialalnosci-deweloperskiej-i-fliperskiej/

21/03/2025

📢 Już w nadchodzący czwartek zapraszamy na webinar: Fundacja rodzinna w branży nieruchomości!

👨‍🏫 Podczas webinaru Michał Pomorski omówi kluczowe zagadnienia dotyczące fundacji rodzinnych, a w tym:
✅ Czym jest fundacja rodzinna? – Podstawowe informacje o fundacji rodzinnej oraz jej funkcjonowaniu.
✅ Fundacja rodzinna w branży nieruchomości – Zalety i wady w kontekście inwestycji, wynajmu oraz działań deweloperskich i fliperskich.
✅ Procedury i formalności – Jak założyć fundację rodzinną i jakie dokumenty są niezbędne.
✅ Praktyczne przykłady – Case studies pokazujące realne zastosowanie fundacji rodzinnych w biznesie nieruchomości.
✅ Sesja Q&A – Odpowiem na Wasze pytania!

📈 To doskonała okazja, aby zdobyć cenną wiedzę i dowiedzieć się, jak skutecznie zabezpieczyć swój majątek.

🔗 Dołącz do wydarzenia tutaj: https://fb.me/e/30Kn4nsuu

Do zobaczenia w czwartek o 20:00!

19/03/2025

📢 Fundacje rodzinne a podatek od przychodów z budynków – kluczowe informacje

💰 Fundacje rodzinne bez prawa do zwrotu podatku od przychodów z budynków�Podatek od przychodów z budynków dotyczy nieruchomości o wartości przekraczającej 10 mln zł. W standardowych przypadkach podatek ten można odliczyć od PIT lub CIT, a jeśli to niemożliwe — wystąpić o jego zwrot. Jednak fundacje rodzinne nie mają takiego prawa, co stawia je w niekorzystnej sytuacji podatkowej.

🏢 Dlaczego fundacje rodzinne są na straconej pozycji?
- Fundacje rodzinne zasadniczo nie płacą CIT na bieżąco, a dopiero przy wypłacie świadczeń dla beneficjentów.
- Brak bieżącego CIT sprawia, że fundacje nie mają „od czego” odliczyć podatku od przychodów z budynków.
- Co gorsza, przepisy uniemożliwiają im wystąpienie o zwrot tego podatku na koniec roku.

📄 Interpretacje podatkowe potwierdzają problem�Dyrektor KIS w interpretacji z 24 października 2024 r. (sygn. 0111-KDIB1-2.4010.442.2024.1.MK) wyraźnie stwierdził, że fundacje rodzinne nie mogą ubiegać się o zwrot zapłaconego podatku od przychodów z budynków. Wynika to z brzmienia przepisów, które obejmują fundacje rodzinne jedynie fragmentem regulacji dotyczących tego podatku.

🔎 Co dalej?�Choć Ministerstwo Finansów zapowiadało zmiany w przepisach o fundacjach rodzinnych, kwestia podatku od przychodów z budynków wciąż pozostaje nierozwiązana. Obecna sytuacja może zniechęcać fundatorów do inwestowania w nieruchomości poprzez fundacje rodzinne.

➡️ Fundacje rodzinne, choć z definicji mają być atrakcyjnym narzędziem sukcesji majątkowej, stają się mniej konkurencyjne w obszarze wynajmu nieruchomości. Pozostaje liczyć na nowelizację przepisów, która zniweluje tę lukę prawną.

14/03/2025

📣 Już 27 marca o 20:00 spotykamy się online na webinarze!

Tym razem tematem będzie Fundacja rodzinna w branży nieruchomości

Podczas spotkania:
✅ Wytłumaczę, czym jest fundacja rodzinna i jak działa.
✅ Omówię jej zalety i wady w kontekście inwestowania w nieruchomości.
✅ Przedstawię procedury i formalności.
✅ Podzielę się praktycznymi przykładami z rynku nieruchomości.
✅ Odpowiem na pytania w trakcie sesji Q&A.

To świetna okazja, aby dowiedzieć się, jak skutecznie zabezpieczyć swój majątek i biznes.

Zapisz się TUTAJ ➡️ https://fb.me/e/30Kn4nsuu

🔗 Do zobaczenia 27 marca o 20:00 – widzimy się online!

11/03/2025

🟠 Już dziś o 20:00 – kluczowy webinar dla przyszłych deweloperów! 🟠

Czy przy pierwszym projekcie deweloperskim warto od razu tworzyć spółkę?�To pytanie, które zadaje sobie wielu początkujących inwestorów, a odpowiedź na nie może uchronić Cię przed kosztownymi błędami i niepotrzebnymi stratami.

📌 Podczas dzisiejszego webinaru dowiesz się:
✅ Kiedy i dlaczego warto założyć spółkę pod inwestycję
✅ Jak uniknąć pułapek podatkowych, które mogą kosztować dziesiątki (a nawet setki!) tysięcy złotych
✅ Jakie zmiany w przepisach wpływają na branżę i jak się do nich przygotować

🎯 Dla kogo jest to spotkanie?
➡️ Dla osób planujących swój pierwszy projekt deweloperski
➡️ Dla przyszłych inwestorów, którzy chcą uniknąć kosztownych błędów
➡️ Dla wszystkich, którzy chcą świadomie budować stabilne fundamenty dla swojego biznesu

💡 Dodatkowo przygotowaliśmy niespodzianki
�📈 Dołącz dziś o 20:00!

🔗 Zapisz się teraz: https://fb.me/e/37tJEZDp1

10/03/2025

Miło nam poinformować, że Kancelaria Pomorski Tax Legal Finance została strategicznym partnerem Stowarzyszenie Mieszkanicznik ! 🤝

To dla nas gromna radość, że możemy wspierać tak aktywną społeczność, jaką tworzą członkowie Stowarzyszenia.

🔹 Korzyści dla członków Stowarzyszenia
Jako partner strategiczny, Kancelaria Pomorski oferuje dedykowane wsparcie oraz doradztwo eksperckie dla członków stowarzyszenia, dostosowane do specyfiki rynku nieruchomości.

Zakres usług Kancelarii Pomorski
✅ Wsparcie dla deweloperów, fliperów, pośredników, inwestorów i właścicieli nieruchomości
✅ Doradztwo podatkowe – bieżąca obsługa oraz optymalizacja rozliczeń
✅ Reprezentacja w trakcie kontroli podatkowych i przed sądami administracyjnymi�✅ Reprezentacja w sprawach gospodarczych i podatkowych przed sądami powszechnymi
✅ Sporządzanie opinii prawnych z zakresu prawa podatkowego i gospodarczego
✅ Kompleksowe doradztwo przy zakładaniu i przekształceniach spółek
✅ Restrukturyzacja przedsiębiorstw – wsparcie w odbudowie stabilności finansowej firm
✅ Doradztwo w zakresie sukcesji i dziedziczenia – optymalizacja podatkowa majątku
✅ Analiza ryzyka biznesowego – identyfikacja zagrożeń i rekomendacje działań
✅ Prowadzenie księgowości – kompleksowa obsługa finansowa firm

Cieszymy się na tę współpracę i mamy nadzieję, że nasza wiedza i doświadczenie przyniosą realne korzyści wszystkim członkom Stowarzyszenia. 👨‍⚖️📈

07/03/2025

🔎 Flipping mieszkań pod lupą fiskusa – wyrok sądu nie pozostawia wątpliwości!

Sprzedaż kilku nieruchomości w krótkim czasie może zostać uznana za działalność gospodarczą – nawet jeśli flipper przekonuje, że zarządza wyłącznie majątkiem prywatnym. Przekonała się o tym podatniczka, która w ciągu dwóch lat kupiła cztery mieszkania, przeprowadziła remonty i sprzedała je z zyskiem. Twierdziła, że nie działała w sposób zorganizowany i nie prowadziła firmy. Fiskus oraz sąd mieli inne zdanie.

📌 Dlaczego urząd skarbowy uznał jej działania za biznes?
🔹 Zakupy były finansowane kredytem.
🔹 Remonty przeprowadzała przy wsparciu męża i znajomego.
🔹 Sprzedaż odbywała się szybko po zakończeniu prac.
🔹 Uzyskany kapitał był reinwestowany w kolejne mieszkania.

Zarówno Wojewódzki Sąd Administracyjny, jak i Naczelny Sąd Administracyjny przyznały rację fiskusowi. Kluczowe znaczenie miała powtarzalność działań i ich cel zarobkowy. Co istotne, NSA podkreślił, że nawet jedna transakcja może zostać uznana za działalność gospodarczą, jeśli spełnia określone przesłanki.

💡 Wnioski?
Podatnicy nie mogą liczyć na ulgowe traktowanie, jeśli powtarzają ten sam schemat: zakup – remont – szybka sprzedaż z zyskiem. Zarówno urzędy skarbowe, jak i sądy konsekwentnie klasyfikują takie działania jako działalność gospodarczą, co oznacza wyższe zobowiązania podatkowe.

❌ Nieprzemyślane podejście do podatków to prosta droga do problemów z fiskusem.
✅ Są sposoby, by działać legalnie i optymalnie – trzeba tylko je znać!

A właśnie na Warsztatach Podatkowych wskazywałem, że takie podejście, jak w omawianym przypadku, to wątpliwa strategia – dokładnie tak, jak pokazuje jedna z grafik w prezentacji warsztatowej. Flipping i działalność deweloperska wymagają świadomego podejścia do podatków, aby unikać niepotrzebnych ryzyk i maksymalizować zyski.

📢 Zobacz, jak robić to dobrze! Zapraszam na Warsztaty „Podatki w działalności deweloperskiej i fliperskiej” – 11-12 kwietnia 2025 r. Dowiesz się, jak uniknąć błędów i skutecznie optymalizować podatki w nieruchomościach.

📍 Szczegóły i zapisy: https://estateo.eu/produkt/podatki-w-dzialalnosci-deweloperskiej-i-fliperskiej/