Claudio José Rama

16/01/2026

🏡 Boas notícias para os jovens até aos 35 anos!

Comprar a primeira casa ficou mais acessível. Atualmente, jovens até aos 35 anos podem beneficiar da isenção de IMT na aquisição da sua primeira habitação própria e permanente.

Além disso, com o Orçamento de Estado, o limite do valor do imóvel abrangido pela isenção de IMT foi aumentado, permitindo que mais jovens consigam aproveitar este benefício fiscal.

Uma medida que ajuda a reduzir os custos iniciais na compra de casa e a dar um passo mais seguro rumo à independência e estabilidade.

👉 Informa-te, faz as contas e vê se esta isenção pode ser para ti!



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

14/01/2026

💳 Pedir um crédito é uma decisão importante e deve ser tomada com toda a informação.

A simulação de crédito permite-te ter uma visão completa de todos os detalhes envolvidos: o valor das prestações mensais, o prazo de pagamento, a taxa de juro, os encargos associados e o custo total do crédito.

Ao simulares antecipadamente, sabes exatamente com o que contar e evitas surpresas no futuro, garantindo que a escolha é ajustada à tua realidade financeira.

📊 Simula, analisa, compara e decide com segurança.



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

10/01/2026

⚠️⚠️ Atenção!!!

Não aceitem convites desta conta, pois foi criada por alguém que quer fazer-se passar por mim!

07/01/2026

Comprar casa é um grande passo — e o crédito habitação pode parecer complexo. 🏡💰

Neste vídeo explicamos, de forma simples e prática, todas as etapas do crédito habitação, desde a simulação inicial até à assinatura da escritura.

Se estás a pensar comprar casa ou queres compreender melhor como funciona um crédito habitação em Portugal, este vídeo é para ti.

👉 Vê até ao fim e toma decisões mais informadas e seguras!



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

05/01/2026

Quando pensas em pedir um crédito habitação, a grande pergunta é sempre a mesma: quanto é que o banco me empresta realmente? 🏠💰

Neste vídeo explico, de forma simples e prática, quais são os principais fatores que os bancos analisam para definir o valor máximo do crédito, como os teus rendimentos, a taxa de esforço, a entrada inicial, o valor da avaliação do imóvel e a tua estabilidade financeira.

Perceber estes critérios ajuda-te a ter expectativas realistas, a planear melhor a compra da casa e a evitar surpresas ao longo do processo.

Informação é essencial para tomares decisões mais seguras e conscientes.



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

02/01/2026

No vídeo de hoje vamos explorar as diferentes tipologias de taxas de crédito: fixa, mista e variável. 💡 Entender como cada uma funciona é essencial para tomar decisões financeiras conscientes e seguras. Vamos falar sobre:

Taxa fixa: ideal para quem procura previsibilidade, sabendo exatamente quanto vai pagar todos os meses.

Taxa mista: combina períodos de estabilidade com momentos de ajuste, oferecendo algum equilíbrio entre segurança e flexibilidade.

Taxa variável: pode ser vantajosa se as taxas de mercado caírem, mas traz consigo o risco de flutuações nos pagamentos.

Ao compreender as diferenças, vantagens e riscos de cada tipo de taxa, estarás mais preparado para escolher a opção que melhor se adapta ao teu perfil e objetivos financeiros. 💰🔍



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

29/12/2025

Quando falamos em crédito habitação, o spread é um dos elementos que mais impacto tem no valor que vais pagar todos os meses — mas nem sempre é claro o que realmente o influencia.

Neste vídeo explico, de forma simples, quais os principais fatores que os bancos analisam para definir o teu spread: desde o teu perfil financeiro e estabilidade profissional, até ao valor do imóvel, taxa de esforço, produtos associados e histórico de crédito.

Pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença no custo final do empréstimo.

Perceber estes fatores ajuda-te a negociar melhor e a tomar decisões mais conscientes antes de assinar qualquer contrato.

#

https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

28/12/2025

Querer é poder, por isso acredita!!! Gratidão 🙏

26/12/2025

Antes de um crédito avançar, há um passo essencial que muitas vezes é desvalorizado: a avaliação do imóvel.

Neste vídeo explico, de forma simples, o que é a avaliação, quem a faz e porque é tão importante para o banco e para o cliente
Falamos sobre os fatores que influenciam o valor atribuído ao imóvel, como a localização, o estado de conservação e as características da casa, e porque é que, por vezes, o valor da avaliação não corresponde ao preço de compra.

Compreender este processo ajuda-te a evitar surpresas, a perceber o impacto no financiamento aprovado e a tomar decisões mais informadas antes de assinar qualquer contrato.



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

22/12/2025

Antes de assinares qualquer crédito, é essencial olhares para além da prestação mensal.

Neste vídeo falo, de forma simples e geral, sobre os custos escondidos num crédito que muitas vezes passam despercebidos, mas que podem fazer uma grande diferença no valor total que vais pagar.

Comissões, seguros, taxas, despesas iniciais e custos ao longo do tempo — tudo conta.

Conhecer estes encargos ajuda-te a tomar decisões mais informadas, a comparar propostas e a evitar surpresas no futuro. Informação é poder quando falamos de finanças.



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda

21/12/2025

19/12/2025

Antes de assinares um crédito habitação em 2026, há uma pergunta que deves fazer primeiro: tens mesmo noção de tudo o que estás a aceitar? 🏠✍️

Neste vídeo falo, de forma simples e direta, sobre tudo o que deves saber antes de dar esse passo: decisões que hoje parecem pequenas, mas que amanhã podem pesar no orçamento.

Um crédito habitação não é só comprar uma casa — é um compromisso de longo prazo que pode jogar a teu favor… ou contra ti. A informação certa, no momento certo, faz toda a diferença.

Se estás a pensar comprar casa agora ou nos próximos anos, este vídeo é para ti. Porque assinar sem perceber é caro — perceber antes é poder. 💡



https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/cj-rama-unipessoal-lda