Emiris Consult SRL

Emiris Consult SRL Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Emiris Consult SRL, Business consultant, Aleea Marius Emanoil Buteică, Bucureşti Sectorul 3.

EMIRIS CONSULT, in calitate de expert Servicii SSM-PSI-SU, va oferim asistenta tehnica cat si documentatia necesara pentru a intra in legalitate si pentru a evita amenzile organelor de control competente. Consultanta SSM
Evaluarea riscurilor/Analiza de risc SSM
Audit de conformitate
Coordonare santier
Consultanta in situatii de urgenta (PSI-SU) si protectie civila (PC)
Buletin PRAM
Medicina Muncii

si Cursuri de Prim-Ajutor
Consultanta juridica si reprezentare in instanta
Autorizari operatori economici

Decizie importantă a ÎCCJ cu impact direct asupra clinicilor privateLuni, 4 mai 2026, Înalta Curte de Casație și Justiți...
05/05/2026

Decizie importantă a ÎCCJ cu impact direct asupra clinicilor private

Luni, 4 mai 2026, Înalta Curte de Casație și Justiție, prin Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, a pronunțat o hotărâre de referință în materia fiscală, prin Decizia nr. 67/2026.

Pe scurt, instanța supremă a admis sesizarea formulată de Curtea de Apel Bacău și a clarificat modul de interpretare a dispozițiilor din Codul fiscal al României, respectiv art. 456 alin. (1) lit. h).

Care este esența deciziei?
ÎCCJ a stabilit că, în perioada 9 decembrie 2022 – 31 decembrie 2025, noțiunea de „activitate economică” NU include actul medical prestat de unitățile sanitare private către populație.

Cu alte cuvinte, serviciile medicale oferite de clinicile private nu pot fi considerate activități economice în sensul excepției prevăzute de Codul fiscal.
Astfel, spațiile în care se desfășoară actul medical nu pot fi încadrate automat ca fiind utilizate pentru activități economice, doar pentru acest motiv.

De ce este important?
Această interpretare are consecințe directe în plan fiscal, în special în ceea ce privește regimul impozitării clădirilor utilizate de clinicile și spitalele private.

Decizia este obligatorie, conform art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă, ceea ce înseamnă că va trebui aplicată unitar de către instanțe.

În concluzie, ÎCCJ trasează o delimitare clară între actul medical și activitatea economică, oferind un cadru mai previzibil pentru mediul medical privat.

NOTA: Acest material este informativ – pentru o analiză aplicată pe spețe concrete, este recomandată consultarea unui specialist.

Veți putea cumpăra online de la ANAF, la preț redus: apartamente, mașini și alte bunuri confiscate!Într-un context în ca...
21/03/2026

Veți putea cumpăra online de la ANAF, la preț redus: apartamente, mașini și alte bunuri confiscate!

Într-un context în care digitalizarea administrației publice devine o prioritate, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) face un pas important către modernizare: lansarea unei platforme online dedicate vânzării bunurilor confiscate și sechestrate. Această inițiativă promite să schimbe radical modul în care aceste bunuri ajung pe piață, oferind acces direct și transparent atât persoanelor fizice, cât și companiilor.

O nouă piață digitală: „magazinul online” al Fiscului

Noua platformă ANAF va funcționa similar unui site de e-commerce, unde utilizatorii vor putea consulta și achiziționa bunuri variate, de la autoturisme și terenuri până la apartamente sau produse din depozitele instituției. În multe cazuri, acestea vor fi disponibile la prețuri reduse, ceea ce le face atractive pentru cumpărători.

Platforma este deja finalizată din punct de vedere tehnic și ar urma să fie lansată oficial în scurt timp, după aprobarea cadrului legal necesar.

De ce a apărut această platformă

Inițiativa vine ca răspuns la o problemă reală: depozitele ANAF sunt supraaglomerate cu bunuri confiscate în urma controalelor antifraudă sau a procedurilor de executare silită.

Până acum, valorificarea acestora se realiza prin:
- licitații fizice,
- anunțuri publice,
- magazine teritoriale ale ANAF.

Aceste metode erau adesea greoaie, netransparente și limitate ca acces. Noua platformă promite să elimine aceste bariere și să ofere un sistem modern, accesibil oricui.

Ce vei putea cumpăra:

Oferta va fi diversificată și va include:
- apartamente și alte imobile,
- terenuri,
- autoturisme,
- bunuri comerciale confiscate,
- diverse produse aflate în depozitele Fiscului.

Toate acestea provin din confiscări realizate în urma activităților de control sau din executări silite, inclusiv în cazuri penale și fiscale.

Cum va funcționa platforma

Experiența utilizatorilor va fi apropiată de cea a platformelor comerciale moderne.
Printre funcționalități se numără:
- descrieri detaliate (stare, grad de uzură, situație juridică),
- fotografii și materiale video pentru fiecare bun,
- documentații tehnice și cadastrale pentru imobile,
- posibilitatea de pre-promovare a bunurilor înainte de licitație.

Accesul va fi securizat și va necesita:
- autentificare (prin Spațiul Privat Virtual sau alte metode digitale),
- încărcarea documentelor necesare,
- plata unei taxe de participare la licitații.

Licitații online și acces pentru toți

Platforma va permite participarea simultană a unui număr mare de utilizatori, estimat la cel puțin 10.000, ceea ce sugerează un interes crescut și o infrastructură pregătită pentru trafic ridicat.

De asemenea, va exista și o versiune în limba engleză, semn că ANAF vizează inclusiv cumpărători internaționali.

Avantaje și implicații

Pentru cumpărători:
- acces la bunuri la prețuri avantajoase,
- transparență în procesul de achiziție,
- posibilitatea de a participa de oriunde.

Pentru stat:
- valorificarea mai eficientă a bunurilor confiscate,
- reducerea costurilor de depozitare,
- creșterea transparenței și încrederii publice.

Asadar, lansarea platformei online de către ANAF marchează o schimbare importantă în relația dintre stat și contribuabili. Practic, Fiscul devine un actor în piața digitală, oferind oportunități reale de achiziție pentru publicul larg.

Dacă proiectul va funcționa conform așteptărilor, acesta ar putea deveni un model de digitalizare și transparență în administrația publică din România – un pas către un sistem mai eficient, mai deschis și mai adaptat vremurilor actuale.

Actualizarea mandatului administratorului din 2026. Riscuri majore pentru firmele care nu își pun actele la zi!Pentru mu...
05/02/2026

Actualizarea mandatului administratorului din 2026. Riscuri majore pentru firmele care nu își pun actele la zi!

Pentru mulți antreprenori, mandatul administratorului rămâne un detaliu ignorat ani la rând. De cele mai multe ori, subiectul apare brusc, într-un context tensionat: banca solicită documente actualizate, ANAF cere clarificări sau trebuie semnat un contract important. Atunci apare surpriza — în actele firmei, administratorul figurează „numit pe durată nelimitată”, însă din punct de vedere juridic, mandatul este deja considerat expirat.

Începând cu anul 2026, această situație nu mai este tratată cu indulgență. Registrul Comerțului și autoritățile fiscale vor verifica activ existența unui mandat valabil al administratorului, iar pentru numeroase societăți înființate în anii anteriori, actualizarea documentelor devine o obligație reală, nu doar o recomandare.

Administratorul este reprezentantul legal al societății. El semnează contracte, reprezintă firma în fața instituțiilor publice, gestionează relațiile cu băncile și este responsabil pentru depunerea declarațiilor fiscale și a altor documente obligatorii.

O confuzie frecventă este aceea că asociatul ar fi automat administrator. În realitate, sunt două calități distincte. O persoană poate fi asociat fără a avea drept de administrare și, invers, poate fi administrator fără a fi asociat.

Mandatul administratorului este actul juridic prin care societatea îi conferă acestuia dreptul de a o reprezenta. Fără un mandat valabil, firma se află, practic, într-o situație de lipsă de reprezentare legală.

În foarte multe acte constitutive mai vechi apare formularea „administrator numit pe durată nelimitată”. Această practică era uzuală în trecut, însă intră în conflict cu regulile generale privind mandatul, reglementate de Codul Civil.

Potrivit art. 2015 din Codul Civil, dacă durata mandatului nu este prevăzută în mod expres, acesta încetează de drept după 3 ani. Cu alte cuvinte, un mandat „nelimitat” nu este, din punct de vedere juridic, nelimitat, chiar dacă așa apare menționat în documente.

Începând cu 2026, verificarea duratei mandatului administratorului devine o chestiune de conformitate efectivă, nu doar teoretică.

Autoritățile vor urmări explicit dacă:
-mandatul administratorului este încă în termen;
-durata mandatului este determinată clar;
-actul constitutiv este actualizat conform legislației în vigoare.

Societățile înființate înainte de 2023 sunt cele mai expuse, deoarece folosesc frecvent formulări vechi care nu mai sunt acceptate fără corecții.

O firmă poate continua să funcționeze aparent normal chiar și cu un mandat expirat, însă din punct de vedere juridic situația este extrem de fragilă.

Documentele semnate de un administrator fără mandat valabil pot fi contestate. În relația cu băncile, pot apărea blocaje sau refuzuri de finanțare. În fața autorităților, societatea poate fi tratată ca fiind lipsită de reprezentare legală.

Riscuri juridice

În cazul unui litigiu, lipsa unui mandat valabil poate afecta serios poziția firmei. Contractele pot fi puse sub semnul întrebării, iar partenerii comerciali pot solicita dovezi suplimentare sau pot suspenda colaborările până la clarificarea situației juridice.

Riscuri fiscale

Din perspectivă fiscală, situația este și mai delicată. ANAF tratează lipsa reprezentării legale ca pe o formă gravă de neconformitate. Se poate ajunge la declararea inactivității fiscale sau chiar la anularea codului de TVA.
Recuperarea ulterioară a statutului fiscal presupune proceduri birocratice, costuri suplimentare și, de multe ori, blocarea temporară a activității firmei.
Obligația de actualizare vizează majoritatea SRL-urilor, indiferent dacă administratorul este asociat sau nu. Numărul administratorilor, cetățenia acestora sau forma de organizare a firmei nu schimbă situația juridică.

Actualizarea mandatului este necesară în special dacă:
-mandatul este formulat ca „nelimitat”;
-au trecut mai mult de 3 ani fără o durată clar stabilită;
-urmează să fie făcute alte modificări la nivelul societății.

Este mult mai eficient ca această procedură să fie realizată preventiv, nu în momentul apariției unei urgențe.
Actualizarea mandatului administratorului este, în esență, o procedură tehnică. Însă efectele neglijării ei pot fi disproporționat de serioase. Cele mai multe dificultăți apar exact în momente-cheie: semnarea unor contracte importante, accesarea unor finanțări sau în timpul controalelor fiscale.

Așadar, in 2026, mandatul administratorului devine un element strict verificat de autorități. Pentru multe firme, acesta este momentul potrivit să își alinieze actele cu realitatea juridică actuală.

Dacă nu vrei să pierzi timp cu interpretări legale, formulări corecte și depuneri la ONRC, poți apela la asistență specializată pentru actualizarea mandatului administratorului. Este o intervenție simplă, realizată la timp, care previne blocaje juridice și fiscale mult mai complicate pe termen lung.

Emiterea adeverinței conform Anexei 6 la Legea 360/2023Ce este, cine o emite și de ce este importantăLegea 360/2023, apl...
24/11/2025

Emiterea adeverinței conform Anexei 6 la Legea 360/2023

Ce este, cine o emite și de ce este importantă
Legea 360/2023, aplicabilă de la începutul anului 2024, a introdus o serie de proceduri și documente necesare pentru actualizarea situației angajaților, a veniturilor salariale și a modului de gestionare a evidențelor privind contribuțiile sociale. Printre aceste documente se află și adeverința conform Anexei 6, un formular standardizat utilizat pentru certificarea unor informații privind activitatea profesională a persoanei.

✔ Ce reprezintă adeverința conform Anexei 6?
Adeverința din Anexa 6 este un document oficial emis de angajator, prin care se confirmă date esențiale despre:
-perioada în care salariatul a desfășurat activitate;
-funcția și tipul contractului;
-nivelul veniturilor brute realizate;
-contribuțiile achitate;
-alte informații necesare pentru instituții precum Casa de Pensii, AJOFM, autorități fiscale sau bănci.
Documentul este standardizat, astfel încât instituțiile să poată verifica unitar datele prezentate.

✔ Cine are obligația să emită adeverința?
Adeverința este emisă exclusiv de angajator sau de persoana/serviciul responsabil pentru gestionarea resurselor umane.
Obligația derivă direct din Legea 360/2023, care prevede că orice angajator trebuie să pună la dispoziția salariatului, la cerere, documentele justificative privind activitatea și contribuțiile plătite.

✔ În ce situații se solicită adeverința?
Adeverința conform Anexei 6 poate fi necesară în mai multe contexte:

🟦 1. Dosarul de pensionare
Instituțiile de pensii solicită acest formular ca dovadă a veniturilor și a perioadelor lucrate.

🟦 2. Înscrierea la cursuri de formare profesională sau reconversie
Pentru programele finanțate (PNRR, AJOFM, POSDRU), unele centre cer adeverințe actualizate privind statutul profesional.

🟦 3. Dosare bancare
Băncile pot cere adeverința pentru verificarea veniturilor istorice ale solicitantului.

🟦 4. Situații litigioase
În instanță, adeverința poate reprezenta dovada cifrelor exacte privind salariul, sporurile sau contribuțiile.

🟦 5. Schimbarea locului de muncă
Noul angajator poate solicita adeverința pentru stabilirea corectă a drepturilor salariale.

✔ Cum se emite adeverința?
Procesul este simplu, dar necesită respectarea exactă a modelului prevăzut în Anexa 6.

1️⃣ Cererea salariatului
Salariatul depune o cerere scrisă, iar angajatorul este obligat să emită documentul într-un termen rezonabil (de regulă 5 zile lucrătoare).

2️⃣ Completarea formularului standard
Angajatorul înscrie în adeverință toate datele prevăzute de Anexa 6:
-date de identificare ale angajatorului;
-date de identificare ale salariatului;
-perioada lucrată;
-veniturile realizate lunar;
-contribuțiile aferente;
-mențiuni suplimentare dacă sunt solicitate de instituții.

3️⃣ Semnarea și ștampilarea adeverinței
Documentul trebuie semnat de persoana autorizată (manager, responsabil HR, expert contabil) și ștampilat, dacă angajatorul folosește ștampilă.

4️⃣ Transmiterea către salariat
Se poate transmite fizic sau electronic, cu semnătură electronică calificată.

✔ De ce este importantă adeverința Anexa 6?
Adeverința:
-asigură transparență în privința drepturilor salariale;
-facilitează verificări oficiale (pensie, ajutor de șomaj, credit bancar);
-protejează salariatul în cazul unor erori sau litigii privind contribuțiile;
-este un instrument central în actualizarea bazelor de date prevăzute de Legea 360/2023.

✔ Recomandări pentru angajatori
Păstrați la zi evidențele salariale, pentru a putea emite rapid adeverințele.
Utilizați modele actualizate –formularul trebuie să corespundă versiunii oficiale din lege.
Arhivați electronic adeverințele emise, pentru o gestionare facilă.
Răspundeți în termen la solicitările angajaților sau ale instituțiilor publice.

Astfel, adeverința conform Anexei 6 la Legea 360/2023 este un document esențial pentru gestionarea corectă a situației profesionale și financiare a salariaților. Standardizarea formularului simplifică demersurile administrative și garantează accesul rapid la informațiile necesare pentru instituțiile publice.

Legalizarea hotărârilor AGA – o schimbare care pune presiune pe IMM-uriUn nou proiect legislativ aflat în dezbatere prop...
18/11/2025

Legalizarea hotărârilor AGA – o schimbare care pune presiune pe IMM-uri

Un nou proiect legislativ aflat în dezbatere propune ca toate hotărârile AGA ale societăților cu cifră de afaceri peste 400.000 lei să fie obligatoriu legalizate de notar sau atestare de avocat. Măsura a stârnit reacții puternice din partea mediului de afaceri, în special din partea IMM-urilor, care consideră că aceasta ar crea costuri suplimentare, proceduri inutile și blocaje în activitatea internă a firmelor.

Organizațiile patronale atrag atenția asupra mai multor probleme:

🔹 Creșterea costurilor fără justificare
Fiecare hotărâre AGA ar necesita o intervenție externă, ceea ce înseamnă taxe suplimentare stabilite liber de notari sau avocați. Pentru firmele mici, aceste costuri pot deveni împovărătoare, mai ales atunci când deciziile interne sunt frecvente.

🔹 Blocarea microîntreprinderilor cu asociat unic
În majoritatea microfirmelor, un singur asociat ia deciziile. Dacă fiecare astfel de hotărâre trebuie legalizată, activitatea devine greoaie și dependentă de programul și tarifele unui notar sau avocat, deși responsabilitatea aparține în totalitate asociatului.

🔹 Suprapuneri legislative și birocrație inutilă
Propunerea introduce reguli deja existente în alte legi privind înregistrarea firmelor și constituirea online. În loc să simplifice, proiectul creează norme paralele și confuzie.

🔹 Diminuarea rolului juriștilor interni
Multe companii au consilieri juridici care verifică deja legalitatea hotărârilor AGA. Impunerea obligatorie a unui notar sau avocat poate însemna plata unui serviciu extern pentru o activitate care se desfășoară oricum intern.

🔹 Riscul de abuzuri în stabilirea sediilor sociale
Modificarea regulilor privind stabilirea sediului social la adresele profesionale ale avocaților poate facilita practici de evitare fiscală, aspect deja semnalat în spațiul public.

Mediul antreprenorial susține că această inițiativă nu oferă un plus de transparență sau siguranță juridică, ci doar mută responsabilitatea către profesii private fără a rezolva probleme reale. Prin urmare, IMM-urile solicită respingerea proiectului, considerând că îngreunează funcționarea firmelor, fără un beneficiu concret pentru economie.

Inteligența Artificială nu mai este viitorul – este prezentul care schimbă radical lumea și, inevitabil, dreptul.În doar...
18/11/2025

Inteligența Artificială nu mai este viitorul – este prezentul care schimbă radical lumea și, inevitabil, dreptul.

În doar câteva decenii, IA a trecut de la statutul de experiment științific la forța care alimentează cea mai profundă revoluție tehnologică a epocii noastre. De la robotică și biologie sintetică, la calcul cuantic și sisteme autonome, impactul ei este uriaș și continuă să crească într-un ritm greu de anticipat.

În acest context, apare o întrebare esențială: este timpul pentru o nouă ramură de drept – Dreptul IA?

Tot mai mulți specialiști spun DA.
De ce? Pentru că noile tehnologii ridică provocări juridice pe care cadrul actual nu le poate acoperi complet:
• cm asigurăm transparența și echitatea algoritmilor?
• cine răspunde pentru erorile IA?
• cm protejăm datele, viața privată și demnitatea umană?
• cm controlăm riscurile de dezinformare, manipulare sau discriminare algoritmică?

În plus, la nivel internațional asistăm deja la apeluri ferme pentru reglementare. În 2025, o serie de cercetători de top – inclusiv „părinții” IA – au cerut stabilirea unor linii roșii globale pentru a preveni riscurile catastrofice, solicitând guvernelor acorduri clare până în 2026.

Pe măsură ce IA devine tot mai integrată în viața noastră, apare și ideea unei a patra generații de drepturi fundamentale – drepturile omului digital.
Dacă tehnologia ne poate copia gesturile, gândurile sau deciziile, atunci libertățile, identitatea digitală, anonimatul sau „dreptul la uitare” devin mai importante ca oricând.

Revoluția tehnologică cere o revoluție juridică.
Dreptul trebuie să se adapteze, să protejeze și să ofere un cadru sigur pentru inovație, fără a limita progresul. Echilibrul dintre dezvoltare și responsabilitate va defini modul în care IA va influența viitorul omenirii.

IA este o creație a omului. De noi depinde dacă va servi binele comun sau dacă, într-o zi, ne va depăși și ne va dicta ritmul evoluției.

Regulile pe care le construim astăzi sunt fundația unei societăți în care tehnologia lucrează pentru oameni, nu împotriva lor.

Conform Art. 1.1.12 din Normativul P118-1/2025, proiectantul general are obligația legală de a asigura corelarea tuturor...
18/11/2025

Conform Art. 1.1.12 din Normativul P118-1/2025, proiectantul general are obligația legală de a asigura corelarea tuturor măsurilor de securitate la incendiu din proiect.
Cu alte cuvinte, arhitectura, instalațiile, structura și sistemele de protecție împotriva incendiilor trebuie să funcționeze ca un întreg, fără contradicții și fără soluții care se anulează reciproc.

Când aceste elemente sunt integrate corect, rezultatul este o construcție în care:
măsurile tehnice se completează între ele,
organizarea spațiilor susține evacuarea în siguranță,
riscurile de incendiu sunt reduse,
iar beneficiarii au garanția unui mediu protejat.

Scopul final? O clădire sigură, coerent proiectată și responsabil executată, în care securitatea la incendiu nu este un detaliu, ci o componentă esențială.

Cum construim un echilibru autentic între viața profesională și cea personală în era digitală?Într-o lume în care tehnol...
03/09/2025

Cum construim un echilibru autentic între viața profesională și cea personală în era digitală?

Într-o lume în care tehnologia ne ține mereu online, granițele dintre concediu, viața personală și muncă devin vulnerabile. Modul în care managerii cer disponibilitate continuă afectează starea de bine a angajaților. Acum, mai mult decât oricând, are sens să consolidăm un spațiu în care deconectarea nu mai este un lux, ci un drept esențial.

De ce contează cu adevărat:

Telefoane de serviciu, grupuri „profesionale” pe WhatsApp și așteptarea tacită de răspuns după program fac din deconectare o iluzie, nu un drept. Astfel de practici pot erosiona sănătatea mintală și relațiile personale.

La nivel european, există inițiative legislative care urmăresc să garanteze acest drept: angajații să fie inaccesibili în afara orelor de muncă, fără penalizări, așa cm se întâmplă în țări precum Franța sau Belgia.

Eurofound atrage atenția: tehnologia aduce autonomie, dar riscă să alunge liniștea, dacă lucrul nu este delimitat clar de timpul liber.

Directiva europeană prevede norme concrete: dreptul de a nu răspunde după program, sisteme clare de măsurare a timpului lucrat, protecție legală pentru cei care refuză conexiunea în afara orelor, precum și derogări strict justificate.

Imaginează-ți un mediu de lucru în care:

Comunicarea după ora 17:00 sau în weekend nu este așteptată—asta nu te costă nimic altceva decât respectul pentru timpul tau personal.

Există politici clare: modalități simple de „închidere” a instrumentelor digitale, limite bine definite ale timpului de lucru, planuri de evaluare a stresului generat de disponibilitatea constantă.

Încrederea în angajați este reală: deconectarea nu atrage consecințe negative, ci este parte din cultura organizației.

Preuiești viața profesională? Înseamnă că a sosit momentul să ceri și să construiești dreptul la deconectare. Vino alături de inițiativa noastră pentru un viitor în care respectul pentru timpul personal nu mai rămâne doar o idee, ci o practică concretă.

Principalele măsuri fiscal-financiare asumate de GuvernModificări în materie de impozite, procedură fiscală și reglement...
03/09/2025

Principalele măsuri fiscal-financiare asumate de Guvern
Modificări în materie de impozite, procedură fiscală și reglementări societare

Guvernul a prezentat recent pachetul doi al reformei fiscal-bugetare, pentru care și-a asumat răspunderea în Parlament. Majoritatea măsurilor vor intra în vigoare începând cu anul 2026, deși unele se vor aplica mai rapid.

Iată o sinteză clară și actualizată a celor mai importante schimbări:

1. Ajustări cheie în Codul Fiscal
- Restricționarea deducerii cheltuielilor asociate proprietății intelectuale, consultanței sau managementului pentru marile companii, exceptându-le pe cele supuse impozitului minim pe cifra de afaceri (IMCA)
- Extinderea regimului de venituri independente: include acum și închirierea pe termen scurt de mai mult de 7 camere și alte activități similare, anticipând reguli speciale. Totodată, baza anuală pentru contribuția la sănătate crește de la echivalentul a 60 la 72 de salarii minime brute
- Impozit pe câștigurile din investiții: reținerea la sursă crește de la 1% la 3% (vânzări după un an) și de la 3% la 6% (vânzări mai rapide). Pentru operațiuni fără broker se aplică o cotă majorată de la 10% la 16%
- Taxare sporită pentru criptomonede: impozitul crește de la 10% la 16%, menținându-se scutirea pentru câștigurile mici (sub 200 lei/tranzacție și sub 600 lei anual)
- Impozite locale pe imobiliare, terenuri și vehicule: reglementări cu aplicare din 2026, pentru o creștere semnificativă, reducerea excepțiilor și implementarea oficială a sistemului e-Proprietate
- Taxă de lux: majorată de la 0,3% la 0,9% pentru clădiri și vehicule de mare valoare

2. Noi reguli în procedura fiscală
- Firmele pot fi declarate inactive dacă nu au cont bancar sau la Trezorerie ori nu depun situațiile financiare în termen; cele cu inactivitate de un an riscă dizolvarea, conform noilor norme tranzitorii
- Pentru eșalonări clasice la plată, este cerut un contract de fideiusiune ca garanție. În plus, regulile devin mai restrictive
- Eșalonările simplificate vin cu noi praguri: maximum 100.000 lei pentru persoane fizice și 400.000 lei pentru firme, iar accesul se complică
- Bunurile sechestrate vor fi valorificate prin licitații online realizate printr-o aplicație dedicată

3. Măsuri financiare și obligativități suplimentare
- Firmele sunt obligate să aibă un cont bancar sau la Trezorerie, altfel riscă sancțiuni
- Toți comercianții și prestatorii sunt obligați să accepte plata cu cardul, indiferent de volumul încasărilor în numerar — plafonul anterior a fost eliminat

4. Modificări importante privind societățile comerciale
- Cesiunea părților sociale ale asociatului majoritar devine opozabilă fiscal în anumite situații, în special când există datorii fiscale, pentru a proteja recuperarea contribuțiilor
- Capitalul social minim crește: noile firme vor avea nevoie de 500 lei, iar cele existente cu cifră de afaceri peste 400.000 lei — 5.000 lei
- Noi restricții privind împrumuturile între acționari/asociați, distribuirea dividendelor și majorarea capitalului — toate vizând consolidarea controlului fiscal

Aceste măsuri vizează atât întărirea disciplinei fiscale și colectarea eficientă de venituri la buget, cât și clarificarea și consolidarea procedurilor fiscale.

Raport ANSPDCP — Dreptul locatarilor de a primi imaginile video în care apar trebuie respectat de asociațiile de proprie...
03/09/2025

Raport ANSPDCP — Dreptul locatarilor de a primi imaginile video în care apar trebuie respectat de asociațiile de proprietari

Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP), în raportul său de activitate pentru 2024, subliniază necesitatea ca asociațiile de proprietari să respecte dreptul locatarilor de a primi înregistrările video în care apar, în conformitate cu GDPR. Aceasta include obligativitatea furnizării înregistrărilor cu mascare (blur) a fețelor altor persoane surprinse în cadru — respingerea cererii pe motiv că apar și alți locatari nu este justificată și poate atrage sancțiuni.

Ce trebuie să știe asociațiile de proprietari:

1. Dreptul de acces: Orice locatar are dreptul să obțină confirmarea că înregistrările în care apare sunt prelucrate și să primească o copie, în condițiile prevăzute de Articolul 15 din GDPR.

2. Măsuri de protecție: Înregistrările trebuie anonimizate, astfel încât alte persoane surprinse în filmarea respectivă să nu fie identificate — de obicei prin mascarea feței. Refuzul furnizării filmării efectuate pe motivul prezenței altor persoane este ilegal.

3. Postări nepermise: Distribuirea documentelor care conțin date personale (nume, adresă etc.) pe grupuri informale, precum WhatsApp-ul locatarilor, fără temei juridic, încalcă GDPR și atrage sancțiuni.

4. Răspuns prompt: Asociațiile trebuie să răspundă în scris solicitărilor privind datele personale în termenele legale și să implementeze măsuri interne pentru a gestiona aceste cereri corect.

Recomandări pentru asociații:
- stabilește o politică clară internă GDPR pentru a defini cine are acces la imagini și cm se solicită
- răspunde prompt la solicitările locatarilor (responsabilitate legală și evitarea sancțiunilor)
- anonimizează fețele persoanelor din filmări (protejarea confidențialității celorlalți)
- evită distribuirea prin chat-uri informale (previne incidente de GDPR și potențiale amendați)

În concluzie, ANSPDCP reafirmă în 2025 că filmările de supraveghere în care apar locatari sunt date cu caracter personal și pot fi accesate la cerere – cu responsabilități clare. Asociațiile care ignoră aceste obligații riscă sancțiuni legale.

Address

Aleea Marius Emanoil Buteică
Bucureşti Sectorul 3
031822

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 08:00 - 18:00
Wednesday 08:00 - 18:00
Thursday 08:00 - 18:00
Friday 08:00 - 18:00
Saturday 08:00 - 15:00

Telephone

+40 723 327 207

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emiris Consult SRL posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emiris Consult SRL:

Share