16/07/2021
Contratar uma empresa para gerir o seu condomínio é uma mais valia para si e para os seus vizinhos. É um enorme desgaste para uma pessoa individual gerir toda a burocracia, manutenção e gestão de um condomínio e por isso existimos: para o servir.
Muitas vezes os conflitos que existem entre vizinhos é um dos principais motivos que leva as pessoas a contratarem uma empresa de condomínios. Mas na hora da escolha é um dilema qual empresa escolher.
De forma a ajudá-lo apresentamos as seguintes 8 dicas a ter em conta no momento da escolha da empresa para gerir o seu condomínio.
1- COMPARE ORÇAMENTOS
Há que ter em conta o conteúdo de cada orçamento e não só o seu valor final. Nem sempre o mais indicado é aquele que apresenta o menor valor. Considere as despesas que não estão nele incluídas e que podem representar um enorme custo para todos os condóminos. Lembre-se que a decisão cabe à maioria dos condóminos, por isso peça orçamento a mais que uma empresa para que haja discussão entre todos os moradores e que daí surja a melhor decisão para todos.
2- SERVIÇOS FORNECIDOS
Cada condomínio apresenta as suas próprias necessidades assim sendo, deve-se priorizar os serviços essenciais. Normalmente são a gestão administrativa, contabilística e financeira, limpeza das zonas comuns e necessidades de manutenção. No entanto, outros serviços poderão ser contratados, como por exemplo, apoio jurídico.
3- ACOMPANHAMENTO
É essencial haver um acompanhamento por parte da empresa que gere o condomínio relativamente às situações pendentes. Sejam elas de cobranças por liquidar, pagamento de despesas mensais, orçamentos para manutenções, conflitos entre vizinhos que afetem as áreas a eles comuns.
4- COMUNICAÇÃO
Ao contratar uma empresa de condomínios está, no fundo, à procura de ter harmonia no seu condomínio. Uma boa comunicação é fundamental para que isso ocorra. Prefira uma empresa de condomínios que forneça uma rede de comunicação clara e permanente para que todas as suas questões sejam respondidas atempadamente.
5- PROXIMIDADE
A proximidade de uma empresa é por norma uma enorme vantagem para conseguir ajudá-lo da forma mais célebre, quer seja pela sua deslocação para liquidação de montantes em dívida, resposta a situações urgentes ou agendamentos para elaboração de orçamentos ou peritagens.
6- PORTA-VOZ
O ideal seria que cada condomínio tivesse um condomínio responsável para passar a informação à empresa que gere o seu condomínio. Mas o que acontece muitas vezes é que não existe conformidade de opiniões, e aí o porta-voz não tem a imparcialidade necessária. O papel da empresa de condomínios, neste caso, serve como mediadora entre todos os condóminos.
7- REFERÊNCIAS
Antes de escolher a empresa para gerir o seu condomínio, procure referências sobre ela. Se viver numa cidade pequena, atente nas portas dos prédios e estabeleça contacto com os condóminios que tenham contratado a empresa que pretende contratar os serviços.
8- SERIEDADE E PROFISSIONALISMO
Procure saber se a empresa que pretende contratar presta um serviço sério e correto.
Na Tavira Condomínios prestamos um serviço de qualidade com o compromisso e competência que os nossos condóminos tanto valorizam.
Caso pretenda alterar a gestão do seu condomínio ou pedir orçamento gratuitamente contacte-nos pelos seguintes canais:
Tel: 925 117 627
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