Imobiliare.ro Finance

14/10/2026

Ce acoperă, de fapt, asigurarea de viață atașată creditului tău?

La fel ca ofertele de credit, și asigurările de viață diferă de la un produs la altul. Unele acoperă doar decesul, altele includ și șomajul sau invaliditatea. De aceea, merită să citești termenii fiecărei polițe sau să-l întrebi pe broker ce anume este inclus.

Cât de importantă este asigurarea depinde mult de durata creditului. Dacă plănuiești să-l închizi în 2-3 ani, probabil te uiți în primul rând la costul cel mai mic. Dacă ești în situația majorității clienților și rambursezi creditul în 10 ani sau mai mult, asigurarea de viață devine o protecție care contează pe termen lung.

Tu ai verificat ce acoperă asigurarea atașată creditului tău?

12/10/2026

Cât de mult contează perioada în care dobânda rămâne fixă (2, 3, 5 ani sau toată durata creditului)?

În noul episod Credit Talks: Brokerul Explică, Bogdan Luca trece prin cele mai bune dobânzi de acum: de la 4.59% fixă pe doi ani, până la 6.85% fixă pe toată perioada creditului. Totuși, procentul spune doar o parte din poveste.

Costul real al creditului depinde de întregul pachet de condiții, iar brokerul te ajută să le vezi pe toate, ca să alegi varianta potrivită ție.

Tu ce ai alege: o rată mai mică acum sau stabilitate pe termen lung?

07/10/2026

Cât trebuie să câștigi lunar ca să cumperi un apartament nou în Iași? La Imobiliare.ro HUB Iași 2026, Andrei Cazacu, Franchise Network Director Imobiliare.ro Finance, a prezentat un calcul legat de o primă achiziție, cu avans de 15%, credit pe 30 de ani și cea mai bună dobândă disponibilă în piață:

- garsonieră de ~38 mp (78.800 €): venit net de aproximativ 5.440 lei
- apartament cu 2 camere, ~53 mp (109.900 €): aproximativ 7.590 lei
- apartament cu 3 camere, ~76 mp (157.600 €): aproximativ 10.880 lei

Citește aici analiza completă: https://finance.imobiliare.ro/blog/ce-venit-iti-trebuie-pentru-un-apartament-nou-in-iasi-si-cat-se-imprumuta-iesenii-pentru-locuinta .

07/10/2026

Cât trebuie să câștigi astăzi pentru a cumpăra un apartament nou în București cu credit ipotecar? Calculele Imobiliare.ro Finance arată cm s-a schimbat venitul net lunar necesar între ianuarie 2023 și august 2026. Eligibilitatea a ținut totuși pasul cu piața.

Salariul mediu a crescut cu aproximativ 37% din 2023, iar venitul necesar pentru un apartament nou cu 2 camere a crescut cu 35%.

Pentru multe familii, soluția este un codebitor: o rudă, de obicei soțul sau soția, care semnează contractul de credit alături de tine. Banca ia în calcul ambele venituri, așa că poți accesa un împrumut mai mare. Codebitorul își asumă și obligația de plată a ratelor, dar nu devine coproprietar decât dacă este trecut și în actele de proprietate.

Citește aici articolul complet: https://finance.imobiliare.ro/blog/ce-venit-trebuie-sa-ai-in-2026-pentru-un-credit-ipotecar-si-cum-te-poate-ajuta-un-codebitor-sa-accesezi-locuinta-dorita .

06/10/2026

Ce venit îți trebuie astăzi pentru un credit ipotecar și cm îți influențează chiria bugetul? În noul episod 5 Știri , Tatiana Niculae ne prezintă cele mai importante vești ale săptămânii:

- S&P Global Ratings a menținut ratingul României în categoria „investment grade”, cu perspectivă negativă. Decizia contează și pentru costurile creditelor.
- Pentru un apartament nou cu două camere în București, venitul net necesar a ajuns la aproape 9.700 lei, față de aproximativ 7.200 lei în 2023. Un codebitor te poate ajuta să accesezi suma de care ai nevoie.
- Potrivit Eurostat, chiriile din România au avut cea mai mare creștere din UE în trimestrul al doilea.
- Am participat la Affordable Housing Summit, alături de reprezentanți ai industriei și ai autorităților, unde s-a discutat rolul finanțării în strategia pentru locuințe accesibile.
- Doar unul din șapte români are economii pentru cel puțin șase luni, arată un studiu Cult Market Research pentru BCR.

05/10/2026

📚 Astăzi, 5 octombrie, este Ziua Educației. Noi am sărbătorit-o puțin mai devreme, alături de cei mai tineri participanți la Târgul Imobiliar Timișoara. În weekend, la Iulius Congress Hall, echipa a susținut „Jocul banilor - Drumul către casă”, o serie de ateliere interactive de educație financiară pentru copii între 9 și 13 ani.

Fiecare copil a primit un card cu bani de joc și o misiune: să economisească pentru propria casă. Pe drum, au plătit facturi la apă și electricitate, au ales între lucrurile de care au nevoie și cele pe care și le doresc, au pus bani deoparte și au făcut față unor cheltuieli neprevăzute sau au profitat de ocazii de câștig. Fiecare decizie le-a arătat pe loc cm se schimbă bugetul și cât de aproape sunt de obiectiv.

Conceptele pe care le discutăm zilnic cu adulții care își cumpără o locuință (bugetul, prioritățile, economisirea, pregătirea pentru neprevăzut) pot fi înțelese prin joacă încă de la 9 ani. Iar cu cât devin familiare mai devreme, cu atât deciziile financiare de mai târziu se iau cu mai multă claritate și încredere.

Mulțumim copiilor pentru curiozitate, părinților pentru încredere și organizatorilor Târgului Imobiliar Timișoara pentru găzduire.

02/10/2026

Ratingul de țară poate influența rata unui credit? Da, însă nu peste noapte. Astăzi, S&P Global Ratings anunță noul calificativ pentru România. În prezent, ratingul este BBB-, cu perspectivă negativă, ultima treaptă din categoria „investment grade”. O retrogradare cu o treaptă ar muta România în categoria „junk”.

Cum poate influența rata:
- statul s-ar împrumuta mai scump (randamentul titlurilor de stat pe 10 ani a urcat deja la 7,56%, cel mai ridicat nivel din ultimele 12 luni);
- presiunea s-ar transmite către dobânzile de pe piața interbancară;
- acestea se reflectă în IRCC cu o întârziere de un trimestru.

IRCC este acum 5,57%, o valoare care reflectă condițiile din piață dintr-o perioadă anterioară. Pentru creditele noi, băncile își pot ajusta marjele, avansul și condițiile de acordare. Iar un leu mai slab (euro a atins 5,2788 lei pe 23 septembrie) înseamnă un avans mai mare pentru locuințele cu prețul în euro.

Citește aici articolul complet: https://finance.imobiliare.ro/blog/romania-risca-sa-intre-in-categoria-junk-cum-influenteaza-ratingul-romaniei-rata-ta-la-credit .

România riscă să piardă ratingul investment grade. Află cm o retrogradare poate influența dobânzile, IRCC, ratele la credite și cursul leu-euro.

01/10/2026

Începând de astăzi, IRCC urcă la 5,57%. Este prima creștere a indicelui după patru trimestre consecutive de scădere.

Calculele Imobiliare.ro Finance arată cm se traduce această schimbare în cifre:
- La un credit ipotecar de 300.000 lei, pe 30 de ani, cu o marjă fixă a băncii de 2%, rata lunară se schimbă de la aproximativ 2.109 lei la 2.111 lei.
- La un venit net de 8.000 lei și un grad de îndatorare de 40%, suma maximă care poate fi accesată ajunge la circa 454.800 lei, față de 455.000 lei până acum.

Noul nivel se aplică până pe 31 decembrie.

Citește aici articolul complet: https://finance.imobiliare.ro/blog/ircc-creste-usor-de-la-1-octombrie-ce-se-intampla-cu-ratele-la-credite .

IRCC crește de la 1 octombrie 2026. Află cm influențează noul nivel ratele creditelor și suma maximă care poate fi accesată.

30/09/2026

Ce se întâmplă cu dobânzile la creditele ipotecare în această toamnă și până la final de an?

În noul episod Credit Talks: Brokerul Explică, aflăm cm arată tendința pentru ultimul trimestru. Indicele IRCC, acum la 5,56%, se actualizează din octombrie la 5,57%. Dobânzile își păstrează însă direcția de scădere, iar ofertele băncilor s-au aliniat sub pragul de 5%. Un context favorabil pentru majoritatea clienților, cu atât mai mult pentru cei care cumpără o locuință cu certificat energetic de clasă A sau eligibilă pentru un credit verde.

Te gândești să aplici pentru un credit până la final de an? Spune-ne în comentarii ce te interesează să afli.

29/09/2026

Pe 3 și 4 octombrie, Târgul Imobiliar Timișoara revine la Iulius Congress Hall, iar brokerii Imobiliare.ro Finance te așteaptă la stand.

Poți vedea într-un singur loc proiectele imobiliare din Timișoara și împrejurimi, poți discuta direct cu dezvoltatorii și poți afla, alături de un expert, care este bugetul tău realist pentru o locuință.

Brokerii compară ofertele disponibile și te ajută să alegi varianta de credit ipotecar potrivită situației tale. Tot la stand afli și ce soluții de asigurare ai la dispoziție.

Vii cu cei mici? Îi poți înscrie la Atelier pentru copii: Jocul banilor - Drumul către casă, dedicat copiilor între 9 și 13 ani. Prin joc și exerciții practice, vor descoperi cm funcționează un buget și cm se planifică un obiectiv important: cumpărarea unei case.

Accesul la târg este gratuit.

Află mai multe informații despre târg și ateliere: https://finance.imobiliare.ro/blog/imobiliarero-finance-la-targul-imobiliar-timisoara-hai-sa-gasim-impreuna-creditul-potrivit-pentru-casa-ta .

Vino pe 3 și 4 octombrie la Târgul Imobiliar Timișoara și discută cu brokerii Imobiliare.ro Finance despre creditul potrivit pentru locuința ta.