08/04/2016
Despre numarul fiarei 666 in proiectarea de rezistenta!
Stiu.
Stiu de ce piata de proiectare este mizerabila.
Pentru ca toti clientii nostri se "orienteaza" d**a preturile pe care le vad pe...internet.
Bulibaseala (ce cuvant frumos si expresiv) apare la executie. Atunci cand acest proiect ieftin trebuie pus in opera. Cand arhitectul si inginerul sunt prea ocupati cu alte proiecte ieftine si nu mai au timp sa raspunda la telefon si sa vina pe santier pentru a salva dezastrul.
La lucrarile publice, preturile estimate sunt aproximativ OK. Preturile de jena cu care vin cei care liciteaza sunt si ele aproximativ suficiente pentru a plati salariile si facturile. Nu licentele software. Dar acei care castiga aceste lucrari nu au forta si uneori priceperea necesara de a duce la bun sfarsit proiectele. Atunci incearca sa imparta din suma de mizerie contractata, un 10-15% catre subcontractanti.
Take it or leave it.
Recent am vazut un astfel de caz. Pretul pentru proiectarea unei constructii publice (tribuna acoperita de stadion, copertina, vestiare sub gradene, etc) care adaposteste 4-500 de persoane, a fost estimat la 107 000 lei fara tva. Firma care a contractat lucrarea a semnat contractul de proiectare cu suma aproape jenanta, dar suficienta de 67 000 lei, fara tva. Aceasta firma, in neputinta de a executa lucrarile cu personalul propriu, a dat anuturi in media de angajare a unui subproiectant pentru structura. Oferta pentru a proiecta aceasta lucrare a fost de 3 000 lei, cu sau fara tva, nu mai conteaza.
De ce spun ca pretul estimat initial este bun? pentru ca inseamna cca 24 000 euro- suma pe care toti proiectantii o ineleg, pentru ca pretul proiectarii de obicei este dat in euro, si aceasta raportat la suprafata desfasurata probabila de cca 1000 mp, reprezinta 24 euro/mp. Bani suficienti pentru tot ce inseamna studii, calcule, licente software, etc etc.
Ce reprezinta suma contractata real? exact 15 000 euro, suma cu care ne ducem toti veseli la clienti pentru contractare. Deci proiectare cu toate specialitatile incluse si supraveghere de santier, 15 euro/mp. Va mai aduceti aminte cand ati incasat ultima factura cu aceasta suma? (pentru ca proiectantii sunt cei care coboara piata si accepta preturi de mizerie)
Ce reprezinta totusi oferta de subcontractare a proiectarii, pentru cei proiectanti "morti de foame", prea disperati ca nu au cu ce sa-si plateasca facturile? 3000 lei@1000mp ...0,666 euro/mp. The very number of the beast.....!!! Pentru STRUCTURA DE REZISTENTA a unei cladiri publice, cu impact major atat in peisajul unui oras cat si in cazul (de nedorit) al unei disfunctionalitati.
Pun o poza cu niste trribune sugerate de mine intr-o campanie. O alta campanie, trecuta!
