PortugalPort

Португалия | Релокейт |
Адаптационные туры | Недвижимость | Поддержка в эмиграции

Our services:
- Relocation consulting;
- Golden Visa;
- Real Estate and investment;
- Translation services;
- Financial consulting;
- Juridical and accounting support for the business.

Наши услуги:
- Иммиграционный консалтинг;
- Золотая виза;
- Недвижимость и инвестиции;
- Услуги переводчика;
- Финансовый консалтинг/помощь в получении кредита;
- Юридическое и бухгалтерское сопровождение для бизнеса.

07/09/2026

🏦 Банк оценил недвижимость ниже, чем вы рассчитывали. Что теперь?

Такая ситуация может повлиять на сумму ипотечного кредита и увеличить размер собственных средств, необходимых для покупки. Но низкая банковская оценка — ещё не повод отказываться от выбранного объекта.

В новом Reels рассказываем, что можно сделать, если результат оценки оказался ниже ожидаемого.

По вопросам покупки недвижимости и сопровождения сделки — пишите нам в Direct.

#недвижимостьпортугалии #ипотекавпортугалии #недвижимостьпорту

31/08/2026

Сдаётся просторная T3 в Matosinhos Sul 🌊

Светлая квартира площадью 145 м² в одном из самых востребованных районов Матозиньюша — всего 5 минут пешком до пляжа и набережной.

Квартира расположена на 2-м этаже закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной.

В квартире:
— просторный балкон с западной стороны
— полностью оборудованная кухня и застеклённая прачечная
— центральное отопление
— отличная инсоляция: восток/запад
— 2 парковочных места
— кладовая

Рядом магазины, кафе, рестораны, школы и общественный транспорт.

🐾 Возможно проживание с домашними животными.
📅 Доступна с 1 сентября.
📄 Возможен официальный договор аренды с регистрацией в Finanças.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр — пишите нам в Direct.

24/08/2026

Перед одобрением ипотеки банк оценивает не только заёмщика, но и сам объект недвижимости 🏠

Для проведения банковской оценки необходимо подготовить определённый пакет документов на квартиру или дом. Именно на их основании оценщик проверяет объект и определяет его стоимость для банка.

И здесь важно, чтобы всё было подготовлено правильно: отсутствие нужного документа может затянуть процесс и, соответственно, всю сделку.

В новом Reels рассказываем, какие документы нужны для оценки недвижимости банком и что стоит подготовить заранее.

Сохраняйте, если планируете покупать недвижимость в Португалии с ипотекой 🇵🇹

#недвижимостьпортугалии #ипотекапортугалия #недвижимостьпорту #покупканедвижимости

18/08/2026

В PORTUS можно подобрать объект не только для жизни, но и для бизнеса или инвестиций: коммерческие помещения, здания и другие варианты с разным потенциалом использования.

Если вы ищете недвижимость под конкретную задачу — расскажите нам о ней. Поможем разобраться в рынке и найти подходящий объект.

#недвижимостьпортугалия #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #португалия

13/08/2026

Кредитный брокер — кто это и зачем он нужен при покупке недвижимости в Португалии? 🇵🇹

По сути, это специалист, который помогает пройти путь от запроса на ипотеку до получения банковского предложения: разобраться в требованиях, подготовить документы и сравнить доступные условия.

Особенно полезна такая помощь, когда вы впервые сталкиваетесь с португальской банковской системой и не знаете, с чего начать.

В новом Reels рассказываем, чем занимается кредитный брокер и какую роль он играет при покупке недвижимости с ипотекой.

Сохраняйте, если планируете покупку недвижимости в Португалии 🤍

#недвижимостьпортугалии #ипотекавпортугалии #жизньвпортугалии #кредитныйброкер

09/08/2026

Почему Португалия остаётся одной из самых привлекательных стран для жизни? 🇵🇹

Океан, мягкий климат, спокойный ритм, европейская инфраструктура, красивые города — и рынок недвижимости, где можно найти совершенно разные варианты для жизни и инвестиций.

Но выбор страны — это не только картинка из отпуска. В новом рилсе рассказываем, за что мы сами ценим жизнь в Португалии и почему многие наши клиенты выбирают именно её для переезда.

А что для вас самое важное при выборе страны для жизни?

#португалия #жизньвпортугалии #недвижимостьпортугалии #переездвпортугалию

05/08/2026

Порту, Гайя или Брага? 🤔

Это один из самых частых вопросов, который мы слышим от клиентов.

Но правильного ответа, который подойдет всем, не существует.

Все зависит от ваших целей:
📍 где вы будете работать;
📍 нужен ли вам быстрый доступ к метро;
📍 планируете жить сами или сдавать квартиру;
📍 какой бюджет закладываете на покупку;
📍 что для вас важнее — инвестиционный потенциал или комфорт для жизни.

В этом видео сравниваем три популярных города и рассказываем, кому действительно подойдет каждый из них.

Смотрите до конца, а в комментариях напишите, какой город выбрали бы вы — Порту, Гайю или Брагу?

#недвижимостьпортугалия #порту #гайя #брага

02/08/2026

В первой части мы поговорили об основных налогах при покупке недвижимости.

А в этом выпуске подробно разбираем налог IS (Imposto do Selo):
• когда он возникает;
• кто его платит;
• в каких случаях без него не обойтись;
• и как заранее учитывать эти расходы при покупке жилья.

Если планируете покупать недвижимость в Португалии, этот налог точно стоит знать заранее.

Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и задавайте вопросы в комментариях — разберем их в следующих выпусках.

#недвижимостьпортугалия #налогипортугалия #португалия

27/07/2026

Строителей в Португалии не хватает. И это влияет на рынок гораздо сильнее, чем кажется.

Пока спрос на жилье продолжает расти, новых домов строится меньше и медленнее. Одна из главных причин — острая нехватка специалистов в строительной отрасли из-за изменения миграционной политики.

Что это означает для покупателей?

✔️ Новых проектов становится меньше.
✔️ Сроки строительства увеличиваются.
✔️ Конкуренция за качественные объекты остается высокой.
✔️ Цены не спешат снижаться, потому что предложение не успевает за спросом.

Именно поэтому сегодня особенно важно понимать, что происходит на рынке, а не ориентироваться только на заголовки новостей.

А как вы думаете, изменится ли ситуация в ближайшие годы? Делитесь своим мнением в комментариях. 👇

#недвижимостьпортугалия #португалия #недвижимость

Endereço

Largo Barbosa E Castro, Nº 50, Sala 5
Póvoa De Lanhoso
4830-517

Website

http://www.portugalport.com/

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando PortugalPort publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.