A R Q U I U R B E

A R Q U I U R B E Project Management- Engineering - Safety

Coordenamos todas as fases de um empreendimento desde a primeira ideia, planeando, definindo a contratação, fazendo a direcção técnica, fiscalizando a execução e na conclusão do processo com a certificação final de qualidade do empreendimento.

10/12/2011

Project Management- Engineering - Safety

PROJECT MANAGEMENT - GESTÃO DE PROJECTOS/EMPREENDIMENTOS:Análise de projectos com vista à concretização dos empreendimen...
10/12/2011

PROJECT MANAGEMENT - GESTÃO DE PROJECTOS/EMPREENDIMENTOS:

Análise de projectos com vista à concretização dos empreendimentos;

Constituição de equipas pluridisciplinares destinadas ao desenvolvimento de empreendimentos;

Elaboração de planos de desenvolvimento de empreendimentos da fase de ante-projecto, até a conclusão da obra;

Apoiar o Promotor na decisão de selecção das equipas/empresas que vão concretizar as diversas fases dos empreendimentos;

Apurar orçamento total do empreendimento;

Elaboração de cadernos de encargos, com vista à realização de concursos de empreitadas;

Elaboração e lançamento de concursos para selecção dos intervenientes nas diversas fases dos empreendimentos;

Análise de propostas para as diversas fases dos empreendimentos;

Implementar o sistema de controlo de custos, do início até à conclusão dos empreendimentos;

Verificação permanente do cumprimento do orçamento e análise de desvios.
Coordenação total das equipas e outras entidades envolvidas nos empreendimentos do projecto à conclusão das obras;

Controlo do cumprimento dos programas definidos para os empreendimentos com análise e apuramento de responsabilidades pelos desvios;

Análise critica permanente do desenvolvimento do projecto/investimento, com indicação de novas programações.

ENGENHARIA CIVIL:Estudos e projectos de EstruturasEstudos e projectos de HidráulicaEstudos e projectos de Certificação E...
10/12/2011

ENGENHARIA CIVIL:
Estudos e projectos de Estruturas
Estudos e projectos de Hidráulica
Estudos e projectos de Certificação Energética
Estudos e projectos de Sistema de Certificação Energética
Estudos e projectos de Condicionamento Térmico
Estudos e projectos de Condicionamento Acústico
Estudos de Demolições
Estudos e projectos de Obras de Arte
Análise e consultadoria de Infra-estruturas várias
Estudos e projectos de Instalações Hidráulicas
Estudos e projectos de Redes de Gás

ENGENHARIA MECÂNICA / ELECTROMECÂNICA / AVAC:
Estudos e projectos de Infra-estruturas mecânicas
Estudos e projectos de redes AVAC
Estudos e projectos de Instalações de Segurança
Estudos e projectos de Instalações Mecânicas

ENGENHARIA ELECTROTÉCNICA:
Estudos e projectos de Instalações Eléctricas
Estudos e projectos de Redes de Energia
Estudos e projectos de Instalações Eléctricas e Telecomunicações
Estudos e projectos de Equipamentos Electromecânicos
Consultadoria de implementação de Instalações de Segurança Privada
Projectos de Mercados Energéticos
Estudos e projectos de Energias Renováveis
Estudos e projectos de Luminotecnia
Planificação de Gestão de Energia

A Coordenação e Fiscalização de Obras é hoje uma actividade essencial na área da construção, dando resposta à complexida...
10/12/2011

A Coordenação e Fiscalização de Obras é hoje uma actividade essencial na área da construção, dando resposta à complexidade crescente que as obras apresentam e constituindo um dos vectores fundamentais para a garantia da sua qualidade global.

O reconhecimento desta situação sofreu recentemente um novo impulso com a publicação da Portaria nº 232/2008 de 11 de Março onde se prevê que que "a comunicação prévia de obras de edificação deve (...) ser instruída..." entre outros, com "... termos de responsabilidade assinados pelo director de fiscalização de obra e pelo director de obra", independentemente da dimensão e complexidade técnica da obra.

A contratação de uma equipa de Coordenação e Fiscalização de Obra corresponde, numa perspectiva global e do ponto de vista do Dono de Obra, à obtenção de ganhos a todos os níveis: Qualidade, Custos e Prazos.

O Decreto-Lei n.º 273/2003 de 29 de Outubro estabelece regras gerais de planeamento, organização e coordenação, para pro...
10/12/2011

O Decreto-Lei n.º 273/2003 de 29 de Outubro estabelece regras gerais de planeamento, organização e coordenação, para promover a segurança, higiene e saúde no trabalho em estaleiros da construção. De forma a responder aos requisitos deste diploma, a Global Score dispões de uma bolsa de técnicos que podem actuar como Coordenadores de Segurança em Fase de Projecto e em Fase de Obra. Apresentam-se, em seguida as principais funções desempenhadas pelos coordenadores de segurança.
Funções desempenhadas pelo Coordenador de Segurança em Fase de Projecto:
• Assegurar que os autores do projecto tenham em atenção os princípios gerais do projecto da obra;
• Colaborar com o dono da obra na preparação do processo de negociação da empreitada e de outros actos preparatórios da execução da obra, na parte respeitante à segurança e saúde no trabalho;
• Elaborar o plano de segurança e saúde em projecto ou, se o mesmo for elaborado por outra pessoa designada pelo dono da obra, proceder à sua validação técnica;
• Iniciar a organização da compilação técnica da obra e completá-la nas situações em que não haja coordenador de segurança em obra;
• Informar o dono da obra sobre as responsabilidades deste no âmbito do DL 273/2003.
Funções desempenhadas pelo Coordenador de Segurança em Fase de Obra:
• Apoiar o dono da obra na elaboração e actualização da comunicação prévia;
• Apreciar o desenvolvimento e as alterações do plano de segurança e saúde para a execução da obra e, sendo caso disso, propor à entidade executante as alterações adequadas com vista à sua validação técnica;
• Analisar a adequabilidade das fichas de procedimentos de segurança e, sendo caso disso, propor à entidade executante as alterações adequadas;
• Verificar a coordenação das actividades das empresas e dos trabalhadores independentes que intervêm no estaleiro, tendo em vista a prevenção dos riscos profissionais;
• Promover e verificar o cumprimento do plano de segurança e saúde, bem como das outras obrrigações da entidade executante, dos subempreiteiros e dos trabalhadores independentes, nomeadamente no que se refere à organização do estaleiro, ao sistema de emergência, às condicionantes existentes no estaleiro e na área envolvente, aos trabalhos que envolvam riscos especiais, aos processos construtivos especiais, às actividades que possam ser incompatíveis no tempo ou no espaço e ao sistema de comunicação entre os intervenientes na obra;
• Coordenar o controlo da correcta aplicação dos métodos de trabalho, na medida em que tenham influência na segurança e saúde no trabalho;
• Promover a divulgação recíproca entre todos os intervenientes no estaleiro de informações sobre riscos profissionais e a sua prevenção;
• Registar as actividades de coordenação em matéria de segurança e saúde no livro de obra, nos termos do regime jurídico aplicável ou, na sua falta, de acordo com um sistema de registos apropriado que deve ser estabelecido para a obra;
• Assegurar que a entidade executante tome as medidas necessárias para que o acesso ao estaleiro seja reservado a pessoas autorizadas;
• Informar regularmente o dono da obra sobre o resultado da avaliação da segurança e saúde existente no estaleiro;
• Informar o dono da obra sobre as responsabilidades deste âmbito do DL 273/2003;
• Analisar as causas de acidentes graves que ocorram no estaleiro;
• Integrar na compilação técnica da obra, os elementos decorrentes da execução dos trabalhos que dela não constem.

Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar InteriorCertificação Energética em Edifícios residenciais: Com a ...
10/12/2011

Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar Interior

Certificação Energética em Edifícios residenciais: Com a certificação energética pretende-se “tabelar” ( de A+ a G ) cada edifício ou fracção e informar os proprietários, compradores ou arrendatários , quanto à sua eficiência energética e consumos de energia esperados na sua utilização corrente mediante um certificado energético.

Certificação Energética em Edifícios de serviços: Para além da eficiência energética, pretende-se assegurar aos utentes que o edifício ou fracção reúne condições que garantem a adequada qualidade do ar interior. O certificado energético contém essas informações.

Quando é que necessito da Certificação Energética e de um Certificado Energético ?

1- Quando tiver o projecto de arquitectura aprovado e necessitar do projecto térmico, bem como da respectiva Declaração de Conformidade Regulamentar, que será emitida pela ADENE, para poder concluir a instrução do processo na Câmara Municipal e levantar a licença de construção / ampliação / remodelação.
2- Quando a sua obra terminar e necessitar do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, que será emitido pela ADENE, para poder levantar a respectiva licença de utilização do seu imóvel.
3- Quando, pretender vender ou arrendar o seu imóvel terá que apresentar ao comprador ou arrendatário o certificado energético.
4- Quando o Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, do seu imóvel, se encontrar fora de validade.

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