Luís Sousa My House Imobiliária

Luís Sousa My House Imobiliária Consultor Imobiliário My House Imobiliária Felgueiras

06/05/2024

Apartamento T3, localizado junto à Universidade de Guimarães.

Imóvel ideal para investidores!!

Para mais informações contacte.

Licença AMI 13973

👉 Para mais informações e agendamentos de visita contate:

📲 Luis Sousa: (+ 351) 910 969 430

💻 www.myhouseimobiliaria.com
📨 [email protected]
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🔵 Moradia T/3 + T1 individual de rés do chão e andar.A moradia dispõe:R/c composto por 3 partes sendo:- Uma Arrecadação;...
29/04/2024

🔵 Moradia T/3 + T1 individual de rés do chão e andar.

A moradia dispõe:

R/c composto por 3 partes sendo:
- Uma Arrecadação;
- Um Escritório;
- Um espaço com uma cozinha e sala;
- T1 completo.

Primeiro piso composto por:
- Cozinha mobilada;
- Ampla sala com lareira e varanda;
- 2 wc, um de serviço e outro completo;
- 3 Quartos.

Outras características do imóvel:
- Um tanque de pedra com agua corredia;
- Uma garagem fechada;
- Amplo terraço com uma vista desafogada;
- Antigas cortes;
- Mina (Garrafeira);
- Amplo espaço exterior e quintal com 350m2;
- Bom estado de conservação e uma boa exposição solar;
- Com uma área total de cerca de 1000m².

Localizado em São Jorge de Vizela, junto á estrada nacional 101-3 que liga Felgueiras Vizela.

Área envolvente com paragem de autocarro, mercearia, cafés e pastelaria.

VALOR DE VENDA: 159.500€

Licença AMI 13973

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27/04/2024

🔵 Magnífica QUINTA com uma área de 1.2 Ha e cerca de 200 m² edificados. 🔵

Situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km de distância do Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Magnífica propriedade em cota plana com uma frente privada para o Rio Avelames em toda a sua extensão, para quem busca conexão com a natureza e tranquilidade.

Localizada numa área verde preservada, esta quinta murada conta com uma diversidade de fauna e flora e é o lugar ideal para quem se quer desconetar da rotina e aproveitar momentos de descanso e lazer em contacto com a natureza.

No interior da propriedade pode encontrar uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos, todas para restauro, ideais para Turismo Rural, de Habitação e Ecoturismo, Alojamento Local ou mesmo para uma Segunda Habitação.

Situada a cerca de 1 km do acesso à autoestrada A24, muito próxima das principais atrações de Pedras Salgadas e Vidago, ficando ainda a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Terreno Urbanizável sito na freguesia de Bragado, Concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação própria e até 900 m2 para unidade Hoteleira.

Licença AMI 13973

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ICF: a escolha inteligente para a sua construção! 🏡🏗️✔️ Excelente isolamento térmico e acústico - devido à camada de iso...
26/04/2024

ICF: a escolha inteligente para a sua construção! 🏡🏗️

✔️ Excelente isolamento térmico e acústico - devido à camada de isolamento contínua que envolve a estrutura de betão.

✔️Alta resistência e durabilidade - capaz de suportar condições climáticas extremas e desastres naturais.

✔️ Sustentável - usa materiais recicláveis e reduz o desperdício de energia.

✔️ Fácil de instalar e económico - termos de tempo e dinheiro.

✔️ Flexibilidade no design e na personalização - pode ser usado para construir todo o tipo de estruturas e formas arquitectónicas.

👉 Para mais informações e agendamentos de reunião contate:

📲 Luis Sousa: (+ 351) 910 969 430

🔵 Magnífica QUINTA com uma área de 1.2 Ha e cerca de 200 m² edificados. 🔵Situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km...
23/04/2024

🔵 Magnífica QUINTA com uma área de 1.2 Ha e cerca de 200 m² edificados. 🔵

Situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km de distância do Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Magnífica propriedade em cota plana com uma frente privada para o Rio Avelames em toda a sua extensão, para quem busca conexão com a natureza e tranquilidade.

Localizada numa área verde preservada, esta quinta murada conta com uma diversidade de fauna e flora e é o lugar ideal para quem se quer desconetar da rotina e aproveitar momentos de descanso e lazer em contacto com a natureza.

No interior da propriedade pode encontrar uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos, todas para restauro, ideais para Turismo Rural, de Habitação e Ecoturismo, Alojamento Local ou mesmo para uma Segunda Habitação.

Situada a cerca de 1 km do acesso à autoestrada A24, muito próxima das principais atrações de Pedras Salgadas e Vidago, ficando ainda a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Terreno Urbanizável sito na freguesia de Bragado, Concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação própria e até 900 m2 para unidade Hoteleira.

Licença AMI 13973

👉 Para mais informações e agendamentos de visita contate:

📲 Luis Sousa: (+ 351) 910 969 430

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🏠 Moradias Novas / Felgueiras ULTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS!Excelentes moradias em banda de tipologia T3.📍 Localizadas em...
23/04/2024

🏠 Moradias Novas / Felgueiras

ULTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS!

Excelentes moradias em banda de tipologia T3.

📍 Localizadas em Idães, Barrosas, Felgueiras.

🔹️ As moradias possuem:

➡️ 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha, 3 WC's e garagem fechada.

✔️ Revestimento de paredes:
- Cozinha e w.c's - materiais cerâmicos num valor até 15€/m2;
- Restantes espaços - gesso projetado pintado a cor branca;

✔️ Revestimento de pavimentos interiores:
- Piso inferior - materiais cerâmicos num valor até 15€/m2;
- Piso superior - flutuante num valor até 15€/m2;
- Garagem - materiais cerâmicos num valor até 10€/m2;

✔️ Revestimento de pavimentos exteriores:
- Varandas e terraços - deck cerâmico num valor até 15€/m2;
- Logradouro frontal - lajetas de godo escuro tipo Macel Ref. 311 basalto

✔️ Revestimento de tetos interiores:
- Tetos falsos em pladur.

✔️ Madeiras:
- Portas, rodapé, escadas em faia;
- Roupeiros embutidos nos quartos em faia, com interior em melamina;

✔️ Serralharias.
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo conforme exigido no projeto térmico;
- Portão de garagem automatizado;
- Portão exterior automatizado;
- Estores exteriores elétricos;
- Clarabóia Velux no 3º quarto com cortina e comando elétrico para abertura/ fecho.
Sistema solar:
- Fornecimento e colocação de painéis solares (poderá em alternativa ser colocada uma bomba de calor).

Licença AMI 13973

💵 Preço de venda desde: 219.500€

👉 Contacte para ficar a conhecer as excelentes condições de entrada que temos para oferecer.

📲 Luis Sousa 351 910 969 430

📲 Marco Quintela 351 933 434 891

💻 www.myhouseimobiliaria.com

Saiba que o podemos ajudar a encontrar a melhor solução para o seu caso. A transferência de crédito pode ajudá-lo a obte...
22/04/2024

Saiba que o podemos ajudar a encontrar a melhor solução para o seu caso.
A transferência de crédito pode ajudá-lo a obter uma poupança significativa.
Analisamos o seu caso, negociamos com os bancos e encontramos a solução que mais se adequa ao seu caso.
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🔵 MORADIA T3 NOVA EM GUIMARÃES 🔵📍 Fantástica moradia unifamiliar de tipologia V3, situada em Corvite, Guimarães.Encontre...
20/04/2024

🔵 MORADIA T3 NOVA EM GUIMARÃES 🔵

📍 Fantástica moradia unifamiliar de tipologia V3, situada em Corvite, Guimarães.

Encontre o máximo conforto, segurança e tranquilidade numa acolhedor zona habitacional, numa moradia de design contemporâneo com espaço de lazer.

🔹️ Perfeitamente enquadrada e em sintonia com a natureza, esta moradia é constituída por 3 pisos que contemplam:

Cave:
- garagem para dois automóveis e arrumos.

R/C:
- Ampla sala com acesso direto ao jardim;
- Cozinha mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- 1 WC.

1º Piso:
- 3 quartos (1 suíte com closet);
- 1 WC completo;

🔹️ A moradia está equipada com:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor ;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança com fechadura de segurança;
- Sistema áudio porteiro;
- Portão automático;´
- Focos embutidos com iluminação LED;
- Louça sanitária suspensa.

‼️ ÚLTIMA PARA VENDA: 355.000€

Licença AMI 13973

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Tem o sonho de comprar casa?Não está satisfeito com o seu Banco?Quer baixar a prestação do seu crédito? 🔹️️Em 99% dos ca...
19/04/2024

Tem o sonho de comprar casa?
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🔹️️Em 99% dos casos conseguimos melhores condições.

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Moradias T3 em banda em fase acabamentos📌 Localizadas em Guardizela - Guimarães.- Inseridas no "Empreendimento do Soutin...
13/04/2024

Moradias T3 em banda em fase acabamentos

📌 Localizadas em Guardizela - Guimarães.

- Inseridas no "Empreendimento do Soutinho" dispomos de 6 moradias em fase de construção com materiais e acabamentos de qualidade superior.
Com uma área de construção de 287,40m2 e uma área de espaço exterior de 102m2.

As moradias são compostas por 3 pisos:

🔹️ Rés-do-Chão:

- Garagem para 2 carros.

🔹️ Primeiro Andar:

- Cozinha mobilada e equipada com: frigorífico modelo american, forno; micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução e extrator de fumos, e acesso a terraço;
- Open Space;
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
- WC de Serviço;
- Lavandaria.

🔹️ Segundo Andar:

- 2 Quartos com armários embutidos e varanda "Francesa";
- WC completo, de apoio aos quartos;
- 1 Suite com wc privativo, closet com armários embutidos e acesso a terraço.

▪️Outras caraterísticas:

- Excelente exposição solar;
- Estores elétricos com controlo remoto por telemóvel (Domótica);
- Iluminação da sala com controlo remoto por telemóvel (Domótica);
- Sistema de vídeo porteiro com controlo remoto por telemóvel (Domótica);
- Pré-instalação para carregador de carro elétrico;
- Pré-instalação de sistema de ar-condicionado;
- Pré-instalação de fogão de sala;
- Iluminação lede nos tetos e nos degraus de entrada;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Aspiração central nos 3 pisos;
- Mecanismo automático de abertura/fecho dos portões de acesso automóvel.

Localizadas numa zona central, dispõem de umas fantásticas vistas e comodidades.

Situa-se:
- a 2 minutos do acesso da auto-estrada A7;
- ao lado da V.I.M. (via rápida) Joane-Vizela;
- próxima do Campo de Golfe de Guardizela e do estádio do Moreirense Futebol Clube;
- a 15 minutos de Guimarães.

VALOR DE VENDA: 285.000€

Licença AMI 13973

👉 Para mais informações e agendamento de visita ao local contate:

📲 Luis Sousa 351 910 969 430
📲 Marco Quintela 351 933 434 891

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🔵 Aqui Nasce A Sua Nova CasaLicença AMI 13973

Endereço

Praça Comunidade Lusíada, R/c,/115
Felgueiras
4610

Telefone

+351910969430

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