Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Coldwell Banker Commercial Poland

Strona główna
Polska
Warsaw
Coldwell Banker Commercial Poland

Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Jesteśmy niezależną, polską firmą specjalizującą się w profesjonalnym doradztwie na rynku nieruchomości komercyjnych.

14/10/2026

🎀🩷 Różowy Październik - przypominamy o profilaktyce raka piersi

Październik jest miesiącem świadomości raka piersi. To dobry moment, aby przypomnieć, że regularna profilaktyka i wczesne wykrywanie zmian mają ogromne znaczenie dla zdrowia kobiet 🎀🩷

Warto pamiętać o:
📌 regularnych badaniach profilaktycznych, w tym mammografii
📌 znajomości wyglądu i struktury własnych piersi
📌 zwracaniu uwagi na niepokojące zmiany i konsultowaniu ich ze specjalistą
📌 dbaniu o zdrowy styl życia i aktywność fizyczną

W Polsce kobiety w wieku 45-74 lat mogą skorzystać z bezpłatnej mammografii w ramach programu profilaktyki raka piersi. Badanie nie wymaga skierowania i standardowo wykonywane jest co dwa lata.

Profilaktyka nie powinna być odkładana na później. Zadbajmy o siebie i zachęcajmy do tego również nasze mamy, siostry, córki, przyjaciółki i koleżanki 👩‍🦰👱‍♀️👩‍🦳

W Coldwell Banker Commercial Poland wierzymy, że troska o zdrowie jest ważną częścią odpowiedzialności - również tej, którą budujemy jako organizacja.

🎀🩷 Październik jest różowy, ale o profilaktyce pamiętajmy przez cały rok.

05/10/2026

🏢 Coraz mniej dostępnych biur w Warszawie. Gdzie najemcy mają jeszcze wybór?

Na koniec II kwartału 2026 r. wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym spadł do 8,5%, a dostępna powierzchnia zmniejszyła się do ok. 530 tys. mkw. - najmniej od 2019 roku.

Nie oznacza to jednak, że sytuacja wygląda tak samo we wszystkich częściach miasta.

📍 W centrum wskaźnik pustostanów wynosi około 5%, co przy ograniczonej dostępności dużych i nowoczesnych modułów oznacza mniejszy wybór dla najemców.

📍 Z kolei na Służewcu pustostany sięgają około 17%, a dostępna powierzchnia wynosi ok. 168 tys. m². W strefie Żwirki i Wigury wskaźnik wynosi około 19,7%.

Co to oznacza dla firm planujących zmianę siedziby?

Coraz ważniejsze staje się nie tylko to, ile powierzchni jest dostępne, ale przede wszystkim czy odpowiada ona konkretnym wymaganiom najemcy - pod względem lokalizacji, metrażu, standardu i terminu dostępności 🏢

Przy ograniczonej podaży odpowiedniej powierzchni warto również analizować dwa scenariusze równolegle: relokację oraz renegocjację obecnej umowy.

📰 Zachęcamy do lektury artykułu autorstwa Marleny Dubińskiej, Research & Advisory Manager w Coldwell Banker Commercial Poland, która analizuje dostępność powierzchni biurowej w Warszawie oraz różnice między poszczególnymi lokalizacjami.
https://coldwellbanker.pl/komercyjne/2026/10/05/wskaznik-pustostanow/

29/09/2026

🛍️ Za nami SCF - Shopping Center Forum 2026!

23-24 września w EXPO XXI w Warszawie spotkaliśmy się podczas kolejnej edycji SCF - Shopping Center Forum, jednego z najważniejszych wydarzeń dla rynku nieruchomości handlowych w Polsce 🏢

Dwa dni wypełnione były spotkaniami, rozmowami o nowych projektach, ekspansji najemców, leasingu oraz kierunkach rozwoju rynku retail. SCF po raz kolejny stworzyło przestrzeń do wymiany doświadczeń, poznania nowych perspektyw i rozmów o planowanych projektach 📊

Dziękujemy wszystkim, z którymi mieliśmy okazję się spotkać. Cieszymy się z każdej rozmowy i możliwości wymiany doświadczeń 🤝

W wydarzeniu uczestniczył cały nasz zespół Retail: Piotr Wasilewski, Head of Retail & Investment, Aneta Wasilewska, Retail Consultant, Maciej Michalak, Retail Consultant, Piotr Krochmalski, Retail Consultant oraz Sylwia Chromińska, Senior Retail Consultant.

Do zobaczenia podczas wiosennej edycji SCF! 👋

28/09/2026

🏢 Wzmacniamy zespół Industrial & Logistics Coldwell Banker Commercial Poland!

Z przyjemnością informujemy, że do naszego zespołu dołączyła Małgorzata Papaj, obejmując stanowisko Industrial & Logistics Associate Director.

Małgorzata ma ponad 18 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych 🏢

Specjalizuje się w doradztwie najemcom w zakresie wyboru optymalnych nieruchomości dla ich działalności logistycznej i produkcyjnej, a także wspiera klientów przy transakcjach najmu, zakupach i renegocjacjach umów.

W CBCP Małgorzata będzie odpowiadać przede wszystkim za rynek warszawski oraz Polskę Centralną.

Wcześniej związana była m.in. z Savills, gdzie jako Associate Director odpowiadała za rynek warszawski i województwo kujawsko-pomorskie, oraz z Jartom, gdzie przez lata doradzała klientom na terenie całej Polski.

W swojej karierze realizowała projekty dla firm z różnych sektorów, m.in. Plant Lab, TVP, Zymetric, Alcomex, LSL i LINA Medical, obejmujące powierzchnie magazynowe, logistyczne, produkcyjne i farmaceutyczne.

- Rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych wymaga dziś bardzo indywidualnego podejścia do potrzeb najemcy. Lokalizacja czy sama dostępność powierzchni to tylko część analizy. Równie istotne są procesy operacyjne firmy, jej plany rozwoju oraz możliwość dostosowania nieruchomości do zmieniających się potrzeb - mówi Małgorzata Papaj.

Cieszymy się, że Małgorzata dołącza do naszego zespołu i będzie wspierać klientów CBCP w podejmowaniu decyzji dotyczących ich infrastruktury logistycznej i produkcyjnej.

Małgorzata, witamy na pokładzie! 👋

21/09/2026

🏢 Rekordowy popyt na biura w Warszawie, ale najemcy pozostają mniej mobilni

Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła wyraźne przyspieszenie aktywności najemców na warszawskim rynku biurowym. Podpisano umowy na prawie 417 tys. mkw., o 38% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Szczególnie mocny był II kwartał - 282,8 tys. mkw., czyli ponad dwukrotnie więcej niż w pierwszych trzech miesiącach roku. To jednocześnie najwyższy wynik w historii drugich kwartałów na warszawskim rynku biurowym 🏢

Za rekordowym wynikiem stoją jednak przede wszystkim duże transakcje. W II kwartale zawarto pięć umów powyżej 10 tys. m², które łącznie odpowiadały za ponad 91 tys. mkw.

👉 Największym zainteresowaniem nadal cieszą się lokalizacje centralne, które odpowiadały za niemal 60% popytu w pierwszym półroczu. Jednocześnie Służewiec utrzymał wysoki poziom aktywności, odpowiadając za ponad jedną piątą kwartalnego wolumenu.

Ciekawa jest przede wszystkim struktura transakcji. 52% kwartalnego popytu stanowiły renegocjacje, podczas gdy nowe umowy odpowiadały za 44%, a ekspansje za 4%.
To pokazuje, że wysoka aktywność na rynku nie oznacza automatycznie większej liczby przeprowadzek. Najemcy częściej zabezpieczają obecne lokalizacje, niż decydują się na relokację.

Jednym z powodów jest ograniczona dostępność dużych, nowoczesnych powierzchni, które jednocześnie spełniają wymagania dotyczące lokalizacji, standardu i metrażu 🏢

Co to oznacza dla firm planujących zmianę siedziby? Relokacja i renegocjacja obecnej umowy powinny być analizowane równolegle, a proces poszukiwania powierzchni warto rozpocząć z odpowiednim wyprzedzeniem.

📰 Zachęcamy do lektury artykułu autorstwa Marleny Dubińskiej, Research & Advisory Manager w Coldwell Banker Commercial Poland, która analizuje aktywność najemców, strukturę popytu oraz aktualne uwarunkowania warszawskiego rynku biurowego ⬇️
https://coldwellbanker.pl/komercyjne/2026/09/21/rekordowy-ii-kwartal-na-rynku-biurowym-w-warszawie/

17/09/2026

🛍️ Cały nasz zespół Retail spotka się na SCF - Shopping Center Forum!

Już 23-24 września w EXPO XXI w Warszawie odbędzie się SCF - Shopping Center Forum - jedno z najważniejszych wydarzeń dla rynku nieruchomości handlowych w Polsce 🏢🔝

Na miejscu będzie cały nasz zespół Retail, gotowy na rozmowy o nowych projektach, ekspansji najemców, leasingu i kierunkach rozwoju rynku: Piotr Wasilewski, Head of Retail & Investment, Aneta Wasilewska, Retail Consultant, Maciej Michalak, Retail Consultant, Piotr Krochmalski, Retail Consultant i Sylwia Chromińska, Senior Retail Consultant.

SCF to przede wszystkim miejsce spotkań właścicieli, inwestorów i zarządców obiektów handlowych z najemcami rozwijającymi sieci sklepów, usług i gastronomii. Dwa dni pełne rozmów, spotkań i nowych możliwości współpracy 🤝

📌 23-24.09.2026 | EXPO XXI, Warszawa

Jeśli będziecie na miejscu, koniecznie dajcie nam znać i umówmy się na spotkanie. Chętnie porozmawiamy o Waszych planach, projektach i możliwościach rozwoju na rynku retail.

Do zobaczenia na SCF! 👋

15/09/2026

🏢 Wojciech Krupa poprowadzi warsztat podczas Lunchu z HR od Kuchni!

Już 23 września we Wrocławiu odbędzie się Lunch z HR od Kuchni - spotkanie dla osób związanych z HR, People & Culture oraz rozwojem organizacji.

➡️ Jednym z punktów programu będzie praktyczny warsztat prowadzony przez Wojciecha Krupę, Workplace & Change Management Director w Coldwell Banker Commercial Poland.

Przeprowadzka biura - jak zaprojektować komunikację zmiany, żeby ludzie poczuli się u siebie od pierwszego dnia? 📦📦📦

Zmiana biura to nie tylko nowe piętro, adres czy układ stanowisk. To również zmiana, która bezpośrednio wpływa na pracowników - ich codzienną pracę, przyzwyczajenia i poczucie komfortu 🌿💚

Podczas warsztatu Wojciech Krupa pokaże, dlaczego komunikacja zmiany powinna rozpocząć się znacznie wcześniej niż w dniu przeprowadzki. Uczestnicy przełożą wiedzę na praktykę i zaprojektują własny fragment kalendarza komunikacji dla wybranego scenariusza zmiany.

W centrum znajdą się trzy filary skutecznej komunikacji: empatia, transparentność i częstotliwość. Nie zabraknie również rozmowy o tym, dlaczego jeden komunikat skierowany do całego zespołu często nie wystarcza 🤔

To okazja, żeby spojrzeć na zmianę biura nie tylko z perspektywy przestrzeni, ale przede wszystkim ludzi, którzy będą z niej korzystać.

📅 23 września 2026 | godz. 11:00
📍 DAWG, ul. Kasztanowa 3a, Wrocław

Lunch z HR od Kuchni to również panel dyskusyjny, prelekcje, networking i rozmowy o realnych wyzwaniach współczesnych organizacji.

Do zobaczenia we Wrocławiu!

14/09/2026

🏢 Nowe inwestycje biurowe w Warszawie - mniej nowych projektów, większe znaczenie dostępności

Warszawski rynek biurowy wyraźnie zmienił się w ostatnich latach. Na koniec II kwartału 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wyniosły ok. 6,24 mln mkw, ale skala nowych realizacji jest dziś zdecydowanie mniejsza niż kilka lat temu 📉

W całym 2026 r. na rynek ma trafić około 43 tys. mkw nowej powierzchni biurowej - ponad połowę mniej niż w 2025 r. i wielokrotnie mniej niż w latach 2020-2022, kiedy roczna podaż wynosiła 230-320 tys. mkw.

Co więcej, w II kwartale 2026 r. nie ukończono żadnej nowej inwestycji biurowej.

Jednocześnie część starszych obiektów jest modernizowana, konwertowana lub wyburzana, przez co całkowite zasoby biurowe Warszawy zmniejszyły się o ok. 41 tys. mkw. w ciągu kwartału.

📉 Perspektywy również pozostają ograniczone - łączna nowa podaż przewidywana na lata 2026-2028 wynosi około 190 tys. m².

Co to oznacza dla najemców❓

Nie chodzi już wyłącznie o to, ile powierzchni biurowej znajduje się w Warszawie. Coraz większym wyzwaniem jest znalezienie konkretnej powierzchni spełniającej wymagania dotyczące lokalizacji, standardu, wielkości modułu i terminu dostępności.

Dlatego firmy planujące zmianę siedziby powinny odpowiednio wcześnie rozpocząć analizę rynku i konkretnych projektów. W przypadku części najemców równie racjonalnym rozwiązaniem może być renegocjacja obecnej umowy i modernizacja zajmowanej powierzchni.

📌 Kluczowa zmiana? Rynek nie staje się po prostu „mniejszy”. Staje się bardziej wymagający pod względem dopasowania powierzchni do konkretnych potrzeb najemcy.

Zachęcamy do lektury artykułu 📰 autorstwa Marleny Dubińskiej, Research & Advisory Manager w Coldwell Banker Commercial Poland, poświęconego nowym inwestycjom biurowym w Warszawie i perspektywom rozwoju rynku ⬇️
https://coldwellbanker.pl/komercyjne/2026/09/14/rynek-nowych-inwestycji-biurowych-w-warszawie/

07/09/2026

🏢 Biura dla sektora publicznego a praca hybrydowa - jak zmienia się projektowanie i koszty powierzchni biurowych?

Praca hybrydowa zmienia sposób, w jaki myślimy o powierzchni biurowej - również w sektorze publicznym. Nie oznacza to jednak prostego przełożenia rozwiązań znanych z firm prywatnych na administrację 🏢🏠

W przypadku urzędów projektowanie biura musi uwzględniać znacznie więcej czynników: charakter wykonywanych zadań, obsługę mieszkańców, bezpieczeństwo informacji, dostęp do dokumentacji czy konieczność zapewnienia prywatności.

Jednocześnie tam, gdzie praca hybrydowa jest możliwa, pojawia się realna przestrzeń do optymalizacji.

📊 Różnica w wykorzystaniu powierzchni może być znacząca:
układ gabinetowy: ok. 15-23 mkw. na stanowisko pracy, łącznie z korytarzami i powierzchniami wspólnymi piętra,
układ mieszany lub projektowy: ok. 10-14 mkw. na stanowisko.

Jeżeli co najmniej 1/3 pracowników pracuje w modelu hybrydowym 2:3, zasadne staje się również rozważenie trwałego wprowadzenia stanowisk współdzielonych - przy zastosowaniu zasady czystych biurek.

To nie tylko kwestia liczby biurek. Mniej niewykorzystywanej powierzchni oznacza potencjalnie niższe koszty najmu, energii, sprzątania, eksploatacji i utrzymania infrastruktury 📈

Dlatego coraz częściej pojawia się pytanie nie „ile metrów potrzebujemy?”, ale „jakiej przestrzeni rzeczywiście potrzebujemy i jak ma wspierać pracę instytucji?”

W praktyce przyszłość biur sektora publicznego może oznaczać odejście od jednolitego modelu gabinetowego na rzecz rozwiązań mieszanych: gabinetów tam, gdzie wymagana jest prywatność i bezpieczeństwo, oraz współdzielonych stanowisk, sal spotkań i przestrzeni projektowych tam, gdzie praca na to pozwala.

Dobrze zaprojektowane biuro nie powinno być tylko miejscem pracy. Powinno odpowiadać na rzeczywisty sposób funkcjonowania instytucji - i jednocześnie racjonalnie wykorzystywać środki publiczne.

📰 Cały artykuł na ten temat przeczytasz na naszym blogu ⬇️
Autorami są eksperci Coldwell Banker Commercial Poland:
Wojciech Zebura, Senior Director, Tenant Representation, Head of Public, Wojciech Krupa, Workplace & Change Management Director oraz Marlena Dubińska, Research & Advisory Manager.

https://coldwellbanker.pl/komercyjne/2026/09/07/biura-dla-sektora-publicznego-a-praca-hybrydowa/

02/09/2026

🏢 Biuro to koszt, który trzeba utrzymać, czy narzędzie, które może budować wartość firmy?

To pytanie dobrze pokazuje różnicę między Office Management a Workplace Management.

Office Management koncentruje się przede wszystkim na sprawnym funkcjonowaniu biura: dostawcach, budżecie, bezpieczeństwie, wyposażeniu czy codziennej organizacji pracy.

Workplace Management stawia natomiast pytanie „po co firmie biuro?” i szuka odpowiedzi w danych oraz celach biznesowych. Jak przestrzeń wpływa na produktywność? Czy wspiera kulturę organizacyjną? Pomaga przyciągać i zatrzymywać pracowników? Czy odpowiada na potrzeby modelu hybrydowego? I wreszcie - jak zmierzyć wartość tych działań?

To właśnie ta zmiana perspektywy sprawia, że osoba odpowiedzialna za biuro może przejść z roli operacyjnej do roli partnera biznesowego.

📊 Kluczowe stają się dane o wykorzystaniu przestrzeni, analiza potrzeb pracowników, współpraca z HR i IT oraz umiejętność przełożenia decyzji dotyczących biura na język biznesu: kosztów, efektywności, retencji, employer brandingu i ROI.

O tym, jak wygląda ta transformacja w praktyce, podczas webinaru „Workplace a Office Management. Jak kreować wartość biura?” porozmawiają:

👤 Patrycja Pachowska - Global Workplace Manager, Docplanner
👤 Wojciech Krupa - Workplace & Change Management Director, Coldwell Banker Commercial Poland

📅 15 września | 09:30
Podczas spotkania porozmawiamy m.in. o tym:
➡️ gdzie kończy się Office Management, a zaczyna Workplace Management
➡️ jakie kompetencje pozwalają wejść na poziom strategiczny
➡️ jak mierzyć wartość biura i budować business case dla zarządu
➡️ jak wykorzystać dane, hybrid work, ESG i smart office do podejmowania lepszych decyzji

Bo dobrze zarządzane biuro to nie tylko takie, w którym wszystko działa. To takie, które pomaga firmie działać lepiej.

👉 Zarezerwuj swoje miejsce na webinarze i zobacz, jak zmienić sposób myślenia o przestrzeni biurowej.

REZERWACJA:
cdf6c1f9-89b1-4959-9e76-bb4fddba79b1@d926502a-fe60-40fa-8c5f-e426863364f5" rel="ugc" target="_blank">https://events.teams.microsoft.com/event/cdf6c1f9-89b1-4959-9e76-bb4fddba79b1@d926502a-fe60-40fa-8c5f-e426863364f5

Adres

Rondo ONZ 1
Warsaw
00-124

Godziny otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Strona internetowa

https://coldwellbanker.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Coldwell Banker Commercial Poland opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.