Florinela Voicu Personal Property Advisor

20/02/2026

🤝

20/02/2026

✅

08/12/2025

Vă prezint spre închiriere un studio dublu, ideal pentru o persoană sau un cuplu, situat într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului, la mică distanță de hotelul Marriott și Palatul Parlamentului.

Caracteristici principale ale apartamentului:
Localizare: Adresă exactă pe strada Sabinelor nr. 98, într-o zonă liniștită, dar centrală, cu acces rapid la transportul public, magazine și puncte de interes.
Apartamentul este situat într-un bloc construit în anul 2007, bine întreținut și sigur.
Compartimentare optimă: Locuința are o suprafață utilă de 42,40 mp, eficient compartimentată, care include un living primitor, un dormitor confortabil, o bucătărie și o baie.
Etaj convenabil: Situat la etajul 2 din 5, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Terasă privată: Un atu important este terasa de 4,60 mp, perfectă pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru momente de relaxare.

Confort și dotări:
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, gata să vă mutați imediat, fără bătăi de cap.
Electrocasnice esențiale (frigider, plită/cuptor, mașină de spălat rufe.)
Aer condiționat (pentru confort termic optim)

Zona Marriott este recunoscută pentru rafinament, siguranță și accesibilitate. Aveți la îndemână restaurante, cafenele, centre comerciale și acces rapid către centrul orașului.
Disponibilitate: Apartamentul este disponibil imediat pentru închiriere pe termen lung.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

10/11/2025

Teren de Vânzare în Comuna Berceni, Judetul Ilfov

Locație: Strada Fluturilor, comuna Berceni
Suprafață: 420 mp
Deschidere 1: 16 ml.
Deschidere 2: 15 ml

Descriere:
Acest teren ideal, situat într-o zonă liniștită și plină de verdeață, este perfect pentru construirea casei visate. Cu o suprafață de 450 mp și regimul de înălțime S+P+1E+M, oferă suficient spațiu pentru a-ți desfășura toate planurile.

Terenul se bucură de o deschidere mare la trei străzi, asigurând acces ușor și diverse opțiuni pentru amplasarea construcției.
Utilitati: Curent electric. Proprietatile din zona sunt echipate cu fosa septica si puț.

Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un cămin personalizat, într-o comunitate în dezvoltare, cu acces la toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil.

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

10/11/2025

Teren de Vânzare în Comuna Berceni, Judetul Ilfov.

Locație: Strada Fluturilor, comuna Berceni
Suprafață: 450 mp
Deschidere: 43 ml, cu acces la trei străzi

Acest teren ideal, situat într-o zonă liniștită și plină de verdeață, este perfect pentru construirea casei visate. Cu o suprafață de 450 mp și regimul de înălțime S+P+1E+M, oferă suficient spațiu pentru a-ți desfășura toate planurile.

Terenul se bucură de o deschidere mare la trei străzi, asigurând acces ușor și diverse opțiuni pentru amplasarea construcției.
Utilitati: Curent electric. Proprietatile din zona sunt echipate momentan cu fosa septica si puț.

Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un cămin personalizat, într-o comunitate în dezvoltare, cu acces la toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil.

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

26/08/2025

Apartamentul cu 3 camere din ansamblul rezidențial, situat în București, este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un loc modern și confortabil de locuit. Având o suprafață utilă de 65,74 mp și o suprafață totală de 69,59 mp, acest apartament semidecomandat beneficiază de o structura de beton, fiind situat la etajul 1 din 5.

Construit în 2027, apartamentul oferă un confort de lux, incluzând două băi și un sistem de încălzire prin pardoseală. Finisajele de calitate superioară, cm ar fi pereții vopsiți cu lavabil și faianța, precum și podelele din parchet și gresie, asigură un ambient plăcut și modern.

Proiectant: Uranus Park S.R.L

Ansamblul se distinge prin designul său contemporan, inspirat din patrimoniul industrial al zonei, și oferă 76 de apartamente, fiecare având acces la locuri de parcare. În apropiere, locatarii beneficiază de facilități variate, de la centre comerciale precum ParkLake și Sun Plaza, până la parcuri pentru relaxare, incluzând parcurile Tineretului și Carol.

Cu un acces facil la transportul public, apartamentul este la doar 7 minute de stația de metrou Timpuri Noi, ceea ce face ca deplasările în oraș să fie rapid și convenabile. Proiectul oferă nu doar un loc de locuit, ci și o investiție sigură într-un cadru urban bine conectat, completat de zone verzi și amenajări moderne.

Prețul afișat nu include TVA, iar apartamentul vine nemobilat, oferind astfel posibilitatea de a-l personaliza după preferințe. Este un spațiu ideal pentru cei care doresc să se bucure de confortul urban într-un mediu modern și sustenabil.

11/08/2025

OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.

Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.

Locație:
Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale.

Detalii Proprietate:
- Suprafața terenului: 1954 mp
- Deschidere la stradă: 44 ml
- Suprafața construită la sol: 1114 mp
- Suprafața construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte liberă: 794 mp
- Vitrină totală: 34 ml
- Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structură: P+1 etaje

Utilități:
Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare:
- Apă
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Puț de rezervă

Compartimentare:
Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanică pentru reparații și service
- 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activități administrative

Avantaje:
- Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens
- Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar

Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro

Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani.

Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati. Varianta 1: Locație...

11/08/2025

Apartament cu 3 camere de VANZARE in Barbu Vacaresci-Floreasca

✅ Oportunitate

https://florinelavoicu.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-barbu-vacarescu-bucuresti-31

゚viralシfypシ゚viralシalシ

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-o zonă vibrantă și bine conectată a capitalei, ideal pentru cei care apreciază con...

28/05/2025

Duplex de Vânzare - 3 Camere, Zona Marriott, Strada Luceafărului

Vă propunem spre vânzare un apartament duplex de 3 camere, situat într-un imobil boutique exclusivist cu doar 11 apartamente, în prestigioasa zonă Marriott. Această proprietate unică oferă un stil de viață confortabil, combinând eleganța cu funcționalitatea de înaltă calitate.

La etajul al treilea se află zona de acces, unde descoperiți două dormitoare confortabile, fiecare dotat cu baie proprie, garantând intimitate și confort. Accesul la etajul superior se realizează printr-o scară elegantă, unde se află un living generos, o bucătărie spațioasă, o baie suplimentară și o terasă superbă de 21 mp, perfectă pentru relaxare sau socializare.

Apartamentul este dotat cu finisaje de cea mai bună calitate, printre care se numără:
- Fațadă ventilată cu vată bazaltică și plăci ceramice de mari dimensiuni (120x2800 mm)
- Tâmplărie tripan AL Qfort, culoare negru mat, cu un coeficient de izolare de 7 stele
- Pergolă bioclimatică AL, ideală pentru umbrirea terasei
- Sistem de încălzire prin pardoseală TECE, asigurată cu poliță de asigurare de 500.000€ pentru vicii ascunse
- P***a de căldură pentru eficiență energetică
- Sistem de climatizare Daikin integrat în tavane
- Stații de încărcare pentru mașini electrice
- Videointerfon și sistem de supraveghere video 24/24 pentru siguranță sporită
- Lift Schindler pentru 8 persoane
- Detalii deosebite precum piatră naturală în spațiile comune și balustradă de sticlă securizată

Imobilul dispune de un sistem de desfumare și autorizație ISU, asigurând un mediu sigur pentru toți locatarii. Parchetul din lemn stratificat completează designul interior, oferind un aspect elegant și durabil.

Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare în subsolul imobilului, la prețul de 25.000 euro + TVA.

Acest duplex reprezintă combinația perfectă între eleganță, funcționalitate și tehnologii moderne, fiind ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil într-o zonă exclusivistă. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament deosebit!
Florinela Voicu

Duplex de Vânzare - 3 Camere, Zona Marriott, Strada Luceafărului Vă propun spre vânzare un apartament duplex de 3 camere, situat într-un imobil boutiqu...

19/05/2025

Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Barbu Vacarescu-Floreasca

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-o zonă vibrantă și bine conectată a capitalei, ideal pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea.

Locație: Strada Dâmbovițoara, Floreasca - Barbu Văcărescu
Etaj:6 din 7
An construcție: 2014

Acest apartament decomandat se bucură de o compartimentare eficientă, fiind format din:
- Hol de intrare– primitor și spațios.
- Bucătărie generoasă– închisă, ideală pentru gătit și socializat.
- Living spațios– perfect pentru relaxare, cu acces direct la un balcon care oferă o priveliște panoramică impresionantă.
- Dormitor cu acces la balcon– un loc intim, perfect pentru odihnă.
- Grup sanitar cu duș– modern și funcțional.
- Dormitor matrimonial– dotat cu baie proprie, asigurând un plus de intimitate și confort.

Apartamentul este curat și igienizat recent, având finisaje de calitate: gresie, faianță, parchet, ușă metalică și tâmplărie PVC cu geamuri termopan. În plus, este dotat cu aparate de aer condiționat, asigurând un climat plăcut pe parcursul verii.

Avantaje:
Unul dintre cele mai mari atuu-uri ale acestui apartament este luminozitatea. Fiecare cameră beneficiază de o abundență de lumină naturală și vedere liberă, creând o atmosferă caldă și primitoare. În plus, imobilul a fost reabilitat termic, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere, iar încălzirea se face prin centrală proprie.

Boxă:
Apartamentul se vinde împreună cu o boxă de 5,66 mp utili, situată la subsolul imobilului, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare.

Locație:
Situat în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, a parcurilor, dar și a centrului comercial Mall Promenada (la doar 7 minute de mers pe jos), apartamentul beneficiază de acces facil la restaurante, cafenele și alte facilități.

Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin confortabil și modern într-o zonă deosebită. Nu ratați ocazia de a-l viziona!

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-o zonă vibrantă și bine conectată a capitalei, ideal pentru cei care apreciază con...