08/12/2025
SE MERITĂ SĂ ÎȚI IEI TEREN EXTRAVILAN ȘI SĂ ÎL FACI INTRAVILAN?
Mulți se gândesc să cumpere extravilan pentru că pare mai ieftin, dar lucrurile nu sunt chiar atât de simple. Hai să vedem avantajele și dezavantajele reale:
✔️ AVANTAJE
🔹 Prețul este mult mai mic față de un teren intravilan.
🔹 Suprafețe mari disponibile, ideale pentru proiecte extinse.
🔹 Posibilitate de investiție pe termen lung, dacă zona are potențial de dezvoltare.
🔹 Mai puține construcții în jur, deci potențial pentru intimitate și aer curat.
❌ DEZAVANTAJE
🔹 Trecerea în intravilan este un proces lung și scump (PUZ, avize, taxe).
🔹 Nicio garanție că se aprobă schimbarea categoriei.
🔹 Utilități greu de adus și costuri uriașe pentru apă, curent, canalizare, gaz.
🔹 Acces dificil — adesea drumuri agricole sau neamenajate.
🔹 Valoarea finală nu acoperă investiția, în multe cazuri.
CONCLUZIA?
După ce aduni costurile, timpul și riscurile birocratice…
NU, NU SE PREA MERITĂ.
Call now to connect with business.