Domusa - Avaliações & Análises de Risco

04/03/2018

Veja o que fazemos em

Just another WordPress site

17/01/2018

O Decreto Lei sobre a avaliação imobiliária entrou em vigor em Janeiro de 2018. Não há dúvida que mais cedo ou mais tarde vai ter que ser aplicado e colocadas no terreno. Vai ser possível aos potenciais compradores poderem pedir avaliações externas e os bancos serem obrigados a aceitar essas avaliações, nomeadamente de outros bancos.
Regra geral as avaliações sejam feitas por empresas externas aos bancos e cujos peritos avaliadores registados na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM)).
Acontece ainda normalmente, cada banco ter os seus critérios e pedir ás empresas com as quais celebram protocolo de trabalho que procedam à avaliação conforme esses critérios. Como a nível europeu não existe ainda uniformização acontece que de banco para banco os valores das avaliações são diferentes e em alguns casos autenticas aberrações. O Banco central Europeu tem que obrigar a banca a uniformizar implantando um conjunto de medidas. Estamos hoje na presença inclusive de peritos não registados na CMVM a proceder a avaliações a coberto dessas empresas. Prática corrente nos Açores . É proibido por lei mas continuamos de uma forma anárquica a assistir a este atropelo constante. Cabe à CMVM fiscalizar e punir peritos não registados e banca por entrar neste caminho.

26/11/2017

Banco de Portugal OBRIGA bancos a entregarem AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS aos clientes

26/11/2017

Comparar créditos à habitação pode ficar mais barato através da Portabilidade da avaliação do imóvel
Consultando algumas das instituições de crédito a operar em Portugal foi possível apurar que as avaliações de imóveis dificilmente terão um encargo inferior a €200 (€239,20 segundo o simulador online da Caixa Geral de Depósitos, por exemplo), pelo que, o exercício de comparar propostas de crédito entre vários bancos é significativamente encarecido pela multiplicação de pagamentos de avaliações sobre o mesmo imóvel, feito por peritos avaliadores com certificação idêntica junto da CMVM. No caso da generalidade dos bancos este é aliás o encargo mais elevado associado ao processo de avaliação de crédito.

A portabilidade da avaliação do imóvel consta do Projeto de Lei 624/XIII apresentado, no Parlamento, pelo Grupo Parlamentar do Partido Socialista em outubro de 2017 e que se encontra a aguardar debate e eventual aprovação na Assembleia da republica

28/03/2017

Registo Predial e Matricial Gratuito Durante Dois Anos

As propriedades omissas na matriz ou propriedades de que é proprietário de facto, mas que ainda não estão registadas vai poder fazê-lo durante dois anos graciosamente.
Ou seja efectuar o registo de forma gratuita.
Durante o período de dois anos, não haverá lugar a qualquer pagamento de emolumentos ao efectuar o registo.

Registo Predial e Matricial Gratuito Durante Dois Anos - procedimento extrarodinário que permitirá regularizar as mais diversas situações omissas ou erradas

29/04/2016

Adivinha~se novo colapso financeiro.
O Montepio é o banco em crise que se segue?
F**a a sugestão para leitura.
http://melhoresdepositosaprazo.com/o-montepio-e-o-banco-em-crise-que-se-segue/ -28131

O Montepio é o banco em crise que se segue? Começa a ser raro passar um fim-de-semana sem novos episódios que minam a confiança no sistema financeiro e bancário em particular. Desta vez é o Montepio Geral que está sobre dupla suspeita: por um lado já estaria a ser auditado de forma particularmente…

27/04/2016

Sintese da excução orçamental 2016
http://www.dgo.pt/execucaoorcamental/SintesedaExecucaoOrcamentalMensal/2016/abril/0416-SinteseExecucaoOrcamental_marco2

24/04/2016

Por favor partilhem o texto abaixo.

24/04/2016

A todos os que acompanham esta página sou a informar que alguém está a utilizar o nome da domusa avaliações indevidamente.
Está a publicar produtos financeiros, concilações e muitos outros fraudulentamente. A Domusa Avaliações & e Análises de Risco é Marca Registada efetua avaliações e análises de risco certificando o que executa.
É falsa a outra página e já denunciada. Fomos alertados para o efeito e agimos de imediato.

23/04/2016

PORQUÊ ??
Venho ao longo dos anos questionando-me porque razão os bancos não gostam da reabilitação urbana. Sempre ao longo dos anos tem havido um apetite bancário para estimular a construção de novos edifícios. Cobram muito mais caro quando se pede um empréstimo para reabilitar um edifício. HOJE ATUALMENTE MAIS CARO CERCA DE 68%. Então não deveria ser o contrário?? Estimular a recuperação dos edifícios já sujeitos a degradação?? Financiar o parque habitacional existente em detrimento do novo?? Sou de opinião que se deveria investir na reabilitação urbana. A banca ainda não entendeu que a sua exposição ao risco é bem menor, .