11/05/2026
💡 Port Praski w raporcie Cushman & Wakefield 💡
Raport „Praga. Ukryty potencjał miasta” przygotowany przez Cushman & Wakefield pokazuje jasno: prawa strona Wisły to dziś jeden z najbardziej perspektywicznych kierunków rozwoju Warszawy. Dokument analizuje kryteria jakości życia człowieka: dostępność i poziomy cenowe mieszkań, nowoczesne miejsca pracy o dużych powierzchniach, obecność zieleni, wysoka jakość infrastruktury, jak i centralna lokalizacja i wygoda komunikacyjna.
✨ Autorzy raportu pokazują Port Praski jako jeden z flagowych przykładów przemiany dzielnicy w nowoczesne miejsce. To wielofunkcyjna przestrzeń miejska, z dostępem do wygodnych usług, miejsc do odpoczynku i rekreacji nad wodą.
„Port Praski – wieloetapowy projekt rewitalizacyjny, przekształcający dawne tereny przemysłowe w nową dzielnicę miejską. Inwestycja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, hotelową, bulwary spacerowe oraz wysokiej klasy biura, szczególnie w rejonie ulicy Sokolej, wzmacniając rolę prawego brzegu jako rozwijającej się dzielnicy wielofunkcyjnej.”
🖊️ Według raportu Cushman & Wakefield:
📊 Z analiz prawej strony miasta wynika również, że ma więcej zieleni. 🌳 Aż 41% powierzchni prawego brzegu porastają drzewa – to więcej niż średnia dla całej Warszawy (33%). 🚲 Praskie dzielnice należą do liderów pod względem rozwoju infrastruktury rowerowej. 🚦Widać poprawę w rozwoju infrastruktury drogowej o wysokiej przepustowości i 🚇 komunikacji miejskiej – nowe linie tramwajowe, modernizacja dworca Warszawa Wschodnia oraz rozwój linii metra M3, która połączy się z M2 na stacji Stadion Narodowy. 🏙️Planowana budowa biur, będzie impulsem do wzmocnienia wschodniej strony miasta i odciążenia dzielnic biznesowych. 🌉
🧱 Na Pradze historyczna tkanka miejska spotyka się z nowoczesnym rozwojem, a dawne tereny poprzemysłowe zyskują zupełnie nowe życie. W ciągu ostatnich 10 lat Praga niemal dwukrotnie zwiększyła liczbę mieszkańców i pracowników biurowych, a prognozy wskazują na utrzymanie tego stabilnego trendu. 📈 Rynek biurowy Pragi stoi na progu intensywnego rozwoju – biurowce w Porcie Praskim powstaną w nowym węźle przesiadkowym Warszawy w okolicy stacji Stadion Narodowy. 🏙️ Praga zyskuje miano awangardowego centrum po wschodniej stronie Wisły
🌊 Między kładką pieszo-rowerową a stacją metra Stadion Narodowy czeka Port Praski – przestrzeń nad basenami portowymi, gdzie można doświadczyć współczesnej Pragi: nad wodą, w otoczeniu eleganckiej architektury, restauracji i miejskich widoków.
🗺️ W okolicy Portu Praskiego, na Pradze znajduje się ponad 1200 obiektów użyteczności publicznej – od instytucji kultury i obiektów sportowych, przez usługi medyczne i biznesowe, po restauracje oraz galerie handlowo-usługowe. To właśnie tutaj mieszczą się miejsca unikatowe w skali Warszawy, takie jak Miejski Ogród Zoologiczny, drugi co do wielkości Park Skaryszewski czy Stadion Narodowy.
📍 Praga nie jest już „wschodzącą” częścią miasta, to stopniowo przekształcany obszar dawnej dzielnicy poprzemysłowej w nowoczesną, wielofunkcyjną część miasta.
Zapraszamy d
🔗 https://www.cushmanwakefield.com/pl-pl/poland/insights/focus-on-warsaw-east-praga
