Firma "AMI" jest niezależną firmą doradczą świadczącą usługi w zakresie:
Sprawowanie funkcji kierownika budowy;
Współpraca z nami zaczyna się od spotkania, na którym zapoznajemy się z projektem budowlanym, następnie doradzamy Państwu, które
etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z
Państwem już na początku lub w
trakcie trwania budowy.Podczas kontroli poszczególnych etapów budowy wszelkie nieprawidłowości są
od razu zgłaszane do Państwa oraz do wykonawcy robót.Podczas wizyt na budowie dziennik budowy jest na bieżąco uzupełniany. Głównymi etapami budowy na jakich powinniśmy być to:
- kontrola zbrojenia fundamentów;
- kontrola zbrojenia stropu;
- kontrola konstrukcji dachu;
- zakończenie budowy. Pierwsze czynności wykonywane przez Kierownika Budowy to:
- złożenie oświadczenia o przejęciu obowiązków kierownika budowy wraz z załączoną kserokopią zaświadczenia o przynależności do Izby Samorządu Zawodowego i decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych;
- wpis do dziennika budowy;
- przejęcie placu budowy i odpowiednie jego zabezpieczenie. Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru;
Jako Inspektor Nadzoru - występujemy w roli niezależnej osoby od strony inwestora, najczęściej w przypadkach, kiedy
kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych. Oferujemy:
- reprezentujemy interesy Inwestora;
- bierzemy odpowiedzialność za pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
- doradzamy i wspieramy radą podczas całego procesu budowy;
- posiadamy uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy;
- kontrolujemy jakość procesu budowlanego i wpisy do dziennika budowy;
- dzięki nam Inwestor zaoszczędzi nerwy wynikające z nierzetelności wykonawców;
- podejmiemy się kontroli kosztów budowy, dzięki czemu Inwestor zostanie uchroniony przed nadużyciami i naciąganiem przez wykonawcę inwestycji;
- skontrolujemy jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy. Weryfikacja budowlana budynków deweloperskich (mieszkania, domy) przeznaczonych do odbioru;
Podczas przeprowadzania odbioru wskazujemy wady budynku lub mieszkania, które są niezgodne z polskimi normami, przepisami
techniczno-budowlanymi, a także z umową podpisaną ze sprzedającym. Na koniec w oparciu o Warunki Techniczne Wykonania i
Odbioru Robót Budowlanych opracowane przez Instytut Techniki Budowlanej sporządzona zostaje opinia techniczna zawierająca
listę wykrytych usterek. Podczas odbioru sprawdzamy min.:
- tynki;
- posadzki;
- stolarkę okienną i drzwiową;
- obróbki blacharskie;
- elementy balkonów;
- stan ogólny instalacji sanitarnych;
- stan ogólny instalacji elektrycznych;
- wysokość pomieszczeń;
- powierzchnię użytkową. Przeglądy techniczne roczne, pięcioletnie oraz orzeczenia techniczne obiektów budowlanych;
Przegląd roczny obejmuje przegląd takich elementów budowlanych, jak: elewacje, elementy dachu, klatki schodowe, piwnice,
garaż, poddasze. Przegląd 5-letni dodatkowo obejmuje pomiary instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych, w częściach
wspólnych oraz pomiary instalacji odgromowej, a także otoczenie i estetykę budynku. Z przeglądów są sporządzane protokoły z dokumentacją fotograficzną oraz w formie elektronicznej. Wyszczególnione w nich
zostają nieprawidłowości występujące w budynku wraz ze sposobem naprawy oraz stopniem pilności wykonania prac. Kosztorysowanie, inwentaryzacje;
Wykonujemy również wszelkiego rodzaju kosztorysy oraz inwentaryzacje
Doradztwo techniczne;
Wykonujemy oceny i opinie techniczne budynków dla różnych potrzeb. Są to między innymi oceny techniczne istniejących
budynków Sporządzamy oceny techniczne wadliwie wykonanych robót budowlanych. Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków, mieszkań,biur itp. ;
Koordynowanie robotami remontowymi ;
Wykańczanie wnętrz;
Wspomaganie przy wyborze rzetelnych podwykonawców;
Nadzór nad ekipami budowlanymi;
Prowadzenie procesu budowlanego;
Oferujemy konkurencyjne ceny przy jednoczesnej rzetelności świadczonych usług. Cennik usług zawsze ustalamy indywidualnie w zależności od rodzaju i wielkości inwestycji, wymagań inwestora, zaangażowania oraz lokalizacji.
