203KPuertoRico

03/09/2025

🏚️ Si vas a comprar una casa vieja, deteriorada, reposeida, vacante ó en desuso, ✋🏾Antes de opcionar, ¡Consulta con nosotros!

✍🏽 Nuestra función es evaluar las propiedades para determinar su elegibilidad y viabilidad en transacciones que vayan a utilizar financiamiento .

Te ayudamos con:

🔎 Inspección Inicial
📋 Work Write-Up
📊 Estimado de Costos

¡Cualquier duda ó pregunta, aquí estamos a la orden!

📲

HUD 203(k) Consultant @ 203KPuertoRico

02/09/2025

🏚️ Las viviendas vacantes, en desuso, deterioradas ó “viejitas”, en combinación con el Programa del Seguro Hipotecario son la herramienta perfecta para transformar comunidades y vecindarios a través de toda la isla de Puerto Rico 🇵🇷

🔎 Nuestro objetivo es poder ayudarte a comprar tu primera casa, pagando el precio justo, tanto por la adquisición así como por las mejoras que esta requiera 🔨

✍🏽 Por los pasados 10 años hemos ayudado a cientos de familias a ser dueños de las casas que necesitan mejoras 🏚️

¡Contáctanos, podemos ayudarte!

17/07/2025

🔍 ¿Debo contratar a un Consultor 203(k) antes de llamar a un contratista?

Si estás pensando en usar el préstamo FHA 203(k) para remodelar tu propiedad, esta es una de las dudas más comunes 👷🏽‍♂️🏚️

El Consultor 203(k) no solo te guía en el proceso, también protege tu inversión asegurándose de que el contratista cumpla con los requisitos del programa.

👉🏾 ¿Tú qué opinas?
¿Crees que es mejor contratar primero al consultor o al contratista?

💬 Déjame tu respuesta en los comentarios.

03/07/2025

🛠️ ¿Cómo escoger al contratista residencial adecuado para un préstamo 203(k)?

Escoger al contratista residencial adecuado para un préstamo FHA 203(k) es una de las decisiones más importantes del proceso, ya que afecta directamente el éxito del proyecto. A continuación te explico los pasos clave para hacer una selección informada y segura👇🏽

1️⃣ Busca experiencia con préstamos 203(k)

👉🏽 No todos los contratistas entienden este programa.
Asegúrate de que sepa trabajar con HUD y draw schedules.

2️⃣ Verifica licencia y seguros 📋

✅ Licencia vigente en PR
✅ Seguro de responsabilidad
✅ Seguro obrero (¡muy importante!)

3️⃣ Revisa su reputación 🔎

📞 Pide referencias recientes
⭐ Busca reseñas online
🧰 Pregunta si ya ha trabajado con consultores 203(k)

4️⃣ Cotización clara y por partidas 💵

🧾 Nada de precios globales.

5️⃣ No adelantes dinero innecesariamente 🚫💸

6️⃣ ¿Firma formularios HUD sin problema? 🖊️

7️⃣ ¿Puede terminar en 12 meses? ⏱️

🎯 BONUS TIP:

Entrevista mínimo 3 contratistas.
No te vayas con el más barato… ve con el más sólido 💪🏽

19/06/2025

🔍 ¿Cómo escoger el banco hipotecario adecuado para tu préstamo 203k? 🏚️♻️🏡

Escoger el prestamista adecuado es 🔑 para que tu proyecto de renovación con FHA 203k sea un éxito. 💪🏾

No todos los bancos o prestamistas trabajan este tipo de préstamo especializado. Estos préstamos requieren:

🛠️ Conocimiento del proceso de renovación
📋 Dominio de las guías de FHA
💰 Manejo experto de cuentas escrow

Y la verdad es que muchos prestamistas no cuentan con el conocimiento ni tienen la experiencia. 🚫

🎯 Asegúrate de trabajar con alguien que conozca bien el proceso y te pueda guiar de principio a fin.

12/06/2025

Un Consultor HUD 203(k) puede ser un recurso estratégico valioso para corredores y empresas de bienes raíces. Aquí tienes tres servicios clave que debes conocer:

1. Evaluación preliminar de propiedades para listados

2. Pre-Feasibility Study (PFS)

3. Fotografía y video para propiedades deterioradas

🫱🏾‍🫲🏽 ¿Por qué trabajar juntos?

• Aumentas tu inventario de propiedades vendibles

• Ayudas a tus clientes a financiar reparaciones desde el inicio

• Cierras más transacciones en propiedades difíciles

📞 Contáctanos hoy para integrar un Consultor HUD 203(k) a tu equipo de ventas. Disponible en toda la isla. Consultas gratuitas para corredores y empresas de bienes raíces.

23/05/2025

El programa FHA 203(k) es muy flexible y permite una variedad de mejoras en propiedades, pero hay algunas que pocos conocen o no se imaginan que son elegibles.

🏚️🔨 Aquí tienes una lista de las 5 mejoras que no sabías que se pueden realizar con un préstamo FHA 203(k):

1. 🔋 Instalar paneles solares

2. 🏘️ Conversión de propiedades

3. 🏡 Construcción o reparación de patios, porches, decks y terrazas

4. 🧱 Reparación de estructuras no residenciales en el terreno

5. 💻 Instalar tecnología inteligente y sistemas de seguridad

13/05/2025

🏚️ ¿Vas a comprar casa con un préstamo FHA 203(k)? Aquí 7 razones por las cuales necesitas un HUD 203(k) Consultant:

1. Te guía paso a paso en el proceso.

2. Inspecciona la propiedad y identifica reparaciones elegibles y necesarias.

3. Prepara un plan de trabajo detallado.

4. Protege tu inversión de errores y fraudes.

5. Supervisa el trabajo y aprueba pagos al contratista.

6. Ahorra tiempo y evita problemas.

7. ¡Es requerido por HUD en la mayoría de los casos!

20/04/2025

🏚️ Las viviendas vacantes, en desuso, deterioradas ó “viejitas”, en combinación con el Programa del Seguro Hipotecario son la herramienta perfecta para transformar comunidades y vecindarios a través de toda la isla de Puerto Rico 🇵🇷

🔎 Nuestro objetivo es poder ayudarte a comprar tu primera casa, pagando el precio justo, tanto por la adquisición así como por las mejoras que esta requiera 🔨

✍🏽 Por los pasados 10 años hemos ayudado a cientos de familias a ser dueños de las casas que necesitan mejoras 🏚️

¡Contáctanos, podemos ayudarte!

https://blinq.me/UpahYb69uRKIrGNts58T

08/04/2025

🏚️ Las viviendas vacantes, en desuso, deterioradas ó “viejitas”, en combinación con el Programa del Seguro Hipotecario son la herramienta perfecta para transformar comunidades y vecindarios a través de toda la isla de Puerto Rico 🇵🇷

🔎 Nuestro objetivo es poder ayudarte a comprar tu primera casa, pagando el precio justo, tanto por la adquisición así como por las mejoras que esta requiera 🔨

✍🏽 Por los pasados 10 años hemos ayudado a cientos de familias a ser dueños de las casas que necesitan mejoras 🏚️

¡Contáctanos, podemos ayudarte!