07/07/2026
Hala Targowa przy ul. Piaskowej — najważniejsze informacje o projekcie i raporcie
W związku z dużym zainteresowaniem, pytaniami i dyskusją dotyczącą przyszłości Hali Targowej przy ul. Piaskowej przygotowaliśmy na stronie Beeline Research omówienie projektu, który zrealizowaliśmy na zlecenie Gminy Wrocław.
Pełny raport liczy ponad 260 stron, dlatego zebraliśmy w jednym miejscu najważniejsze informacje: o zakresie prac, metodologii, zespole, rekomendowanej koncepcji oraz argumentach stojących za modelem Miejskiej Hali Targowej z operatorem miejskim.
Projekt został zrealizowany w okresie od 23 lutego do 8 maja 2026 roku. Zlecenie otrzymaliśmy w wyniku wyboru naszej oferty w postępowaniu, w którym udział wzięło 11 oferentów.
W ramach prac przeprowadziliśmy m.in.:
• diagnozę obecnego stanu Hali, jej układu funkcjonalnego, otoczenia, uwarunkowań technicznych, konserwatorskich i planistycznych,
• analizę ok. 30 podobnych obiektów w Polsce i za granicą,
• badania najemców Hali — ankietę wypełniło 41 osób,
• badania klientów Hali na próbie 599 osób,
• reprezentatywne badanie mieszkanek i mieszkańców Wrocławia na próbie 800 osób,
• wywiady pogłębione z najemcami i ekspertami,
• analizę możliwych modeli zarządzania,
• model finansowy obejmujący 6 różnych wariantów rozwoju,
Najważniejszy wniosek z raportu jest taki, że Hala Targowa nie powinna być traktowana jak zwykła nieruchomość komercyjna. To ważny zabytek, miejsce pracy kupców, przestrzeń codziennych zakupów, punkt rozpoznawalny dla mieszkańców i turystów oraz część miejskiej infrastruktury Wrocławia.
Dlatego rekomendujemy rozwój Hali jako Miejskiej Hali Targowej — publicznie kontrolowanego, profesjonalnie zarządzanego rynku miejskiego, którego rdzeniem pozostaje handel świeżymi produktami, lokalność i relacje ze sprzedawcami.
Za takim podejściem przemawiają zarówno wyniki badań, analiza podobnych hal w kraju i za granicą, jak i analiza finansowa. Najemcy, klienci i mieszkańcy w większości opowiadają się za zachowaniem publicznego charakteru Hali. Model finansowy pokazuje natomiast, że rewitalizacja Hali nie jest klasyczną inwestycją komercyjną nastawioną na wysoką stopę zwrotu, lecz procesem odnowy ważnego zabytkowego obiektu publicznego.
W naszym przekonaniu przyszłość Hali nie zaczyna się od wymyślania jej na nowo. Zaczyna się od uważnego spojrzenia na to, co już dziś stanowi o jej wartości: świeże produkty, codzienne zakupy, relacje między ludźmi i wyjątkowy charakter miejsca. To właśnie te elementy należy uporządkować, wzmocnić i rozwinąć.
Więcej informacji zebraliśmy na naszej stronie www
Koncepcja rozwoju Hali Targowej przy ul. Piaskowej we Wrocławiu O projekcie, raporcie i rekomendowanym modelu Miejskiej Hali Targowej dla Wrocławia. W piątek, 3 lipca, mieliśmy przyjemność przedstawić wyniki projektu, którego celem było przygotowanie koncepcji rozwoju Hali Targowej przy ul....
