17/07/2026
Cum vinzi la licitație un teren care e, de fapt, o rezervație de popândăi? 🐹
Bun: teren extravilan, 10.000 mp, Dudeștii Noi, Timiș.
Pe hârtie părea simplu. În realitate, am descoperit rând pe rând:
→ era habitat de popândăi, specie protejată (nici lichidatorul nu știa)
→ se suprapunea cu situl Natura 2000 ROSCI0277
→ intra sub incidența Legii nr. 17/2014, art. 3
Un teren pe care mulți l-ar fi considerat „de nevândut". Sau i-ar fi ascuns problemele.
Noi le-am pus pe masă din prima zi. Am mers la Primărie și am identificat împreună soluțiile legale de valorificare — astfel încât habitatul popândăilor să rămână protejat, iar cumpărătorul să știe exact ce poate și ce nu poate face pe teren.
Rezultat: teren adjudecat, 3 licitatori în competiție reală, o investiție agricolă care se poate face corect, în cadrul legii.
Transparența nu complică vânzarea. O face posibilă. ✅