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21/10/2026

O mercado imobiliário internacional oferece oportunidades que vão muito além das fronteiras que conhecemos. Visitar projetos como o DAMAC Chelsea Residences permite-me compreender a fundo tendências globais e o que define a excelência no setor. Acredito que o meu papel é trazer esta visão alargada para ajudar os meus clientes a tomarem decisões mais informadas e estratégicas.

O que mais valoriza num investimento imobiliário fora de Portugal? Partilhe a sua opinião nos comentários ou envie-me uma mensagem.

21/10/2026

Durante muito tempo, abrir empresa no Dubai era sinónimo de não pagar impostos. Desde 2023 há imposto sobre o lucro, mas com regras simples: 0% até 375 mil dirhams de lucro por ano e 9% sobre o que passa desse valor.

Para quem pensa investir em imobiliário através de uma empresa, isto muda as contas. Vale a pena perceber antes de escolher a estrutura.

Fale connosco.

20/10/2026

O investimento imobiliário no Dubai vai muito além do que vemos nas fotografias.

Visitei o Samana Greenfield 2 e a qualidade da construção e o planeamento urbanístico são impressionantes. O mercado internacional exige uma visão estratégica e o conhecimento profundo do terreno é o que separa um bom investimento de um erro.

O que mais valoriza num consultor quando pensa em investir fora de Portugal? Partilhe a sua opinião nos comentários ou envie-me uma mensagem privada.

19/10/2026

Ellington River Point — fui conhecer este projeto de perto, no Dubai.

Ver um projeto no terreno diz-nos muito mais do que qualquer brochura: a envolvente, os espaços, a qualidade da construção. É assim que avalio cada oportunidade antes de a apresentar aos meus clientes.

Quer saber mais sobre o River Point? Envie-me mensagem privada.

19/10/2026

Muito além da localização, existem diversos fatores que influenciam o valor de mercado de um imóvel.

✔ Estado de conservação
✔ Eficiência energética
✔ Exposição solar
✔ Qualidade dos acabamentos
✔ Procura na zona

Conhecer estes fatores permite tomar decisões mais informadas, seja para vender ou comprar.

Fale connosco para uma avaliação personalizada.

16/10/2026

No Dubai, a vista para o Burj Khalifa não é um pormenor: é um fator que pesa no valor de um imóvel.

Na DAMAC, conheci as opções e as tipologias disponíveis, e a vista que têm para o Burj Khalifa. Aqui, quem compra valoriza muito os prédios com esta vista, e isso reflete-se diretamente no valor do imóvel.

Está a pensar investir no Dubai? Envie-me mensagem privada e analisamos juntos.

16/10/2026

O maior erro de um investidor é analisar mercados globais com preconceitos antigos.

Muita gente ainda associa o Dubai a luxo e carros desportivos. Os números contam outra história: mais de 270 mil transações imobiliárias em 2025 e quase 130 mil investidores a entrar no mercado pela primeira vez.

Quer perceber a matemática por trás destes números e como pode entrar neste mercado a partir de Portugal? Fale connosco.

15/10/2026

Onde faz sentido investir no Dubai neste momento?

Estive com a Emaar para perceber, no terreno, que zonas e projetos estão a ganhar força. Este é o primeiro vídeo de uma série sobre o que vi e ouvi — e há muito para partilhar.

Nos próximos episódios entro em detalhe em cada uma das oportunidades.

Qual é a sua maior dúvida sobre investir no Dubai? Deixe-a nos comentários ou envie-me mensagem privada.

14/10/2026

Comprar em planta no Dubai tem uma proteção que pouca gente conhece. Por lei, o dinheiro que paga vai para uma conta escrow aberta só para aquele projeto e supervisionada pelo Estado.

O promotor não pode usar esse dinheiro para outra coisa, e as libertações acompanham o avanço da obra. A sua compra f**a registada no Oqood desde o início e esse registo passa depois a título de propriedade.

Guarde este vídeo para quando estiver a avaliar um projeto em planta.

14/10/2026

Quando chega o momento de vender um imóvel, muitos proprietários perguntam-se se devem investir em remodelações.

A verdade é que nem todas as obras aumentam o valor de venda.
Em muitos casos, pequenas melhorias na apresentação, manutenção e organização do espaço têm um impacto muito superior ao investimento realizado.

Na H_Consulting ajudamos a identif**ar quais as intervenções que podem realmente valorizar o seu imóvel antes de o colocar no mercado.

Está a pensar vender? Fale connosco antes de iniciar qualquer obra.

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