Patrícia Couto Consultora Imobiliária

Patrícia Couto Consultora Imobiliária Apoiar e auxiliar os clientes, sendo a ponte de ligação entre o sonho e a realidade.

🏘 Moradia T3 em Valença, com localização privilegiada, a apenas 1 minuto do centro da cidade, com acesso rápido a superm...
05/06/2025

🏘 Moradia T3 em Valença, com localização privilegiada, a apenas 1 minuto do centro da cidade, com acesso rápido a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. Inserida numa zona calma e sossegada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

- Ano de construção: 2020
- Área do terreno: 1.750m²
- 3 quartos
- 3 alpendres
- Sala e cozinha open space
- 2 WCs (sendo 1 suíte)
- Armários embutidos
- Portão automático
- Vídeo porteiro
- Pré-instalação de aquecimento central
- Bomba de calor
- Aquecimento por termoventilador

💰 Valor: 295.000€
💰 Valor m2: 2524.6 €
📏 Área útil: 116.85 m2
✅Classificação energética: B

Com vista desafogada para o campo e um jardim com árvores de fruto, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo e muito espaço exterior para relaxar e aproveitar ao máximo.

Entre o Norte de Portugal e a Galiza encontra-se Valença, com boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, proximidade a portos e aeroportos e a menos de uma hora de grandes cidades como o Porto (118km), Vigo na Espanha (37km) ou Braga (73km).

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Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126.

̧adominho

Apresento esta moradia T4 + T2 na Areosa, em Viana do Castelo.Composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas.Moradi...
04/06/2025

Apresento esta moradia T4 + T2 na Areosa, em Viana do Castelo.
Composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas.
Moradia com entradas independentes.
Com vista mar, varanda, quintal e garagem fechada.

👉A moradia dispõe de espaço exterior amplo, com jardim e canil.
Portão de entrada para viatura automático.
Localização privilegiada, a apenas 5 minutos de carro do centro de Viana do Castelo, onde encontrará uma vasta gama de serviços à sua disposição.

💰 Valor: 320.000€
💰 Valor m2: 1373.39 €
📏 Área útil: 233 m²
✅Classificação energética: D

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Desfrute da vida costeira em Vila Praia de Âncora, nesta moradia T5 acolhedora, renovada em 2020, com ótima exposição so...
03/06/2025

Desfrute da vida costeira em Vila Praia de Âncora, nesta moradia T5 acolhedora, renovada em 2020, com ótima exposição solar, e a poucos passos da praia.

Rés do chão
- 1 quarto com armário embutido
- 1 casa de banho completa
- Sala
- Cozinha equipada (máquina de lavar louça, roupa e secar, frigorífico, exaustor, placa e forno)

1° andar
- 2 quartos com armários embutidos
- 1 casa de banho completa
- Sala com varanda com vista mar, podendo fazer de quarto se preferir

Sótão
- Cozinha
- 1 casa de banho completa
- 2 quartos pequenos

* Garagem fechada com portão automático.

💰 Valor: 320.000€
💰 Valor m2: 2911.74€
📏 Área útil: 109.90 m²
📏 Área dependente: 54m2
✅Classificação energética: D

Com acessos rápidos ao Porto (88Km) e Vigo (77km)

A sua localização privilegiada significa que está a uma curta distância a pé da praia de Vila Praia de Âncora, onde poderá desfrutar de dias de sol e mar. Além disso, a proximidade a diversas comodidades, como supermercados, farmácias, comércios e transportes públicos, garantem que terá tudo o que precisa ao seu alcance.

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Terreno para construção em Lanhelas, Caminha, Viana do Castelo📍 Excelente oportunidade de investimento! Terreno com loca...
27/03/2025

Terreno para construção em Lanhelas, Caminha, Viana do Castelo

📍 Excelente oportunidade de investimento! Terreno com localização estratégica, com duas frentes, acesso facilitado a transportes e a cerca de 3 minutos da A28.

🔹 Possibilidades de construção:
✅ Hotel com até 16 quartos, cafeteria e loja comercial;
✅ Moradias geminadas ou em banda;
✅ Restaurante, aproveitando a excelente visibilidade e fluxo da estrada nacional.

👉 Área total de 1.409m2
👉 Índice de construção de 30%
💰 Valor: 105.000€
💰 Valor m2: 74.51 €

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Moradia T4 para restaurar em Riba de ÂncoraEncontra-se habitável, entretanto precisa de algumas obras.Tem garagem e síti...
31/01/2025

Moradia T4 para restaurar em Riba de Âncora

Encontra-se habitável, entretanto precisa de algumas obras.
Tem garagem e sítio dentro para estacionar mais dois a três carros.

- 4 quartos
- 1 WC completo e 1 de serviço
- Sala
- Cozinha
- Garagem fechada

💰 Valor: 150.000€
💰 Valor m2: 1534.53 €
📏 Área útil: 97.75 m²
✅Classificação energética: E

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Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126.

Desfrute da vida costeira na encantadora Vila Praia de Âncora, neste apartamento acolhedor, com vista deslumbrante para ...
21/01/2025

Desfrute da vida costeira na encantadora Vila Praia de Âncora, neste apartamento acolhedor, com vista deslumbrante para o mar e para a montanha.

- 3 quartos
- 2 WCs (sendo 1 suíte)
- Varanda com vista mar
- Armários embutidos
- Sala
- Cozinha
- Hall de entrada com armário para arrumos
- Garagem fechada
- Res de chão elevado

💰 Valor: 180.000€
💰 Valor m2: 1749.27€
📏 Área útil: 102.90m²
✅Classificação energética: C

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🎄Feliz Natal a todas as famílias! Que a união, o amor e a paz estejam presentes em cada lar. ✨ 🍃
23/12/2024

🎄Feliz Natal a todas as famílias! Que a união, o amor e a paz estejam presentes em cada lar. ✨

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✨Espaço Comercial em Vila Praia de Âncora✨Localizado a poucos passos da praia, este imóvel beneficia-se de uma localizaç...
15/12/2024

✨Espaço Comercial em Vila Praia de Âncora✨

Localizado a poucos passos da praia, este imóvel beneficia-se de uma localização central e tranquila. Esta propriedade é ideal para quem procura transformar este espaço em serviços de habitação. Além disso, a proximidade a restaurantes, lojas, supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas garante conveniência e acessibilidade para os residentes.

💰 Valor: 270.000€
💰 Valor m2: 985.22 €
📏 Área útil: 274,05m²
✅Classificação energética: C

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Prédio no centro de Caminha, construído em 1937, perfeito para investir em diversas áreas de negócios. Oferece garagem, ...
10/12/2024

Prédio no centro de Caminha, construído em 1937, perfeito para investir em diversas áreas de negócios. Oferece garagem, jardim e adega de vinhos.
A localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes para a montanha e para a urbanização circundante, unindo história e comodidade.

✨Uma oportunidade única de unir charme histórico e versatilidade comercial num só imóvel.

📏Área útil: 339.8 m2
💰 Preço: 450.000€
💰 Preço m2: 1324.31 €
✅Classificação energética: A

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Escollha Exclusiva - Mediação Imobiliária Lda., Lic. AMI 18126

✅Conheça os 3 principais desafios mais comuns no processo de compra ou venda de imóveis.👉 Dificuldade em encontrar imóve...
07/12/2024

✅Conheça os 3 principais desafios mais comuns no processo de compra ou venda de imóveis.

👉 Dificuldade em encontrar imóveis adequados:
Muitos enfrentam dificuldades em encontrar imóveis que atendam às suas necessidades e preferências, como localização, tamanho, preço e características específicas. Isso pode ser especialmente desafiador em mercados competitivos ou áreas com poucas opções disponíveis.

👉 Processo burocrático e complexo:
Comprar ou vender um imóvel geralmente envolve uma série de burocracias complexas, como a obtenção de financiamento, negociação de contratos, avaliações e documentos legais. Muitos sentem-se sobrecarregados por essas etapas e podem precisar de orientação especializada para navegar pelo processo.

👉 Falta de confiança nas transações:
A falta de confiança é outro desafio comum no setor imobiliário. Muitas vezes a preocupação é com a possibilidade de fraudes ou golpes durante o processo de compra ou venda de imóveis. Procure sempre profissionais confiáveis e experientes que possam protegê-lo/a contra esses riscos e garantir transações seguras.

Conte comigo para encontrar a solução perfeita!

✨Patrícia Couto
✨939 277 442

Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126.

Endereço

Rua: 05 De Outubro/505 R/C Chão Esq
Vila Praia De Âncora
4910386

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

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