Darius Olteanu

Home
Romania
Cluj-Napoca
Darius Olteanu

Directions Website

Broker de credite iFink și consultant imobiliar în Cluj-Napoca. Alege corect. Finanțează-te inteligent.

Te ajut să iei decizii de finanțare responsabile, cu acces la ofertele principalelor bănci, de la alegerea proprietății până la semnarea creditului. Economist de profesie, cu experiență în analiza și structurarea soluțiilor de finanțare. Apreciez profesionalismul, integritatea și abordările bazate pe date, atât în activitatea profesională, cât și în viața personală.

07/10/2026

Apartament 3 camere, 65 mp — Gheorgheni, zona Poliției Rutiere

Situat pe o alee liniștită, cu multă verdeață, la etajul 3 din 4, într-un bloc reabilitat termic.

Ce include:
• 3 camere, semidecomandat, 65 mp
• balcon închis de aproximativ 5 mp
• boxă de 5 mp la subsol
• loc de parcare
• centrală termică proprie Vaillant
• geamuri termopan
• izolație de polistiren de 15 cm, pentru costuri mici la încălzire
• instalație electrică schimbată
• plită pe inducție și gaz

Mobilat și utilat integral, cu mobilier realizat la comandă din materiale de calitate și electrocasnice Bosch, Electrolux, Whirlpool și LG, televizor inclus. Poate fi locuit imediat, fără renovări sau investiții suplimentare.

Zona este ideală pentru o familie. Pe jos ajungi în 3 minute la Școala Brâncuși și la Piața Hermes, iar în 5 minute la creșă, grădiniță, supermarketuri și două stații de autobuz. În apropiere sunt mai multe parcuri și spații verzi.

O opțiune bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Preț: 225.000 €

Ca să ai și cifrele, nu doar prețul: cu un avans de 30%, adică 66.250 €, rata lunară ajunge la aproximativ 4.329 lei, la care se adaugă asigurarea. Cu un avans mai mare, rata scade proporțional.

Sunt broker de credite și consultant imobiliar, așa că îți spun de la prima discuție la ce sumă te încadrezi, compar condițiile mai multor bănci și mă ocup de dosar până la semnare. Fără drumuri pe la ghișee.

Vrei cifrele exacte pentru situația ta? Le calculăm în câteva minute.

Hai să programăm o vizionare.

Alege corect. Finanțează-te inteligent.

Darius Olteanu — Consultant credite și imobiliare
0749 671 857

Exemplul de finanțare este orientativ și depinde de eligibilitatea fiecărui client și de condițiile băncii.

06/10/2026

Apartament cu 2 camere, terasă de 25 mp și vedere panoramică asupra orașului

Dacă îți dorești un apartament modern, gata de mutat, cu o terasă generoasă și o priveliște frumoasă asupra orașului, merită să îl vezi.

44 mp utili + 25 mp terasă
Bloc nou, construit în 2022
Etaj 4
Loc de parcare inclus

Apartamentul este compartimentat practic și dispune de un living cu bucătărie open-space complet utilată, dormitor cu acces direct pe terasă și baie.

Se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje de calitate și este pregătit pentru a fi locuit imediat.

Terasa de 25 mp este, fără îndoială, punctul forte al proprietății. Ai la dispoziție un spațiu privat generos, cu vedere panoramică asupra orașului, perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau serile la apus.

Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Preț: 139.000 € – negociabil

Posibilitate de finanțare

La un avans minim de 15% – 20.850 €, rata estimativă pentru un credit pe 30 de ani ar fi de aproximativ 3.272 lei/lună, la care se adaugă costul asigurării.

Bineînțeles, în cazul unui avans mai mare, suma împrumutată scade, iar rata lunară va fi mai mică.

Sunt și broker de credite, așa că te pot ajuta să îți stabilești bugetul, să compari variantele de finanțare disponibile și să te ghidez pe tot parcursul procesului, până la semnarea creditului.

Tu alegi apartamentul. Eu mă ocup de finanțare.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, scrie-mi în privat.

06/10/2026

Apartament 2 camere cu terasă de 25 mp, vedere panoramică asupra orașului.

Bloc nou, construit în 2022, etaj 4. Living cu bucătărie deschisă complet utilată, dormitor cu ieșire directă pe terasă, loc de parcare inclus.

Se vinde mobilat și utilat, cu finisaje de calitate. Poate fi locuit imediat.

Terasa e punctul forte: 25 mp de spațiu propriu, cu priveliște spre oraș. Mai ales la apus.

O opțiune bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Preț: 139.000 €, negociabil.

Iar dacă îți place, partea de finanțare nu e o problemă. Sunt și broker de credite, așa că îți spun ce buget ai și mă ocup de credit până la semnare. Tu alegi apartamentul, restul rezolv eu.

Hai să programăm o vizionare.

📞 0749 671 857

01/10/2026

Fiecare bancă are alte condiții: unele premiază avansul mai mare, altele se uită la venit sau la unde îți încasezi salariul. Pentru locuințele eficiente energetic apar condiții separate.

De aceea, doi oameni cu venituri apropiate pot primi oferte complet diferite. Iar cifra pe care o vezi într-o reclamă e, de obicei, cea mai bună dintr-o singură bancă, nu cea care ți se potrivește ție.

Eu mă uit la toate și îți spun unde ieși cel mai bine. Fie că e vorba de o achiziție sau de refinanțarea unui credit luat acum câțiva ani.

Hai să vedem ce cifre ies în cazul tău.

Alege corect. Finanțează-te inteligent.

📞 0749 671 857

30/09/2026

Apartament nou cu 3 camere, finisat, într-un bloc NZEB: 73 mp utili, 2 balcoane, 2 băi și încălzire cu pompe de căldură. Loc de parcare disponibil la dezvoltator.
Ai nevoie și de credit? Te ajut cu finanțarea, de la analiză până la semnare.
📞 0749 671 857
Alege corect. Finanțează-te inteligent.

30/09/2026

Cauți apartament și ai nevoie de credit? Le rezolvăm pe amândouă, împreună.
Pe lângă locuința potrivită, te ajut și să obții finanțarea: analizăm eligibilitatea, comparăm ofertele băncilor și te însoțesc până la semnare. Un singur om, de la vizionare până la chei.
Acum am disponibil un apartament cu 3 camere, 73 mp utili și 2 balcoane, la etajul 1 al unui bloc nou NZEB. E finisat și gata de mutare, are 2 dormitoare, 2 băi și încălzire cu pompe de căldură. Există și loc de parcare disponibil la dezvoltator.
📞 0749 671 857
Alege corect. Finanțează-te inteligent.

26/09/2026

Apartament modern cu 3 camere și terasă, de închiriat, zona Leroy Merlin

Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 70 mp și o terasă de 15 mp, situat în zona Leroy Merlin.

Compartimentarea este practică și confortabilă:
– living spațios cu bucătărie open-space
– 2 dormitoare
– 2 băi

Locuința este luminoasă, bine organizată și pregătită pentru mutare imediată, potrivită pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort și funcționalitate.

Terasa este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Completează zona de living și oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare.

Preț: 700 €/lună

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: 0744 999 978

ID extern: P3840

20/09/2026

Satu Mare, văzut de sus.

Orașul în care am crescut și pe care îl știu altfel decât din imagini. De la înălțime pare mai mic, mai așezat, mai liniștit decât mi-l amintesc.

Lucrez acum cu oameni din toată țara, dar de fiecare dată când ajung aici îmi aduc aminte de unde am plecat.

Dacă ești din Satu Mare și te gândești la un credit, dă-mi un semn. Nu mai umbli din bancă în bancă, mă ocup eu.

Alege corect. Finanțează-te inteligent.

📞 0749 671 857

Darius Olteanu · Broker de credite autorizat ANPC · iFink!® Finance

19/09/2026

Diferența dintre un leasing bun și unul obișnuit se vede în fiecare rată, ani la rând. Acum sunt condiții care nu apar des. 0749 671 857

16/09/2026

Drumul spre casă arată la fel în fiecare seară. Diferă doar dacă, la final de lună, plătești chirie sau rată la casa ta.

Mulți amână discuția despre un credit pentru că li se pare complicată sau pentru că sunt convinși că banca îi refuză. Iar între timp, plătesc mai departe chirie.

Ce puțini știu: cu banca potrivită și cu un avans bine calculat, rata lunară poate ajunge chiar sub chiria pe care o plătesc acum. Depinde de sumă, de perioadă și de condițiile pe care le obții.

Un credit ipotecar nu e o decizie pe care o iei într-o zi. Dar primul pas durează câteva minute: afli ce sumă poți obține și ce bancă ți se potrivește.

De acolo încolo, decizi tu.

Alege corect. Finanțează-te inteligent.

0749 671 857

Darius Olteanu · Broker de credite autorizat ANPC · iFink!® Finance

Address

Cluj-Napoca
440189

Website

https://darius-olteanu.ro/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Darius Olteanu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.