Gráçä Silva - Consultora Imobiliária

Name: Gráçä Silva - Consultora Imobiliária
Address: Rua do Biscatão, 44, Rio Meão, PT
Telephone: +351912845711

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Portugal
Rio Meão
Gráçä Silva - Consultora Imobiliária

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24/09/2025

Apartamento T3 com varanda em Esmoriz
289.000€

Apartamento T3 com varanda em Esmoriz

Apartamento T3 com 3 frentes e boas áreas, a poucos metros da praia de Esmoriz.
Ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e localização privilegiada.
Com uma área generosa, o apartamento é composto por um hall de entrada, sala confortável com recuperador de calor e uma ampla varanda, cozinha espaçosa equipada com placa, forno e exaustor e ainda uma despensa.
A zona privativa é servida de 3 quartos todos eles com roupeiros embutidos sendo um deles suíte. Faz parte ainda uma casa de banho de serviço para apoio aos restantes quartos.
Para sua comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação na cave, oferecendo espaço extra para armazenamento.
O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as áreas.
Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este apartamento é a oportunidade que esperava para viver perto do mar, com todas as comodidades e a qualidade de vida que merece.
CE: C
Área total de: 169.09m2
Venha conhecer.
Graça Silva - 912 845 711 (chamada para a rede móvel nacional)

19/08/2025

Moradia T3 Isolada com jardins em Escapães

Imagine viver rodeado de natureza, com todo o conforto e praticidade que a sua família merece.
Esta moradia acolhedora e elegante em Escapães oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e proximidade de tudo o que precisa.

Principais características:
•3 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes que garantem total privacidade e conforto
•Cozinha e sala em open space, ideais para refeições, convívio e momentos inesquecíveis
•Quarto e casa de banho de serviço
•Lavandaria funcional

Espaços exteriores para viver o melhor da vida:
•Jardim amplo e cuidado para relaxar e aproveitar o ar puro
•Churrasqueira perfeita para almoços e jantares com família e amigos
•Parque de lazer a poucos metros, ideal para caminhadas e diversão em família
•Garagem para 2 carros com portão elétrico

Conforto e tecnologia ao seu alcance:
•Aquecimento central
•Painéis solares para poupança de energia
•Vídeo porteiro e alarme para maior segurança
•Armários embutidos
•Focos embutidos
•Vidros duplos
•Gás canalizado

Localização estratégica:
A apenas minutos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, com acesso rápido a comércio, serviços e vias principais.
Um lar perfeito para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser o cenário dos seus melhores momentos!
Certif**ado energético: B-
Graça Silva - 912 845 711 (chamada para a rede móvel nacional)

19/08/2025

Apartamento T3 com varanda em Esmoriz - 289 000€

Apartamento T3 com 3 frentes e boas áreas, a poucos metros da praia de Esmoriz.
Ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e localização privilegiada.
Com uma área generosa, o apartamento é composto por um hall de entrada, sala confortável com recuperador de calor e uma ampla varanda, cozinha espaçosa equipada com placa, forno e exaustor e ainda uma despensa.
A zona privativa é servida de 3 quartos todos eles com roupeiros embutidos sendo um deles suíte. Faz parte ainda uma casa de banho de serviço para apoio aos restantes quartos.
Para sua comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação na cave, oferecendo espaço extra para armazenamento.
O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as áreas.
Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este apartamento é a oportunidade que esperava para viver perto do mar, com todas as comodidades e a qualidade de vida que merece.
Área bruta: 169m2
Certif**ação energética: C
Graça Silva 912 845 711 (chamada para a rede móvel nacional)

14/08/2025

🏡 Moradia T3 Isolada em Cucujães –279 000€ Oportunidade Única!

Procura espaço, conforto e localização privilegiada? Esta moradia T3 isolada em Cucujães está a poucos minutos de São João da Madeira e perto de escolas e serviços! ✅

✨ O que vai encontrar:

🔹 3 pisos bem distribuídos
🔹 Sala ampla com acesso a terraço
🔹 3 quartos, dois deles com closet e terraço
🔹 2 casas de banho completas
🔹 Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina da loiça e esquentador)
🔹 Lavandaria funcional
🔹 Cave com garagem para vários carros e espaço para WC

💡 Extras que fazem a diferença:

✔️ Ar condicionado
✔️ Portões automáticos
✔️ Vídeo porteiro
✔️ Pátio com calçada
✔️ Jardim e churrasqueira
✔️ Furo de água

🌿 Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

🔸Preço: 279.000€ 🔸Ref.: RF269🔸Certif**ado Energético: D

𝑶 𝒏𝒐𝒔𝒔𝒐 𝒇𝒐𝒄𝒐 é 𝒐 𝒔𝒆𝒖 𝑳𝒂𝒓.

📞 Agende já a sua visita.

📞Telemóvel/Whatsapp.: +351 912 845 711 (chamada para rede móvel nacional)
📨 E-mail.: [email protected]

28/07/2025

Moradia para restauro com terreno de 6000 m2
179.000€

Descubra o potencial desta moradia para restauro, situada na encantadora vila de Ul.

Com um terreno espaçoso de 6000 m2, esta propriedade oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e natural.

Características:

* Moradia para restauro: Ideal para quem procura um projeto de remodelação personalizado, com a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e gostos.

* Terreno amplo: O terreno de 6000 m2 oferece espaço para criar um jardim exuberante, uma piscina ou outras áreas de lazer ao ar livre.

* Localização privilegiada: Situada em Ul, uma vila tranquila e com fácil acesso a serviços e comodidades.

* Potencial de investimento: A combinação da área da moradia com o tamanho do terreno torna esta propriedade uma excelente opção para investidores ou para quem procura uma casa de família com espaço exterior.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um potencial incrível em Ul!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
912 845 711 chamada para a rede móvel nacional

15/07/2025

Moradia térrea T3 na Praia do Furadouro - 298 000€

Venha conhecer essa Moradia T3 térrea totalmente renovada, localizada na Praia do Furadouro, em Ovar.

Com orientação solar a Norte, Sul e Poente, esta casa destaca-se pela luminosidade natural que preenche todos os espaços ao longo do dia, tornando-a acolhedora e confortável em qualquer estação.

A moradia conta com três quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos — ideais para o dia a dia de uma família ou para receber quem mais gosta com todo o conforto. A cozinha, moderna e bem equipada, foi pensada para proporcionar funcionalidade e bons momentos à volta da mesa. Já a sala, ampla e convidativa, tem acesso direto a um pátio soalheiro virado a sul — perfeito para relaxar ao ar livre ou para receber amigos.

Inclui ainda uma garagem fechada, essencial para quem valoriza segurança e arrumação extra, e uma prática lavandaria. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade perto do mar, mas sem abdicar do conforto, da modernidade e da proximidade a comércio e serviços.
Área total de 256m2
Área útil de 140m2
Certif**ação energética: C
Graça Silva - 912845711 (chamada para a rede móvel nacional)

16/06/2025

Apartamento T3 no Centro de Santa Maria de Lamas
220.000€

Apartamento T3 no centro de Santa Maria de Lamas com 140,8 m2 de área total, com orientação Nascente/Poente próximo de diversos serviços e comércio.

Este apartamento está inserido no último andar de um prédio com elevador, e é constituído por uma sala bem confortável com lareira, cozinha remodelada com marquise/lavandaria e despensa, três quartos sendo um deles suíte, com base de d***e e roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com banheira.

Conta ainda com lugar de garagem e arrumos na cave.

Está equipado com caixilharia de alumínio e vidros duplos.

Ótima localização, no centro de Lamas, rodeado de serviços e comércio.

Certif**ado Energético: F

912 845 711 Chamada para a rede móvel nacional

30/04/2025

Venha conhecer essa Moradia T3 térrea totalmente renovada, localizada na Praia do Furadouro, em Ovar.

Com orientação solar a Norte, Sul e Poente, esta casa destaca-se pela luminosidade natural que preenche todos os espaços ao longo do dia, tornando-a acolhedora e confortável em qualquer estação.

A moradia conta com três quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos — ideais para o dia a dia de uma família ou para receber quem mais gosta com todo o conforto. A cozinha, moderna e bem equipada, foi pensada para proporcionar funcionalidade e bons momentos à volta da mesa. Já a sala, ampla e convidativa, tem acesso direto a um pátio soalheiro virado a sul — perfeito para relaxar ao ar livre ou para receber amigos.

Inclui ainda uma garagem fechada, essencial para quem valoriza segurança e arrumação extra, e uma prática lavandaria. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade perto do mar, mas sem abdicar do conforto, da modernidade e da proximidade a comércio e serviços.
CE: C
Graça Silva 912 845 711 (chamada para a rede movel ncional)

14/04/2025

‼️Alerta arrendamento‼️

T2 Rio Meão - com elevador e lugar de garagem - 845€
Peça mais informações para o 912 845 711 ( chamada para a rede movel nacional)

09/04/2025

Moradia isolada em Mosteirô, a 5 min do centro de São João da Madeira. - 320 000€

Está implantada num terreno urbano de cerca de 850 m2, numa zona calma, a 2 min do centro da freguesia.

A casa é composta no seu interior por cozinha espaçosa com lareira, sala de estar e jantar, também com lareira, casa de banho completa com base de d***e e luz natural e zona de lavandaria, três quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos completa, também com luz natural e banheira.

A casa conta ainda com um jardim frontal e na traseira uma garagem fechada, pátio para aparcar várias viaturas, churrasqueira, poço, tanque antigo e anexos. Os anexos têm uma área aproximada de 100 m2, com quarto, sala, cozinha e casa de banho.

A estes 850 m2 urbanos, junta-se um terreno rústico de mais 9100 m2 aproximadamente, de pinhal com mina de água, de onde pode tirar algum rendimento.

A moradia por ter alguns anos e se encontrar fechada precisa de algumas obras, sobretudo de remodelação, mas mostra-se com muito potencial para quem tem família e gosta de morar numa zona calma, mas a poucos minutos de serviços e comércio.

Venha conhecer.
Certif**ado energético: F
912 845 711 Chamada para a rede móvel nacional

07/04/2025

Moradia T4 nova em Canedo
Para venda - 383.000€

Fantástica Moradia T4 nova, com jardins e espaços comuns, localizada numa zona residencial tranquila, próxima do centro de Canedo, de escolas e de vários serviços e comércio, bem como com fáceis acessos à A32. Com duas frentes, conta com uma orientação solar Nascente/poente e uma área útil de 198m2

Está dividida em 3 pisos, sendo que no rés-do-chão f**a a espaçosa sala com uma grande varanda e cozinha em open space totalmente equipada, casa de banho de serviço e um quarto/escritório com roupeiro.

O piso superior é constituído por 3 quartos sendo 2 deles com ampla varanda comum e roupeiros, uma suíte com varanda e casa de banho completo.

Na cave f**a a garagem com espaço para dois carros, uma lavandaria e um banho de serviço.

A casa é ainda servida por um pequeno jardim frontal.

Esta moradia conta com ótimos acabamentos, cozinha totalmente equipada, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pré-instalação de painéis solares, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central e alarme, pavimento em flutuante, tetos em pladur, iluminação LED, paredes exteriores em capoto.

Para além desta fração existem mais 3 com diferentes valores e com subcaves que rodam os 70 m2.

Fração F- Área útil - 214,14 m2 - 393.000€
Fração G- Área útil - 195,75 m2 - 388.000€
Fração H- Área útil - 197,37 m2 - 388.000€

Certif**ação Energética: B
Graça Silva - 912845711 (chamada para a rede móvel nacional)

Endereço

Rua Do Biscatão, 44
Rio Meão

Telefone

+351912845711

Website

https://www.redefocus.pt/

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