GFB Créditos - Intermediário de Crédito Maxfinance

11/03/2026

🌍Mercados em alerta: tensão no Médio Oriente e impacto na economia

A ofensiva dos EUA e de Israel contra o Irão aumentou a incerteza global e trouxe de volta o risco de perturbações no Estreito de Ormuz, por onde passa cerca de 20% do petróleo mundial. Os mercados estão a reagir com mais volatilidade e maior sensibilidade às notícias vindas da região.

🔹O que está a mexer com os mercados
- Petróleo em alta devido ao risco de disrupção no Golfo.
- Bolsas globais em queda, com Europa e Ásia mais pressionadas.
- Dólar mais forte, típico em momentos de procura por segurança.
- Juros de longo prazo a subir, refletindo receios de inflação energética.
- Ouro instável, dividido entre procura de proteção e força do dólar.
- Economias dependentes de energia enfrentam maior vulnerabilidade.

🏦E o crédito à habitação?
- A subida do petróleo pressiona a inflação e pode atrasar cortes de juros.
- As taxas Euribor tornam‑se mais voláteis, aumentando a incerteza nas prestações.
- O BCE pode manter taxas elevadas por mais tempo se o choque energético persistir.
- Condições de crédito podem ficar mais exigentes num contexto de maior risco.
- O mercado imobiliário pode abrandar devido ao custo de financiamento mais alto.

📌Porque isto importa
A evolução do conflito vai determinar se estamos perante um choque temporário ou um risco económico mais duradouro. Para já, os mercados mantêm uma postura cautelosa, atentos ao impacto no fornecimento de energia, na inflação e no custo do crédito.

26/02/2026

Checklist para quem quer comprar casa casa em 2026:

1️⃣ Saber quanto podes pedir
2️⃣ Ter os documentos preparados
3️⃣ Comparar bancos (não fiques só pelo teu)
4️⃣ Ver spreads, TAEG e MTIC
5️⃣ Simular cenários com Euribor diferente
6️⃣ Garantir que tens apoio profissional

Comprar casa não tem de ser um pesadelo.

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25/02/2026

Taxa fixa, mista ou variável — qual é a melhor?
Depende do seu perfil, dos seus objetivos e da sua tolerância ao risco.

✔ Taxa fixa → estabilidade
✔ Taxa mista → equilíbrio
✔ Taxa variável → pode compensar, mas exige atenção

Se está a pensar comprar casa este ano, esta escolha faz toda a diferença no seu futuro financeiro.

👉 Queres que analise qual é a melhor para si?

25/02/2026

📊 Comprar ou vender casa? A análise de mercado pode poupar-te milhares.
A maior parte das pessoas entra numa negociação imobiliária “às cegas”.
Mas quem tem dados… tem poder.

Uma Análise de Mercado bem feita mostra:

✔ Quanto valem realmente os imóveis na tua zona
✔ Quanto tempo demoram a ser vendidos
✔ Se o preço pedido faz sentido
✔ Se tens margem para negociar
✔ Tendências que podem influenciar o valor

Isto evita discussões, elimina suposições e dá-te argumentos sólidos — seja para comprar, vender ou renegociar.

Quando a conversa deixa de ser “eu acho” e passa a ser “o mercado mostra”, tudo muda.

👉 Se estás a pensar comprar casa, vender ou renegociar, começa sempre por aqui.
Uma análise bem feita pode poupar-te tempo, stress e muito dinheiro.

Queres que faça uma análise para o teu caso?

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24/02/2026

A tua prestação da casa está a aumentar e não sabes se estás a pagar mais do que devias?
A verdade é que muitos portugueses estão a pagar juros acima do necessário — e nem se apercebem.

Uma análise profissional pode revelar soluções simples: renegociação, transferência, revisão de condições ou até mudança de banco.

👉 Se queres saber se estás a pagar a mais, envia mensagem.
A análise é gratuita e sem compromisso.

03/12/2025

06/11/2025

🏡 Comprar casa em Portugal: onde estão as oportunidades em 2026?

O mercado imobiliário continua a valorizar — mas nem todas as regiões seguem o mesmo ritmo. Sabias que Porto Santo teve uma valorização de 25% no último ano?

📈 Tendências regionais que marcam a diferença:

▪️Mais valorizadas: Porto Santo, Madeira, Beja, Santarém e Portalegre

▪️Mais caras: Lisboa, Funchal e Porto (Lisboa já ultrapassa os 5.800€/m²)

▪️Mais acessíveis: Viseu, Vila Real, Guarda e Portalegre (abaixo de 1.300€/m²)

💡 O mercado está a descentralizar. Famílias e investidores procuram zonas com qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização.

🔍 Ferramentas como o InfoCasa ajudam-te a comparar regiões e tomar decisões com base em dados reais.

📌 Se estás a pensar comprar casa, este é o momento de olhar para além dos grandes centros urbanos.

👉 Partilha com quem está a planear investir ou mudar de casa!
https://aprendafinancass.blogspot.com

26/03/2025

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Manuel Luís Bessa de Sousa, intermediário de crédito a título vinculado, registado Banco de Portugal com o n.03022.