Casa Tranquila, Lda

06/07/2016

Micro Geração em Condomínios

Pré-requisitos para obter regime bonificado

No regime bonificado, a tarifa referente ao valor do KW de electricidade vendida é superior ao valor de mercado, variando por tecnologia usada na produção dessa mesma. Veja as condições em microgeracaodeenergia.

Na página de estatísticas do site renováveis na hora poderá ver dados estatísticos da atribuição de regimes bonificados.

Auditoria energética

No site Agência para Energia poderá encontrar informação do que consta a certificação energética, assim como contacto de profissionais credenciados que poderá contratar.

O custo do processo de certificação pode variar entre os 100 e os 300 euros, dependendo da complexidade do imóvel.

Etapas necessárias para aderir à micro-produção

O Decreto Lei 363/2007, de 2 de Novembro, define as etapas necessárias para ligação à rede de um sistema de micro-geração:
Registo online no portal www.renovaveisnahora.pt.
Pagamento de uma taxa de inscrição de 250 €.
Após o registo provisório, o futuro produtor terá 120 dias para proceder à instalação da unidade e requerer o certificado de exploração, através da Internet.
Inspecção da instalação com o objectivo de verificar se todos os requisitos legais estão cumpridos. Caso o parecer seja favorável, é emitido um Certificado de Exploração, se existirem não conformidades é entregue uma lista de pontos a corrigir e será marcada uma nova inspecção.
Celebração de contrato com o Operador de Energia (na maioria dos casos será a EDP).

Preços

No site da EDP em Micro geração, estão disponíveis alguns parceiros da EDP que implementam soluções de micro geração. Uma estimativa do preço por KWh gerado está também disponível.

Simuladores

Em ecoWho encontra simuladores que estimam o valor ganho por ano, em KWh e em Dolares, dado diversos factores como a localização e preço do KWh(tenha em atenção que no regime bonificado o preço do KW é superior ao preço de mercado).

Nota: Se introduzir o preço do KWh em Euros o resultado será dado em Euros, embora a unidade apresentada seja o dolar

A microprodução e a miniprodução são atividades de pequena escala de produção descentralizada de eletricidade por intermédio de instalações de pequena potência, sendo reguladas:

15/06/2016

O condomínio é obrigado a ter um seguro contra incêndios?

Sim, é obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do edifício, quer quanto às fracções autónomas, quer quanto às partes comuns.

O seguro deve ser celebrado entre os condóminos em qualquer companhia que esteja autorizada a explorar o ramo incêndio pelo Instituto de Seguros de Portugal; e caso não o seja, o administrador deve efectuá-lo quando os condóminos o não hajam feito dentro do prazo e pelo valor que, para o efeito, tenha sido fixado em assembleia, ficando, neste caso, com o direito de reaver o respectivo prémio.

É importante referir que este seguro deve ser actualizado anualmente, competindo à assembleia de condóminos deliberar o montante de cada actualização. Caso isto não aconteça, o administrador deve actualizar o seguro de acordo com o índice publicado trimestralmente pelo Instituto de Seguros de Portugal.

02/06/2016

6 dicas para poupar no Condominio:

1ª- Renegoceie contratos de prestações de serviços-reduzir a factura da luz renegociando com a operadora aderente.
Empresas que prestam serviços de limpeza, de jardinagem ou de manutenção de elevadores podem estar dispostas a rever as tarifas sob pena de perderem alguns clientes para a concorrência.

2ª- Procure contas bancárias com poucas comissões - Na hora de escolher o banco onde depositar o dinheiro do condomínio, opte por aqueles com comissões mais baixas nas operações que espera vir a realizar com mais frequência.

3ª - Subscreva um Seguro multirriscos colectivo - Substituir os contratos de seguros multirriscos individuais de cada fracção por uma apólice colectiva permite poupar anualmente 30 a 50% em prémios.

4ª - Compare orçamentos detalhados - Antes de adjudicar a obra, solicite um orçamento detalhado. Repita o procedimento com dois ou mais empreiteiros e compare as propostas, de forma a escolher a mais favorável.

5ª - Troque Lâmpadas - Optar por lâmpadas LED terá uma poupança razoável no final do ano.

6ª - Use um software de gestão de condomínios - Se o prédio não recorre a uma empresa de gestão de condomínios, pode ser conveniente utilizar um software especifico para o efeito.

Fonte: Proteste Novembro 2015

24/05/2016

Um óptimo site para retirar informações acerca da Construção Sustentável em Portugal.

O Portal da Construção Sustentável, que conta com uma equipa de profissionais com provas dadas na área de arquitetura, construção, ambiente e energia, pretende dar resposta à necessidade de um novo rumo para o setor da construção, no sentido da sua maior sustentabilidade, atuando como consultor de e...

06/05/2016

As reuniões de condóminos são de fugir e de afugentar os mais incautos. Uma minha jovem vizinha, recém-chegada de um doutoramento do Canadá, chegou-me a dizer uma vez, enquanto me pedia que a representasse na assembleia, que não conseguia assistir a mais ...

02/05/2016

Já iniciámos a distribuição dos nossos folhetos de promoção da nossa empresa. Estamos em Santarém.

02/05/2016

Para o condómino que quer ficar tranquilo em relação à gestão do seu condomínio, visite-nos em www.casatranquila.pt

14/03/2016

Nascemos da necessidade.
Da necessidade de chegar a casa e não ter que enfrentar ou resolver quezílias, problemas e complicações, onde somente deve existir paz e harmonia, no seio do lar.
Da necessidade de ter um serviço de excelência a um preço justo e equilibrado.
Da necessidade de confiar e entregar a gestão e administração, em segurança e confiança.