Ver e Ouvir

Looking for a reliable partner for your move to and stay in Portugal? Stop searching and get in touch with me, Gert Verheij, from Ver e Ouvir!

Your additional eyes and ears on the ground to support you in all your questions and issues.

12/06/2026

Alojamento Local and VAT

ATTENTION: Do you own a holiday home (Alojamento Local) in Portugal as a non-resident? You have likely already declared your rental income for personal income tax (IRS) by now, or you will do so before July 1, 2026.

However, there is a big chance that you have also unknowingly built up a VAT (IVA) backlog! Since July 1, 2025, the Portuguese tax rules for foreign owners have changed.

The well-known VAT exemption (Artigo 53) up to €15,000 is no longer automatically valid for non-residents. Have you received rental income since July last year but haven't filed any VAT returns? Then it is wise to take—or have someone take—the right measures as soon as possible. Feel free to contact me if you want to know more and/or need any assistance.

12/06/2026

Alojamento Local en IVA

OPGELET: Heb jij een vakantiehuis (Alojamento Local) in Portugal als niet-resident? Als het goed is heb je de huurinkomsten inmiddels voor de inkomstenbelasting (IRS) aangegeven of doe je dat voor 1 juli 2026.

Maar grote kans dat je daarnaast onbewust een btw-achterstand hebt opgebouwd! Sinds 1 juli 2025 zijn de Portugese belastingregels voor buitenlandse eigenaren namelijk veranderd.

De bekende btw-vrijstelling (Artigo 53) tot €15.000 is voor niet-residenten namelijk niet meer automatisch geldig. Heb je sinds juli vorig jaar wel huurinkomsten maar geen btw-aangifte gedaan? Dan is het verstandig om zo snel mogelijk de juiste maatregelen te (laten) treffen. Neem contact met mij op als je meer wilt weten en/of hulp nodig hebt.

25/05/2026

New housing tax measures in Portugal as per 20 May 2026.

From reduced VAT rates (IVA down to 6%) to major updates on IRS (income tax) and IMT (property transfer tax) for non-residents.

Whether you are buying, renting, renovating, or investing, find out how these changes affect you wallet in our latest blog post.

https://vereouvir.com/en/new-housing-tax-measures-as-per-20-may-2026-in-portugal/

25/05/2026

Nieuwe fiscale woonregels in Portugal per 20 mei 2026.

Wat verandert er voor jou op het gebied van de btw (IVA naar 6%), de inkomstenbelasting (IRS) en de overdrachtsbelasting (IMT)? Of je nu huurt, verhuurt, bouwt of investeert: lees onze nieuwste blog en ontdek de fiscale consequenties.

https://vereouvir.com/nieuwe-fiscale-woonmaatregelen-in-portugal/

10/05/2026

Are you still puzzling over how to get your 2025 IRS tax return on your worldwide income in order? Send me a message and we can see how I can help you with that. WhatsApp +351 916 183 847

08/04/2026

Tax Returns in Portugal: IRS Season is Officially Open!

From April 1st to June 30th, it is time for the annual tax return (IRS) in Portugal. Whether you are a resident, a property landlord, or self-employed, filing correctly and on time is essential to avoid penalties.

Do you need assistance with your fiscal compliance? I am happy to support you with:

- Reviewing and submitting your IRS tax return.
- Advice on deductible expenses and specific tax regimes.
- Ensuring you meet all local legal obligations.

Questions or need immediate help?
Send me a private message for more information or to schedule an appointment directly.

08/04/2026

Belastingaangifte in Portugal: De IRS-periode is begonnen!

Vanaf 1 april tot en met 30 juni is het tijd voor de jaarlijkse belastingaangifte (IRS) in Portugal. Of u nu resident bent, vastgoed verhuurt of zelfstandig ondernemer bent: een correcte en tijdige indiening is essentieel om boetes te voorkomen.

Heeft u hulp nodig bij uw fiscale compliance? Ik ondersteun u graag bij:

- Het controleren en indienen van uw IRS-aangifte.
- Advies over aftrekbare kosten en specifieke regelingen.
- Zekerheid dat u voldoet aan alle lokale verplichtingen.

Vragen of direct hulp nodig?

Stuur een privébericht voor meer informatie of om direct een afspraak in te plannen.

09/03/2026

Is 1 april alleen bekend als 1 april, de dag van de grappen? Nee, dat is niet zo. In Portugal is het namelijk ook de dag waarop de jaarlijkse periode voor het indienen van de Portugese inkomstenbelastingaangifte (IRS) begint.

Wonen of ondernemen in Portugal roept vaak vragen op over belastingen, administratie en regelgeving. Ver e Ouvir biedt persoonlijke begeleiding bij fiscale en administratieve zaken, zodat cliënten duidelijkheid en zekerheid krijgen. Dat doen wij voor zowel particulieren als ondernemers (https://vereouvir.com/belasting-betalen-in-portugal-wanneer-en-hoe/).

Daarnaast ondersteunt Ver e Ouvir bij het zoeken naar en kopen van een woning in Portugal, waarbij cliënten gedurende het hele proces worden begeleid. En wanneer die woning later wordt verkocht, wordt dit opnieuw van groot belang voor de jaarlijkse belastingaangifte (https://vereouvir.com/belasting-op-meerwaarde-bij-verkoop-hoe-te-reduceren/).

Lees meer op https://vereouvir.com/waarom-is-1-april-een-belangrijke-datum-in-portugal/

09/03/2026

Is April 1 only known as April Fools' Day? No, it is not. In Portugal it is the day that the annual Portuguese income tax return (IRS) filing period begins.

Living or doing business in Portugal often raises questions about taxes, administration, and regulations. Ver e Ouvir offers personal guidance in fiscal and administrative matters, helping clients gain clarity and certainty. We do it for individuals and for entrepreneurs (https://vereouvir.com/en/paying-taxes-in-portugal-when-and-how/).

In addition, Ver e Ouvir assists with searching for and purchasing a home in Portugal, guiding clients through the whole process. And once that property is sold, this again becomes highly relevant for the annual tax return (https://vereouvir.com/en/tax-on-capital-gains-with-selling-property-how-ro-reduce/)

See more in https://vereouvir.com/en/why-1-april-is-an-important-date-in-portugal/

09/02/2026

Verhuizen naar Portugal is spannend. Voor het eerst te maken krijgen met het Portugese belastingsysteem? Een stuk minder.

De IRS-belastingaangifte voor particulieren die fiscaal inwoner van Portugal zijn, wordt elk jaar ingediend in een vaste periode: van 1 april tot en met 30 juni. Dit geldt voor alle belastingplichtigen, ongeacht het type inkomen. Dat betekent (wereldwijd) inkomen uit dienstverband, pensioen of zelfstandige activiteiten, huurinkomsten uit onroerend goed in Portugal, vermogenswinsten (verkoop van onroerend goed, aandelen, crypto, enz.).
Alles wordt binnen die periode aangegeven in één enkele aangifte. Voor ondernemers gelden andere regels en termijnen.

Voor veel buitenlanders is de grootste uitdaging niet het betalen van belasting — maar het begrijpen wat van toepassing is, wanneer het van toepassing is en waarom.

Hier komt Ver e Ouvir in beeld. Lees meer in: https://vereouvir.com/belasting-betalen-in-portugal-wanneer-en-hoe/

Endereço

Rua Padre João Guerra, Lote 2
Vale De Santarém
2005-400

Website

http://vereouvir.com/

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Ver e Ouvir publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.